房建工程施工监理实施细则.docx
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房建工程施工监理实施细则
房建工程施工
监理细则
工程建设监理公司
二0一一年四月
一．工程概况
二．编制依据
三．监理工作流程
四．监理工作的控制要点及目标值
五．监理工作的方法及措施
六.安全监理措施
房建工程施工监理细则
一、工程概况：
1工程项目名称：
138工房
2工程项目地点：
陕西省华阴市
3工程项目组成和规模
总装测试厂房及辅助设施房建筑面积475m2,混合和部分框架结构，单层建筑，建筑高度4.175米,抗震设防烈度8度，建筑耐火等级二级。
厂房通过抗震缝分位三个结构主体，两侧为单层砖砌体结构，中间为9米跨单层钢筋混凝土框架结构，内有5T单梁吊车，吊高7.0米。
框架抗震等级为二级。
基础采用水泥搅拌桩进行地基处理，水泥搅拌桩直径φ600mm，141根深度14米。
基础与搅拌桩之间铺设200mm厚级配砂石褥垫层，处理后的地基承载力160kpa。
墙体±0.00以下MU10机砖MU7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上框架部分采用蒸压粉煤灰砖MU7.5混合砂浆砌筑。
现浇结构基础到屋顶梁板柱均采用C30混凝土，不上人屋面保温层为70mm厚挤塑聚苯板，防水材料为1.5mm厚橡胶沥青防水卷材+3mm厚沥青复合SBS改性沥青防水卷材。
厂房内设有两道12米轨道梁，轨道梁下有直径0.8米的钻孔桩长16米二根。
4工程项目建设自然条件
（1）地形地貌
本工程位于63870部队基地场区自有土地内，距干沟河南岸1200米处。
，属于渭河河漫滩地貌。
（2）工程地质特征
该工程场地和地基稳定，场地土属于软土类，土体结构为黄土、粉质粘土、细砂及中砂。
建筑场地类别为Ⅳ类，场地抗震设防烈度为8度，场区内的地层不存在地震液化问题。
地下静水位埋深0.2-5.7m,地下水对混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替的情况下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性;土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。
（3）气象特征
华阴属暖温带大陆性半干旱季风气候，四季分明，气候温和、光照充足，年平均气温13.7度，雨季集中在7～9月份，极端最高气温40.2℃、极端最低气温-13.1℃，年均降水量591毫米,无霜期210天，场地标准冻结深度小于0.6m。
5参建单位
建设单位：
中国人民解放军63870部队
工程质量监督单位：
总装备部华阴质量监督站
勘察设计单位：
总装备部工程设计研究所
测量单位：
中国科学院测量与地球物理研究所
监理单位：
山西铁路工程建设监理有限公司
施工单位：
中铁一局集团第一工程有限公司
6质量要求：
达到建设部现行工程质量验收标准和设计要求，杜绝各类质量事故的发生。
二、编制依据：
（根据本工程的特点）
1国家有关监理工作的法规
⑴建筑法
⑵建设工程质量管理条例
⑶工程安全生产管理条例
2国家、建设部有关监理工作的规范
⑴建设工程监理规范
⑵国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。
3建设单位有关监理工作的文件、标准
⑴工程监理招标文件；
⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；
（3）监理合同；
（4）施工承包合同；
（5）建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；
（6）合同工程量清单及说明；
（7）经批准的变更设计文件；
（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。
4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准
建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。
1、规范、规程
序号
名称
编号
备注
1
建设工程监理规范
GB50319-2000
2
建设工程监理规程
DBJ01-41
3
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建设部建标[2002]219号
4
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
5
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
6
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
7
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
8
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
9
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
10
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
11
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
12
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
13
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2003
14
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
15
混凝土泵送技术规程
JGJ/T10-95
16
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
17
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
18
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
19
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130-2001
20
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
21
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
22
