广州市建设工程档案编制指南.docx
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广州市建设工程档案编制指南
市建设工程档案编制指南
（试行）
市城市建设档案馆
二00四年八月
市建设工程文件的整理及档案移交规定
第一章总则
第一条为加强市建设工程档案的收集、整理工作，统一建设工程档案的验收标准，保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交，实现工程档案管理的规化、标准化，根据《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）、《城市建设档案管理规定》（建设部90号令）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）、《建设工程文件归档整理规》（GB/T50328－2001）和《城市建设档案著录规》（GB/T50323－2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和关于统一适用《省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》的通知（粤建管字[2003]120号），特制定本规定。
第二条本规定所称的所有工程，是指本城市规划区的公用设施、交通运输工程、工业建筑、民用建筑、名胜古迹、园林绿化、环境保护、人防、军事工程、水利、防灾及地下管线等建设工程。
第三条本规定适用与本城市规划区的各项新建、改建、扩建、续建和重要部位维修的建筑工程
第二章建设工程文件的整理
第四条建设工程文件的归档围
（一）对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。
（二）市建筑工程文件的具体归档围应符合本规定附录A
第五条建设工程文件师归档的质量要求
（一）归档的工程文件应为原件。
（二）工程文件的容及其深度必须符合有关工程勘察、设计、施工、监理等面的技术规、标准和规程。
（三）工程文件的容必须真实、准确，与工程实际相符合。
（四）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
（五）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
（六）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297mm×210mm），图纸应采用标准图幅。
（七）工程文件的纸应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸。
图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
（八）所有竣工图均应加盖竣工图章和设计出图专用章。
竣工图章的基本容应包括：
“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
竣工图尺寸为50mm×80mm。
竣工图章就使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上空白处。
竣工图示例如下：
（九）利用施工图改绘竣工图，必须以变更图章标明变更修改依据，变更图章为35MM×15MM。
变更图章可以采用以下几种形式：
（十）凡施工图结构、工艺、平面布局等有重大改变、或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图，并在图标上或旁边以文字注明变更修改依据。
（十一）对发生变更的工程项目，要求编制设计变更通知单汇总表（见附件J），该汇总表组卷时应放在所有变更通知单之前。
（十二）不同幅面的工程图纸应统一折叠面A4幅面（297mm×210mm），横向按手风琴或折叠，竖向按顺时针向向折，图标栏露在外面（按《技术制图复制图的折叠法》）（GB/10609.3－89）。
第六条建设工程文件的立卷
（一）归档的时间：
1．根据建设程序和工程特点、归档可以分阶段分期进行，也可以在单位或分部工程通过验收后进行
2．勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档
3．勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据市城市建设档案馆（以下简称市城建档案馆）的要求对文件完整、准确、系统情况进行审查。
审查合格后向建设单位移交。
（二）归档的套数
1．工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交市城建档案馆。
2．勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双签字、盖章后可交换。
3．凡设计、施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按有关规定单独立卷归档。
第七条工程文件立卷的原则与法：
（一）立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷文件的有机联系，便于档案的保管和利用。
（二）一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。
（三）建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。
1.工程准备阶段文件按建设项目的建设程序、专业、形成单位等立卷；
2.监理文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷；
3.施工文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷；
4.竣工图按单位工程、子单位工程、专业立卷；
5.竣工验收文件按单位工程立卷；
6.声像档案可按建设项目或单位工程立卷
（四）文字材料厚度不超过3厘米，图纸不超过4厘米。
印刷成册的工程文件保持原状。
（五）卷文件必须按本规定附录A的类别和顺序排列，图纸按专业图纸目录顺序排列。
第八条案卷的编目
（一）卷文件页号的编制：
1.卷文件均按有书写容的页面编号。
每卷单独编号，页号从“1”开始。
2.页号编写位置：
单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左上角。
折叠后的图纸一律在右下角。
3.印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷目录，不必重新编写页号。
4.案卷封面、卷目录、卷备考表不编页号。
（二）卷目录的编制：
1.卷目录排列在卷文件首页之前，样式应符合附录B。
2.序号：
