美食餐饮街改造工程可行性研究报告.docx

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美食餐饮街改造工程可行性研究报告

2017年美食餐饮街改造工程

可行性研究报告

前言

根据**县委、县政府提出的积极推进城市总体发展目标，逐步完善城市结构，提高现有道路系统通行能力，建立功能协调、布局合理、富有弹性的城市布局，建立先进的城市道路交通、供水、排水、供暖、城市照明等城市基础设施系统，建立安全完善的抗震、防洪、消防等城市灾害防御体系，提高城市运行效率。

依据**县的经济发展规划及**县城市总体规划,在县委、政府的领导下，在县发改委、财政局、交通局及相关部门的指导下，为了更好地加快完善市政基础设施建设，解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题，经我局现场踏勘、测量、征求意见、分析、计算整理后，对餐饮街改造工程提出了可行的可行性研究报告。

第一章概述

一、简述

位于**县飞富商住小区内的餐饮街系2011年修建飞富商住小区时建设，主要作为小区人流通行道路使用。

由于当时修建标准低，受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营。

为了从根本上解决问题，经我局现场勘察测量，建议实施餐饮街改造工程，列入2018年老城区改造提升项目序列。

二、建设项目

为了解决餐饮街道路路面破损、上下水、供热管网不配套等问题，经县政府同意，今年计划实施餐饮街改造工程，现申请立项。

（一）、项目名称：

**县餐饮街改造工程

（二）、建设单位：

**县住房和城乡建设局

（三）、项目建设性质：

路面、上下水、供暖改造

（四）、建设内容：

**县餐饮街改造工程主要有4项建设内容：

1、道路路面铺装：

将现有路面全部拆除，中间6米路面重新用花岗岩材料进行铺装，铺装面积1440平方米；两边各3米人行道用10*20cm荷兰防滑步砖铺装，铺装面积1440平方米。

2、给水管道敷设：

敷设PE110给水管道300米，砌筑阀门井12座；

3、排水管道敷设：

敷设DN300双壁波纹管300米，砌筑检查井16座。

4、供热管道敷设：

敷设DN125钢管500米，砌筑检查井3座。

（五）、项目意义：

本道路改造后，将加快中心城区建设，强化基础设施建设，完善城市综合功能，提高餐饮街运行效能，完善给水、排水、垃圾处理、消防、人防及城市绿化亮化美化等市政工程的改造推进，解决餐饮街因多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营等交通、环境问题。

三、项目投资：

该工程概算投资72.8万元，建议由县财政拨付。

四、施工计划:

计划从2018年5月底开始，7月底前改造完毕投入使用。

三、研究范围、研究的内容

拟改造的餐饮街道路，依据**县城市道路系统规划（2000-2020）以及《**县住房和城乡建设局关于**县餐饮街改造工程申请立项的报告》金建字〔2018〕117号文件。

我局在进行了多次现场踏勘和调查研究后，组织调查分析，进行现状路面结构分析，同时兼顾道路沿线商业建筑、居住建筑、办公建筑现状布置及地坪标高，改建应以**县城市总体规划相协调，同时注意地形、地势及地质情况，兼顾经济和功能要求，统筹考虑合理的改造方案，其研究的主要内容为：

1.交通量发展预测

2.项目的建设规模和技术标准

3.改造方案的比较与工程概况

4.建设项目的投资估算、资金筹措、运作管理及实施

方案。

5.产生的社会效益、经济效益、环境效益。

6.存在的主要问题、建议及评价。

四、研究的主要结论

（一）.工程项目建设的必要性论证

1.通过对现有道路系统的分析，我们发现餐饮街现状道路系统存在一些问题，主要是由于当时修建标准低，受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决，影响了居民正常生活和门店正常经营。

2.对工程项目结论性评价和推荐方案意见

通过对该项目现状条件分析及建设理由分析，该工程路面改造、人行道改造及配套设施改造建设符合实际要求，工程改造方案可行。

该工程改造方案主要根据**县道路系统分析、交通流量分析，现状路面分析、城市特色设计要求，对道路横断设计、路面结构改造设计、人行道改造设计，路灯、给排水、供暖等市政绿化配套设施改造提出推荐方案。

