现场签约流程.docx

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现场签约流程

案场签约流程

案场经理/置业顾问

2.案场经理/签约助理

3.案场经理/签约助理

4.案场经理/签约助理

5.案场经理/置业顾问

6.案场经理/置业顾问

7.案场经理/置业顾问/办证助理

&案场经理/办证助理

]

9.案场经理/收银处

10•案场经理/收银处

11.经理/办证助理

12.案场经理/办证助理/签约助理

1、客户进门凭《认购书》不必排队等候。

2、签《预出售合同》同时，签定《按揭合同》。

3、客户档案袋必须制作目录清册贴在档案袋的正面。

4、《解款通知单》一式二联，一联客服助理，一联收银处，案场经理每日必须根据助理处一联与收银处结帐，并做到日日平账。

5、签约助理每日必须与案场助理，结算员核对，做到签约明细日日平账。

6、审核合同的样本由案场经理提供。

案场办证流程

1案场经理/置业顾问

/办证助理

2、案场经理/办证助理

3、案场经理/办证助理

4、案场经理/办证助理

5、案场经理/办证助理

6、案场经理/办证助理

7、案场经理/办证助理

8、案场经理/办证助理

9、案场经理/办证助理

10、案场经理/置业顾问

1、客户办理预售登记：

预售合同、身份证及首付发票复印件、登记申请书及委托书。

2、客户办理贷款：

预售合同、身份证及首付发票复印件、贷款申请书、婚姻或单身证明、收入证明、提供公积金帐号、贷款合同。

3、客户办理贷款公证：

除第二条中所规定的材料外，客户本人及共有人需全部到场，并带好保险费。

4、客户办理贷款抵押登记：

预售合同、贷款合同、抵押登记申请书及委托书、客户身份证复印件。

5、移交开发商：

预售合同、贷款合同及开发商所需的其它资料。

6、客户领取资料：

贷款合同、还款信用卡及其它相关资料。

1办证助理每日需做工作进度表。

2、办证助理需仔细办理每一位客户的贷款手续，及时提供办证情况进度，使置业顾问能及时督促

客户补齐资料和领取还款资料。

3、办证助理与开发商进行合同交接，需由开发商签字确认。

贷款发放后，客户领取预售合同及还款资料需客户签收。

4、办证助理妥善协调银行与交易中心的合作关系，处理好与发展商之间的协作。

5、每日与结算员核对贷款发放金额。

客户资料清册

合同编号:

客户姓名:

楼盘地址:

楼室号：

应收材料

数量（份）

收齐

（2）

备注

预售合同

身份证复印件

共有人身份证复印件

委托书

申请书

发票复印件

收入证明

结婚证明

单身证明

贷款合同

户口簿复印件

案场购房合同、登记、贷款材料交接表

序号

日期

姓名

室号

登记、贷款材料原件、

复印件

购房合同

申请书

委托书

其他

发件人

收件人

备注

身份证

户口簿

婚姻

收入

首付发票

件

p件

件

r件

件

r件

件

案场签约情况登记表

序号

日期

疋单编号

合同编号

姓名

共有人

室号

派单人

接单人

收回人

付款方式

备注

预售合同原件外借申请

兹本人已购《XXXX》路弄号室。

现需外借预售合同原件本用于，并承诺在

天内（即2002年月日前）归还。

若逾期未还，一切后果均自行承担。

客户签字：

案场经理签字:

日期：

预售合同原件外借申请

兹本人已购《XXXX》路弄号室。

现需外借预售合同原件本用于，并承诺在

天内（即2002年月日前）归还。

若逾期未还，一切后果均自行承担。

客户签字：

案场经理签字:

日期：

客户领取购房合同及贷款资料签收表

序号

日期

姓名

楼室号

购房合同

贷款合同

购房发票

收件收据

他项权利证

抵押物收据

银仃卡

公证书

其它

发件人

领取人

明

购房合同付款方式变更申请

本人于20_年—月—日购买了路—弄—号

—室，现由于的原因，须更改

付款方式。

原付款方式第_条：

现更改为：

。

原付款方式第

条：

。

现更改为：

。

原付款方式第

现更改为：

条：

。

申请人:

案场经理:

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