vrv空调系统招标文件通用doc.docx

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第一部分投标邀请…………………………………………………………………………………1第二部分投标内容及说明…………………………………………………………………………3一、工程概况…………………………………………………………………………………………3二、招标范围及内容…………………………………………………………………………………4三、工程质量目标……………………………………………………………………………………4四、施工工期要求……………………………………………………………………………………4五、设备、材料供应…………………………………………………………………………………5六、承包方式…………………………………………………………………………………………5七、付款方式…………………………………………………………………………………………6八、其它………………………………………………………………………………………………6第三部分投标须知…………………………………………………………………………………7一、招标说明…………………………………………………………………………………………7二、招标文件…………………………………………………………………………………………8三、投标文件…………………………………………………………………………………………9四、签订合同…………………………………………………………………………………………14第四部分标的物技术参数及技术要求……………………………………………………………15一、设计依据…………………………………………………………………………………………15二、设计要求…………………………………………………………………………………………16第五部分投标书附件………………………………………………………………………………19附件一、投标函格式…………………………………………………………………………………19附件二、法人代表授权书……………………………………………………………………………20附件三、开标一览表…………………………………………………………………………………21附件四、系统设备投标报价明细表…………………………………………………………………22附件五、安装工程分项单价报价明细表……………………………………………………………23附件六、其它费用报价表……………………………………………………………………………24附件七、降价（优惠）费用分析表…………………………………………………………………25附件八、安装材料用量及价格汇总表………………………………………………………………26附件九、机组主要部件供货清单……………………………………………………………………27附件十、投标设备技术规格表………………………………………………………………………28附件十一、规格性能偏离表…………………………………………………………………………30附件十二、派驻现场工程技术、管理人员汇总表…………………………………………………31附件十三、主要人员简历表…………………………………………………………………………32附件十四、劳动力投入计划…………………………………………………………………………33附件十五、劳动力资源动态分布……………………………………………………………………34附件十六、施工机械配备计划………………………………………………………………………35附件十七、投标单位基本情况表……………………………………………………………………36附件十八、制造商授权书……………………………………………………………………………37附件十九、设备制造商及投标人主要工程业绩……………………………………………………38附件二十、空调设备购销合同主要条款……………………………………………………………39附件二十一、空调工程安装合同主要条款…………………………………………………………45

第一部分投标邀请

：

_____________________公司（招标人）就“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备材料供应、安装调试、维保服务等进行招标，特邀请贵单位以密封标书的形式前来投标。

1.招标编号：

YJSB-/-

2.招标内容：

“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备材料供应、安装调试、维保服务。

3.资格审查

（1）审查时间：

年月日（星期）___午___时

（2）审查地点：

_______________________________

（3）审查部门：

_______________________________

（4）资格审查时，投标人需提供下列资格证明文件：

a.法定代表人授权书复印件（出示原件）；

b.公司（制造商、销售商）营业执照或工商局确认的营业执照复印件（出示原件）；

c.ISO质量管理体系认证证书复印件（签章）；

d.产品质量认证证书复印件（包括合格认证和安全认证）；

e.公司技术力量情况及近二年同类产品销售业绩；

f.经销商需持有制造商授权书复印件（出示原件）；

g.产品样本一套。

4.发标

（1）发标时间：

年月日（星期）___午___时

（2）发标地点：

_______________________________

（3）费用：

参加投标的单位在领取招标文件时需支付资料费￥____元（不予退还）

5.投标

（1）投标截止时间：

年月日（星期）__午___时

（2）投标地点：

______________________________

（3）投标文件份数：

正本壹份、副本肆份、电子文本壹份

（4）投标文件有效期：

开标之日起90日内

（5）投标保证金：

投标人应在投标截止时间前交纳___万元投标保证金（评标结束后予以无息退还有效投标人）

6.开标

（1）开标时间：

年月日（星期）上午___时___分

（2）开标地点：

_______________________________

7.决标

由____________________________公司（招标人）以书面形式向中标单位发出中标通知。

招标人无义务向投标人进行任何有关评标的解释。

地址：

_______________________________

邮编：

_______________________________

电话：

_______________________________

传真：

_______________________________

联系人：

_______________________________

开户名称：

_______________________________

开户行：

_______________________________

账号：

_______________________________

________________________公司

年月日

第二部分招标内容及说明

一、工程概况

1、项目名称：

“项目名称”