依据以上原则道路改造推荐方案为：

通过整体布局对餐饮街的上下水、供暖设施进行更换。

铺装路面、改善市政环境和**特色餐饮街的风貌。

五、可行性研究报告的编制依据

1.«**县城市总体规划—主城区道路系统规划图»（2000-2020）。

2.县委、县政府关于“扩大内需，拉动经济增长”，加大基础设施建设的决定。

3.2017年甘肃人民出版社的《项目可行性研究评》。

4.甘肃省建设厅第365号文批准的《甘肃省2011版建设工程造价计价依据》

5.有关道路设计规范和技术指标

6.**县统计年鉴

7.现场调查、分析、计算、研究。

六、编制原则

在**县城市经济发展规划的指导下，依托酒嘉后花园优势、区位优势、农业资源优势，结合城市道路工程的发展，统筹兼顾，合理安排、科学管理、分期实施、逐步完善、从**县的县情出发，正确处理近期与远期、需要和可能的关系，做到远近结合、统一布局、协调发展；

坚持科学的态度，积极采用新工艺、新技术、新材料的使用，既要体现技术先进、经济合理、又要安全可靠；

贯彻城市道路为人民生活服务，为生产发展服务，为经济建设服务，为改善城市道路环境、美化城市服务，为各行各业服务的方针，确定合理的城市道路设计方案；

充分考虑餐饮街居民、商户的合法利益和城市发展计划；

遵循可持续发展的原则，提高城市道路及相关城市环境的质量，合理布局，寻求经济、社会、环境三个效益的统一；

以科学的态度充分认识**县城市发展与建设的有利条件和不利因素，道路建设既要高起点、高标准、长远性,又要与实际密切结合，确定合理的道路系统标准、阶段指标与发展目标，使其适当超前、兼顾现实、分期实施、配套建设。

第二章道路概况

一、地理位置、地形、地质、气候及水文条件

1、地理位置、地形及地貌

餐饮街位于**县老城区内,位于广场东侧，紧靠广电局大楼，向西连接主干道解放路，向东连接东城路，由于当时修建标准低，受多年来沉降冻胀和车辆碾压影响，路面破损严重，加之，上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决。

