杨李猪场商品猪建设项目可行性研究报告 2.docx
《杨李猪场商品猪建设项目可行性研究报告 2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《杨李猪场商品猪建设项目可行性研究报告 2.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
杨李猪场商品猪建设项目可行性研究报告2
宜城市襄大农牧有限公司
商品猪场建设项目可行性研究报告
一、项目摘要
1、项目名称：
宜城市襄大农牧有限公司杨李猪场建设项目
2、建设性质：
新建
3、项目地址：
湖北省襄阳市宜城市刘侯镇
4、项目申报单位：
宜城市襄大农牧有限公司
5、项目申报单位法人代表：
张德武
6、项目建设单位：
宜城市襄大农牧有限公司
7、建设内容：
建设1个年出栏2.5万头商品猪养殖场
8、主要技术经济指标项目完成后，每年可向社会提供2.5头优质商品猪猪肉，从而有效稳定人民群众的“菜篮子”，缓解襄阳地区猪肉品质不高的问题。
按每头商品猪利润300元计算，每年可创纯利润收入7500万，直接吸纳下岗人员和农民工200人就业。
二、项目提出的目的及意义
随着社会发展、人民生活水平的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主的国度，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全、生态、绿色优质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，我国优质猪肉生产和整个养猪业将迎来全面发展的黄金时期。
当前，由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的理性回归，国内市场猪肉价格自09年下半年来持续上扬，并且一涨再涨，长期困扰我国广大农民养猪收益低、猪肉市场长期低迷的不利态势已经过去，越来越多的社会资源、资金和人力资源不断投入其中，规模化、标准化、生态化、节能化、环保化的猪场将在未来的市场竞争中立于不败之地。
本项目建立的生态环保猪场，将强调生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好、动物福利和产品安全为目标，采取统一规划、统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理，全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式，向社会提供安全、优质、绿色的畜禽产品，保障人民群众食肉安全。
该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求，项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。
建设规模化、标准化、生态化、节能化、环保化的猪场符合当前我国畜牧业发展趋势，畜牧业是我国国民经济的重要产业，是社会主义新农村建设中的重点产业、优势产业和主攻的产业。
是实现农民增收、农业增效，全面建设小康社会的主要手段。
当前，随着规模化饲养比例稳步提高，畜牧业生产已逐步由规模化、集约化养殖向畜牧养殖小区、园区和高效生态牧区转变，畜产品生产方式已由数量增长型向质量效益型转变，畜产品消费由消费型进入追求质量安全阶段。
因此，如何抢抓机遇乘势而上，采取有效措施，建设生态牧业园区，走节约型、无污染的循环经济模式和依靠科技进步的内涵式增长之路，全面落实科学发展观，使畜牧业，特别是生态绿色牧业在社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决的问题。
我们的生态猪场将结合牧业结构调整，将畜牧业经济区与自然区交叉和溶合，依据循环经济理念和畜牧业生态学原理设计建设的一种新型畜牧业组织形态，它具有资金集中投入、展示高新技术、实现人畜分离、实行集约管理、龙头企业带动、生态环境良好、畜禽产品优质、经济效益显着等特点，是集繁育、养殖、加工、技术开发、试验示范、技术培训等功能于一体的标准化现代化牧业园地和生态牧业、有机牧业、绿色食品和无公害畜产品生产基地。
因此，将具有极佳的发展前景。
生态环保猪场的建设符合政策导向，满足政策要求。
2006年１月１日，延续了2600年的农业税正式废止，标志着国家对农业实现了由“取”向“予”的重大转折。
七年来，中央在“多予、少取、放活”原则基础上，在畜牧生产用地、农业基础设施建设、银行贷款、政府补贴、良种畜禽饲养等方面制定了一系列强农惠农政策，有力地促进了畜牧业发展。
