年产2万吨高效减水剂项目可行性研究报告.docx
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年产2万吨高效减水剂项目可行性研究报告
年产2万吨高效减水剂项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:
年产2万吨高效减水剂项目
1.1.2项目拟建地点
本项目拟建于某镇开发区，占地面积8925平方米（折合13.39亩）。
拟选场址交通便利，地域平整，建设条件成熟。
1.1.3主要建设内容和建设规模
1.1.3.1主要建设内容
1、在某镇开发区，租赁土地8925平方米（13.39亩）。
2、实施房屋建筑工程总建筑面积5400平方米，其中生产车间2栋，每栋1400平方米，原料库1000平方米，成品库1000平方米，办公生活用房500平方米，锅炉房配电室100平方米。
3、购置安装搪玻璃反应罐、碳钢罐、锅炉等设备8台（套）。
具体设备详第七章“主要生产设备表”。
4、在厂区建设动力、上下水、通讯、消防、道路等公用配套设施。
1.1.3.2建设规模
年产高效减水剂2万吨。
1.1.4项目总投资
本项目总投资为1680万元，其中固定资产投资1080万元，铺底流动资金600万元。
1.1.5资金来源
股东出资项目资本金600万元；
企业自筹1080万元。
1.1.6建设期限
项目建设期限10个月，2011年4月至2012年1月。
1.2项目承办单位概况
1.2.1承办单位名称：
1.2.2承办单位法定代表人：
张宝红
1.2.3承办单位项目负责人：
张保全
1.2.4项目单位企业性质：
有限公司
1.2.5承办单位概况：
某建材有限公司严格恪守“质量第一、信誉至上”的企业宗旨。
建立了原辅材料、半成品、成品三级质量监测网，拥有先进的检测设施并具有多名中高级专业技术人员。
从原辅材料采购、生产工艺过程到产品出厂的全过程都严格执行和产品相关的各种标准，以确保公司产品质量。
1.3可行性研究报告编制的依据
（1）《建设项目经济评价方法与参数》第三版
（2）《投资项目可行性研究指南》
（3）《产业结构调整目录（2005年本）》
（4）《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资[2007]21号）
（5）国家发改委、建设部《关于建设项目经济评价工作的若干规定》
（6）《**市土地利用总体规划》
（7）《某镇总体规划》
（8）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号
（9）国家有关标准、规范
1.4编制范围
本可行性研究报告的内容包括工程组成的工艺、土建、设备、节能、环保、总图、经济等方面的可行性分析，以及市场、材料供应等的研究。
1.5主要经济指标
主要技术经济指标详下页
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
生产能力
吨
2万
二
人员总数
人
60
三
建筑指标
项目总用地面积
㎡
8925
13.39亩
总建筑面积
㎡
5400
四
安装设备
台（套）
8
五
主要能源消耗
水
m3/a
9002
电
万kwh/a
43
煤
吨
1224
六
总投资
万元
1680
七
年均销售收入
万元/年
4000
八
年均利润总额
万元
588.18
九
年均销售税金及附加
万元
20.5
十
年均所得税
万元
147.05
十一
总投资收益率
%
35
投资回收期
7.67
所得税后
项目投资内部收益率
％
15.89
所得税后益率
1.6研究结论
1.6.1研究的简要结论
1）该项目不属于《产业结构调整目录（2005年本）》中的限制类项目和淘汰类项目，因此，该项目符合国家产业政策。