2、地质、地震及气候情况

沿线地质情况：

由于本项目目前尚处于可研阶段，未进行地质勘探，施工图设计时必须进行线路勘探。

地震：

地震基本设防烈度为8度。

气候：

**县位于祖国的西北部，地处经90°518`-100°20`、北纬39°47`-49°59`之间。

全县总面积1.88万平方公里。

东、北与蒙古额济纳旗毗连，西面与甘肃嘉峪关、玉门、肃北接壤，南与酒泉市和张掖地区的高台县为邻。

海拔在1100米—1400米之间，属于我国典型的温带大陆性气候，年平均气温18摄氏度，平均日照总时数为3193.2小时，平均太阳辐射总量153千卡/平方厘米。

二、道路概况

道路全长为：

204.5m。

三、现状道路存在的问题

1、现状路面为大理石路面，路面面层出现沉陷、拥包和龟裂。

其中沉陷、网状龟裂面积约占40%，拥包、滑溜面积占30%。

2、人行地砖已陈旧，松动易积水。

3、路面排水效果差，局部地段积水，存在交通隐患

4、上下水、供热管网混合使用一个地沟，管网多处严重腐蚀，漏气漏水无法解决。

城市道路建设作为城市基础设施建设的重要组成部分，对城市的发展和经济建设，对改善投资环境和人民的生产生活起着极其重要的作用。

只有首先改善基础设施，加强基础设施的建设，才能推动城市化的进程，才能带动其它产业的迅速发展，才能促进经济的进一步发展。

四、建设规模、性质及内容

1、建设规模：

路线起止点：

解放路---东环路（餐饮街），道路全长204.3m。

2、性质：

餐饮街道路改造

3、内容：

（1）、道路路面铺装：

将现有路面全部拆除，中间6米路面重新用花岗岩材料进行铺装，铺装面积1440平方米；两边各3米人行道用10*20cm荷兰防滑步砖铺装，铺装面积1440平方米。

（2）、给水管道敷设：

敷设PE110给水管道300米，砌筑阀门井2座；

（3）、排水管道敷设：

敷设DN300双壁波纹管300米，砌筑检查井6座。

（4）、供热管道敷设：

敷设DN125钢管500米，砌筑检查井3座。

第三章道路工程设计

一、设计原则、标准

1、设计原则

1）.根据现状道路断面、上下水、供暖等配套设施的合理设计；

2）.在经济合理的条件下，充分考虑城市道路建设近远期结合进行设计；

3）.满足餐饮街作为**特色小吃街在一定时期内的发展要求；

4）.设计时考虑满足城镇防洪和排水要求；

5）.合理使用各项技术标准，因地制宜，就地取材，尽量采用较合理的经济技术指标。

2、设计规范

1）.《城市道路设计规范》CJJ37-90

2）．《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97

3）．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

4）．《公路建设项目环境影响评价规范》JTJ005-96

3、设计标准

1.道路等级：

城市支路

2.设计行车为非机动车车道

3.设计年限：

T=20年

4.设计荷载：

BZZ-100

5.设计年限使用内累计交通量Ne=3.61×107次。

6.非机动车道结构类型：

大理石路面；

7.道路横坡度：

非机动车车道3.0‰；

二、设计参数

1、道路现状横断面

横断面布置：

参考设计图

2、路面面层：

素土夯实、水稳层、水泥混凝土10公分垫层。

上面铺装大理石和面包砖面层。

三、道路工程设计

1、平面线形设计

1）.平面线形设计参照地形、建筑物和沿线环境条件，对直线、圆曲线、缓和曲线进行合理的组合，满足行人安全、舒适、美观和工程经济的要求。

2）.平面线形应直截、连续、均衡，并与地形、地物相适应，与周围环境协调。

3）.道路不论转角大小，均应敷设曲线，并尽量选用较大的圆曲线半径。

4）.两反向曲线间夹有直线段时，以设置不小于最小直线长度的直线段为宜，否则应调整线形或运用回旋线而组合成S型曲线。

5）.曲线线形应特别注意技术指标的均衡性与连续性。

6）.平面线形设计时，注意与纵断面线形的联系，使之成为良好的立体线形。

2、纵断面线形设计

纵断面线形应结合自然地表及交通要求，统一考虑，力求平顺，尽量减少波浪型起伏，保证行人的平衡、迅速、舒适。

而道路高程及纵坡设置应满足控制因素要求，适应所处的自然条件，同时应满足城市防洪排水要求。

而此条道路的纵断面及标高的确定，应充分考虑现状道路高程，使挖填方量最少，尽量节约投资。

3、路基、路面设计

1）.破除损坏C35砼板，厚25CM：

260块；

2）.铺筑处理公分石，砼板底浇C20砼加强层

3）.铺筑C35砼，并布设钢筋；路面刻纹，交通重画线；

四、交通设施

1、交通标志

安全标志：

是通告道路施工区通行的标志，用于道路施工段或危险地点的起点以前，导向车辆的行驶。

以上各种标志牌均采用金属反光标志，其形状、规格、图案、颜色的安装方法应符合有关交通标志的技术规范和要求。

第四章投资估算和资金筹措

一、基础准备工作

本工程生产设施主要包括砂浆、砼搅拌场，各类材料仓库，工具房、配电房、机械维修房和停车场等。

工地管理人员及工人宿舍依甲方指定地点搭盖临时工房，部分就近租用民房。

各类材料仓库、工具房、配电房、机械维修房、临时住房的结构和面积应符合本工程施工的使用要求和安全规定。

施工用水电自行解决，因此进场后立即组织临时用电、用水线路的