建筑工程基本概念和常识2.docx
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建筑工程基本概念和常识2
34、哪些建设工程必须招投标?
35、哪些建设工程必须实行监理?
36、哪些建设工程应进行施工图设计文件和岩土工程勘察报告审查?
37、哪些建设工程应办理质量监督手续?
38、哪些建设工程项目在开工前应办理施工许可证?
何时开始实施?
39、工程勘察企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
40、工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
41、建筑工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
42、建筑幕墙工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
43、建筑业施工企业资质分为几类?
44、房屋建筑工程施工总承包施工企业资质分为几级?
承接业务的范围有哪些?
45、房屋建筑工程专业施工企业资质分为几级?
承接业务的范围有哪些?
46、项目经理的分级和承接业务的范围有哪些?
47、监理企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
48、什么叫总监理工程师和总监理工程师代表?
其职责范围有哪些?
49、哪些人可担任总监理工程师?
其承担项目有什么要求?
50、什么叫旁站监理?
什么叫平行检验?
51、什么叫见证取样送检制度?
52、什么叫建设工程质量责任主体和有关机构?
53、什么是建设工程质量不良行为?
实施时间?
54、什么是建设工程肢解发包、违法分包、转包?
51、法律责任中对建设单位进行处罚的条款有哪些?
56、法律责任中对施工单位进行处罚的条款有哪些?
57、法律责任中对监理单位进行处罚的条款有哪些?
58、法律责任中对勘察设计单位进行处罚的条款有哪些?
59、什么是行政处罚?
行政处罚的程序是什么
34、哪些工程必须进行招投标?
答：
1）项目范围：
本省行政区域内下列工程建设项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
①大型基础建设、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;
②使用国有资金投资或者国家融资的项目;
③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
2）依法必须招标的规模标准：
①勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算在30万人民币以上的;
②施工单项合同结算价在100万人民币以上的或建筑面积在2000平方米以上;
③重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在50万人民币以上的;
④单项合同估算价低于本条第
（1）、
（2）、（3）项规定的规模标准，但符合下列标准之一的项目：
a总投资额2000万元人民币以上的;
b使用各级财政预算资金、纳入财政管理的各种政府性专项建设基金或者行政事业性收费资金、国家融资的金额在100万人民币以上的。
3）实施时间：
2004年5月18日起施行。
[39]
35、哪些工程必须实行监理?
答：
1）下列建设工程必须实行监理：
①大中型工程和重点建设工程项目;
②重要的市政、公用工程项目;
③高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000平方米以上的住宅工程项目;
④国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万以上的建设工程项目和200万以上的装饰、装修工程项目;
⑤外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目;
⑥其他建设工程项目，亦鼓励实施监理。
2）实施时间：
1998年4月10日起施行。
[40]
36、哪些工程应进行施工图设计文件和岩土工程勘察报告审查?
答：
1）南京市行政区域内的下列工程均应当进行施工图设计文件审查，法律、法规另有规定的除外。
①国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑;
②单体建筑面积在1000平方米（含）以上或四层（含）以上的新建、改建、扩建、和恢复建设的工程项目;
③乙级（含）以上设计资质业务范围的构筑物;
④新建、改建、扩建城市桥梁、隧道、城市排涝泵站、水厂、污水处理厂（站）、制气厂及供气设施;
⑤新建、改建、扩建面积4万平方米以上的城市道路;工程投资100万元以上的供水管网、排水管网、城市广场;100吨/日以上的生活垃圾焚烧工程、300吨/日以上的生活垃圾填埋工程。
实施时间：
2001年12月15日[30]第三条、[41]
2）凡属于南京市施工图设计文件审查范围的建筑工程项目、市政公用工程项目均应当先期进行岩土工程勘察文件审查。
实施时间：
2002年3月1日[41]一
37、哪些工程应办理质量监督手续?
答：
1）凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建设工程，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
2）建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
3）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅工程除外。
[4]第二条、第十三条、第八十条
38、哪些工程项目在开工前应办理施工许可证?
何时开始实施?