以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。
3.文件按照卷目录的顺序排列，如果在施工中不产生的文件，在卷目录上不用打印出来。
4.责任者：
填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代替。
5.文件编号：
填写文件的文号、施工用表编号或图号。
6.文件题名：
填写文件标题的全称。
7.日期：
填写文件形成的日期或起止日期（竣工图填写竣工图章上的日期）。
8.页次：
填写文件在卷所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。
（三）卷备考表的编制：
1.卷备考表排列在卷文件页尾之后，样式符合附录C。
2.卷备考表主要标明卷文件的总页数、各类文件页数（照片数），以及立卷单位对案卷情况的说明。
（四）案卷封面的编制：
1.案卷封面应符合附录D
2.档号、档案馆（室）号和缩微号待移交市城建档案馆时统一填写。
3.案卷题名：
应简明准确地揭示卷文件容，由①工程名称、②分部工程或专业名称、③卷文件容三部分构成，基中③卷文件容必须符合《市建筑工程档案移交一览表》（附录A）中所列的案卷容（标题）的要求。
4.当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号以简短文字概括本卷容。
5.编制单位：
填写卷文件的形成单位或主要责任者，有多个形成单位时，选择其中一个主要的，其余用“等”代替。
6.编制日期：
填写案卷全部文件形成的起止日期。
7.卷目录、卷备考表、案卷封面必须采用计算机打印。
8.委托境外设计、施工的建设工程，其卷目录和案卷封面必须采用中文和外文两种文字。
第九条案卷装订与装盒
（一）案卷装订：
文字材料必须装订，装订前要去除文件上的金属物，用白色棉纱线在卷面左边一厘米处、上下分四等份打三装订，接头统一放在案卷背后，要求整齐、美观、结实。
图纸不装订，须采用牛皮纸打印置封面。
（二）案卷的装盒：
工程档案移交时必须按案卷顺序装盒，案卷较薄时，可多卷装入一盒（不超过4卷），卷盒样式符合附录D、E。
（三）卷盒的填写：
卷盒封面无须填写，只须在卷盒脊背的“档号”栏填写本盒案卷的卷号，“案卷题名”栏填写工程名称。
第三章建筑工程档案的预验收
第十条建设单位在组织工程竣工验收前，须提请市城建档案馆对工程进行预验收，具体按《市建设工程档案预验收规定》（穗建档[2002]15号）执行。
第十一条建设单位在取得市城建档案馆出具的《建设工程竣工验收档案认可书》后，可组织工程竣工验收。
第四章建筑工程档案的移交
第十二条市城建档案馆接收围的建筑工程为本城市规划区的各项建筑工程。
凡列入市城建档案馆接收围的工程，必须向市城建档案馆移交一套符合的工程档案（原件）。
第十三条停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。
第十四条工程文件立卷装盒后，由建设单位汇齐全部建设工程档案，送市城建档案馆检查审核，符合规定的办理移交。
不符合规定的，整改合格后，再办理移交。
建设单位向市城建档案馆移交建设工程档案时，应办理移交手续，提交《城建档案移交目录》一式二份（附电子文件），一份交市城建档案馆，一份存移交单位。
双签字、盖章后交接。
第十五条《城建档案移交目录》必须装订成册（移交目录封面样式见附录I），由以下容组成：
1.建设工程及档案概况表（样式见附录F）
2.城建档案移交书（样式见附录G）
3.案卷目录（样式见附录H）
4.全部案卷的卷目录（样式见附录B）
第十六条本规定由市城建档案馆负责解释。
第十七条本规定自2004年10月1日起实施。
附件：
1.附录A市建筑工程档案移交容一览表
2.附录B卷目录样式（空白目录）
3.附录C卷备考表样式
4.附录D案卷封面样式
5.附录E案卷脊背样式
6.附录F建设工程档案概况表样式
7.附录G城建档案移交书样式
8.附录H案卷目录样式
9.附录I城建档案移交目录封面样式
10.附件J设计变更通知单汇总表样式
附录A市建筑工程档案移交容一览表
分工
案卷容（标题）
《卷目录》表格编号
由建设单位汇总交市城建档案馆
由建设单位按项目立卷
工程准备阶段文件
立项文件、建设用地、征地、拆迁文件
准备文件2-1～2-2
勘察、测绘、设计文件
招投标、合同文件、开工审批文件
由监理单位按单位工程立卷
监理文件
监理文件1-1
由施工单位按分部工程立卷
施工文件
验收记录
施工技术管理记录
产品质量证明文件
检验报告
施工记录
检测报告
工程安全和功能检验记录
建筑工程综合管理记录
建筑工程综1-1
地基与基础工程施工及验收记录
基础12-1～12-12
主体结构工程施工及验收记录
主体12-1～12-12
建筑装饰装修工程施工及验收记录
建筑装饰装修6-1～6-6
建筑屋面工程施工及验收记录
建筑屋面2-1～2-2
建筑设备安装工程综合管理记录
安装工程综1-1
建筑给水、排水及采暖工程施工及验收记录
给排水及采暖3-1～3-3
建筑电气工程施工及验收记录
电气3-1～3-3
智能建筑工程施工及验收记录
智能2-1～2-2
通风与空调工程施工及验收记录
通风与空调4-1～4-4
电梯工程施工及验收记录
电梯1-1
其他专业工程施工及验收记录
参照相应分部的容组卷
由施工单位按单位工程立卷
竣工图
一、综合竣工图
三、专业竣工图
二、室外专业竣工图
建筑竣工图
室外给水工程竣工图
结构竣工图
室外排水工程竣工图
钢结构竣工图
室外电力工程竣工图
幕墙工程竣工图
室外电讯工程竣工图
二次装修工程竣工图
室外燃气工程竣工图
给排水工程竣工图
室外道路工程竣工图
电气工程竣工图
室外绿化工程竣工图
消防工程竣工图
室外其他专业竣工图
智能化工程竣工图
通风工程竣工图
空调工程竣工图
燃气工程竣工图
电梯工程竣工图
其他专业竣工图
由建设单位按单位工程立卷
竣工验收文件
验收文件2-1～2-2
由建设单位、施工单位立卷
声像档案（照片、录音、录像、光盘、磁盘）
按照《市城市建设工程声像档案编制规定》
注：
《市建筑工程档案卷目录》附后
市城市建设档案馆制2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程准备阶段文件
一、立项文件
立项申请报告及批复
可行性研究报告及批复
环境质量报告及批复
固定资产投资可证或相应的资金证明文件
二、建设用地、征地、拆迁文件
建设用地批准书
国有土地使用证及附图
拆迁补偿安置协议
建设用地规划可证及附图
三、勘察、测绘、设计文件
工程地质勘察报告
单独立卷
水文地质勘察报告
单独立卷
建设工程测量记录册
规划设计条件
初步设计图纸、技术设计图纸和说明
单独立卷
有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议
市城市建设档案馆、地区建设工程质量安全监督站制准备文件2—1
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
