商业计划书范本.docx

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商业计划书范本

商业计划书

河南华泰建材开发有限公司

一、公司概况

（一）公司简介

河南华泰建材开发有限公司是国内进行泡沫混凝土研究、应用较早的企业。

公司总部位于风景秀丽的豫西南历史文化名城——南阳。

自1999年以来，华泰建材一直致力于建筑节能及保温材料的研发和推广，依靠自身优秀的研发和营销团队，坚韧不拔、创新经营，打造了卓越的公司软实力和领先的行业地位，是国家科技型创新基金支持企业；泡沫混凝土产品行业标准主编单位、水泥泡沫剂产品行业标准主编单位；中国混凝土与水泥制品协会泡沫混凝土分会副理事长单位；国家建筑材料工业技术监督研究中心泡沫混凝土中试基地；南阳市泡沫混凝土工程技术研究中心依托单位。

2010年，华泰公司从一个单一的实体企业发展成为拥有河南华泰建筑劳务分包有限公司以及3家研究所、60多家分支机构和办事处、6家产品制造联合企业、18家合作企业及研发科研单位的企业联合体。

华泰公司高度重视人才队伍建设和人力资源开发工作，把学习力、创新力、凝聚力作为队伍建设的核心目标；把勇于拼搏、敢于反思、善于进取作为重点育人理念；把团队合作、快速行动、奉献感恩作为主要工作理念。

公司现有职工206人，其中中级以上职称58人，工程师15人，高级工程师3人，工商管理硕士3人，公共管理硕士1人，专科以上学历占91％，平均年龄28岁，是一支年轻化、知识化、善于学习、敢于创新、勇于拓展的卓越团队。

华泰公司的战略方向是建筑节能领域新产品的研发和推广，目前主营环保节能保温材料——泡沫混凝土及其生产设备的研发、生产、市场推广及技术合作。

主要产品类别有：

现浇泡沫混凝土屋面保温材料、地暖材料、室内垫层材料、泡沫混凝土砌块、HT泡沫混凝土防火隔离带专用板以及HT系列泡沫混凝土专用生产设备、HT复合型水泥发泡剂等。

现有生产施工班组28个，人员136人，专职及协作研发团队16人，年产泡沫混凝土材料40万立方，已在京、津、沪、渝、豫、赣、苏、鲁、鄂等国内50多个城市、包括住宅、办公、校舍、剧院、商业MALL、工业厂房、核电站等1000多个工程项目成功使用。

HT系列泡沫混凝土设备及发泡剂已进入俄罗斯、蒙古、苏丹、巴基斯坦、利比亚、印尼等国外市场。

泡沫混凝土材料及其制品作为轻质、保温、隔音的节能材料，广泛应用于屋面、地面保温、非承重墙体、坑道填充等方面；其环保、节能、低成本、技术稳定、施工方便等优点，受到住建部科技发展促进中心、中国建筑建设标准委员会、中国工程建设行业协会及地方建设行政主管部门的大力支持与推广。

公司秉承“合作共赢，携手发展”的经营理念，已与中国建筑科学研究院、山东理工大学、河南六建集团、中核华兴集团、河南天工集团等二十多家相关机构在技术研发、市场拓展等方面建立战略合作关系。

已在北京、上海、重庆、南京、乌鲁木齐、郑州、武汉、杭州等60多个城市设立分公司或代表处。

（二）组织结构

直属分公司或办事处：

北京、南京、南宁、苏州、淮安、绵阳、南阳、洛阳、信阳、许昌、焦作、平顶山、三门峡、周口、襄樊、郑州、鹤壁、邓州，共18家。

与战略合作伙伴联合设立的分支机构：

乌鲁木齐、随州、十堰、四川成都、安徽六安、武汉、成都、西安、柳州市、苏州市、杭州市、合肥、盐城、徐州、上海、太原等共48家。

（三）公司大事记

2001年2月，泡沫混凝土立项研究

2001年8月，HT第一代小型泡沫混凝土施工设备投入使用

2002年1月，泡沫混凝土保温隔热板获新型使用专利

2003年8月，HT泡沫混凝土应用技术通过市级科技开发成果鉴定

2004年5月，HT动物蛋白发泡剂、泵送泡沫混凝土设备研制成功

2005年4月，成立河南华泰建材开发有限公司

2006年4月，获得建设部标准委“全国工程建设推荐产品”

