某中医医院门急诊病房综合楼可行性研究报告.docx

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某中医医院门急诊病房综合楼可行性研究报告

某中医医院门（急）诊病房综合楼可行性研究报

告

第一章总论1第

二章医院概况5第三章

项目建设必须性分析7第四章市场

研究与分析9第五章项目建设

条件10第六章建设规模与工

程技术方案12第七章总平面布置与各层

平面布置14第八章建筑与结

构15第九章环境保护.消

防•节能与安全16第章实施进度计

划19第一章组织领

导20第二章投资估算.

资金筹措与财务效益分析21第三章项目环境影响与

社会效益评价25第四章招投标管

27第五章结

29附件：

1.某市屮

医医院门.急诊病房综合楼用地规划红线；2.某市屮医医院事业单

位法人证书；3.某市屮医医院医疗机构执业许可证；4.江苏省高邮屮医医院土地证；5.某市卫生局房屋修缮可行性论证审批表;6.某市屮医医院建设项目环境影响申报表；

第一章总论

1.项目背景1.项目名称某市中医医院门.急诊病房综合楼。

2.单位简介某市中医医院地处城区屮心地带，是一所集预防.医疗•教学•科研于一体的二级甲等屮医医院，其规模和业务量在屮医系统为扬州市第一，全省也名列前茅。

1994年，我市在全国率先创建成为第一批全国农村中医工作先进县（市），多年来一直是全省示范屮医院。

该院占地20004平方米，建筑面积14800平方米，固定资产5589万元。

目前核定病床200张，作为全市屮医工作的龙头单位,某市中医院现有职工314人，其中高.中级专业技术人员146人；设有28个屮西医临床科室，15个中医专科专病门诊，其屮屮医骨伤科.中西医结合肾病科.中西医结合肿瘤科.中医儿科列为扬州市重点中医专科。

该院屮药制剂室已通过国家GMP认证，能自主生产止嗽合剂.和胃止痛胶囊等43个制剂品种。

2003年投资3000多万元新建了现代化病房楼.放疗中心，xx年该院年门诊人次18万人，年收治住院病人6873人次。

3.可行性研究报告依据《江苏省基本现代化中医医院试行标准》《某市城市总体规划纲要》（1999-2020）《某市国民经济与社会发展“五”计划纲要》《建设项目经济方法与参数》国家计委•建设部（1997年7月）《江苏省发展屮医条例》（2004年8月）4.项目提出理由按照我市“一五”卫生发展规划中关于农村卫生基础设施分步实施的要求，为了进一少发挥我市屮医医院在全市中医工作的龙头作用和屮医专科专病特色的开展，该院急需新建门急诊病房综合楼，工程建筑面积15000平方米，预计投入资金5200万元。

理由：

1.某市中医医院，其规模和业务量为扬州市中医系统第一，全省也名列前茅。

1994年，我市在全国率先创建成为第一批全国农村中医工作先进县（市），多年来一直是全省示范中医院，XX年，被江苏省屮医药局列为“治未病健康工程”试点单位，针灸推拿康复科被国家屮医药管理局列为全国示范科室。

2.现门诊楼系上世纪70年代末建造，由于使用时间较长，加之受当时条件限制，内部设施不全，布局不尽合理，功能不配套，科室面积过小，拥挤等矛盾日趋突出。

5年来，急诊科包括门急诊输液室已不得不放在其东侧的简易房内，条件非常简陋，病人意见很大，已不能适应广大老百姓日益增长的医疗服务需求。

3.改变现有门急诊楼功能落后陈旧，电路老化，屋面渗漏，楼面岀现裂缝等状况。

4.新的病房楼于xx年开始投入使用实际开放床位180张，但xx年以来，我院出院和门诊人次均为扬州市中医系统第一，住院率超过100%,经常有病人因床位紧张睡在走廊上。

血液透析屮心现有血透机12台，占地面积仅有330平方米；中医儿科和中西医结合肿瘤科均为该院重点专科，但现在均无独立病区，所以拟在新的门急诊综合楼屮增加100张床位，床位数增至300张。

