济南某高层技术标书招投标书.docx
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济南某高层技术标书招投标书
济南某高层技术标书
目录
一、施工组织设计编制依据及原则3
二、工程概况5
三、施工目标及施工管理组织5
四、施工准备工作6
五、主要分部分项工程施工方案18
（一）、定位测控18
（二）、基础分部工程主要施工方法20
1.土方分项工程20
2.地下防水工程施工22
3.钢筋分项工23
4.模板分项工程施工30
5.混凝土分项工程施工38
6.回填土施工44
（三）、地上结构工程主要施工方法46
1．钢筋分项工程主要施工方法46
2．模板分项工程施工主要方法53
3．混凝土分项工程主要施工方法56
4．砌体分项工程主要施工方法62
5．脚手架分项工程主要施工方法64
（四）、装饰分部分项工程主要施工方法73
1.抹灰工程主要施工方法73
2．内外面砖工程主要施工方法75
3．楼地面工程主要施工方法77
4．防水楼地面工程主要施工方法82
5．门窗工程主要施工方法84
6．涂料油漆工程主要施工方法86
（五）、屋面分部工程主要施工方法88
1.屋面防水工程89
2.屋面保温隔热工程94
六、确保工程质量措施95
七、施工进度计划及确保工期的技术措施105
八、施工质量计划及其保证措施107
九、工程质量通病防治措施111
十、季节性施工措施113
十一、降低工程造价的技术措施118
十二、确保安全生产的技术措施120
十三、施工现场文明、环保措施131
十四、施工现场平面布置137
十五、新材料、新技术、新工艺在本工程中的应用138
附:
施工总平面布置图
施工总进度计划
一、施工组织设计编制依据及原则
（一）编制依据
1、本工程《建筑工程施工合同》；
2、本工程设计图纸文件
3、本工程《地质勘察报告》；
4、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况。
5、投标文件提供的有关数据。
6、公司的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。
7、国家及山东省现行的施工验收规范、操作规程验收标准。
8、国家及山东省现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。
9、公司执行的GB/T19001—2000idtISO9001：
2000
GB/T14001—1996idtISO14001：
1996
GB/T18001—2001
质量手册、管理手册、程序文件汇编及管理规定汇编。
（二）编制原则
1、严格遵守招标文件要求工期和本投标书中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。
2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。
3、恰当地安排冬雨季施工项目，落实好季节性施工措施。
农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。
4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。
5、在满足施工需要的前提下，尽量利用原有和临近建筑，减少各种临时设施的投入。
合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。
6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。
7、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。
二、工程概况
本工程济南高新区某改造15#-17#楼工程。
本工程结构类型为框架、剪力墙结构，建筑面积27902.51平米，地下一层，地上15#、16#楼24层，17#楼11层，主楼三层及以上为住宅楼，建筑总高为73.35M。
耐火等级为二级，抗震设防六度，建筑使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，耐火极限为二级。
1、楼地面：
水泥沙浆地面、厨、卫间防滑地砖。
2、内墙：
卫生间、厨房墙面为防水瓷砖墙面；其余墙面为乳胶漆墙面；
3、外墙：