2）该工程拟采用的工艺技术和设备先进成熟可靠，拟选厂商能为该项目提供成套设备和生产技术，能够保证项目的先进性和可靠性。
3）该工程采用国内先进生产工艺，设备选型注重节能降耗。
4）依靠先进的工艺技术，对三废进行高技术处理，从根本上解决环境污染问题。
5）财务评价结果表明，静、动态效益指标都比较好。
年平均投资收益率35％，所得税后投资回收期7.67年（包括建设期），投资回收期较短，效益好。
因此，本项目可行性研究认为，项目投产后经济效益明显，同时环境效益和社会效益是巨大的，在技术上和经济上都是可行的。
1.6.2问题与建议
1）新的工艺和技术采用中，必须注意员工的选聘及技术培训和生产实习。
2）基建施工和设备选购、安装中，必须严格执行各相关标准和规定，做好记录，让工程项目有一个科学、规范、完整的高起点。
3）项目开始就必须将“安全第一预防为主”的安全管理方针，贯穿到项目的各个方面。
落实到各个环节，确保安全第一、以人为本的思想指导全过程。
第二章项目市场前景
减水剂是一种混凝土外加剂，广泛用于混凝土建筑工程、混凝土预制构件、桥梁等的施工过程中，也可用于油田的固井作业。
在混凝土配料中加入适当比例的减水剂，可以在一定时间内显著提高混凝土的流动性，增大坍落度。
这一特性能使浇注困难的混凝土工程的施工难度大为降低；还使混凝土适合泵送，实现浇注的机械化作业；不但提高了混凝土的和易性，而且也减轻了搅拌强度。
加入减水剂的混凝土还具有高强和早强的特点，使配置超水泥标号的混凝土成为可能。
用其配置600#以上的高强混凝土，可以促进新型结构的发展。
根据工程试验，加入型号为FDN萘系减水剂0.5%，在保持原坍落度的情况下，可减少用水量15%~25%，混凝土强度增加40%~60%。
在保持甚至高于原强度10%的情况下，可以节省水泥20%左右。
掺入减水剂后，提高了分散能力和塑化效应。
使混凝土的抗渗性、抗裂性、与钢筋的结合力、抗冻性等都有明显的提高。
中国是世界上最大，也是发展最快的发展中国家，改革开放以来，中国的经济取得了举世瞩目的成绩，特别是基础设施，更是发展迅速。
因此，人工混凝土、商品混凝土的用量非常大。
近几年来，商品混凝土在我国得到了迅速发展与普及，要解决商品混凝土和泵送混凝土的一系列技术难题，离不开各种混凝土外加剂。
我国掺加外加剂的混凝土仅占27%，与西方发达国家75~90%的比例相比差距较大。
随着我国商品混凝土的发展，水泥外加剂发展空间很大。
萘系减水剂是我国目前使用最广、用量最大的主要外加剂品种，占高效减水剂市场的90%以上，目前对萘系减水剂的需求量剧增，有供不应求的趋势。
因此，该工程建设是非常必要的。
第三章建设规模
3.1建设规模的确定原则
一是考虑市场容量对项目规模的影响，根据市场需求预测的市场容量、需求特点、社会需求的时间紧迫性、目标市场和可能占有的市场份额，确定项目建设规模。
二是充分考虑物质技术和环境容量的限制，资金、原材料以及主要外部协作条件对项目规模的满足程度，合理确定建设规模。
三是综合考虑项目的投资成本、投资风险、预期收益，确定建设规模。
建设规模的确定，要考虑到市场供应及需求、资金的筹措、企业经济效益以及厂址的建设条件等诸多方面的因素。
装置的规模还要涉及技术来源、工程设计、设备制造、施工建设以及操作管理等技术因素。
3.2建设规模
根据市场调查和需求预测，经过对市场容量、投入产出、生产线的稳定性和企业可利用条件以及合理的经济规模等因素综合考虑，确定本项目生产规模为：
年产高效减水剂2万吨。
第四章项目选址
本项目拟选址于某镇开发区，南临道路，地理位置优越，交通便利，适于本项目的实施。
**市位于河北省中南部，衡水市西北部，某镇位于市境西南部。
镇政府驻某村。
面积88平方千米，人口3.70万人。
辖34个行政村。
交通便利，石德铁路、衡井公路贯穿全境，并设有客、货两运的火车站、汽车站。
北距北京、天津均250公里，东距黄骅港160公里，西距省会石家庄90公里，**、冀州、衡水、辛集四座城市环绕四周。