2、项目定位：

甲级写字楼，属公建项目

3、建设地点：

4、工程规模：

（1）用地面积：

；

（2）总建筑面积为；

（3）建筑高度：

米；共有层。

5、项目建设进度计划

本项目开工时间为年月日，计划于年月结顶，年底竣工。

6、建设依据

（1）项目批文

（2）施工执照

7、建设工程相关单位

（1）建设单位：

有限公司

（2）设计单位：

（3）监理单位：

（4）施工总承包单位：

8、现场条件

（1）施工进出场道路已通；

（2）施工用水、用电已通至现场；

（3）工程已施工至地面三层。

二、招标范围及内容

1、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统冷暖型室外机台、室内机台及系统相应配套材料、附件的供应；

2、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统室内机、室外机吊装就位，相应冷媒管及其保温材料的安装，室内机、室外机到电源点或配电柜的电源连接，信号线系统的安装，室内机和控制开关之间管线部分的安装；

3、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统调试；

4、“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调系统维保服务及培训。

三、工程质量目标

本工程施工质量要求达到优良，并符合总包单位提出的确保创“西湖杯”、力争“钱江杯”的要求。

投标人应根据自身的技术力量和管理水平，必须在投标书中对该要求作出明确的承诺，并提出切实可行的确保工程质量目标的措施，中标人必须对工程施工质量负责。

中标人必须严格按照合同的条款、施工图以及设计说明文件、审定的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道工序的质量关，杜绝工程质量事故，并确保本工程采用优质材料、设备。

招标人将派驻现场代表，监督和管理施工质量、进度等，确保本工程达到“西湖杯”。

若中标人验收未达到“西湖杯”则作为违约处理，扣除相应的履约保证金。

如验收不合格需返工至合格，施工工期不予顺延。

投标人必须保证在空调工程完工后1个月内通过建设单位和相关部门检测与验收，否则除处以没收全部履约保证金的处罚外，还应赔偿招标人由此造成的经济损失。

四、施工工期要求

“项目名称”直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统工程施工工期为日历天，计划于年月进场安装，年月底全面竣工。

投标人需密切配合招标人的要求，同时完全响应土建进度，必须在此时间之前完成直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统工程所有施工安装及调试工作，并通过有关部门验收。

空调工程施工具体开工日期由总包方、招标人、监理三方联合发出开工通知之日的第三天起算。

空调工程预埋件施工根据土建进度随时跟进。

五、设备、材料供应

1、本次招标发包范围内的工程所有设备、材料均由中标人负责采供。

所有设备、材料必须符合国家相关质量标准和合同约定，具有合格证和质保书，经监理单位审核、建设单位认可后方可使用。

2、由中标人供应的设备、材料，中标人必须按合同约定的品牌、档次采购，发包人对质量按合同约定验收。

中标人若未按合同约定采购设备、材料，采用假冒品牌产品、劣质材料和设备进行施工，建设单位和监理单位有权制止使用，甚至责令停工、返工，中标人承担由此造成的损失和经济处罚，延误的工期不予顺延。

无论建设单位和监理单位是否发现或制止，由于中标人使用劣质材料施工所引起的一切后果均由中标人负责。

3、招标人保留更换材料、设备品种、规格、型号、数量或改为招标人甲供的权利，其更换材料、设备的价格在结算时按双方事先约定的调价方式调整，其它如计价办法及优惠方式不变。

六、承包方式

1、本工程为专业分包工程，中标人为空调工程安装承包单位，对空调工程质量、造价、工期、安全文明施工等全面负责，须服从工程总承包单位的管理、并与总包单位签订总包配合管理合同。