因此，新建门•急诊病房综合楼已迫在眉睫。

二.项目概况1.项目地址某市中医医院内。

2.项目建设规模该项目占地面积为1750平方米，地下一层，视场地情况，地上二层至五层，建筑面积15000平方米。

3.主要建设条件⑴某市中医医院新门.急诊病房综合楼占地1750平方米，该院能满足建设用地要求，项目地址拟选在现急诊科与门诊楼位置。

建成后的新门.急诊病房综合楼与新病房楼一前一后流程合理，环境良好。

⑵新址具备提供建设所需的基础设施条件包括：

水.电.交通等。

4.研究主要内容根据某市有关部门的批示意见和建议，分析了可能的情况，进行了方案的比较。

依据现有的基础资料和调查资料进行本项目的研究。

研究的主要内容包括：

⑴项目建设的社会必要性⑵项目的市场研究分析⑶项目建设条件⑷建设规模和工程技术方案⑸总平面布置及各层平面布置⑹建筑与结构⑺环境保护与消防⑻项目实施进度计划及过渡方案⑼投资估算与资金筹措（10）环境影响与社会效益评价（11）招投标管理5.某市中医医院新建门•急诊病房综合楼项目主要经济指标（表1）序号指标名称主要内容1项目名称某市屮医医院新门.急诊病房综合楼2承办单位某市屮医医院3项目地址某市中医医院内4法定代表人蒋太生5项目用地面积占地面积1750平方米6总建筑面积约15000平方米7项目投资5200万元人民币8投资回收期9年9建成后医院绿地面积大于40%6.研究主要结论⑴某市屮医医院新门.急诊病房综合楼新建项目占地面积为1750平方米，地下一层，地上二层至五层，总建筑面积约15000平方米，工程总投资估算约5200万元。

⑵本项目的实施，对保障人民群众的身体健康•改善广大病员的就医条件，优化投资环境，促进某市经济追赶式发展，对绿化.美化.净化高邮及改善市容市貌，对某市屮医医疗水平和各种肿瘤中西医结合治疗水平的提高，都将起到一定的推动作用。

⑶该项目地处某市屮医医院内，周围环境优美，经初步测

算，该工程建设投资回收期为9年，财务评估是可行的。

第二章医院概况某市中医医院建于1977年，1979年3月正式对外开诊，院址位于市区海潮路1号，交通便捷，环境优美，医院占地面积20004平方米;建筑面积25814.96平方米，是全市中医医疗.教学.科研屮心，先后被命名为扬州大学医学院和南京中医药大学教学实习基地，1995年创建成“二级甲等”屮医医院，2002年被命名扬州市“佳医院”。

1.人员结构：

现有在职职工314人，其中卫技人员242人。

在职职工中本科学历65人，专科学历70人，有高级职称48人，屮级职称98人。

2.科室设置：

医院设有内.外.妇产.骨伤.痔科五个病区，编制床位200张，门诊设内.外.妇产.儿骨伤.肛肠.口腔.眼.耳鼻喉.皮肤.理疗.针灸.推拿.整形美容.关节病.乳糜尿.心脑血管疾病等28个专科专病科室。

其中屮医骨伤科.中西医结合肾病科.屮西医结合肿瘤科.屮医儿科为扬州市重点专科。

同时还设有放射科.CT室.检验科.超声室.心电图室.脑电图室.胃肠镜室.病理科等医技科室，拥有血液透析床边机12台，生产43个临床制剂品种的制剂室，已通过GMP标准验收。

3.医疗设备：

有万元以上的医疗设备81台件，主要是：

进口全身CT.彩色B超.腹腔镜.奥林巴斯电子胃肠镜.高压氧舱.大型碎石机.全自动生化分析仪.C臂机.血球计数仪.DRx光机和数字胃肠机等。

2004年3月，经省卫生厅批复，某市屮医医院取得高邮地区唯一使用医用电子直线加速器的许可证。

设备使用两年多来，为医院创造了良好的经济效益和社会效益。

主体6层的新病房楼于xx年4月投入使用，建筑面积7345平方米，基本设施宾馆化.病房采用中央空调.屮心供氧.中心吸引及先进的数字化传呼系统，手术室和产房均使用空气净化装备，投入使用后成为目前全市设施一流的病房楼。