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
23
建设工程项目管理规范
GB50326
24
工程测量规范
GB50026-2007
25
建筑结构荷载规范
GB50009-2001
26
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
2、标准、通用图
图集名称
图集编号
编制单位
钢筋混凝土过梁
03G322-1
地沟及盖板
86J334
钢筋混凝土吊车梁（A4、A5级）
04G323-2
屋面排水构件、滴水线
05J5-1
吊车轨道联结及车档
04G325
建筑物抗震构造详图
03G329-1、3、8
多层砖房钢砼构造柱抗震节点详图
03G363
三．监理工作流程
1、项目监理技术联系工作流程
2、原材料监理工作流程
3、隐蔽工程监理工作流程
4、钢筋工程监理工作流程
5、模板工程监理工作流程
6、混凝土工程监理工作流程
7、砌体工程监理工作流程
8、装饰工程监理工作流程
项目监理技术联系工作流程
原材料监理工作流程
隐蔽工程监理工作流程
不合格
合格
钢筋工程监理工作流程
不合格
合格
不合格
不合格
合格
模板工程监理工作流程
不合格
合格
不合格
合格
不合格
合格
不同意
同意
不合格
合格
混凝土工程监理工作流程
不合格
合格
有
无
合格
砌体工程监理工作流程
注：
（按频率）系指监理平行检测频率
装饰工程监理工作流程
四．监理工作的控制要点及目标值
一）、测量放线
1、测量前准备
1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、全站仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。
3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。
4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。
5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。
2、工程测量
1）轴线放样
（1）利用已知控制桩坐标，先放样工房轴线（含）立柱轴线。
在柱或牛腿柱施工完毕后将标高及轴线标点移至柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为其它轴线放样的依据。
为确保结构的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。
（2） 砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。
柱的模板上口和墙引中线与标准轴线校核。
梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。
（3）严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。
（4）要求施工单位认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。
所有（或关键）测量和放样的有关参数，都应事先报经监理单位检查。
必要时，监理单位可要求施工承包单位，在监理直接监督下进行对照测量。
2）建筑物标高复核
根据永久性高程或半永久性高程，测量岩面标高，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。
层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。
3）建筑物的总高测量
筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。
采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。
4）建筑物的垂直度测量
（1）在建筑物主体封顶后，抹灰前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。
待抹灰后，竣工前测第二次。
（2）抹灰前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。
垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。
（3）抹灰后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。
经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。
（4）一般建筑物四大角均应测量垂直度。
每个大角应测量两个方向。
5）测量责任和资料管理
（1）除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。
（2）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。
（3）技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。
（4）专业监理工程师将定期抽查测量资料。
施工单位应积极配合。
6）本工程的测量重点：
检查复核控制桩、轴线的放样与复测、柱（特别是牛腿柱）纵横轴线放样和标高控制、各预埋管线及各预留洞口位置和标高控制等。
二）、钢筋工程
1（根据本工程的监理合同，确定钢筋工程施工质量的目标值）
2钢筋工程质量规范标准和检查方法
1）原材料
项目
序号
检查内容
验收标准
检查数量
检查方法
主控项目
1
*钢筋进场作力学性能试验
符合GB1499《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》有关标准
按进场批次和产品的抽样检验方案确定
检查产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告
2
*有抗震要求的框架结构
有设计要求
符合设计要求
无设计要求
抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不小于1.25
屈服强度实测值与强度标准值的比值不小于1.3
3
当发现钢筋脆断或力学性能不正常
进行化学成分检验或其他专项检验
按进场批次和产品的抽样检验方案确定
检查化学成分等专项检验报告
一般项目
1
钢筋外观质量
平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈
进场和使用前全数检查
观察
注：
表内（带*）为强制性条文，必须严格执行
2）钢筋加工
项目
序号
检查内容
验收标准
检查
数量