外墙为面砖及外墙涂料。
4、顶棚：
乳胶漆2度。
5、屋面：
4厚SBS防水卷材。
6、门窗：
塑钢门窗。
三、施工目标
（一）、质量目标：
本工程质量要求为确保合格，争创优良。
（二）、工期目标：
招标文件工期要求为435天，我公司根据工程实际情况及公司实力，承诺工期为435天。
暂定开工日期2009年8月5日开工，2010年10月15日竣工；
（三）、安全目标：
坚持“安全第一，预防为主”的方针政策。
（四）、环保目标：
1、噪声排放达标：
符合《建筑施工场界噪声限值》规定；
2、污水排放达标：
生产生活污水经沉淀后排放，达到《环境保护法》、《水污染防治法》的规定要求；
3、无扬尘排放：
施工现场道路硬化，并按要求进行办公区、生活区环境绿化，达到现场无扬尘。
杜绝火灾、爆炸事故发生。
（五）、服务目标：
本着“靠科学管理，创优良工程，用一流服务，让用户满意”的质量方针，全心全意、优质高效地为业主服务，维护业主利益。
四、施工布署
1、项目部施工组织机构
建立现场项目经理部，成立以项目经理为主，项目副经理及主要施工管理人员为辅的领导核心，由施工计划、施工技术、施工质量、施工安全、施工设备、施工材料、资料、文明施工及后勤管理等人员组成的管理班子，全面负责工程施工准备、施工实施、竣工验收的全过程管理工作。
本工程施工组织机构如下：
2、项目成员职能分配
1）项目经理：
对本工程质量、安全、进度、造价、环保管理全面负责，定期质检、评定，加强预防。
2）技术负责人；严格按规定评定标准检查施工过程，对出现不合格，制定纠正和预防措施，确保目标实现。
3）施工员：
负责检查本专业施工队伍的施工情况，发现问题及时上报项目领导，以确保施工现场的施工正常进行；负责检查施工科管辖范围内施工队伍的施工进度，负责协调施工队伍之间的施工配合协作等工作，以确保工程施工的有序进行；配合质检科对施工队伍的施工质量进行监督、检查，做到施工质量在施工过程中得到控制，杜绝事后发现质量隐患而造成的返工及返修。
4）预算员（计划）：
根据计划进度排出设备、材料、成品的需用量计划，做好施工图预算及施工预算，指导现场合理用工用料，同时根据实际消耗和预算消耗进行成本核算。
5）技术员：
对工程技术质量全面负责，组织贯彻执行总公司质量体系文件，并明确向操作工人交底，实行“三检制”，对分部分项检查并标识，确保技工处于受控状态。
6）质检员：
协助质检部分搞好“三检质”工作，随时掌握工程的质量动态，及时向主管领导反映质量情况，收集整理项目工程质量的原始记录，按规定及时上报质量报表，建立质量档案，对项目工程不合格的整改负责监督检查。
7）材料员：
负责进场建材的质量验收、记录、标识，并将材料的质量证明、合格证等及时递交有关人员，负责进场物质的搬运、储存、保管、防护、管理工作，防止不合格材料混入工程中使用，建立健全各类材料台帐，做到帐物相符。
8）计量员：
负责办理项目部计量器具使用计划，负责项目部计量器具的检定、标识、维护、管理监督检查，保证施工计量器具精确，建立计量器具的使用台帐，实行专人管理，做好检测、计量、试验设备有效控制的各种质量记录。
试验员：
负责施工现场原材料、砼、砂浆等抽样送检工作，将试验结果及时传递给有关人员，协助有关人员做好材料检验、试验状态下的材料标识工作，对现场原材料进行监督、检查，对不合格的原材料有权停止使用，并向技术负责人汇报。
9）安全员
⑴负责安全生产管理和监督检查工作。
⑵对检查发现的不安全因素及时指出，并整改落实。
⑶对重大事故隐患要及时、果断处理，必要时有权责令停工处理。
⑷协助各级领导做好安全生产的宣传教育和管理工作。
⑸按时填写各种报表和安全事故报告，参加安全事故的调查处理。
10）班组长：
严格按图施工，按技术交底施工，规范质量标准组织施工，严格执行“三检制”对本班组的施工质量负责，严把材料、半成品的质量关，对不合格的材料拒绝使用，对不合格的工序不交接。
接受技术、质检人员的检查和指导，坚决不违章作业，对不合格项，应主动返工整修。
2、施工作业层
施工劳务队伍其具有专业性较强、施工过优质工程。
其所有管理人员、技术工人及普通工人在施工管理、技术质量上都有很好的保证，且劳务作业队伍工人技术水平高、素质好、创新能力强，且不受农忙季节影响；能根据施工进度计划分批、分阶段、及时地组织人员进场，能够保证工程的顺利进行。
3、各专业、工种交叉施工的协调措施