4.1建设条件
1、地形、地貌、地震情况
拟建厂址及周围地形平坦。
地震基本烈度为7度。
2、工程地质与水文地质
本工程场址尚无地质勘探资料，但根据附近已有建筑的勘探资料显示，该区地面以下大约2米为亚粘土，再往下大约5米均为粘土层，地基承载力大约在110至130MPa，地基承载力良好，无须进行复杂的地基处理，即可进行工程建设。
该区域地下水位大约在3米左右。
根据类似工程，无不良地质现象。
3、自然条件良好。
项目所在地处于暖温带大陆性气候区，属半湿润气候。
四季分明，春季少雨多风；夏季前期干旱，后期雨量增多；秋季天高气爽；冬季寒冷少雪。
寒旱同期，雨热同季，是该地气候的显著特点。
具体气象资料如下：
年平均气温13.0℃
极端最高温度42.7℃
极端最低温度-21.9℃
年平均降水量480.5mm
年最大降雨量886.6mm
年最小降雨量246.5mm
年平均风速2.4m/s
最大冻土深度460mm
全年无霜期196天
年日照时数2608.9小时
上述自然条件非常适合本项目建设。
4、交通运输
某镇地理位置优越，交通便利。
石德铁路（石家庄—德州）、衡井公路（衡水—井陉）和即将兴建的辛武公路（辛集—武邑）横贯全境，并设有客货两运的火车站、汽车站，全镇现已实现村村通公路。
5、基础设施条件
拟选场址基础设施条件比较完备，道路、给水、排水、供气、供电、广播、通信、宽带等全部建成，并且能够满足本项目需要。
4.2厂址选择结论
该项目地址交通条件良好，符合某镇总体规划和**市土地利用总体规划，而且地形平坦、地势较高、地下水位较低、自然条件良好，城市基础设施完备，给水、排水、供气、供热、供电、广播、通信等城市基础设施建设可以共享，因此厂址选择合理，适合项目建设。
第五章建设方案
5.1建设目标
年产高效减水剂2万吨。
5.2主要建设内容
1、在某镇开发区，租赁土地8925平方米（13.39亩）。
2、实施房屋建筑工程总建筑面积5400平方米，其中生产车间2栋，每栋1400平方米，原料库1000平方米，成品库1000平方米，办公生活用房500平方米，锅炉房配电室100平方米。
3、购置安装搪玻璃反应罐、碳钢罐、锅炉等设备8台（套）。
具体设备详第七章“主要生产设备表”。
4、在厂区建设动力、上下水、通讯、消防、道路等公用配套设施。
5.3总图布置
5.3.1总平面布置原则
（1）考虑合理的功能分区，满足工艺流程要求，具有良好的生产联系和工作环境。
动力设施尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源。
（2）结合场地地形，地貌。
地质等条件，因地制宜做到布置紧凑，节约用地。
（3）总平面布置贯彻远近结合的方针，做到近期建设与长远发展相结合，为企业未来发展留有余地。
（4）组织好人流和物流，避免交叉，符合国家防火，消防，安全、环境保护等有关规定。
5.3.2建设地址
本项目拟选址于**某镇工业区，南临公路。
拟选场址地理位置优越，交通便利，适于本项目的实施。
规划用地面积8925平方米，折合13.39亩。
5.3.3运输方案
本项目的运输基本为公路运输加铁路运输。
车间内的运输利用平板车运输。
生产区道路宽度大于10米，以满足大型车辆的通行，路面结构全部采用水泥混凝土。
5.3.4厂区总平面布置
（1）组成部分，见下表：
主要建筑物一览表
序号
工程名称
结构形式
单位
建筑面积（㎡）
栋数
层数
总建筑面积（㎡）
计算容积率建筑面积
1
生产车间
轻钢
平方米
1400
2
1
2800
2800
2
原料库
轻钢
平方米
1000
1
1
1000
1000
3
成品库
轻钢
平方米
1000
1
1
1000
1000
4
办公生活用房
框架结构
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