检查方法
主控项目
1
受力钢筋的弯钩和弯折
HPB235级光园钢筋应作180。
弯钩
弯弧内直径不小于钢筋的2.5倍，平直部分不小于钢筋直径的3倍
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备检查不应少于3件
钢尺检查
当设计要求末端作135。
弯钩时
弯钩直径不小于钢筋直径的4倍，平直部分符合设计要求
钢筋不大于90。
弯折时
弯弧内直径不小于钢筋直径的5倍
2
箍筋末端弯钩
设计有要求
必须符合设计要求
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备检查不应少于3件
钢尺检查
设计无要求
弯弧内直径
不小于钢筋直径的2.5倍，平直部分不小于钢筋直径的3倍，且不小于受力钢筋的直径
弯钩的弯折角度
一般结构不小于90。
有抗震要求的不小于135。
。
弯钩平直度
一般结构不小于直径的5倍，有抗震要求的不小于直径的10倍。
一般项目
1
用冷拉方法调直钢筋
HPB235级光园钢筋
冷拉率≤4%
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件
钢尺检查
2
钢筋加工尺寸、形状
HBP335、400级、RRB400级钢筋
冷拉率≤1%
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件
钢尺检查
受力钢筋长度方向净尺寸
±10mm
弯起钢筋弯折位置
±20mm
箍筋内净尺寸
±5mm
3）钢筋连接
项目
序号
检查内容
检查要求
检查数量
检查方法
主控项目
1
纵向受力钢筋的连接
符合设计要求
全数检查
观察
2
在施工现场按规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验
符合JGJ107《钢筋通用技术规程》、JGJ18《钢筋焊接及验收规程》
按有关规程确定
检查产品合格证、接头力学性能试验报告
一般项目
1
钢筋接头设置
宜设置在受力较小处
全数检查
观察
同一纵向受力钢筋
不宜设置两个或两个以上接头
接头末端至钢筋弯起点的距离
不应小于钢筋直径的10倍
2
对钢筋机械连接接头或焊接接头的外观进行检查
应符合有关规程的规定
全数检查
观察
3
当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头
设置在同一构件内接头宜相互错开
在同一检验批内，应检查构件数量的10%，且不少于3件
观察，钢尺检查
同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率
设计有要求
应符合设计要求
设计无具体要求时，应符合
受拉区不宜大于50%
接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区：
无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%
直接受动荷载的构件不宜采用焊接接头；采用机械接头时，不应大于50%
4
纵向受力钢筋的绑扎搭接接头
宜相互错开，钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不应小于25mm
在同一检验批内，应检查构件数量的10%，且不少于3件
观察，钢尺检查
同一连接区段内,纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率
设计有要求
应符合设计要求
设计无具体要求时
对梁、板及墙类构件，不宜大于25%
对柱类构件不宜大于50%
工程中有必要增大时,梁类构件不应大于50%;其他构件,根据实际放宽
5
箍筋的配置
设计有要求
应符合设计要求
在同一检验批内，应检查构件数量的10%，且不少于3件
观察，钢尺检查
设计无具体要求时
箍筋直径不小于搭接钢筋较大直径的0.25倍
受拉搭接箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的5倍且不大于100mm
受压搭接箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的10倍且不大于200mm
柱中纵向受力钢筋直径大于25mm接头两个端面外100mm各设置两个箍筋，其间距宜为50mm
4）钢筋安装
项目
序号
检查内容
检查要求
检查数量
检查方法
主控项目
1
*受力钢筋安装
钢筋品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
全数检查
观察，钢尺检查
一般项目
2
绑扎钢筋网
长宽
±10㎜
在同一检验批内，应检查构件数量的10%，且不少于3件
钢尺检查
网眼尺寸
±20㎜
钢尺量连续三档取最大值
3
绑扎钢筋骨架
长
±10㎜
钢尺检查
宽高
±5㎜
钢尺量两端，中间各一点取最大值
4
受力钢筋
间距
±10㎜
钢尺检查
排距
±5㎜
保护层
基础
±10㎜
柱梁
±5㎜
板墙壳
±3㎜
5
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20㎜
钢尺量连续三档取最大值
钢筋弯起点位置
±20㎜
钢尺检查
6
预埋件
中心线位置
5㎜
水平高差
+3㎜，0
钢尺和塞尺检查
5）检验批合格质量应符合以下规定：
Ⅰ主控项目的质量经抽样检验必须合格；
Ⅱ一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时除有专门要求时，一般项目合格率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷。
Ⅲ具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
3钢筋工程的预控要点
1）钢筋
（1）钢筋应有出厂质量证明书、报告单；
（2）钢筋进入现场后应进行外观检查，按批量（一般≤60t，冷拉钢筋≤20t）进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。
外观检查要求
钢筋种类
外观要求
热扎钢筋
表面无裂缝、结疤和折叠，如有凸块不得超过螺纹的高度，其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差
热处理钢筋
表面无肉眼可见裂纹、结疤、折叠。
如有凸块不得超过横肋的高度，且表面不得沾油污
冷拉钢筋
钢筋表面不得有裂纹和局部缩颈
冷拔低碳钢丝
表面不得有裂纹和机械损伤
碳素钢丝
表面不得有裂纹、小刺、机械损伤、氧化铁皮和油迹，但允许有浮锈和回火色
刻痕钢丝
表面不得有裂纹、分层、铁锈、结疤，但允许浮锈和回火色
钢绞线
不得有折断、横裂和相互交叉的钢丝，表面不得有润滑剂，油渍，允许有轻微浮锈，但不得有锈麻坑