①、土建、安装各专业、分项工程应做好每一段的流水施工布置，合理穿插施工工序，并建立每日现场会议制度以便于及时地处理工程中发生的突发性事件，做到有条不紊地顺利进行。
②、做好四检工作：
制定工程创优计划，对分部分项工程设定质量目标，并监督、检查过程控制，以保证达到即定的质量目标。
在施工过程中坚持开展“四检制”，即：
自检、互检、共检、交接检制度。
每道工序由施工班组进行自检，并做好施工检查记录、再由施工管理人员进行检验，符合要求时，与监理公司工程师及甲方驻工地代表进行共检，验收通过，由三方共同签字达成共检意见。
在进行下道工序之前，各工组进行交接检，无问题方可进行下道工序，做好工程互检交接记录。
在施工过程中，还要做好各个环节的检查控制，对不符合要求的要坚决整改决不迁就，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程创优计划的落实。
四、施工准备工作
（一）、技术准备工作
1、组织现场施工人员熟悉、审查图纸，组织各专业技术人员根据设计院提供的图纸和有关资料，审查图纸，了解设计意图，将图纸中存在的错、漏、缺等问题提出，经建设单位和设计院进行设计交底和图纸会审，将发现的问题，消灭在施工之前，并做好会审记录。
2、组织编制施工组织设计和较复杂的分项施工方案，并在分项工程施工前进行技术交底和安全交底。
3、组织生产工人进行技术学习，针对本工程特点举办规范、规程和技术讨论讲座，使技术工人对本工程的技术要点做到心中有数。
4、培训施工人员掌握新技术新工艺，做到持证上岗。
5、编制施工图预算：
根据施工图纸计算工程量，列出各施工阶段的主要工程量，以及劳动力、主要材料的的需用量，为编制施工进度计划做依据。
6、组织人员编制各种成品半成品材料加工单，设专人负责各项材料的定货、考察及组织进场。
7、根据施工进度计划，编制材料进场计划，和劳力进场计划。
8、根据建设单位提供的城市坐标点，建立两级坐标控制网，校核无误后，并将坐标点及水准点引至施工现场。
9、提交本公司试验中心及早做出各种砼、砂浆配合比和所用材料的试验。
10、根据工程特点，制定技术资料收集、整理制度，从根本上提高技术资料的作用，保证技术资料的及时、完整、齐全。
11、协助建设单位办理开工报告，积极与建设单位签订施工协议及施工合同。
12、建立例会制度，及时处理工程施工过程中所出现的各种问题。
13、积极与建设单位配合搞好周边关系。
（二）、物资准备工作
1、建筑材料准备：
根据本工程地下室施工预算的材料分析的施工进度计划要求，编制材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。
周转材料计划：
根据工程特点，为满足施工进度和质量要求，提前申报周转材料计划，并组织进场，以保证工程顺利进行
建筑材料需要量计划一览表：
序号
材料名称
需要量
计划进场时间
备注
单位
数量
1
钢筋
t
440.776
2009.8.5
分批次
2
砌体
M3
778.98
2009.9.1
分批次
3
混凝土
M3
4159.59
2009.8.15
分批次
4
卷材防水
M2
1676.25
2009.8.30
5
水泥基防水涂料
M2
5277.89
2009.8.30
6
钢板止水带
M
127.20
2009.8.30
7
钢丝网
M2
6940.11
2009.10.10
8
屋面排水管;
M
299.1
2010.1.12
9
塑料落水斗;
个
18
2010.1.12
10
铸铁落水口;
个
18
2010.1.12
11
注：
本材料计划与实际不同时以实际进场材料为准。
2、建筑施工机具准备：
根据地下室施工方案和施工进度计划的要求，编制施工机具需要量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
地下室结构主要施工机械设备、机具需要量计划一览表：
序号
机具名称
规格
型号
单
位
数量
国别
产地
制造年份
单机功率
进场
日期
1
塔式起重机
QTZ40
台
1
济南
2002
41.5
08.03
2
砼输送泵
HBT60B
台
2
武汉
2000
60
08.04
4
砂浆搅拌机
UJ300
台
2
济南
2003
5.0
08.04
5
钢筋调直机
QT5-15
台
2
济南
2004
5.0
08.02
6
钢筋弯曲机
GW-50
台
2
济南
2002
3.0
08.02
7
钢筋切断机
GQ-50
台
2
济南
2001
5.5
08.04