中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，不得转包或分包。

2、本次招标发包的空调工程，实行固定总价承包。

投标人应根据招标文件与空调系统设计图，认真编制施工方案，按施工图、招标方指定品牌（档次）及有关要求的材料、设备编制安装预算，并结合市场竞争因素，考虑投标优惠幅度后确定投标总报价。

工程实施过程中未取得发包人同意不再调整合同总价。

3、本工程实行包合同造价、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。

七、付款方式

1.设备合同：

合同生效后，支付设备购销合同总额的20%作为合同定金；全部设备到工地，开箱验收合格后支付设备购销合同总额的30%；设备安装调试完毕，支付设备购销合同总额的30%；整体工程竣工验收合格交付使用后，支付设备购销合同总额的15%，同时卖方需开具设备全额正式发票；其余的5%作为质量保证金，待质保期满并且质保期内无较大质量事故后的15个工作日内付清。

2.安装合同：

合同生效后，支付安装承包合同总金额的20%作为材料预付款；空调工程全部安装完毕后，经验收合格，支付安装承包合同总金额的60%；整体工程竣工验收合格交付使用、工程竣工结算经中介机构审核认定后，支付到工程结算总额的95%；同时承包人需开具安装工程全额正式发票；工程结算总额的5%作为工程质量保修金，待质保期满并且质保期内无较大质量事故后的15个工作日内付清。

八、其它

1.本招标文件凡涉及土建及结构的技术数据，中标人在中标后一周内以书面形式提出，并在机组制造前经买方及相关设计院签字盖章确认方可作为制造依据。

2.如涉及设备及系统安装的部分技术参数或数量调整需要，中标人应予以积极配合作相应调整。

投标人对上述招标要求必须在投标文件中做出明确承诺。

第三部分投标须知

一、招标说明

1、指导原则

本次招标按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规进行组织和实施。

2、适用范围

本招标文件仅适用于本投标邀请中所述的直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备、材料的供应、安装调试、维保服务等。

3、合格的投标人

经过本次招标的生产经营资格预审确认合格，并收到投标邀请的投标人称为合格的投标人。

投标人应遵守有关的中国法律和法规。

4、投标人资质要求

（1）具有独立法人资格的空调设备制造商或销售商，有同类工程项目设备供应、安装和服务的经验；

（2）制造商须获得ISO质量和管理资格认证（或同等资格认证）。

（3）制造商须具有直接蒸发式可变冷媒空调多联机系统设备三年以上的自主开发设计、生产、安装经验，近二年该机组年销售额在壹亿元以上，无知识产权纠纷；

（4）销售商需持有制造商授权书；

（5）在杭州有固定的设备备品配件仓库和专业维修保养服务力量，有能力在杭州提供长期服务。

5、投标费用

5.1无论投标的过程及结果如何，投标人需自行承担与参加投标有关的全部费用。

5.2参加投标的单位在投标截止时间前需交纳__万元人民币的投标保证金。

对有效投标单位，待评标结束后二十个工作日内（无息）退还保证金。

6、招标方式

本次招标采用邀请招标方式。

二、招标文件

7、招标文件

7.1招标文件的构成

本次招标文件由以下部份组成：

（1）投标邀请；

（2）招标内容及说明；

（3）投标须知；

（4）标的物技术参数及技术要求；

（5）招标时提供的图纸及附件；

（6）招标人的书面答复。

7.2招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑问，可要求招标人予以澄清，但应在投标截止时间前17天（年月日前）按投标邀请中载明的地址以书面形式（包括信函、传真，下同）通知到招标人，招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其确认为必要时，将不标明查询方的书面答复发给已购买招标文件的每一投标人。