（3）建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中，出现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时，或者是有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成分检验；
（4）集中加工的钢筋，应由加工单位出具出厂证明及钢筋出厂合格证或钢筋试验单批件（复印件），但必须加盖加工单位印章，并写明原件存放处；
（5）钢筋复试结果应按钢筋种类进行，力学性能必须达到规范要求。
2）焊条及焊剂
（1）焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式、钢材种类或设计所要求的品种、规格一致。
（2）监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证（每两年复试一次）。
在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产。
3）钢筋工程施工质量监理控制要点
（1）必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位钢筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成差错。
要掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》和《混凝土结构工程施工质量验收规范》中有关钢筋构造措施的规定。
（2）监理工程师应要求承包商对钢筋的下料、加工成型进行详细的技术交底，要求施工人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工现场，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包商改正。
钢筋焊接、机械连接均应按规定进行试验，并对外观进行检查，合格后方准使用。
（3）在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视旁站，发现问题，及时通知承包商整改。
巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。
（4）在承包商质检人员自检合格基础上，旁站监理对承包商报验的部位进行隐蔽工程验收。
验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置是否符合设计及规范、规程要求，若发现偏差应经过修整达到要求后，方可签证隐蔽验收。
（5）以下几点构造措施应加强督促检查：
a框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载处的附加吊筋或箍筋，不得漏放；柱根部第一道箍筋和墙体第一道水平筋应放在离结构结合部边缘50㎜以内。
主次梁节点部位主梁箍筋应按加密要求通长布置。
加密箍筋区长度不应小于500㎜。
b具有双层配筋的厚板和墙体，应要求设置撑筋（铁马凳）和拉钩。
以保证双层筋的间距，悬挑结构负弯矩钢筋必须保证到位，并采取措施防止踩踏和错位；
c钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求；
d预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计和规范要求；
e暗梁、暗柱钢筋位置必须正确。
（6）钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。
（7）浇注混凝土前，监理工程师应督促承包商检查修整钢筋。
（8）巡视旁站监理对钢筋搭接长度L及接头区，应严格按施工规范的规定执行
a当接头面积百分率P≤25%时，最小搭接长度随砼强度等级升高而减小，如表所示。
钢筋类型
砼强度等级
C15
C20—C25
C30—C35
≥C40
光圆钢筋（235级）
45d（31.5）
35d（24.5）
30d（21）
25d（17.5）
带肋钢筋
335级
55d（38.5）
45d（31.5）
35d（24.5）
30d（21）
400级
——
55d
40d（28）
35d（24.5）
注：
若两根不同直径钢筋搭接时，以较小直径计算搭接长度，当接头面积百分率P在25—50%之间，搭接长度取L=1.2L0，当接头面积百分率P>50%时，搭接长度L=1.35L0。
b当带肋钢筋的直径大于25㎜时，L=1.1L0；
c当带肋钢筋砼保护层厚度b大于搭接钢筋直径d的3倍（即b>3d）取L=0.8L0；
d对有抗震设防要求的结构，搭接长度应再增加1.15倍（一、二级抗震），1.05倍（三级抗震）；
e在任何情况，钢筋最小搭接长度受拉时，不得小于300㎜，受压时，不得小于200㎜。
（9）绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距要求：
L=1.3L1，净距S≥d（钢筋直径），且不应小于25㎜；搭接接头宜相互错开。
在L区段内绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率,当设计无具体要求时，受拉构件不宜大于25%，受压构件不宜大于50%。
（10）在梁、柱构件搭接长度范围内,应按设计要求配置箍筋，当设计无具体要求时，搭接接头区箍筋间距，在受拉区间不应大于5d（d为较小钢筋立筋），且不应大于100㎜，在受压区间距不应大于10d，且不应大于200㎜；
（11）受力钢筋采用焊接接头的位置区段的控制
当受力钢筋采用焊接接头时，接头宜设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头；承受均布荷载作用的屋面板等简支受弯构件，当在受拉区内配置的受力钢筋少于3根时，可在跨度两端各四分之一跨度范围内设置一个焊接接头。
设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。
在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍，且不应小于500㎜的区段合内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋截面面积的百分率：
在受拉区不宜超过50%。
三）、模板工程
1、工程质量规范标准和检查方法
1）模板安装：
项目
序号
检查内容
检查要求
检查数量
检查方法
主控项目
1
安装上层模板及其支架
下层楼板应具有承受上层荷载的承载力。
上下层轴线立柱应对准，底部应铺设垫板
全数检查
对照模板设计文件和施工技术方案观察
2
涂刷模板隔离剂
不得沾污钢筋和混凝土接槎处
全数检查
升级会员 