8
闪光对焊机
VX-100
台
2
泰安
2003
100
08．04
9
直流电焊机
BX-30
台
4
济南
2004
30
08．04
10
振动棒
Z-5
台
12
安阳
2004
1.1
08．04
11
平板振动器
台
8
济南
2004
1.1
08．04
12
蛙式打夯机
HW-60
台
10
济南
2004
3.0
08．03
13
电锯
台
2
济南
2003
5.0
08．03
14
平刨
MB505B
台
2
济南
2005
3.0
08．03
15
卷扬机
JJK-5
台
2
天津
2003
11
08．03
说明：
本表中的施工机械、设备存放于我集团公司，性能完好，且有专人维护、维修、使用，能够保证施工的正常进展及质量。
3、劳动组织准备：
根据本工程地下室工程规模、结构特点的复杂程度，建立精干的劳务工作队组，按照开工日期和施工总进度要求，合理组织人员进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工教育。
劳动力需用计划和配备表劳动力需用计划和配备表：
工种
按工程施工阶段投入劳力情况
基础工程阶段
主体结构阶段
装饰（室外）工程阶段
清理交验阶段
木工
75
80
60
钢筋工
90
80
5
瓦工
20
30
34
10
架工
15
20
40
6
抹灰工
100
10
防水工
18
30
涂料工
40
10
水工
6
6
60
6
电工
4
12
80
8
少数工种
2
30
30
15
4、施工场地准备：
（1）、施工现场控制网测量
根据建设单位提供的永久性坐标、高程点，按建筑总平面图的要求进行施工场地控制网的测量，设置永久性控制点进行保护，绘制建筑测量定位图，经规划部门、建设单位、监理单位及设计部门核定认可后生效。
（2）、做好“三通一平”
根据工程实际情况，确保施工水通、路通、电通和场地平整，根据建设场地周边的环境及基坑开挖情况，进行具体实测，考虑多种因素，合理进行平面图布置，绘制施工平面布置图，报建设单位、监理公司审批。
做好施工场地的“三通一平”，按照施工平面布置图埋设和架设施工用水及用电管线，根据省、市安监部门对施工现场和文明施工的有关规定，对现场的施工道路和场地进行平整和硬化。
具体做法是：
道路经平整夯实和用150厚C15砼浇筑，做好场地的排水工作，并按有关要求做好安全防护、防火工作。
（3）、建设临时设施
1、本工程采用封闭式施工，在场区适当位置设出入口，并分为主次出入口，次出入口以备急用之需，施工临时道路硬化宽6m。
2、根据场地特点，现场设办公区、工人生活区和作业区以及传达室等，办公区有办公室、会议室等，生活区有职工宿舍、食堂、厕所等，作业区有材料堆放场地、木工棚、钢筋加工棚和搅拌机棚等。
（具体位置详见施工平面布置图，附后）
3、场区排水依据场地高程沿路边设排水沟。
施工总平面布置图附后。
临时设施布置及临时用地表
临时设施
临时用地（m2）
需用时间
位置
门卫
16
2009.8.2至2010.10.15
详
见
施
工
平
面
图
职工宿舍
1000
2009.8.2至2010.10.15
食堂
100
2009.8.5至2010.10.15
办公室、会议室
90
2009.8.5至2010.10.15
仓库
50
2009.8.5至2010.10.15
木工棚
120
2009.8.5至2010.10.15
配电室
8
2009.8.5至2010.10.15
钢筋加工棚
130
2009.8.5至2010.10.15
水泥库
50
2009.8.5至2010.10.15
砼搅拌机棚
30
2009.8.5至2010.10.15
砂浆机棚
44
2009.8.5至2010.10.15
周转材料堆放区
350
2009.8.5至2010.10.15
地材堆放场区
400
2009.8.5至2010.10.15
厕所
38
2009.8.5至2010.10.15
标养室
30
2009.8.5至2010.10.15
蓄水池
15
2009.8.5至2010.10.15
浴室
60
2009.8.5至2010.10.15
合计
2547
4、主要材料取样单位及数量一览表
名称
材料名称
取样单位
取样数量
1
水泥
200T
12Kg
2
黄砂
400m3
30Kg
3
石子
最大粒径（20mm）
400m3
50Kg
最大粒径（50mm）
80Kg
4
钢筋
496t