7.3招标文件的修改

（1）投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要求。

如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于17天（年月日前）以书面形式向招标人提出澄清要求；

（2）在招标邀请函中规定的投标截止时间前，由投标人和有关单位自行踏勘施工现场。

若由于未仔细踏勘，所造成的后果自负；

（3）招标人将统一解答投标人在理解招标文件、图纸资料和在现场踏勘中产生的疑问，对所有疑问的正式答复将在投标截止时间15日前（年月日前）以招标补充文件的书面形式送至所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源；

（4）招标文件的修改书将构成招标文件的一部份，对投标人具有约束力。

除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，仅供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。

7.4招标文件的效力

招标文件是设备及安装工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订设备购销合同与安装工程承包合同的依据和组成部分，对招投标双方均具有约束力。

凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。

三、投标文件

8、投标文件的构成

投标人编写的投标文件应包括商务标、设计标、施工技术标、资格、资质证明文件及投标书附件。

8.1商务标的组成

（1）投标函（附件一）。

（2）法人代表授权书（附件二）。

（3）已付投标保证金凭证（浙江省耀江房地产开发有限公司收据复印件）。

（4）商务标书综合说明

a、投标文件编制说明；

b、对招标文件的确认意见及相关承诺；

c、投标的优惠措施及其他承诺条件。

（5）投标报价书

a、开标一览表（附件三）；

b、投标报价说明

①设备投标报价包括：

合同总价、设备总价、分项设备单价、运输装卸费（到指定地点落地）、保险费的分项单价、易损件单价。

②安装工程投标报价需对投标报价编制依据、费用标准、预算报价和优惠下浮后最终报价和报价说明、工程设计变更或新增项目的结算优惠幅度等进行说明；总报价应包括所有非实物形态竞争费用，如缺项视作优惠；

