预算审核的报告.docx

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预算审核的报告

**培训中心预算

项目评审报告

评审机构名称：

**工程管理有限公司被评审项目名称：

**职业中专学校

评审报告编号：

[2017]QN第07号

评审报告时间：

2017年07月10日

**培训中心预算审核的报告

**市财政局：

我公司组织相关人员依据送审的有关资料，按照财政投资项目评审操作规程和有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则进行认真、细致的评审，现将评审结果报告如下：

一、项目概况

本工程的预算编制及工程量清单由**工程造价咨询有限公司承担，我公司是在其提供的预算的基础上，组织相关人员对工程量计算、定额套用、材料单价及取费标准等进行复核。

二、评审依据

1.**设计院有限公司设计的《**培训中心》项目图纸（2017年04月图审后图纸，工程编号为**）；

2.定额套用依据：

《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、

《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005））《福建省

安装工程消耗量定额》（FJYD-301-2012〜FJYD-312-2012）及省市

现行补充或调整文件（截止2017年3月9日以前）；

3.材料预算价格依据：

《**工程造价管理》2017年第5期，**市信息价；施工机械台班参照《2017年第1季度福建省施工机械台班价》。

以上资料不足部分，按市场询价。

4.取费依据：

工程按建筑围墙内室外小区园林绿化工程取费，劳保费

按14%计取，税金按11%风险费不计取。

三、评审结论

**培训中心送审金额元，审核结论为元，核减金额16711元，主要核增（减）的项目及费用如下：

（一）1#地下室：

一般土建

1.独立基础（C30泵送独立基础砼碎石），综合单价偏高，送审单价545.22元，审后单价533.07元，核减1972.01元。

2.满堂基础（C30泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送审工程量373.021m3,审后工程量385.660m3,综合单价偏高，送审单价542.03元，审后单价530.11元，核增2253.65元。

3.直形墙（外墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量多计，送审工程量248.340m3,审后工程量205.500m3,综合单价偏高，送审单价580.83元，审后单价569.11元，核减27291.21元。

4.漏计直形墙（内墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量47.820m3,单价540.44元，核增25843.84元。

5.漏计弧形墙（外墙C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量13.420m3,单价569.11元，核增7637.46元。

6.有梁板（C30泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量121.134m3,审后工程量222.070m3,综合单价偏低，送审单价468.38元，审后单价508.22元，核增56123.68元。

7.有梁板（C30泵送有梁板抗渗砼碎石），工程量多计，送审工程量208.492m3,审后工程量116.680m3,综合单价偏高，送审单价

529.82元，审后单价517.92元，核减50032.32元。

8.后浇带（C35非泵送基础后浇带砼碎石），工程量少计，送审工程量3.928m3,审后工程量28.450m3,综合单价偏高，送审单价614.88元，审后单价600.11元，核增14657.88元。

9.后浇带（C35非泵送墙后浇带砼碎石），工程量少计，送审工程量1.800m3,审后工程量13.760m3,综合单价偏高，送审单价670.08元，审后单价655.67元，核增7815.88元。

10.楼（地）面涂膜防水（独立基础、基础梁、底板侧面、底板底面防水），工程量少计，送审工程量1827.146m2，审后工程量1899.480m2,综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减37399.05元。

11.墙面涂膜防水（侧墙防水），工程量少计，送审工程量781.178m2，审后工程量786.700m2,综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减17530.58元。

12.楼（地）面涂膜防水（顶板防水），工程量多计，送审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,综合单价偏高，送审单价83.53元，审后单价60.66元，核减18322.18元。

13.漏计止水带（C1-C1与主体连接处底板、侧墙橡胶止水带）,工程量19.100m,单价95.83元，核增1830.35元。

14.栏板（C20非泵送栏板砼），工程量少计，送审工程量3.729m3,审后工程量6.220m3,核增1331.22元。

15.坡道（60厚机加工花岗岩石板），工程量少计，送审工程量118.670m2,审后工程量130.150m2,综合单价偏低，送审单价

179.00元，审后单价182.95元，核增2569.01元。

16.漏计砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙）,工程量115.41m2,单价15.07元，核增1739.23元。

