施工管理兰芬堂外墙施工方案.docx

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施工管理兰芬堂外墙施工方案

一、概述

为了结合南市街及内史第改造后的整体美观要求，现将川沙新镇兰芬堂外墙及屋面进行整体改造。

该项目属于老公房翻新改造工程，因而增加了外墙面基层处理的难度，为保证外墙涂料的耐久性及外观质量,本工程采用优质外墙专业防水涂料。

二、施工准备

1外墙面装饰

1）、材料方面

（1）涂料：

应有产品合格证、出厂日期及使用说明。

（2）颜料：

各色有机或地机颜料，应耐碱、耐光。

２）、主要机具

一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、腻子托板、小铁锹、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。

３）、作业条件

（1）墙面应基本干燥,基层含水率不得大于10%。

（2）抹灰作业已全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。

（3）门窗玻璃要提前安装完毕。

4）、操作工艺

1。

基层处理：

因该工程是旧楼改造,基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的粉刷层，为了保证基层光洁，采用人工清洗及水管喷枪清洗相结合.

２、工艺流程：

基层粉刷层修补→墙面清洗→刷界面剂→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料→空调及电缆、通讯装饰线条安装。

３.基层处理：

首先将墙面等基层松动及空鼓等凿除，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

用水泥砂浆进行修粉。

５.刮腻子:

在刮腻子前先满批一度界面剂。

刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定,一般情况为三遍.

６。

施涂第一遍乳液薄涂料：

施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。

先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。

乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔理掉。

乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开.干燥后复补腻子,待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫干净.

７.施涂第二遍乳液薄涂料：

操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。

漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净.

８。

施涂第三遍乳液薄涂料：

操作要求同第二遍乳液薄涂料。

由于乳胶膜干燥较快,应连续迅速操作，涂刷时从一头开始,逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接,后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头.

5）、质量标准

（一）主控项目

1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求.

3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉.

4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合下列要求:

①新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆;

混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％;

基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合规定.

（二）一般项目

薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定

薄涂料的涂饰质量和检验方法

项次

项目

普通涂饰

检验方法

1

颜色

均匀一致

观察

2

泛碱、咬色

允许少量轻微

3

流坠、疙瘩

允许少量轻微

4

砂眼、刷纹

允许少量轻微砂眼，刷纹通顺

5

装饰线、分色线直线允许偏差

2

拉5m线,不足5m拉通线，用钢直尺检查

6）、成品保护

1、进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相关的部位遮挡保护好。

2、涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。

3、拆脚手架时,要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。

4、严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画，污染墙面。

6、严禁明火靠近已涂刷完成的墙面，以防污染，确保漆膜表面洁净、光亮.

2、屋面工程

1）施工工艺:

检查清理基层→调换油毡→钉顺水条→钉挂瓦条→铺瓦→涂刷瓦漆。

2）平瓦屋面的施工要求：

⑴屋面，檐口瓦：

挂瓦次序从檐口由下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要挑出檐口50—70mm，瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞垂直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。

为保证瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口,即斜线对准屋脊第一张瓦的右下脚，顺次与第二排的第二张瓦，第三排的第三张瓦,直到檐口瓦的右下角，都在一直线上，然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。

瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水.檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料.整坡瓦要平整，排列横平竖直，无翘角和张口现象.上部第一排瓦与下部第一排瓦，安装时为使施工质量更安全可靠,分别用水泥砂浆粘贴。

（2）屋面瓦漆涂装工程的质量控制

1）涂装漆膜厚度必须严格控制.对于边，角等部位在喷涂前应先涂刷一道，然后再进行大面积的涂装，以保证各部位漆膜厚度.

2）目测涂层表面质量应均匀、细致、无明显色差、无流挂、失光、起皱、针孔、气孔、脱落、脏物粘附、漏涂等，附着良好.

3）涂料涂刷质量应严格遵循涂装工程质量控制标

三、搭设钢管脚手架的要求为：

1、脚手架搭设在砼地坪上.

2、脚手架冲天（立杆）纵距为1.80米，横净距为1。

20米，脚手钢管为Φ48×3。

5钢管。

3、立杆基础不在同一高度时,必须将高处的纵向扫地杆向地处延长两跨与立杆固定,高低差不应大于1M。

靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。

4、立杆的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm。

各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3.

5、脚手架底部离地20cm处设扫地杆，底部高度为1.60米，每步高度为1。

80米。

6、纵向水平杆必须设置在立杆内侧，其长度不宜小于三跨。

杆件接长采用对接扣件连接.相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内，水平方向错开距离不应小于500MM。

个接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3.