施工图设计文件审查意见
四、招投标、合同文件
勘察、设计承包合同及中标通知书
施工承包合同及中标通知书
监理委托合同及中标通知书
五、开工审批文件
建设工程规划可证
建设工程报建审核书
建设工程施工可证
工程质量安全监督登记表
各责任主体及分包单位资质文件
电梯安装工程监督登记表
市城市建设档案馆、地区建设工程质量安全监督站制准备文件2—2
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
监理文件
监理规划
监理细则
监理月报中的有关质量问题
监理会议纪要中的有关质量问题
工程开工/复工报审表
工程开工/复工及暂停令
不合格项目通知
质量事故报告及处理意见
竣工结算审核意见书
工期延期报告及审批
合同争议、违约报告及处理意见
合同变更材料
工程监理竣工总结
质量评估报告
市城市建设档案馆、地区建设工程质量安全监督站制准备文件2—2
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
建筑工程综合管理记录
单位工程开工报告
施工现场质量管理检查记录
单位工程施工组织设计
单位工程坐标定位测量记录
工程质量事故报告
工程质量事故停（复）工通知
工程质量事故处理报告
工程中间验收交接记录
见证员证书
工程总结
土建工程施工日志（不交城建档案馆）
市城市建设档案馆、建设工程质量安全监督站制监理文件1—1
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
地基与基础工程
一、桩基础、天然地基、地基处理等工程
工程质量控制资料——验收记录
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表
工程质量控制资料—施工技术管理记录
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告
子分部工程施工案
设计图纸会审、变更及洽商记录
分项工程质量技术交底卡
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表
新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工法
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结
市城市建设档案馆、建设工程质量安全监督站制基础12—1
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程质量控制资料—产品质量证明文件
水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书
钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书
钢筋化学成分检验汇总表、检验报告
砂、碎及卵汇总表及进场物理性能检验报告
粉煤灰检验报告
外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书
预拌混凝土产品质量证明书（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土配合比设计报告（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土搅拌质量记录（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土试块抗压强度检验结果汇总表（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土试块抗压强度计算表（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土试块抗压（抗折）强度检验报告（预拌混凝土厂家提供）
※
混凝土抗渗等级检验报告（预拌混凝土厂家提供）
※
新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告
市城市建设档案馆、建设工程质量安全监督站制基础12—2
2004年8月
※-预拌混凝土厂家提供的资料单独组卷
卷目录卷号_______
（建筑工程）
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序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程质量控制资料—检验报告
混凝土配合比设计报告
混凝土搅拌质量记录
混凝土坍落度检测记录表
混凝土养护情况记录
标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
标准养护（同条件养护）混凝土试块强度计算表
标准养护（同条件养护）混凝土试块抗压（抗折）强度检验报告
混凝土抗渗等级检验报告
钢筋焊接接头试验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药出厂质量证明书
工程质量控制资料—施工记录
（一）灌注桩
锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表
锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表
击式套管成灌注桩施工工艺试验记录表
击式套管成灌注桩施工记录表
地下连续墙隐蔽验收记录
沉井下沉完毕检查
市城市建设档案馆、建设工程质量安全监督站制基础8—3
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
共_____页第_____页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
人工挖灌注桩施工资料汇总表
人工挖灌注桩成检查记录
钻（冲）注桩施工资料汇总表
钻（冲）桩钢筋笼安装隐蔽验收记录
钻（冲）桩成施工记录
护壁泥浆质量检查记录
钻（冲）桩隐蔽验收记录
水泥土搅拌桩施工记录汇总表
水泥土搅拌桩施工记录表
水泥土搅拌桩供灰记录表
水泥土搅拌桩轻便触探检验记录
土开挖后桩基础复核表、桩号编号图
桩基础偏移平面图
二、预制桩
锤击混凝土预制桩基础复核表、桩位编号图
锤击混凝土预制桩、钢柱施工记录
静压混凝土预制桩、钢柱施工工艺试验记录
市城市建设档案馆、建设工程质量安全监督站制准备文件8—4
2004年8月
卷目录卷号_______
（建筑工程）
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序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
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