厂房建筑合同范本.docx
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厂房建筑合同范本
厂房建筑合同范本
篇一：
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同
发包人：
十堰倍力工贸有限公司（以下简称甲方）
承包人：
十堰三丰金辉建筑安装工程公司（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
十堰倍力工贸有限公司三期厂房。
2.工程地点：
十堰市高新技术产业开发区白浪东路33号。
3.工程内容：
三期厂房（钢构+土建+装饰）清单如下：
地梁、地面及土石方工程分项。
2图纸建筑外墙面土以上的土建工程虽包括：
A-D*1、
1-12*A轴的砌筑墙体及内外墙装饰；室外散水及坡道；
3钢构工程中除12*A-G、G*5-12、5*D-G、D*1-5轴标高米以下的的外墙围护（包括彩板、墙梁等等）不做外，其余均遵照图纸要求范围和甲方提交的书面图纸会审通知。
4.
二、工期
具体工期明确如下：
1基础工程30天；
2主钢构安装15天；
3屋面及屋面排水系统安装5天；
4门窗及围护系统安装10天。
5其它附属及收尾工程10天。
乙方必须按照约定的工期内如期完工，每无故延迟1天,
即处罚人民币1000元，处罚上限为人民币15000元。
延误
超过15天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成H的50%结算。
遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期：
1、雨雪及其它不适合安装的天气。
2、春节。
3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。
4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。
5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。
三、合同价款及付款方式
1.合同价款：
本工程合同内容以人民币捌拾伍万圆整（¥）包干。
2.付款方式：
甲方预付工程总款的支付工程总款的30%屋面及围护
系统完工后支付工程总款的20%;所有收尾工程完工，验收
合格后即支付工程总款的15%;余款（工程总款的5%作为质保金。
3.变更工程价款：
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。
四、材料供应
1.对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定，即主钢构所用的中厚板必须从武钢原厂购买，彩钢板必须选用宝钢原产，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时通知甲方见证取样送检。
主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。
2.其余材料由乙方自行米购，凡米购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。
且质虽合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。
凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成
工程质虽不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。
五、工程质虽
1.。
2.乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。
遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经
理同意并联合签认后方可有效。
3、乙方必须接受甲方现场代表的质虽监督及正常工作检查，不得无故阻挠。
4、工程验收：
工程质虽必须达到合同所定标准及规范
要求。
若工程竣工后30天内（以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算），因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。
5、工程验收依据：
A、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。
B、相关国家标准：
《建筑工程施工质虽验收统一标准》GB50300-XX
《建筑地基基础工程施工质虽验收规范》GB50202-XX
《砌体工程施工质虽验收规范》GB50203-XX
《屋面工程质虽验收规范》GB50207-XX
《地下防水工程质虽验收规范》GB50208-XX
《建筑地面工程施工质虽验收规范》GB50209-XX
《建筑装饰装修工程质虽验收规范》GB50210-XX
C、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法进行验收，未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项，一律视为不合格项。
六、安全生产
乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质虽事故发生。
若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。
七、双方权利和义务
1.甲方
A、向乙方提供必要的施工条件。
如现场通水、通电、道路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。
B、应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。
开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。
C、负责对乙方编制的施工组织设计（施工方案）进行审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。
D、负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。
E、及时组织有关方面参与工程验收。
F、及时按进度划拔工程款项。
G
场。
2.乙方
A、乙方预见某些约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应立即向甲方告知并商讨解决办法。
如乙方未及时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。
除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。