2007年2月，HT第四代泡沫混凝土设备研制成功

2007年8月，北京、上海、南京、天津、南昌等地合作机构相确立并运营

2007年12月，管理团队、专业技术团队“人才升级工程”实施

2008年3月，HT第五、六代泡沫混凝土设备投入市场

2008年4月，主编《泡沫混凝土》产品行业标准计划获建设部批准

2009年3月，华泰泡沫混凝土地暖施工工法荣获河南省省级工法

2009年7月，华泰泡沫混凝土中国国家博物馆正负零层项目圆满成功

2009年10月，当选泡沫混凝土协会副理事长单位

2010年1月，工信部指定华泰主编《水泥发泡剂》产品行业标准

2010年3月，泡沫混凝土工程技术中心获批

2010年3月，华泰泡沫混凝土节能保温材料入编建设部建筑节能与科技司《既有建筑节能改造技术目录》

2010年7月，科技部创新基金支持项目（编号2148）签约，华泰获得最高资助资金100万

2010年7月，顺利通过省资源综合利用企业评审

二、管理团队

张建华，男，生于1969年，研究生学历，高级工程师，高级咨询师。

工作经历：

1999年创办华伟建材商行，2005年变更为河南华泰建材开发有限公司，现任公司董事长。

曾在南阳市工业干校工作，组织过大量营销类咨询、报告活动，并担任河南省南阳市营销协会会长职务。

曾获荣誉：

“河南省企业管理现代成果奖”七项、“南阳市科技进步奖”三项、“河南省工业新产品新技术开发项目优秀带头人”、“河南省优秀民营企业家”、“南阳市劳动模范”、“南阳市优秀民营企业家”、“南阳市优秀共产党员”、“南阳市优秀民营科技工作者”、“南阳市第四、第五批专业技术拔尖人才”、“南阳市学科技术带头人”、“南阳市五一劳动奖章”、“2010年度分会先进个人奖”等多项荣誉。

孙明新，男，生于1973年，毕业于郑州大学经济管理专业，高级经济师，河南华泰建材开发有限公司董事总经理。

自参加工作以来，先后从事生产管理和市场营销工作，积累了丰富的工作经验。

在抓市场营销工作中，销售形势发展势头良好，使账款回收率达99%以上，华泰保温材料产品覆盖至全国22个省市。

工作经历：

曾担任河南省南阳市五交化家电公司总经理、五交化家电公司总书记、南阳市政协委员。

所获荣誉：

连年被评为“南阳市营销工作先进个人”、并多次荣获“河南省优秀企业家”等荣誉称号。

在孙总的带领和努力下，我公司被河南建业地产股份有限公司评为优秀供应商，被绿地集团郑州事业部评为A级供应商，取得了北京建工地产有限公司的“AA级产品证书”、中新地产集团的“产品认可证书”等多项荣誉。

吕文朴，男，生于1973年，河南南阳人，在职研究生学历，党员，上海明德学习型组织研究所研究员，北京清大燕园教育研究院研究员，中国泡沫混凝土网CEO，河南华泰建材开发有限公司董事总经理。

工作经历：

1998年创办南阳通鉴商务咨询中心，从事企业管理咨询工作；2001年至2003年在北京理工大学MBA在职进修，期间参与创办北京清大燕园教育科技中心；2005年以来任河南华泰建材开发有限公司总经理；2010年参与“HT泡沫混凝土技术开发与应用”项目，该项目09年通过河南省科技厅的技术鉴定，处于国内先进水平。

所获荣誉：

“河南省火炬成果三等奖”

袁国伟，男，生于1969年，中共党员，毕业于河南理工大学工民建专业，高级工程师，南阳市专业技术拔尖人才，河南华泰建材开发有限公司董事总经理。

2001年，其主持研发CPS水泥聚苯隔热保温复合板，2004年研制开发出HC保温砂浆。

所获荣誉：

在他本人的领导下，华泰在植物性泡沫活性剂研发领域获得重大突破，申请专利2项；2009年2月，由其参与编写的“地板采暖绝热层施工工法”获得河南省建设厅优秀工法二等奖；自2009年起主要参与“HT泡沫混凝土”产品的研究开发，通过河南省科技厅组织的成果鉴定，达到国内先进水平；获得南阳市科技进步二等奖。

三、产品简介

（一）泡沫混凝土的特点：

泡沫混凝土是用泡沫剂与水泥或添加粉煤灰、砂石、炉渣等集料，混合搅拌浇注成型后，经养护而成的一种新型轻质多孔保温节能材料，基本原理是利用混凝土中大量的封闭气孔达到轻质、保温、隔热的效果。