L=5d+200（拉伸）
L=5d+150（冷弯）
5
焊接钢材
闪光对焊
200个
6件
机械连接
200个
6件
6
回填土
基坑
每层100～500m2
每坑不少于1组
室内回填
每层100～500m2
每坑不少于1组
5、拟定有关试验项目计划
序号
试验部位
代表数量
试验数量
备注
15
基础垫层C15
40m3
6组标养，6组同养
16
伐板基础C30S10
4500m3
23组标养，23组同养；抗渗9组
17
C30砼
2000m3
标养20组，同养20组
18
C35砼
1500m3
标养15组，同养15组
19
C40砼
2500m3
标养25组，同养25组
20
C20砼
标养42组，同养42组
21
MU10砖
300000块
取样2组
15万块/组
22
加气砼砌块
35000块
取样4组
1万块/组
23
钢筋原材
2300吨
根据进场数量，同时进场同规格型号钢材60吨取样一组
24
PVC防水卷材
4500m2
取样一组
5000m2/组
25
SBS防水卷材
8000m2
取样二组
5000m2/组
26
聚氨酯防水涂料
10t
取样二组
5t/组
27
保温珍珠岩
200m3
28
地面砖
20000m2
10组
2000m2/组
29
内墙面砖
5000m2
10组
500m2/组
30
外墙面砖
5000m2
10组
500m2/组
31
内墙涂料
400桶
14组
6、做好季节性施工准备
根据施工进度计划，认真落实好冬季、雨季和高季节施工项目的施工设施的技术准备。
7、施工场外协调
（1）、在进场前，考察好当地居民分布情况及居民的生活习惯，在建设临时设施时应注意不影响当地居民的交通、生活、户外活动等，尽量避免对当地居民的生活造成影响。
（2）、在施工中，应执行地方环保、防噪音、安全文明施工等规章制度，以免发生扰民现象。
（3）、现场临设的布置，不应影响居民的交通，妨碍居民的生活。
（4）、以进入施工前，积极协助建设单位对当地居民作宣传工作，令当地居民对本工程的施工加以理解。
（5）、如有居民投诉本工程在的施工中妨碍其生活、工作，我公司将尽力解决问题并对其做相应的赔偿，以树立本公司的形象、信誉。
（6）、加强对队伍的管理力度，杜绝打架斗殴、聚众闹事，以免对居民造成恶劣影响。
（7）、在避免扰民的其它方面措施，请阅“夜间施工措施”、“环境保护措施”、“安全文明施工措施”、“噪音预防措施”等详细内容。
8、施工用电准备
本工程使用机械详见施工机械需用量表。
∑Ｐ1
Ｐ＝1.1×（Ｋ1────+Ｋ2∑Ｐ2＋Ｋ3∑Ｐ3＋Ｋ5∑Ｐ5）
cosψ
式中：
Ｋ1＝0.6、cosψ＝0.75、Ｋ2＝0.6、Ｋ3＝0.8、Ｋ5＝1.0
电动机额定容量∑Ｐ1＝506KW
电焊机额定容量∑Ｐ3＝200KW
室内照明容量∑Ｐ3＝5KW
室外照明容量∑Ｐ5＝10KW
506
Ｐ＝1.1×（0.6×───＋0.6×200+0.8×5+1.0×10）
0.75
＝593kVA
故600KVA量可满足施工要求。
五、主要分部分项工程施工方案
本工程的特殊施工过程有：
地下防水工程；基础筏板大体积混凝土施工工程；钢筋焊接工程。
（一）、测量放线主要施工方法
1.测量总则：
为了保证建筑物的轴线平面位置的准确性，必须根据设计资料及业主、监理方提供的交接记录的有关控制点和定位轴线进行同精度复核。
认真检查测量控制点实际偏差是否能满足上部结构施工的精度要求。
如果有损坏或丢失的控制桩，要进行及时校正补救，并用砖墙围拢加盖保护好。
在施工过程中，严格按《工程测量规范》GB50026—93的要求，以先整体后细部的原则对整个工程进行整体控制，再进行控制点的加密和放样工作。
高程控制采用水准闭合水准线路。
2．施工测量控制
1）平面控制：
为确保工程的施工测量控制网的整体性和精确性，根据工程的实际情况建立本工程测量使用的建筑方格网，土方开挖及基础施工期间的测量平面控制采用基坑外部引测轴线控制桩的外控法进行测量控制，地上结构施工采用将外部轴线控制桩引入建筑物内部，通过楼层预留的放线投射孔向上逐层引设，并设置楼层的轴线控制线，同时以相邻层位的轴线控制线进行复测。
2）垂直度控制：
每层竖向构件的垂直度控制以相应各层的控制轴线进行控制，即采用内控法，整体建筑物的垂直度控制采用内外结合，定期使用经纬仪在建筑物外侧进行监测，
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