建筑工程施工合同以付款方式分为.docx

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建筑工程施工合同以付款方式分为

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建筑工程施工合同以付款方式分为

篇一：

工程付款方式

工程付款方式：

方式一、

1.合同签订乙方进场十天后，甲方向乙方支付合同价款的20%作为备料款。

2.乙方完成合同工程量60%时，甲方向乙方支付合同总价款的60%的工程进度款。

3.乙方完成合同工程量95%时，甲方向乙方支付合同价款的80%。

4.工程竣工，并经甲方组织有关部门验收合

格后，甲、乙双方一个月内办理完结算，工程款支付到结算总金额的95%。

5.余款为结算金额的5%，作为本工程的保修金，待本工程竣工验收合格满一年后七天内支付5%。

方式二、

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1.合同签订后付预付20%。

承包商提供银行或有信誉的公司出具的，受益人为发包人，有效时间为90天的保函，保函为见索即付保函，即含有“在保函有效期内，发包人因承包人未能履行合同项下约定义务（以下简称“违约”）而要求收回预付款时，我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内，无条件支付给发包人累计总额不超过担保金额的款项”的条款。

保函保证的金额为元整。

2.完成工程总额的50%付已完工程额的30%。

3.完成工程额的80%付已完工程额的60%。

4.工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的85%。

5.决算完成后付至工程额的95%。

6.留质保金5%二年

方式三、

按月计量支付:

即实行旬末预支

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或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

（指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单,预支一旬或半月的工程款,月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表,业主对这部分已完工程的质量验收合格后,向承包商及时支付当月工程款。

）

界面付款:

即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。

如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。

每阶段工程完工后再进行结算。

高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。

公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。

竣工后一次结算:

项目规模较小、工期较短的工程,可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方

法

附：

工程合同付款法规

在确认计量结果后14天内，发包

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人应向承包人支付工程款（进度款）”。

“发包人超过约定的支付时间不支付工

程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。

协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。

“发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。

发包人代表接到工程量清单或报

告后7天内按设计图纸核实已完工程数

量，经确认的计量结果，作为工程价款

的依据。

发包人代表收到已完工程量清

单或报告后7天内未进行计量，从第8

天起，承包人报告中开列的工程量即视

为确认，可作为工程价款支付的依据

篇二：

土建合同付款方式

付款方式1

4

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本合同生效后7天内，甲方向乙方

支付本合同总价款的15%土建工程款

（元），转账；

工程施工中，承包单位提出每月进

度计划，按审定后的月进度款的70%拨

付工程进度款，如完不成当月计划，按

审定后的月进度款的60%拨付工程款；

如二个月完不成当月进度计划，视为承

包方违约，发包方有权单方终止合同；

付款方式：

银行承兑汇票

土建及甲方工程全部完工，安装结

束并调试合格，通过环保部门监测验收

后，且全部交付业主方一周内，付至合

同总价款的95%（乙方提供全额建安发

票）；如因乙方原因，导致合同约定的土

建工期延后超过20天，视为承包方违约，

发包方有权单方终止合同；

自全部交付业主方之日起一年为

工程质量保证期，质量保证期满后一周

内，甲方付乙方工程总价的5%；（屋面

防水工程、有防水要求的卫生间、房间

和外墙面的防渗漏质保期为5年，此期

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