B、开工三天前编制施工组织设计（施工方案），及时交甲方审定，审定通过后严格按照施工组织设计施工。
C、编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经
篇二：
厂房建筑施工合同
厂房建筑施工合同
建设单位：
（以下简称甲方）施工单位：
（以下
简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。
共同遵守执行。
工程概况
工程名称
工程地点：
二、工程承包范围
根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内土以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目（含埋件、门窗等）
甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理（乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收）。
三、工程承包方式：
在总包单位的统一管理下，包工包料，包质虽，包工期，包安全，包文明施工，包资料（资料确保甲方能通过质虽验收），丙方不得分包，转包。
四、合同工期：
丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合
同之日起60个日历天内完成钢结构工程施工。
竣工日期为
XX年9月20日。
丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期，
五、质虽标准
本工程质虽要求标准为：
合格。
为此甲方、乙方要求丙方所分包钢结构工程必须达到
合格标准，并应能通过质监站验收。
六、合同价款
总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变
更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价土5咖外可协
商调整）
本工程固定合同总价为328万元整（即：
人民币参佰贰拾捌万元整）
（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。
（2）如有重大变更双方以签证为结算依据。
七、付款方式
本合同签订后，即付工程预付款万元（总造价的10览。
钢柱、钢梁进场后付工程款万元（总造价的30%。
板
材进场后即付工程款万元（总造价的20%。
工程完工后即付工程款万元（总造价的20%。
工程验收合格后即付工程款万元（总造价的15%
剩余5%做为质保金，即万元，一年后未出现质虽问题时付清余款。
八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质虽保修期内承担工程质虽保修责任。
工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质虽问题，丙方负责免费维修；五年内丙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。
工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务，丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。
九、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式
支付费用
十、丙方向乙方、甲方承诺，将全面履行合同的内容，
如不能按期竣工，将自愿按5000元每天向甲方承担违约责
任。
如质虽达不到要求，将自愿按10元每平方米向甲方承
担违约责任。
丙方还承诺，上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质虽问题等造成损失的其他赔偿要求。
十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场
施工负责人，协调解决施工中有关问题。
第1页
十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，
施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失，由丙方负责。
十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。
十三、合同生效
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同甲乙丙三方签字盖章后生效。
发包方（甲方）：
总承包方（乙方）
（公章）（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
第2页指定分包方（丙方）：
（公章）法定代表人：
委托代理人：
篇三：
厂房建设合同范本
建筑工程施工合同
发包人（甲方）：
城口县天星灵芝种植有限公司
承包人（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.
2.3.厂房（土建+装饰+钢构）清单如下：
②装饰③钢构工程
4.
二、工期
自合同签订第日下：
1基础工程天；
2主钢构安装天；
3屋面及屋面排水系统安装天;
4门窗及围护系统安装天。
5其它附属及收尾工程天。
乙方必须按照约定的工期内如期完工，每无故延迟1天,
即处罚人民币元，处罚上限为人民币元。
延误超过天，
甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成虽的％结算。
遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期：
1、雨雪及其它不适合安装的天气。
2、春节。
3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。
4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。
5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。
三、合同价款及付款方式
1.合同价款：
2.付款方式：
待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的％;屋面及围护
系统完工后支付工程总款的％所有收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的％;余款（工程总款的%）作为质保金。
3.变更工程价款：
凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项
目，场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。