其产品特性可以概括为：

1、具有耐压强度和抗老化性：

传统的化学隔热材料，虽然能达到隔热效果，

但其耐压强度和抗老化性能却一直无法满足要求，轻量发泡水泥能彻底解决这一问题，是传统保温材料的替代产品；

2、具有较好的轻量性：

其密度可以达到200-1200kg/m3，有效地减少了建筑物的负重；

3、隔音性能好：

轻量发泡水泥的隔音性能是普通水泥的5-8倍，充分解决

了居住空间的隔音问题；

4、耐高温性能好：

发泡水泥适用的温度可以达到250-300℃以上，而有机保温材料在75℃以上就会软化，发生化学反应；

5、提高保温层的稳固性能和寿命：

发泡水泥隔热层具有高度的稳定性能和

抗老化性能，有效的保证室内地面的平整不开裂,其寿命是苯板的5-10倍,是珍珠岩颗粒的5倍以上；

6、环保性能好：

发泡水泥所用的添加剂为植物性蛋白纤维和动物性蛋白质，

无毒无害，而有机保温材料和珍珠岩颗粒等化学隔热材料在高温时会释放有毒气体；

7、隔热性好：

导热系数为0.06-0.20w/m·k，是普遍水泥的20-30倍；

8、具有良好的抗压强度：

在密度为350kg/m³时，7天抗压强度为6kg/cm2，

28天为9kg/cm2；

9、施工简单：

发泡水泥是由机械高压输送的流动性液体，施工节约人力物

力，凝固后表面光洁平整；

10、防潮性好：

供暖时温水管周围不会出现结露现象，各层之间不会出现分

裂；

11、结合性好:

发泡水泥采用的材料是水泥,和上下层的结合非常好，不会形

成地面空鼓和塌陷；

12、施工速度快：

每台班可施工1000-3000平方米，节约施工工期；

13、整体性好：

一次浇注无缝隙和间断，和现浇楼板及沙浆层能够完全结合

形成一个整体；

14、具有抗渗的作用：

由于发泡水泥的多空性和整体性，比普通楼板的抗渗

增强6倍以上；

15、具有防火性：

发泡水泥是无机材料（水泥），不会燃烧，从而具有良好

的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能；

（二）施工工艺流程图

（三）产品分类

1、HT泡沫混凝土制品

（1）现浇泡沫混凝土

泡沫混凝土是我公司开发的一种新型优质混凝土保温隔热材料，是专利产品，可用作屋面保温、地暖及地面垫层等受到中国工程建设行业协会、中国建筑建设标准委员会等单位的大力支持与推广。

我公司通过技术改造而研发出一种新型的屋面（保温隔热层）施工方法，用此方法生产的产品，经河南建设工程质量检测站及南阳市质检站检测、实物质量符合Q/NH001-2007。

节能指标超过河南省发用建筑节能指标的30％。

（2）泡沫混凝土砌块

泡沫混凝土砌块又称“免蒸复合发泡新型墙体材料”、“泡沫砖”等，高强度，内部含有大量细小均匀的封闭气泡，保温隔热性能优良。

该技术由河南华泰建材开发有限公司自主研发，是国内墙材产品中又一新的重大科研成果，丰富了墙材品种。

泡沫混凝土砌块大量利用粉煤灰、矿渣、石粉等工业废料，无需高温蒸养即可制做成型。

泡沫混凝土砌块是一种利废、环保、节能、低成本的保温隔热建筑材料，中国环保特色突出。

（3）HT预制空心楼盖薄壁管

HT预制空心楼盖薄壁管是华泰公司最新开发的专利产品，主要应用于现浇空心楼盖建筑领域，具有重量轻、造价低等特点。

预制薄壁管现浇钢筋砼空心楼盖结构技术是我国建筑结构领域的一项重大创新，它为21世纪建筑现代化提供了技术支撑，是一种性能价格比较优越，更符合人性的高技术水平的结构体系，具有巨大的社会经济价值。

目前，河南、北京、湖南、辽宁、湖北等20多个省市已经大面积的使用了该项技术，实例工程遍及全国，市场潜力巨大，推广应用前景广阔。

2、HT系列泡沫混凝土设备

（1）HT-20自动化小型泡沫混凝土设备

图1HT-20自动化小型泡沫混凝土设备

产品特点：

●对发泡系统、混泡系统做了较大改进，所生产的泡沫砼制品更轻、更节能。

●发泡系统使用了高压过滤型搅拌发泡原理