7、主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。

主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150MM。

8、脚手架附墙拉结前，须凿出原有被封堵的外墙对拉螺栓洞口。

凿洞时必须小心谨慎，以防螺栓丝牙的损坏。

9、附墙拉结应从底层第一步纵向水平杆处开始设置。

宜靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300MM.附墙拉结垂直距离不大于3.6米；水平距离不大于5.4米。

10、手架上应满铺竹笆。

竹笆采用对接平铺，四个角用直径1。

2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上.每排脚手靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于40cm

11、在脚手架外侧立面整个长度和高度上连续用斜杆设置剪刀支撑，斜杆与地面成45°～60°角。

剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不直大于150mm。

12、脚手架立杆里侧用绿色密目网封闭，作业层设置20cm高挡脚板。

13、脚手架设置上人斜道，斜道形式采用之字型,坡度采用1：

6。

斜道拐弯处设置平台，平台宽度不小于斜道宽度.斜道两侧及平台外围设置1.2m高栏杆，200mm高踢脚板。

斜道脚手板上，每隔250－300mm设置一根防滑木条,木条厚度为20—30mm。

N、落地脚手在原办公楼门面处底部设置安全出入口.门洞桁架下的两侧立杆应为双立杆，副立杆高度应高于门洞1—2步。

桥架中伸出上下弦杆的杆件端头,均应增设一个防滑扣件，且要紧靠主节点处的扣件。

支全出入口在现场必须设置明显的标志。

四、各种保证措施

（一）工程质量保证措施

本工程要求做到工程质量一次验收合格率100％，如达不到以上标准，我单位愿按招标文件要求以工程总造价的5%进行处罚.

（1）建立健全结构、装修从材料、半成品成品进场，施工安装直至交付验收的质量保证体系，并落实到人。

（2）严格贯彻“把关"和“积极预防”相结合的质量管理方法，坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法，手续要齐备。

凡进场材料、半成品和加工品，包括建设单位负责供应的部分材料、设备，都要实行验收手续，索要合格证或检测报告书。

无合格证或外观不符合标准者不得进场.

（3）以工艺卡、大样图和样板作为技术交底的主要手段，凡是无工艺卡或书面交底的项目，施工员可拒绝施工。

（4）所有参加装修施工的技术领导、施工员，都要预审和熟悉图纸及洽商记录.

（5）本工程实行全面质量管理，文明施工,整个工程实行专业性管理，提前组织培训，统一思想，熟悉操作。

各专业项目中，管道及预埋件等在土建施工中应密切配合。

（6）按网络计划施工，严格技术管理，当进度与质量发生矛盾时，要服从质量，承包任务者首先要承包质量.

（7）所有装修必须注意色调、质感的统一.

（二）安全生产保证措施

1、施工现场建立安全管理网络，由项目负责人直接领导,现场设专职安全员。

2、项目负责人和项目安全员，必须认真贯彻安全措施和落实各种防护设施,做好安全交底,坚持按施工顺序和按安全操作规程办事。

3、工地一切施工工作,必须坚持执行施工安全操作规程,消灭违章施工，并要落实安全防护.

4、工地建立安全值日制度,定期召开安全生产例会，查违章、纠隐患，对安全生产上存在的问题，及时整改.

5、施工人员必须严格执行施工现场安全生产六大纪律。

现场操作人员必须认真学习本工程安全技术操作规程。

（三）施工用电安全措施

1、建立安全用电专人管理负责制。

其他非电工人员不得擅自安装、拆除电线线路和电器装置。

2、施工现场所有电器设备的金属外壳必须有接地或接零所有临时电源和移动具要有漏电保护开关。

3、施工现场所接的电线，其截面必须满足安全载流量、机械强度和电压升降。

4、机电设备不准带病操作、超负荷作业,有异常停机检查，不得边运转边检查。

对查出的问题，要限期解决。

（四）文明施工保证措施

1、文明施工组织管理

2、所有施工人员进入现场应进行登记,并把名单上报工商检查支队保卫处，在施工时应佩带好胸卡,无胸卡者不得进入施工现场。

3、建立施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。

现场设有施工区域平面图，落实卫生责任包干，教育员工遵守“七不”规范.现场每个施工人员必须有其施工队伍负责进行文明施工标准化管理的教育，提高思想觉悟.必须做到文明施工、文明操作、互相团结友爱、互相帮助、发扬风格、制止不良风气。