6层砖混住宅楼施工组织设计00.docx

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6层砖混住宅楼施工组织设计00

一、编制依据

1.1编制说明

本施工组织设计是根据招标单位的招标文件标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。

它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。

我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作。

1.2编制依据

●《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；

●国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；

●建筑业推广应用的十项新技术；

●我公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。

1.3安全生产和文明施工规程

●《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号）

●《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85

●《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

●《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

●《建设工程施工现场管理规定》（建设部91年15号令）

●《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

●《建筑施工安全检查标准》（JGJ89-99）

●《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

●其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。

二、工程概况

本工程为政府小区1#楼工程，建设单位为通辽市玉良房地产开发公司，由通辽市阳光建筑设计有限责任公司。

建设地点位于通辽市大林镇玉良小区院内。

总建筑面积为5317.37m2，建筑层数为地下一层，地上六层。

2.1建筑概况

2.1.1设计依据

1.建设单位建筑设计委托书

2.规划局划兰线图

3.国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。

2.1.2工程做法

1.屋面（由上而下）

1）泥瓦屋面：

防水层为4厚SBS改型防水沥青卷材，保温层为40厚聚苯乙烯保温板水泥挂瓦条。

具体做法详见苏J10-20033/7；

2）上人保温平屋面：

防水层为4厚SBS改型防水沥青卷材，保温层为40厚聚苯乙烯保温板，具体详见苏J01-200522/7其中第五层做法中的细石混凝土改为50厚C30细石混凝土；

2.外装修

外墙建筑装饰采用涂料外墙内外保温墙面，保温材料是zl胶粉聚苯颗粒，东，西，南墙面保温层为20厚，北墙外墙保温层厚30，色彩间立面标记；

3.内装修

1）地面：

车库层为混凝土防潮地面，

2）楼面：

①厨房、卫生间楼面做法详苏J01-20059/3其中1、2层不做；

楼面踢脚均选水泥踢脚具体做法见苏J01-20051/4踢脚均为暗设，高为150；

3）内装修

①卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面具体做法见苏J01-200519/5，其中1、2层不做；用于封闭楼梯间隔墙的采用乳胶漆保温墙面，保温材料问ZL胶粉聚苯颗粒，保温层为20厚，其余房间（包括地下室均为）为乳胶漆墙面，具体做法见苏J01-20059/5其中面层改用普通水性涂料；

②护角线：

水泥护角线，做法详见苏J01-200528/5

4.天棚：

车库层顶板、外挑阳台底板、凸窗上下底顶板：

采用15厚ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆外保温，其余房间均采用地板乳胶漆做法详见苏J01-20052/81、2层不做；

2.1.3其它

1.门均为中立口，每单元设电子防盗门；住宅进户门设防盗门；室内门为木门，门型选用成品，具体做法见苏J30-2008

2.散水选用水泥散水，建筑物四周，宽600

3.水泥防滑坡道详见苏J01-20059/11

4.排气屋面详见苏J01-2005

5.楼梯栏杆为木扶手金属栏杆，详见苏J05-20069/66/25

6.其它部位保温做法：

1）外窗洞口见苏J16-2003

（一）-/10

2）外墙勒角转角见苏J16-2003

（一）-/11-/7

3）空调搁板见苏J10-2003

（一）2/13

4）车库层顶板保温见苏J10-2003

（一）4/6

5）空调底顶板见苏J10-2003

（一）4/6

6）阳台保温见苏J10-2003

（一）-/11

7）女儿墙见苏J10-2003

（一）-/8

2.1.4建筑节能说明：

1、设计依据

1）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

2）《建筑民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95

3）《住宅建筑规范》GB50368-2005

4）《民用建筑管理规定》建设部令第143号

5）《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001

2、建筑外围护结构设计

1）建筑遮阳：

采用活动式东西南外遮阳（由建设方自理），遮阳率达到80%

2）屋面：

采用40厚挤塑板外保温

3）外墙：

南、东、西墙采用25厚ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆外保温，导热系数为0.06，北墙采用25厚ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆外保温，导热系数为0.06