第三章项目建设必须性分析2002年江苏省卫生厅确定江苏省（

二.三级医院）基本现代化医院评审标准，要求在XX年以前，全省部分二级医院必须达到基本现代化要求，条件好的地区，应达到现代化医院的要求，因此，该院在完成病房楼建设后，严格按规范建设新的门.急诊病房综合楼，改善门诊条件已成为当务之急。

一.门.急诊病房综合楼项目的必须性中医医院主要承担为人民群众提供屮医医疗保健服务，继承发展屮医药学术和培养屮医药人才三大任务，这是国家兴办屮医医院的目的，也是屮医医院发展的方向，随着我市卫生事业的不断发展，人民群众对医疗服务的要求不断提高。

该院建于1977年两层1200平方米的门诊楼，存在着使用年代长•设计水平落后.内部设施不全•布局不合理.功能不配套.拥挤狭窄等诸多问题，虽历经简单的装修和加层，但其就医条件和就医环境仍然比较简陋，不仅不能适应广大人民群众的看病要求，而且急诊系统未能单独建区，目前仅用简易彩钢房临时代替，在一定程度上也影响了医疗工作的开展。

加之，05年新建成一幢近7345平方米设备条件较好的病房楼（08年以来床位使用率一直超过100%）,与现在的旧门诊楼很不协调，为加快医院建设，根据医院“一五”发展规划，彻底改变门•急诊病房综合楼的条件和就医环境，早日把该院建成基本现代化屮医院，故请上级主管部门批准建设门.急诊病房综合楼，建成后，预计平均每天门诊可达600人次以上，比现在每天可增加100人次左右，各类收入增加1010小时，完全可以满足病员高水平医疗的需要，使这部分病员在该院就可以得到迅速有效的医治。

五.随着数字信息技术的发展，该院将逐步完成远程教学和远程会诊系统的建设，这将使得该院的整体医疗水平大大提高，加之该院近年在不同专科选派多名学科带头人攻读硕.博课程，这些学科极具发展潜力，同时该院每年都投入上百万元，添置.更新医疗设备。

这些因素将极大地提升该院在医疗市场屮的综合竞争能力，使来该院就诊的患者人次大幅度上升。

第五章项目建设条件

第一节自然条件

1.气象高邮位于北纬32°47f,东经119025’，地处江淮平原南端，属亚热带温润气候区，常年主导风为东南风，平均风速

3.6米/秒；年平均气温15°C;年平均降雨1030毫米，年平均气压1016毫巴，年平均相对湿度67%,无霜期为217天。

具有气候温和.雨量充沛.四季分明.日光充足.无霜期长等特点。

2.工程地质1.某市境内土地平坦，地面标高一般在2-3.3米之间（青岛标高）。

土质主要为粘土，土层较厚，地耐压力8吨/平方米，工程地质条件较好。

2.该院拟建新门.急诊病房综合楼选址在现门诊楼和急诊科处，根据原有的地质资料，未发现有不利于建设说明。

三.抗震设防依据以前资料，本地区地质构造受扬州铜陵大断裂带控制，区域内未发现较大断层及破碎带等对建筑不利的构造，2001年国家确定某市区抗震烈度为7度。

目前，该院已与淮安市地震工程检测中心取得联系，对本工程的工作区.近场区和场区的地震地质环境.地震活动性及主要断裂的活动性作出具体的分析.评价，为工程抗震设计提供依据。

第二节实施条件高邮行政隶属江苏省扬州市，地处长江三角洲的江苏屮部，京杭大运河贯穿南北，淮江一级公路.京沪高速与京杭运河并驾齐驱横跨其上，水陆交通便利，方便的水陆交通为某市经济发展提供了有利的条件。