特别是在09年以来，由于饲料原料价格上涨、疫病威胁日益加大，市场生猪供应日趋紧张，猪肉价格持续上涨，CPI指标（特别是农副产品指数）长期高位运行，引起了中央、国务院的高度重视，多次指示，要求“发展生猪生产、稳定市场供应”。
并出台了能繁母猪饲养、生猪良种繁育、生猪保险、疫苗补助、对新（扩）建生态猪场建设补助政策和生猪生产调运大县的奖励措施。
在中央一号文件《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》中，进一步要求强化各项扶持政策措施落实，加强畜牧业基础建设和生态牧场建设，加快恢复生猪生产，确保猪肉市场供应不脱销、不断档。
湖北省农业厅畜牧兽医局也在2013年工作要点中，将推进农牧结合、发展生态循环型养殖作为实现畜牧业可持续发展的重要抓手。
可以说，各级政府为恢复生猪生产，发展优质肉产品供应创造了良好的外部环境。
三、与项目相关的国内外发展概况及市场需求分析
近几年生猪价格连续上涨，为稳定人民群众的“菜篮子”，国务院提出了“关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见”，要求各级政府要加大对生猪生产的扶持力度，完善生猪良种繁育体系，扶持生猪标准化规模饲养，为规模养殖场和养殖户贷款提供信用担保和保险服务，解决养猪“贷款难”问题；银行业金融机构要对标准化规模养殖场的贷款给予重点支持，地方财政要对担保机构的生猪贷款风险给予必要的补助；要建立健全中央与地方相结合的猪肉储备制度。
中国是一个生猪生产大国，同时也是猪肉及其制品消费大国。
猪肉一直是国人喜爱的动物食品，随着全面建设小康进程加快，人民生活水平不断提高，猪肉这一动物性食品市场需求量将不断增长，特别是无公害优质安全猪肉更为消费者喜爱。
国家统计局数据显示，我国高收入人群中每天人均猪肉消费水平已达到100-150克，而农民年人均猪肉消费水平不足20千克。
虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水平，但是随着人民生活水平的提高，二元消费结构下农村居民人均猪肉消费量将逐步提高，将是推动我国猪肉消费量增长最主要的因素。
再次，随着人口的自然增长，城市人口的较快增加（我省农村人均年消费猪肉约18公斤，城市人均年消费约35公斤）。
到2015年，全国人口将突破14亿，专家预测猪肉消费量年增长3—5%，我国肉类消费还存在着成倍增长的空间。
据不完全统计，宜城市每年商品猪消费量约20万头，襄阳地区年消费量约120万头。
我市乃至襄阳地区每年外销80万头，宜城市就占有30万头左右，项目产品市场前景相当广阔。
宜城、襄阳都是国家重要的商品粮基地，“粮食大市、财政穷市”，农民收入偏低的事实显而易见，畜牧业喊起来重要，而真正畜牧业产值仅占农村经济产值的30%左右，因此畜牧业有着广阔的发展空间。
养猪业是宜城市畜牧业中较大的优势产业，是畜牧业经济发展的支柱产业。
2012年全市生猪饲养量达到85万头，农民人均养猪实现2.02头。
尽管宜城市生猪生产实现了规模数量的急度扩张，然而与国内外发达国家和地区相比仍存在一定差距，主要表现在良种化水平低，种猪亲本性不纯，二元杂交母猪血统混杂，三元瘦肉型猪杂交改良优势不明显，无公害标准化技术应用不到位，全市尚无养猪企业通过无公害商品产地认定和产品认证，建设该项目就是在这样背景下提出来的。
实施该项目，通过饲养国内外著名优良商品猪，应用无公害标准化生产技术，生产优质、高效、生态、安全瘦肉型商品猪，增强市场竞争力。
实施该项目，建设单位优势明显。
该公司从事商品猪生产多年，现有中、高级畜牧兽医师13名，畜牧师4名，法人代表具有丰富的管理经验、企业在资金、技术上实力雄厚。
实施该项目，是因为猪肉产品社会需求巨大，市场前景广阔，经济效益显著。
实施该项目是建设社会主议新农村的迫切需要,是提高我市生猪整体水平的需要，是振兴农村经济、增加农民收入的需要，是战略选择，更是现实要求。
3、主要攻关内容及技术路线
（一）攻关内容
以杜（台湾杜洛克）长（比利时长白）大（英国大约克）为基本猪种，自繁自养，存栏量1万头，年可生产杜长大杂交瘦肉型商品猪2.5万头。
（二）技术路线
应用生态环保养猪法，该方法是引进山东中科嘉亿生物科技有限公司成熟技术。
山东中科嘉亿生物科技有限公司是与中国科学院微生物研究室合作的技术生产型企业。
生态环保养殖模式中央电视台科技苑于2008年1月28日和2月19日播出并推广,其他各省市及地方电视台多次转播推广。
生态环保养猪法是建立在中科嘉亿生物技术领先的微生物技术基础上联合中科院微生物研究所根据国内情况共同研制开发了酵美乐发酵床专用发酵剂，使畜禽舍免去粪便清除和污水处理，解决冬季自动取暖、提高饲养效率、产出优质畜禽肉最大限度提高养殖经济效益为主要结果的综合养殖技术。