17.漏计防洪挡板，工程量4.700m,单价320.50元，核增1506.35元。

18.防撞板（50厚阳角防撞板（橡胶））,工程量52.000块,单价33.96元，核增1765.92元。

19.垫层（C15非泵送垫层砼），综合单价偏低，送审单价371.86元,审后单价457.70元，核增9691.08元。

20.现浇构件钢筋（皿级钢筋①10以内），工程量少计，送审工程量

20.577t，审后工程量24.023t，核增18099.59元。

21.现浇构件钢筋（皿级螺纹钢筋制作安装（①20以内）），工程量少计，送审工程量111.828t,审后工程量124.531t,核增55740.77元。

22.现浇构件钢筋（皿级螺纹钢筋制作安装（①20以外）），工程量少计，送审工程量37.234t，审后工程量40.397t，核增5371.82元。

23.漏计石挡土墙（C1-C1大样条石压重），工程量172.950m3,单价339.92元，核增58789.16元。

土石方

1.回填方（振动压路机碾压回填土），工程量多计，送审工程量

2918.770m3,审后工程量1897.940m3，综合单价偏高，送审单价15.21元，审后单价2.32元，核减39991.27元。

2.余方弃置（自卸汽车运土（载重8t运距3km以内））,工程量少计,

送审工程量3834.734m3,审后工程量5080.930m3核增11215.76

元。

装饰

1.水泥砂浆楼地面（地沟20mn水泥砂浆面层），工程量100.600m2,单价28.50元，核增2867.10元。

2.水泥砂浆楼地面（地下车库）工程量多计，送审工程量689.033m2，审后工程量659.340m2,核减1262.54元。

3.墙面一般抹灰（地下车库、楼梯间、设备用房）工程量少计，送审工程量973.981m2,审后工程量1037.02m2,核增2020.9元。

4.墙面一般抹灰（侧墙）工程量少计，送审工程量781.178m2,审

后工程量786.700m2,综合单价偏高，送审单价53.68元，审后单价49.56元，核减2944.79元。

5.天棚喷刷涂料（车库做法详11J930顶1/H23）,综合单价偏低，送审单价8.82元，审后单价12.76元，核增3746.17元。

6.平面砂浆找平层（底板防水20mn水泥砂浆找平层）工程量多计，送

审工程量1827.146m2,审后工程量1262.080m2,核减9962.11元。

7.细石混凝土楼地面（底板防水50mn细石砼找平层）工程量多计，送

审工程量1827.146m2,审后工程量1262.080m2,核减19370.46元。

8.墙面一般抹灰（独立基础、基础梁、底板侧面）工程量漏计，送

审工程量0m2审后工程量637.400m2,核增25241.04元。

9.平面砂浆找平层（顶板防水20mn水泥砂浆找平层）工程量多计，送

审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,核减1936.12元。

10.细石混凝土楼地面（顶板防水70mm细石砼找平层）工程量多计，送

审工程量509.860m2,审后工程量400.040m2,核减5252.69元。

。

门窗工程

1.钢质防火门（JFM1021工程量少计，送审工程量1樘，审后工程量4樘，核增2968.21元。

2.钢质防火门（JFM1221工程量多计，送审工程量4樘，审后工程量1樘，核减3561.81元。

3.平时出入口钢筋砼预制梁临战封堵（4250*2900），工程量漏计，送审工程量0樘，审后工程量1樘，核增24722.29元。

措施项目

1.基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量273.615m2，审后工程量202.480m2,核减4511.38元。