4）外门窗：

东、西、北向外窗采用塑钢窗窗框+中空玻璃（5+9g+5），K值=2.7南窗采用塑钢窗窗框+普通5mm浮法玻璃，K值=4.7

5）底层车库顶板：

外挑阳台地板、凸窗上下底顶板：

采用15厚ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆外保温

6）分户门：

采用防盗、保温、隔声等性能的金属门板，内衬30厚岩棉保温板。

2.2结构概况

2.2.1设计遵循的主要标准及规范

1．建筑结构可靠度设计统一标准（GBJ50068-2001）

2．建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（06版）

3．砌体结构设计规范（GB50003-2001）

4．混凝土结构设计规范（GB50010-2002）

5．建筑地基基础设计规范（GB50007--2002）

6．建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（08版）

7．住宅工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2005）

8．建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）

2.2.2基本数据

1.本工程采用砖混结构形式，地下室一层，地上六层。

2.场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组

3.本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。

4.地基基础设计等级为丙级。

5.本工程施工质量控制等级为B级。

6.本工程计算结构可靠采用的设计基准期为50年，设计合理使用年限为50年。

7.本工程结构计算采用的软件为中国建筑科研院PKPM建筑计算软件，2004年3月网络版。

2.2.3主要可变荷载取值

主要房间名称

客厅

卫生间

厨房

阳台

楼梯

屋面

使用荷载KN/m2

2.0

2.0

2.0

2.5

2.0

2.7

2.2.4建筑场地及自然条件

1.场地土

a场地土类别为Ⅲ类。

b地基承载力特征值为140kPa。

c地基土标准冻深为0.74m。

d根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。

e根据地质报告本工程不具备地震液化特征。

f场地土层对混凝土结构具强腐蚀性，对混凝土中的钢筋有中等腐蚀性。

2.2.5地基基础

1.基础材料：

毛石混凝土基础，混凝土强度等级C15（毛石最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3）。

2.基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。

3.基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。

4.本工地场地土对基础有强腐蚀性，在基础与地基土接触部分刷两道冷底子油，沥青胶泥两道，基地作100厚碎石灌沥青或沥青混凝土，垫层每边宽处基础100mm。

2.2.6墙体工程

1.墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。

2.砖墙（除后砌墙体）地下室~四层用强度等级MU10的普通砖和强度等级M10的混合砂浆砌筑，其余各层用强度等级MU10的普通砖和强度等级M7.5的混合砂浆砌筑。

3.后砌砖墙采用普通砖强度等级MU10和混合砂浆强度等级M10砌筑。

后砌加气砼砌块墙体，用强度等级为MU2.5，干容量不大于7.0KN/m3的加气块，M5.0的混合砂浆砌筑。

4.后砌填充墙与抗震墙、构造柱的拉结详新02G02第44页，后砌墙与梁、板的拉结详新02G02第46页，后砌加气块墙沿墙高每隔900~1000设一道60厚混凝土配筋砖带，内配2φ6通长筋分布筋为φ6@300。

5.凡小于1000mm长的墙垛（外墙洞边至墙的尽端）及宽度为≥2100且<2400的洞口两侧均按02G01-1每60、61页设边框。

6.所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中力处，如无法避开，请通知设计人员处理。

7.所有设备和电气管线不得穿现浇梁，否则应通知设计人员处理。

8.后砌加气块墙上洞口过梁为TGLA15L2，L为洞口宽度。

2.2.7钢筋混凝土工程

1.现浇混凝土构件，混凝土强度等级为C20，雨蓬为C30钢筋类别φ-HPB235，ΦHRB335。

2.钢筋混凝土构件保护层厚度：

C20砼：

梁柱为30，板为20，C30砼：

板为25，伸缩缝宽度为10内填油膏麻丝。

3.现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为Φ6＠200，当受力钢筋直径≥12时，分布钢筋为Φ8＠200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。

4.凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。

5.对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。

6.浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。

7.现浇混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。

2.2.8其它

1.未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。

2.所有抗震构造均参照新02G01-1施工。

3.本设计未考虑冬季，雨季施工。

4.采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量标准，施工工艺、工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。

5.钢板采用Q235、HPB235钢筋采用E43XX焊条，HRB335级钢筋采用E50XX焊条。

6.本图尺寸标注，标高以米计，其它均以毫米计。

7.配电箱顶过梁为SGLA24063，120墙上洞口过梁为SGLA12L1（L为洞口宽度）。

8.本工程各构件钢筋表仅供参考，施工时应以实际放样为准，预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入构件内长度不小于240，过梁上部纵筋改为2Φ14。

9.现浇板在墙上支承长度为240，未注明板洞均详设施图。

10.现浇板上部未配筋处均增设Φ6＠200双向抗温度应力钢筋，并与板支座处负筋搭接250。

11.不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁内埋设竖向管线。

12.基槽开挖时应预留不少于300mm人工清理层。

13.现浇板上有加气混凝土块隔断时，板下附加2Φ16钢筋。

14.墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新02G01-1第5页大样施工。

15.施工中遇有不明和不详处，请及时通知设计人员会同甲乙双方现场处理。

16.本工程楼面施工荷载不的超过2.0kn/m2,超过时楼板及梁应设支撑。

17.本施工图须经施工图审查中心审查批准后方可施工。

18.楼梯间在每层设封闭圈梁，内墙为QL1，外墙为QL2，顶标高为各层