c、系统设备投标报价明细表（附件四）；

d、安装工程分项单价报价明细表（附件五）；

e、其它费用分析报价表（附件六），此项费用应纳入投标总价中；

f、降价（优惠）费用分析表（附件七）；

g、安装材料用量及价格汇总表（附件八）；

h、机组主要部件供货清单（附件九）；

i、工程预算书及其他技术措施预算书。

投标人承诺给招标人的各种优惠条件包括：

材料设备价格、运输、保管、付款条件、技术服务、维修等方面的优惠。

8.2设计标的组成

（1）空调系统设计方案及所采用产品的详细说明（包括但不限于以下内容）：

①润滑系统和电机冷却方式；

②冷媒控制方式（制冷/制热）说明；

③冷热转换说明；

④除霜系统说明；

⑤控制系统说明（包括遥控器的说明）；

⑥冷媒泄漏的说明；

⑦滤网污浊的说明；

⑧验收标准和方式的说明。

（2）空调系统设计平面图和系统图；

（3）投标设备技术规格表（附件十）；

（4）规格性能偏离表（附件十一）；

（5）主要材料实物样品和产品样本及其清单，并加盖公章；

（6）投标单位认为需要的内容。

8.3施工技术标的组成

（1）施工组织设计，包括：

a.项目经理和工程技术管理人员的配置（附件十二）及情况介绍、资格、业绩证明材料（附件十三）；

b.劳动力投入计划（附件十四）；

c.劳动力资源动态分布（附件十五）；

d.施工机械的配备计划（附件十六）；

e.总工期及施工质量目标和进度计划（网络图）及相应的保证措施和手段，安全生产、文明施工、环境保护等承诺；

f.工程实施期间，招标方、投标方及总包方的分工范围与职责。

（2）各系统的施工技术方案。

（3）保修服务承诺

a.保修服务的内容和措施及召修时间承诺；

b.距业主最近的服务网点的详细介绍，包括资质资格、技术力量、工作业绩、服务内容及承诺。

8.4投标资质资格证明文件：

（1）营业执照；

（2）资质证明文件；

（3）信用证明文件；

（4）投标单位基本情况表（附件十七）；

（5）制造商授权书（附件十八）；

（6）质量管理和质量保证体系认证证书；

（7）产品鉴定证书；

（8）

产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）（如有）；

（9）投标人被评为国优、部优、省优的荣誉证书（如有）；

（10）投标人近二年完成同类工程实例（附件十九）；

以上证明文件除制造商授权书外，其余只需提供复印件（带原件核对）。

8.5其它投标文件包括（这些文件可以是资料、图表或说明）：

（1）产品的样本及技术规范书（所提供的所有产品必须提供详细的技术文件）；

（2）产品的保证年限的详细描述；

（3）产品的质量手册或关于质量管理、质量体系、质量控制、质量保证的详细介绍；

一旦中标，投标单位提供的样品和样本将作为合同的组成部分，进行封样保存。

8.6投标语言

投标文件以及投标单位与招标单位之间的往来文件均用中文书写。

9、投标报价

9.1投标报价应包括本系统工程设备、材料的设计、采购、运输、装卸、保管、安装、调试、质保及相关管理等全部费用，各投标人应结合市场及自身情况进行报价。

投标人需提供每一个分系统工程的总价和详细报价，该总价为一次性包定价格，在合同实施过程中除招标人提出设计变更外，其余一律不得调整，投标人在报价时应充分考虑到其风险责任。

9.2投标人应按照招标文件的要求和招标人所提供的图纸、资料，进行施工图设计，并仔细编制施工方案；根据系统设计图、施工方案及有关技术资料自行计算工程量，确定单价、组价及总价，并承担计算差错责任。

9.3设备、材料报价时，需分别注明每种设备、材料的名称、型号、规格、制造商、数量、单价、综合单价、总价等。

安装材料应按招标文件指定品牌或档次选用一种品牌材料后，自行报价。

评标时将综合考虑投标用材料及设备的技术水平、性能、质量。

9.4投标人应在开标一览表上写明投标项目的综合单价和投标总价。

如果综合单价与总价有出入，取低值。

投标人对每个项目只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。

9.5施工用水电费用由中标人承担，计量及计费方式自行与总包方协商解决。

9.6本次投标报价以人民币为计价单位。

9.7用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。

10、投标文件的有效期及书写要求

10.1投标文件的有效期为开标之日起90天。

10.2投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册；书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签章；字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定为废标。

10.3投标文件应由法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。

10.4投标文件的份数：

投标书一式六份，正本一份，副本四份，电子文档一份；其中包含投标书、其它投标文件和资格资质证明文件。

并在文件左上角注明“正

本”、“副本”字样，参考资料不限量。

11、投标保证金

11.1投标人应交纳五万元的投标保证金，并作为其投标书的一部分。

11.2投标保证金是为了保证招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。

招标人在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第11.6条的规定没收投标人的投标保证金。

11.3投标保证金为人民币，可使用现金、支票和汇票，由投标人按投标邀请函中明确的银行、帐号和要求数额办理，于投标截止时间前汇入浙江省耀江房地产开发有限公司的银行帐户。

11.4对未按投标须知第11.1和11.3条的规定递交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。

11.5落标人的投标保证金，待评标结束后二十个工作日内无息退还。

落标人在领取退还的投标保证金时，需交回领用的设计文件、工程图纸等有关技术资料。

凡损坏、遗失设计文件、技术资料者应予以赔偿，赔偿标准为每张50元，招标人有权从投标保证金中直接扣除赔偿款。

招标文件和投标书除明确约定外，一般不需退回。

11.6下列情况发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回其投标。

（2）投标人在规定期限内未能：

a.根据投标须知第13条规定签订合同。

b.根据投标须知第13.3条规定递交履约保证金。

12投标文件的澄清

12.1为有助于对投标书的审查、评价、比较，招标人有权请投标人就投标文件中需进一步澄清、明确的技术、资信、管理和报价等有关问题予以说明和澄清。

投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。

投标人的法定代表人或其授权代表和项目经理及派驻施工现场的主要工程技术管理人员应按招标人规定的时间到指定的地点，接受招标人及其组织的评标小组的询标，并对评标小组提出的问题做出澄清和答复。

其询标记录经双方代表签字，作为投标书的补充，对投标人具有约束力。

12.