2.基础（有梁式满堂基础）工程量多计，送审工程量227.779m2,审后工程量82.610m2,核减7151.02元。

3.零星砌砖（砖地模）工程量漏计，送审工程量0m3审后工程量

41.190m3,核增13164.74元。

4.直形墙，工程量少计，送审工程量1628.367m2,审后工程量

1673.610m2,核增3138.47元。

5.弧形墙工程量漏计，送审工程量0m2审后工程量67.100m2,核

增5037.20元。

6.有梁板，工程量少计，送审工程量1121.153m2,审后工程量

1147.120m2,核增3155.63元。

7.栏板，工程量少计，送审工程量49.050m2,审后工程量89.830m2,核增2443.13元。

8.后浇带（后浇带柱、墙），工程量少计，送审工程量12.000m2，审后工程量33.410m2,核增1367.88元。

9.外脚手架，工程量少计，送审工程量680.544m2，审后工程量

786.700m2，核增2275.99元。

（二）1#楼上部

1.实心砖墙（120厚混凝土实心砖）工程量少计,送审工程量

20.04m3,审后工程量25.98m3,核增2249.94元。

2.构造柱（C20非泵送柱砼）工程量多计，送审工程量35.66m3,审后工程量31.27m3,核减2264.18元。

3.矩形梁（C25泵送梁砼）工程量漏计，送审工程量Om3审后

工程量13.12m3,核增6295.76元。

4.有梁板（C25泵送有梁板）工程量少计，送审工程量427.641m3,审后工程量433.56m3,核增2598.79元。

5.后浇带（C30非泵送梁、板后浇带砼）工程量少计，送审工程量

3.26m3,审后工程量5.82m3,核增1241.25元。

6.直行楼梯（C25泵送板式整体楼梯砼）工程量少计，送审套C30

泵送板式整体楼梯砼，工程量158.07m2,审后套C25泵送板

式整体楼梯砼，工程量162.69m2,核减444.97元。

7.砌块墙钢丝网加固（砌块墙不同材料交接处做抗裂砂浆铺玻纤

网格布）工程量多计，送审工程量497.21m2,审后工程量

443.83m2,核减1565.73元。

8.砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙，采用钢丝网

砂浆面层加强）工程量漏计，送审工程量Om2审后工程量

910.01m2,核增13631.95元。

9.现浇构件钢筋（皿级钢筋①10以内）工程量少计，送审工程

量55.4t,审后工程量56.84t,核增7584.39元。

10.现浇构件钢筋（皿级钢筋①10以内）工程量多计，送审工程

量59.5t，审后工程量58.94t，核减2470.45元。

11.楼（地）面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，送审单价56.82元，审后单价33.95元，核减5053.88元。

12.墙面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，送审单价

88.95元，审后单价66.08元，核减8177.06元。

13.台阶（60厚C20混凝土台阶）工程量少计,送审工程量2.15m3,审后工程量5.44m3,核增1422.74元。

14.石材台阶面（40厚花岗岩台阶）工程量少计,送审工程量

35.82m2,审后工程量47.76m2,核增2824.29元。

15.矩形柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑）梯柱）工程量少计,

送审工程量14.85m2,审后工程量28.8m2,核增931.15元。

16.构造柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑））工程量多计，送审

工程量395.67m2,审后工程量343.4m3,核减3474.28元。

17.矩形梁（胶合板模板（扣件式钢管支撑）单梁、连续梁）工

程量少计，送审工程量118.44m2,审后工程量202.35m2,核增

6657.42元。

18.矩形梁（胶合板模板单梁、连续梁，含超高）工程量漏计，

送审工程量Om2审后工程量19.46m2,核增1688.93元。

19.有梁板（胶合板模板，含超高）工程量多计，送审工程量

4842.79m2,审后工程量4822.66m2,核减1334.09元。

20.后浇带（胶合板模板（扣件式钢管支撑）工程量少计,送审工程量36.8m2,审后工程量63.63m2,核增3938.64元。

21.外脚手架（外墙扣件式钢管脚手架双排）工程量少计,送审

工程量2695.82m2,审后工程量3081.740m2,核增13665.42元。

22.垂直运输工程量多计,送审工程量210天,审后工程量205天,核减3315.15元。

23.现浇水磨石楼地面（普通教室、会议室、外走廊）工程量多

计，送审工程量2232.28m2,审后工程量2165.73m2,核减7907.35元。

24.墙面一般抹灰（走廊砖墙面）单价偏高，工程量少计，送审单价26.19元，工程量674.81m2,审后单价19.32元，工程量717.84m2,核减3804.47元。

