0308剪力墙结构高层住宅.docx
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0308剪力墙结构高层住宅
天颐郦城居住小区14#楼
施工组织设计
第一卷编制依据
1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
结构施工图
暖通施工图
电气专业施工图
1.2主要图集、标准、规程、规范：
类别
名称
编号
图
集
国
家
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
建筑产品优选集
91YJ39
防水套管
S312
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装
96S341
钢筋混凝土构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
地
方
华北地区标准图
88J、91SB、92DQ系列
木质防火门图集
华北91SJ2
钢筋混凝土过梁
京92G21
外墙内保温构造图集
（一）
京93SJ8
外墙内保温构造图集
（二）
京95SJ9
框架结构填充墙空心砌块构造图集
京94SJ19
规
范
规
程
国
家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208－83
喷射混凝土支护技术规范
GBJ86－85
地下工程防水技术规范
GBJ108-87
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-97
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
CECS41:
92
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:
2000
地
方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
电梯安装工程质量检验评定标准
GBJ310-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
1.3主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
北京市建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
京建法（1997）144号
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
京建科（1999）230号
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
第二卷工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
1
工程名称
烟台开发区天颐郦城居住小区14#楼工程
2
工程业主
烟台开发区廒上置业有限公司
3
设计单位
青岛易境工程咨询有限公司
4
建筑面积
约为8380㎡.，其中地下车库约为900㎡。
5
工程地点
烟台开发区甬江二支路东、嘉陵江路北廒上村
6
质量目标
按国家相关质量验收标准验收，达到合格等级。
7
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
8
基础形式
筏板基础
2.2建筑设计概况：
序
项目
内容
1
功能
住宅楼、商业用房
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
9388.79m2
建筑
层数
地上
17层
地下
1层（有设备夹层）
建筑
层高
人防层
地下一层
1层
2~16层
17层
3.2m
3.0m
3.5m
2.8m
3.1m
3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
7．90m
基底标高
-6.220m
室内外高差
0.75m
建筑总高
61.3m
4
屋面
上人屋面
70厚挤塑板保温，细石混凝土保护层屋面。
不上人屋面
70厚挤塑板保温，水泥砂浆保护层屋面。
5
外墙面
外墙有面砖外墙，干挂石材外墙，挂贴石材外墙；外墙保温为50厚挤塑板，热桥部分保温为70聚苯板。
6
内墙面
喷内墙涂料
7
内墙
分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。
其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
8
顶棚
现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。
其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
9
门窗
采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。
10
防水
地下室
采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。
基础底板
SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡
室内
本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
屋面
SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合
11
节能
保温
外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板
2.3结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高为-13M，不需降水
地基承载力标准值
天然地基、fka=180kpa
基础类型
梁板式筏板基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
抗震等级
剪力墙
二级
抗震设防烈度
七度
框架
一级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
防水砼等级
C15
C30
底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6
钢筋接头
型式
当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）
当d＜Φ22时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250、300mm
楼板
100、120、140、150、190、200mm
底板厚
700mm
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚700mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.2施工重点、难点对策：
3.2.1施工重点、难点对策之一：
本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
第四卷施工部署
4.1工程目标：
4.1.1质量目标
4.1.2安全目标
4.2管理组织机构：
项目部班子主要成员及各主要部室的职责：
（1）领导班子
（2）技术部（3）工程部
4.3施工部署：
本工程工程量大，质量目标高，工期计划为480天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
4.3.1总施工顺序上的部署原则
4.3.2施工工艺总流程
4.4施工准备工作：
4.4.1技术准备工作
4.4.2劳动力及物质、设备准备工作
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案
5.1施工测量：
5.1.1工程概况：
本工程建筑物外形呈“凹”形纵向86.80m，横向34.10m。
基底标高-7.02m，本工程±0.000相当于绝对标高42.30m。
室外标高-0.75相当于绝对标高41.55m。
5.1.2施工测量的准备工作:
（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。
（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
5.1.3建筑物定位放线：
（１）平面控制网建立：
１）平面控制网的精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
5.1.5结构施工测量：
（１）结构竖向投测：
工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。
在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。
二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。
激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。
5.1.6装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。
２）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
３）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：
大厅应小于5m、房间应小于2m。
5.2土方开挖
5.2.1工程概况：
基底标高-7.02m，地下水位-13.0m（不需降水）。
室外标高-0.75m，“三通一平”做完，现场交通良好。
5.2.2施工准备：
（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
（2）地下水位已降至基底下500mm。
（3）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立
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