中山市外来物业服务企业申报表.docx
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中山市外来物业服务企业申报表
中山市外来物业服务企业
申报表
申报单位（企业印章）：
_______________
物业服务企业资质等级：
_______________
申报事项：
□新登记□年度复核
（在选定申报事项的□打“√”）
申报时间：
_________________
中山市住房和城乡建设局制
填表说明
一、本表是对外来物业服务企业在中山市从事物业服务进行资质审查、核发《中山市外来物业服务企业承接中山项目登记证》的重要依据，必须如实填报，并承担相关法律责任。
二、填表须用钢笔或打印，字迹要整洁、清晰。
三、所填信息须与工商营业执照一致。
四、本表填写一式一份，并同时附报所需资料（所有提供的复印件需验原件、加盖公章）。
五、所需资料：
1、填写的《中山市外来物业服务企业申报表》；
2、总公司的《企业营业执照》及在中山市成立分公司的《企业营业执照》正、副本复印件；
3、总公司的机构代码证及在中山市成立分公司的机构代码证正、副本复印件；
4、总公司的物业服务企业资质证书（在有效期内）正、副本复印件；
5、在工商部门备案的总公司企业章程、企业机读档案登记资料复印件；
6、总公司的企业法定代表人身份证明（身份证复印件、委任证明<要加盖公章及股东签名确认＞）、分公司负责人的身份证明资料（身份证复印件、委任证明<要加盖公章＞）；
7、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
提供物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同复印件，各专业技术人员、财务负责人的职称证书和劳动合同的复印件；
8、在中山市聘请的专业人员不低于5人，提供中山市的社保台账（不少于半年）复印件；
9、受委托服务物业项目的证明资料：
（1）属新开发的物业项目（即前期物业管理阶段），要提供的资料：
开发企业工商营业执照、资质证的正、副本复印件；前期物业招投标的专家评标建议书、中标通知书复印件。
（2）属物业管理阶段的物业项目，要提供的资料：
业主大会对选聘物业服务企业决定的情况说明（需经业主委员会、居委会及镇区住建局加具意见）、表决统计资料及结果公示照片；
10、接管物业项目的物业服务合同一份；物业项目总平面图（已经市城乡规划局审核）；
11、建立并严格执行企业管理制度和标准，提交物业服务企业注册地的诚信证明；
12、如委托代办，需提供委托书（物业服务公司加盖公章）、被委托人个人身份证的复印件。
备注：
1、新登记的外来物业服务企业不需要提供第8项材料；年度复核的外来物业服务企业不需要提供第5、6、9、10项材料；
2、如年度复核的外来物业服务企业的工商登记资料有更改，需提供工商部门更改的机读档案资料到中山市物业管理行业协会审核后，再与年度复核需交资料一起交回办理窗口办理外来物业年度复核；
3、所有提供的复印件需验原件。
七、办理时限
20个工作日。
外来物业服务企业基本情况
总公司名称
地址
总公司工商营业执照编号
企业
类型
资质证等级
资质证书编号
总公司
法定代表人
联系电话、手机
中山分公司
名称
分公司地址
分公司营业
执照编号
成立
日期
分公司组织机构代码证编号
外来物业企业登记证号（新登记企业不用填）
开户银行
账号
经营范围
邮政编码
持中级以上资格证的从业人员个数
物业管理岗位（上岗证）人员个数
驻中山分公司负责人
联系电话、手机
传真
电子邮箱
分公司联系人
联系电话、手机
1
企业人员情况
企业在册职工总数人，有职称的专业人员人。
有职称专业人员
管理人员专业及人数
职称
专业
高级职称
中级职称
岗位证书
物业管理
建筑
房地产
市政园林
机电
机械
经济管理
会计
其他
合计
有关业务负责人情况
类别
姓名
职务
学历
专业
职称
工程负责人
财务负责人
2
总公司企业法定代表人简况
姓名
国籍
（照片）
性别
出生年月
学历
专业
职称
职务
任职时间
工作简历：
本人签章：
年月日
3
分公司责任人简况
姓名
国籍
（照片）
性别
出生年月
学历
专业
职称
职务
任职时间
工作简历：
本人签章：
年月日
4
企业在册专业人员情况
序号
姓名
性别
年龄
职务
学历
职称证专业
职称级别（高/中级）
物业岗位证书名称（职称）及编号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
5
所管理物业情况
物业项目名称
物业地点
物业类型
占地面积
（m2）
总建筑面积
（m2）
竣工
日期
接管
日期
物业管理考
评获奖情况
实施管理情况
业主向主管部门投拆情况
固定服务项目
管理费标准
（元/m2）
预约服务项目
注：
1、物业类型指：
商住小区、商业大厦、工业区等。
2、此表如填不下，可复印表格续填。
6
物业服务企业维修资金缴存明细表
开户银行及帐号
物业项目名称
项目地址
项目负责人及电话
交楼时间
应交付
已收专维
收缴标准
已收缴的维修资金（元）
未收缴的维修资金（元）
已分户（户）
已发存折（户）
备注
建筑面积
户数
建筑面积
户数
合计
填报单位（盖章）：
填表人：
填报日期：
7
市外来物业服务企业近三年的诚信证明
兹证明，
在近三年无发生违反法律、法规的行为以及被建设行政主管部门处以停业整顿或承接物业服务业务的处罚。
注册所在地建设行政主管部门
（盖章）
年月日
注：
外来物业服务企业由注册地的行政主管部门加具意见。
关于自觉遵守与维护中山市房地产及物业服务市场秩序的承诺
为了维护中山市物业服务市场秩序，规范外来物业服务企业经营行为，促进物业服务行业健康有序发展，本企业郑重承诺：
本企业守法经营，遵守《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》以及中山市有关物业管理的相关法规、政策的规定，不从事违法违规活动，不低价竞争物业项目接管，不恶性接管项目，自觉执行物业管理的有关法规、政策规定及行业规范要求，自觉配合政府有关部门的工作，自觉接受市及镇区住房和城乡建设局行政监管。
企业盖章：
年月日
8
单
位
组
织
架
构
企
业
申
报
意
见
（盖章） 年 月 日
各镇
区住
建局
审核
意见
（盖章） 年 月 日
科
室
审
核
意
见
（盖章） 年 月 日
市住
建局
领导
审批
意见
（盖章） 年 月 日
9
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