25.墙面一般抹灰（外墙砖墙面）单价偏高，工程量多计，送审

单价23.87元，工程量1316.41m2,审后单价19.32元，工程量1209.54m2,核减8054.4元。

26.墙面一般抹灰（外墙砼墙面）单价偏高，工程量少计，送审

单价25.65元，工程量426.56m2,审后单价19.53元，工程量428.94m2,核减2504.09元。

27.墙面一般抹灰（走廊女儿墙内侧及压顶）单价偏高，工程量

多计，送审单价25.65元，工程量273.94m2,审后单价19.53元，工程量259.84m2,核减1951.78元。

28.墙面一般抹灰（栏板内侧及压顶）工程量多计，送审工程量

287.6m2,审后工程量248.38m2,核减1013.24元。

29.柱、梁面一般抹灰（外墙装饰）单价偏高，工程量多计，送

审单价30.78元，工程量39.32m2,审后单价24.69元，工程量136.4m2,核减4082.86元。

30.块料墙面（卫生间）工程量少计，工程量579.3m2,工程量

600.86m2,核增1997.88元。

31.块料墙面（外墙饰面）工程量多计，工程量1742.97m2,工程

量1638.48m2,核减7304.89元。

32.块料墙面（走廊）工程量少计，工程量948.74m2,工程量

1073.48m2,核增10900.94元。

33.块料梁面（外墙装饰）工程量多计，工程量164.19m2,工程

量39.32m2,核减10293.95元。

34.天棚抹灰（除卫生间外所有房间）工程量多计，工程量

3530.46m2,工程量3410.68m2,核减2397.94元。

35.天棚喷刷涂料（所有房间）工程量多计，工程量3530.460m2，工程量3410.68m2,核减1801.45元。

36.金属扶手、栏杆、栏板（楼梯栏杆H=900）单价偏低，送审单价251.43元，审后单价374.47元，核增8799.24元。

37.其他隔断（卫生间蹲位）工程量多计，工程量190.83m2,工程量172.48m2,核减2631.38元。

38.楼梯挡水线（石材楼梯挡水线）工程量漏计，送审工程量0m，

审后工程量66m核增1130.87元。

39.金属（塑钢、断桥）窗（LC1819单价偏低，送审单价1843.74元，审后单价1907.88元，核增3207元。

40.金属（塑钢、断桥）窗（LC3319单价偏低，送审单价3279.67元，审后单价3396.58元，核增4676.4元。

41.金属（塑钢、断桥）窗（LC3419单价偏低，送审单价3379.05元，审后单价3499.51元，核增1204.6元。

42.金属（塑钢）门（GZM1521工程量多计，送审工程量4樘，审后工程量2樘，核减2520元。

43.钢质防火门（YFM1421）工程量漏计，送审工程量0樘，审后工程量2樘，核增2522.82元。

（三）2#地下室：

一般土建

1.实心砖墙（120砖外墙防水保护墙），工程量少计，送审工程量

57.909m3,审后工程量61.290m3,核增1294.04元。

2.垫层（C15泵送垫层砼），工程量少计，送审工程量266.801m3,审

后工程量278.440m3,核增5438.90元。

3.独立基础（C30泵送独立基础砼碎石），工程量多计，送审工程量

291.472m3,审后工程量128.030m3,核减78911.44元。

4.漏计满堂基础（C30泵送无梁式满堂基础砼碎石）,工程量163.460m3,单价471.86元，核增77130.24元。

5.满堂基础（C30泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送审工程量397.362m3,审后工程量398.560m3,综合单价偏低，送审单价542.03元，审后单价530.11元，核减4101.48元。