答：
1）凡在南京市行政区域内新建、改建、扩建和恢复建设投资额在50万以上的房屋建筑工程、市政道路和桥梁工程和设备安装工程、装饰装修等各类工程建设项目，在开工前必须到建设行政管理部门领取《南京市工程建设项目施工许可证》。
2）实施时间：
1999年6月9日起施行。
[31]第二条、第十六条
39、工程勘察企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
答：
1）工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别;工程勘察劳务资质不分级别。
2）承接任务范围
①综合类工程勘察单位承担工程勘察业务范围和地区不受限制。
②专业类甲级工程勘察单位承担本专业工程勘察业务范围和地区不受限制。
③专业类乙级工程勘察单位可承担本专业工程勘察中、小型工程项目（工程勘察中、小型工程勘察见附表），承担工程勘察业务的地区不受限制。
④专业类丙级工程勘察单位可承担本专业工程勘察小型工程项目（工程勘察小型工程项目见附表），承担工程勘察业务限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。
⑤劳务类工程勘察单位只能承担岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务工作，承担工程勘察劳务工作的地区不受限制。
[5]第六条
40、工程设计企业资质分类及承接业务的范围有哪些?
答：
工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。
工程设计综合资质只设甲级;工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点设立类别和级别。
取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制;取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务;取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。
取得工程设计行业资质的企业，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。
[5]第七条
41、建筑工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
答：
建筑工程根据民用建筑的类型和特征等因素将民用建筑分为特、一、二、三级四个等级，各级别设计单位承担任务范围如下：
1）甲级承担建筑工程设计项目的范围不受限制。
2）乙级
①民用建筑：
承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。
②工业建筑：
跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。
③构筑物：
高度低于45米的烟囱，容量小于l00立方米的水塔。
容量小予2000立方米的水池，直径小于13米或边长小于9米的料仓。
3）丙级
①民用建筑：
承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。
②工业建筑：
跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多展厂房和仓库。
③构筑物：
高度低于30米烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。
民用建筑工程设计等级分类表
工程等
级类型......特征特级一级二级三级
一般公共建筑单体建筑面积8万㎡以上2万㎡以上
至8万㎡5000㎡以上
至2万㎡5000㎡以下
立项投资2亿元以上4万元以上
至2亿元1000万元以上
至4000万元1000万元及以下
建筑高度100m以上50m以上
至100m24m以上至50m24m及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）
住宅
宿舍层数20层以上12层以上至20层12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）
住宅小区工厂生活区总建筑面积10万㎡以上10万㎡及以下
地下工程地下空间（总建筑面积）5万㎡以上1万㎡以
上至5万㎡1万㎡及以下
附建式人防
（防护等级）四级及以上五级及以下
42、建筑幕墙工程设计企业资质等级及承接业务的范围有哪些?
答：
建筑幕墙工程设计专项资质设立甲、乙两级，原则上不设丙级。
边远及经济欠发达地区，如有必要设置丙级建筑幕墙工程设计专项资质的，须经省、自治区建设行政主管部门报建设部同意后，方可设置。
丙级建筑幕墙工程设计专项资质由所在地区的建设行政主管部门负责监督管理。
丙级专项资质承接的业务范围仅限当地使用。
承担任务范围：
1）建筑幕墙工程设计专项甲级资格的单位可以在全国范围承担各种类型和高度的建筑幕墙工程专项设计。
2）建筑幕墙工程设计专项乙级资格的单位可以在全国范围承担高度在80米以下的各类建筑幕墙专项设计。
[55]第四条3.1、3.2
43、建筑业施工企业资质分为几类?
答：
根据建设部《建筑企业资质管理规定》的规定：
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
承接范围：
1）获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。
承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
2）获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
3）获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。
[10]
44、房屋建筑工程施工总承包施工企业资质分为几级?
承接业务的范围有哪些?
答：
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级，承包工程范围：
1）特级企业：
可承担各类房屋建筑工程的施工。
2）一级企业：
可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
3）二级企业：
可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程、高度120米及以下的构筑物、建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
4）三级企业：
可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程、高度70米及以下的构筑物建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：
房屋建筑工程是指工业、民
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