厦门市装饰装修工程合同范本完整版1.docx
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厦门市装饰装修工程合同范本完整版1
合同编号：
YT-FS-5466-91
厦门市装饰装修工程合同范本（完整版）
ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreementReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.
互惠互利共同繁荣
MutualBenefitAndCommonProsperity
合同书编号：
YT-FS-5466-91
编订：
******
批准：
******
厦门市装饰装修工程合同范本（完整版）
备注：
该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。
这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。
厦门市装饰装修工程合同范本
发包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
营业执照号：
电话：
法定代表人：
电话：
bp机号：
委托代理人：
电话：
本工程设计人：
电话：
施工队负责人：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
________。
1.2 工程内容及做法（详见附表1：
家庭装饰装修工程施工项目确认表。
附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第____种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见附表5：
承包人提供装饰装修材料明细表）;
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：
发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5：
承包人提供装饰装修材料明细表）;
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：
发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4 工程期限____天，开工日期_____年_____月_____日， 竣工日期_____年_____月_____日;
1.5 合同价款：
本合同工程造价为（大写）：
_____元（详见附表3：
家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：
家庭居室装饰装修工程设计图纸）;
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：
家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 发包人义务
4.1 开工前_____天，为承包人入场施工创造条件。
包括：
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：
家庭装饰装修工程变更单）。
第七条 材料的提供
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：
发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：
承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更：
（2）不可抗力;
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
________
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）___________;
（2）___________;
（3）___________。
承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：
家庭居室装饰装修工程验收单）。
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：
家庭居室装饰装修工程验收单）。
在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：
家庭居室装饰装修工程结算单）。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。
验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：
家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按下列第_____种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付次数 支付时间 支付金额
第一次 开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付 ____元
第二次 开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付 ____元
第三次 开工前三日工程进度过半双方验收合格 支付 ____元
工程进度过半指：
___________
（2）其他支付方式：
_________
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：
家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_____元。
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
（一）提交__________仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_______元（此费用不在工程价款内）。
14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙____把，交给乙方施工队负责人____负责保管。
工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。
14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午____点_____分至____点____分;
下午____点_____分至____点____分;
第十五条 其他约定事项________
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式_____份，双方各执____份，_____部门_____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1-1：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（一）
附表1-2：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（二）
附表1-3：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（三）
附表2：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3：
家庭居室装饰装修工程报价单
附表4：
发包人提供装饰装修材料明细表
附表5：
承包人提供装饰装修材料明细表
附表6：
家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7;家庭居室装饰装修工程变更单
附表8：
家庭居室装饰装修工程验收单
附表9：
家庭居室装饰装修工程结算单
附表10：
家庭居室装饰装修工程保修单
发包人（签字）：
_____ 承包人（盖章）：
____
法定代表人：
____
委托代理人：
____
____年____月____日 ____年____月____日
鉴证意见：
____
鉴证机关（章）____
经办人：
____
____年____月____日
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