6.构造柱，工程量少计，送审工程量0.432m3,审后工程量6.550m3,核增3244.31元。

7.虚增基础梁，工程量45.785m3单价479.49元，核减21953.45元。

8.直形墙（C30泵送墙砼（100mm以外）碎石），工程量多计，工程量143.644m3,审后工程量141.090m3,核减1520.06元。

9.有梁板（C30泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量307.707m3,审后工程量319.320m3,综合单价偏低，送审单价482.47元，审后单价522.29元，核增18318.24元。

10.楼（地）面涂膜防水（基础梁、底板侧面、底板底面防水），工程量少计，送审工程量1740.560m2,审后工程量1917.620m2,综合单价偏低，送审单价7.79元，审后单价29.99元，核增43950.46元。

11.现浇构件钢筋（圆钢筋（①10以内）），工程量多计，送审工程量

0.346t，审后工程量0t，核减1832.67元。

12.现浇构件钢筋（皿级钢筋①10以内），工程量少计，送审工程量

25.384t，审后工程量25.800t，核增2191.54元。

13.现浇构件钢筋（皿级螺纹钢筋制作安装（①20以内）），工程量少计，送审工程量95.542t，审后工程量103.380t，核增34447.31元。

14.现浇构件钢筋（皿级螺纹钢筋制作安装（①20以外）），工程量少计，送审工程量29.969t，审后工程量30.169t，核减1327.63元。

15.明（暗）沟，综合单价偏高，送审单价1315.75元，审后单价196.33元，核减103770.24元。

。

土石方

1．回填方（振动压路机碾压回填土），综合单价偏高，送审单价15.21

元，审后单价2.32元，核减12631.30元。

装饰

1.水泥砂浆楼地面（底板防水）工程量多计，送审工程量1740.560m2，审后工程量1478.510m2,核减6493.65元。

2.细石混凝土楼地面（50厚C20细石混凝土保护层），工程量多计，送审工程量1740.560m2,审后工程量1478.510m2,核减14416.19元。

3.墙面一般抹灰（基础梁、底板侧面）工程量漏计,送审工程量0m2,审后工程量439.110m2,核增17388.76元。

4.虚增金属扶手、栏杆、栏板（不靠墙楼梯栏杆）,工程量11.691m,单价253.23元,核减2960.51元。

措施项目

1.零星砌砖（砖地模）工程量少计，送审工程量34.906m3,审后工

程量52.690m3,核增5683.94元。

2.基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量323.940m2，审后工程量203.330m2,核减7649.08元。

3.基础（无梁式满堂基础）工程量少计，送审工程量4.020m2,审后

工程量120.390m2,核增5983.74元。

4.构造柱，工程量少计，送审工程量6.480m2,审后工程量85.350m2,核增5511.44元。

5.有梁板，工程量少计，送审工程量1735.406m2,审后工程量

1850.740m2,核增9509.99元。

6.外脚手架，工程量少计，送审工程量548.006m2,审后工程量

912.990m2，核增7825.26元。

（二）2#楼上部

1、构造柱模板工程量少计，送审工程量121.30m2,审后工程

量500.39m2,核增25337.66元。

2、有梁板模板综合单价偏高，送审单价69.41元，审后单价69.0元，核减3018.51元。

3、外脚手架工程量多计，送审工程量4114.52m2,审后工程量3746.64m2,核减13026.74元。

4、垂直运输（施工电梯）综合单价偏高,送审单价793.73元，

审后单价664.57元，工程量多计，送审工程量245天，审后工程量235天，共核减38289.9元。

5、水平泵送砼工程量多计，送审工程量1153.72m3,审后工程量0m3核减3115.04元。

6、混凝土实心砖墙（300厚）工程量少计，送审工程量5.32m3，审后工程量9.67m3,核增1640.56元。

7、混凝土实心砖墙（190厚）工程量少计，送审工程量

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