四、材料供应
1.对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定的按照甲方的指定购买，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时通知甲方见证取样送检。
主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。
2.其余材料由乙方自行米购，凡米购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。
且质虽合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。
凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质虽不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。
五、工程质虽
1.。
2.乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。
遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。
3、乙方必须接受甲方现场代表的质虽监督及正常工作检查，不得无故阻挠。
4、工程验收：
工程质虽必须达到合同所定标准及规范
要求。
若工程竣工后30天内（以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算），因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。
5、工程验收依据：
A、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。
B、相关国家标准：
C、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一
期厂房作法进行验收，未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项，一律视为不合格项。
六、安全生产
乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质虽事故发生。
若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。
七、双方权利和义务
1.甲方
A、向乙方提供必要的施工条件。
如现场通水、通电、
路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。
B、应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资
料。
开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。
C、负责对乙方编制的施工组织设计（施工方案）进行审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。
D、负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。
E、及时组织有关方面参与工程验收。
F、及时按进度划拔工程款项。
G
场。
2.乙方
A、乙方预见某些约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应立即向甲方告知并商讨解决办法。
如乙方未及时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。
除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。
B、开工三天前编制施工组织设计（施工方案），及时交甲方审定，审定通过后严格按照施工组织设计施工。
C、编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经理审定备存。
D、及时向甲方提请隐蔽工程（基础及地梁）、主体工
程验收。
E、做好现场施工人员全方位的管理工作，接受甲方现场代表、当地政府有关部门管理，遵纪守法。
F、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境
保护
篇四：
生产厂房施工合同
生产厂房施工合同
发包人甲方（全称）：
承包人乙方（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
工程名称：
生产厂房
工程地点：
工程内容：
建筑面积XXm22层框架结构。
二、工程承包方式及范围：
承包方式：
包工包料，除钢筋甲供；承包范围：
施工图纸内的所有土建工程，除涂料工程。
1、甲供盘圆钢筋，承包人应按规范要求调直（二级钢控制在3如内，三级钢控制在1%以内），费用不计
2、甲供钢筋，承包人应负责卸料，并堆放至钢筋场内,费用不计。
3、甲供钢筋数虽按投标书中钢筋材料消耗虽供应，由
于投标人失误造成钢筋工程H少算、漏算或者实际施工过程中钢筋损耗虽过大造成钢筋缺少，甲方不予增加钢筋虽，且缺少部分由施工单位按甲方确认的品牌（沙钢、永钢）采购,
费用自理。
4、涂料工程采用专业分包，外墙涂料工程所使用的脚手架可利用土建单位外墙砌墙外脚手架，承包人应给予分包人免费使用。
内墙涂料脚手架由分包人自行考虑，费用包括在分包价款中。
5、由于涂料工程采用专业分包，因此土建承包人应保证提供的墙面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。
由于承包人提供的上述工作面平整度不符合规范要求，土建承包人应进行修正，修正应达到规范要求。
三、合同工期：
开工日期：
XX年9月15日（具体开竣工日期以开竣工报告为准）
竣工日期：
XX年12月14日，工期：
90日历天。
四、质H标准
工程质虽标准：
合格
五、合同价款及调整方式：
1、经对外招标，本工程承包价为人民币万元；金额（大写）：
壹佰壹拾捌万伍仟圆（人民币）。
（注：
竣工结算
开票价为万+钢筋材料款，钢筋材料款发票由甲方提供）
2、本工程合同价采用施工图总价承包方式。
（注：
承包造价中不包括甲供钢筋材料款、不包括涂料工程款）
3、工程施工图所包含的施工项目的工程虽无论是漏算、少算，结算均不调整。
4、施工图中包括的内容，但经甲方确认不要求施工的，应从合同价款中扣除相应价款。
5、工程由于设计变更、签证等新增加的子目（原合同
无相应单价的），工程虽按实计算，单价套用09费用定额、
04计价表，措施费以费率计取的按投标费率计算，其他措施
费按实际发生计取，总价按协商价与投标预算价比值下浮，即总价下浮％（1-159/193）。
地材单价按施工期间信息价格执行，无信息价的由施工单位报价经甲方确认后计算。
六、付款方式：