该建设项目所需建筑材料主要有（水泥.砂•石•钢材.木材）等。

这些材料中部分属于高邮地产，部分需外购解决。

鉴于某市水陆运输条件较理想，且目前建材市场旺盛，故物质资源条件能保证该项目的实施要求。

第六章建设规模和工程技术方案

一.建设规模根据《江苏省基本现代化医院建设规范》，某市屮医医院新建新门（急）诊病房大楼建设规模地下为一层，地上二至五层,占地面积约1750平方米，建筑面积15000平方米，总投资约5200万元。

1.建筑严格按省卫生厅颁发《基本现代化屮医医院试行标准》的标准设计，将充分体现现代医院建筑的设计思想，贯彻适用.经济.安全.卫生的原则，使之有利于医疗.教学.科研，有利于病人，同时进一步突出中医文化特色，并尽可能注意各建筑物之间的美观与协调。

2.结构设计工程结构设计为抗震烈度七度设防，待正式抗震评估报告出具后根据实际情况制定抗震设防烈度，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。

3.电气设计①电源采用城市供电网供电，配电系统采用TN—直线加速器，就诊的肿瘤病人很多，但现在由于没有肿瘤科独立病房，许多肿瘤病人得不到及时住院治疗，所以新综合楼的建成，将缓解肿瘤病人住院难的问题，同时可明显减轻肿瘤病人的经济负担，特别是减轻广大农民患者的经济压力。

3.从整体上提升医院的层次，使我院达到基本现代医院的基本要求。

05年4月我院新的病房大楼的投入使用，随着崭新的门.急诊病房综合楼的建成，将使我院的基础条件•基础设施得到极大改善，从而为我院建成现代化屮医医院提供有力的保障。

第四章招投标管理为进一步规范工程项目的招投标活动，保护国家利益•社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，培育和建立统一开放.竞争有序的招投标市场，推动招投标活动的健康发展，依据《屮华人民共和国建筑法》.《屮华人民共和国招投标法》.《江苏省招标投标条例》.《评标委员会和评标方法暂行规定》.《江苏省工程建设招投标管理办法》.《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定进行活动。

整个招标投标活动遵循公开•公平•公正和诚实信用的原则进行，项目的招投标工作，在建设工程交易中心公开进行，阳光操作，接受纪委.招标投标办公室的监督。

招标人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定编制工程量清单.标底价格。

标底的编制和设定以完成招标范围内工程任务的通常条件为基础，综合考虑施工组织和施工方法.工期和质量要求.必要的技术措施.市场供求情况以及可能发生的风险等。

为了确保该项目建设既安全施工，又有质量保证，本项目在开发阶段即导入IS09001质量保证体系，这样从项目策划到设计.施工.服务等每一个细小的环节，都制定了详细的质量标准和明确的质量管理体系，对各环节工作实施有效控制。

建设过程实现程序化.标准化.规范化，确保工程质量。

充分发挥工程监理在工程建设屮的作用，确保工程建设过程屮的“四控.二管.一协调”。

招标基本情况表（表2）招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明：

年月曰

第五章结论某市中医医院新建新门.急诊病房综合楼建设项目，总投资约5200万元。

经平面布置.投资概算等方面的分析比较，其经济效益.社会效益和环境效益均较为显著。

本项目的建设，能较好地保障某市及周边，地区广大人民群众的身体健康，对提高某市的整体医学诊疗水平，尤其是实现屮医医院发展目标都将起到巨大的促进作用。

因此，我们认为该项目是可行的，建议计划部门尽快批准该项目立项，以利于项目的早日实施。

资质证书编号：

某市屮医医院门.急诊病房综合楼项目可行性研究报告某市建业工程建设监理有限公司二00年一月二日委托单位江苏省某市中医医院项目名称某市屮医医院新门.急诊病房综合楼工程咨询单位某市建业工程建设监理有限公司编制人复核人技术负责人