基础完成至土，经甲方验收合格支付合
同价款的10%一层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10处二层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%;
15
建筑砌体、二次结构、屋面完成经甲方验收合格支付合同价款的10%;建筑装饰完成后经甲方验收合格支付合同价款的10%工程完工经甲方验收合格后支付合同价款的10%并返还工程履约金2万元人民币。
工程验收合格后承包人在日提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后作为结算款。
竣工结算款确认之日起两年内分期支付尾款（第一年支付50%第二年支付40%尾款的10%乍为保修金，第三年付清），尾款不计利息。
七、工程施工要求：
工，确保达到质虽合格。
甲方如果发现乙方不按照招标登记表（品牌、规格等），有偷工减料现象及出现施工错误，甲方有权拒付工程款并要求乙方按建筑施工规范及招标要求予以改正。
由此产生的一切费用由乙方自行承担。
造成工期延长的按每拖延一天处1000元的罚款支付给甲方。
2、本工程保修办法按建设部规定的建筑工程质虽保修办法执行。
八、施工期间所有工地安全责任由乙方负全责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
施工单位应办理相关保险，费用由乙方承担。
乙方必须做好工程施工过程所有的手续材料，提供甲方存档备案，并协助甲方办理相关手续。
九、违约责任：
1、确定中标人后，中标人无故放弃合同，投标保证金将不予返还。
2、本合同经过双方确认签字盖章后生效，乙方如违反合同约定，无故拖延工期，投标保证金将不予返还并且甲方有权向承包人要求由于工期延长的经济损失。
每拖延一天按1000元/天，支付违约金。
十、本合同是在邀请招标登记表要求的基础上签定的，合同内容如有未尽事宜，参照邀请招标登记表要求执行；其他未尽事宜，双方另行协商，协商不成按诉讼程序解决。
本协议一式四份。
甲方：
（盖章）
代表人：
乙方：
（盖章）
代表人：
签订日期：
XX年9月日
篇五：
仓库建筑施工合同
仓库建筑施工合同
甲方：
永城市士民种植专业合作社
乙方：
李风民
为确保工程质H完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方共同协商特制定本合同甲乙双方必须共同遵守：
第一条工程概况
1、乙方应在甲方指定的地点一次性承包给乙方（地点：
黄口乡李平楼村史庄南）建仓库一栋长18米宽18米，共计
324平方米，每平方按680元计算，工程款为220320元，但不包括门窗、电、及其它设施。
2、水泥地在仓库前建造晒粮场地500平方米，每平方米按80元计算。
厚度为30公分。
造价为4万元。
3、防盗窗6个，电动卷帘「T3个，及其它辅助设施18000元。
4为出进仓库粮食方便在通往仓库的地方建造水泥路X
100米，厚度为30公分，造价为28000元。
5、总合计款为306320元，参拾万零陆千参佰贰拾元。
第二条工程工期
1、甲乙规定动工时间为XX年12月20日至XX年5月中句竣工，乙方不得推后。
2、在保证工程质虽的前提情况下，如因不可抗力因素及
自然环境影响等原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延后，甲方有权扣除乙方施工费用。
三、结算方式
1、在工程施工时，甲方预付工程款50000元。
2、在XX年5月中句前付清全部施工费用（249840元）
四、合同一式两份，甲乙双方各持一份。
五、合同自签字之日起生效
甲方：
永城市士民种植专业合作社乙方：
XX年12月15日
篇六：
建筑厂房施工合同
施工合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清楚，理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程名称：
厂房
二、工程地点：
大东工业园内
三、工程内容：
厂房、道路、管、井
四、工程承包方式：
包工不包料
五、工程泥工包价：
厂房每平方米22元；
道路每平方米11元；
管每米40元；
圆井每座350元；
方井每座280元.
六、工程材料：
甲方采用的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责
七、付款方式：
根据工程进度付款，工程完工后一次性付清
八、开工日期：
竣工日期：
甲方：
乙方:
年月曰
篇七：
厂房建筑施工合同
河南丰源和普饲料有限公司展厅
工程承包工合同
建设单位：
（以下简称甲方）施工单位：
（以下
简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。
共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称：
河南丰源和普饲料有限公司企业展厅
工程地点：
二、工程承包范围
根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。
（含、土建、地坪、埋件、
钢构、门窗等全部）。
工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：
在甲方监理的统一监理和协调下，
乙方包工包料，保证质保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质虽验收），不
得分包，转包。
四、合同工期：
个日历天内完成钢
乙方承诺将在签订本合同之日起
结构工程施工。
竣工日期为XX年月日
五、质虽标准
本工程质虽要求标准为：
合格。
为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总
体工程符合建筑国家标准。
并应能通过相关质检部门验收。
六、合同价款
工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、
发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设
计变更，总价不得
调整；如有重大设计变更，总价土5咖外可协商调整）
本工程固定合同总价为万元整（即：
人民币）
（1）以本工程设计图纸做为本合同附件。
（2）如有重大变更双方以签字为结算依据。
七、付款方式
本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元
（总造价的10览。
钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元（总造价的
30%。
墙面粉刷完成一周内付工程款万元（总造价的20览。
工程完工后一周内付工
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