从2006年由山东中科嘉亿生物科技有限公司引进到我国以后，已经在山东、吉林几个大型养殖场应用，取得了成功，收到较好的经济效益、生态效益。
我公司已经与山东中科嘉亿生物科技有限公司签字了技术合作协议。
（三）国内外发展现状
目前国内外生猪生产向优质高效安全方面发展，无公害商品猪生产为现今社会总发展趋势。
我市生猪生产水平低，现商品猪瘦肉率仅为57%，实施该项目后，我市生产的优质商品猪生产水平将与国内外发达地区均等，瘦肉率达67%。
在项目实施过程中，将通过无公害产地认定和产品认证，生产安全、优质、高效商品猪。
（四）项目目前进展情况
项目建设单位宜城市襄大农牧有限公司，主要从事猪、鸡、鸭、鱼等畜禽不同时期的优质颗粒料、浓缩料、预混料的生产加工，具有年加工65万吨饲料的生产能力，这为项目建设提供了有力的原材料供应保障。
截止目前，企业为该项目投资已达1亿余元，项目的基础施工已全面铺开，项目配套的供水、供电、饲料加工等设施设备将逐步到位。
5、申请单位现有工作基础和条件
（一）单位基本情况及企业发展思路
1、基本情况
项目建设单位宜城市襄大农牧有限公司是国家财政投资参股企业，是农业产业化国家级龙头企业，是鄂西北地区最大的民营农牧企业，连续9年被中国农业银行评为AAA级信用单位，连续3届被湖北省工商行政管理局评为重合同守信誉单位，“襄大”商标2005年、2008年、2011年连续3届被湖北省工商行政管理局评为著名商标，是国家科技部命名的“星火富民科技工程”企业，是“全国重点养殖小区”企业，是宜城市人民政府命名的农业产业化扶贫基地，企业2004年通过ISO9001质量体系认证，2011年11月通过GB/T22000-2006、ibtISO22000：
2005、GB/T27301-2008食品安全管理体系认证，2005年被湖北省统计局评为“行业10强”企业，2005、2011年被襄阳市人民政府评工业经济50强企业；2012年4月“襄大”牌注册商标被国家工商总局认定并公布为“中国弛名商标”，同年被湖北省委、省政府分别授予湖北省生猪行业“五强龙头企业”和湖北省农业产业化“十强龙头企业”称号；2013年公司被湖北省饲料工业协会评为“优势品牌企业”；同年，公司农副产品又被农业部农产品质量安全中心认证为“无公害农产品”。
公司总部位于宜城经济开发区楚都大道655号，占地总面积2100余亩，注册资金6500万元，企业资产总额7.2亿元。
公司下辖饲料厂、预混料厂、种鸡场，养鸡场、孵化厂、种猪场、养猪场、生猪屠宰厂、肉鸡屠宰厂，肉制品加工及冷藏。
饲料厂拥有年产饲料65万吨的生产能力，全套设备由计算机自动控制，同时拥有一套完善的原料、成品检测设备，为产品质量提供强有力的保障，该设备的生产工艺已达到国际领先水平。
科技预混料厂年生产能力达1500吨。
2、企业发展思路
宜城市襄大农牧有限公司计划在“十二五”期间，将形成一个以饲料生产为龙头，以畜禽繁育、禽畜回收、屠宰分割、冷冻加工为一体的产业链。
农民生产的农产品以定单形式销售给公司，再从公司购回饲料和鸡苗、仔猪喂养；公司将农民喂养大的猪、鸡回收到公司宰杀分割出售，如果遇到市场价格不好就冷冻储备，这样即解决了农民卖粮难的问题，又降低了农业养殖户的市场风险，真正起到了龙关企业带动农民致富的作用。
同时，也解决了企业原材料来源和产品销售问题，特别是宰杀分割加工附加值高，从而增加了企业的经济效益，实现企业和农户双盈目的。
这一产业链形成后，公司产品销售收入将达到100亿元，实现利税达到10亿元，公司将成湖北省最大，国内能占上名次的国家级农业产业化龙头企业。
（二）企业研究开发能力
襄大农牧有限公司现拥有员工2900余人，科研技术人员132人，其中兽医师、助理兽医师13名，畜牧师4名，具备项目研究开发能力、资质和水平。
该公司高级管理和技术人员主要从正大集团、希望集团等大型企业引进，并与广东省科学院、中南农科大进行技术合作，有两位博士专家常年驻厂指导。
加之，宜城市自己也有畜牧兽医科技人员328名，其中中高级畜牧兽医师39名，经常深入企业进行业务指导和技术培训。
（3）财务和生产经营管理状况
近几年项目单位资产总额、固定资产、流动资产、负债总额、所有者权益、实收资本情况如下表（2012年会计报表附后）：
单位：
万元
项目
2009年
2010年
2011年
2012年
一、资产总额
35932
42790
71743
（一）流动资产总额
18640
16735
27534
其中：
货币资金
2604
3352
11876
应收账款净值
2886
2498
2139
其他应收款
184
3670
673
存货
12732
6990
12230
（二）长期投资
100
100
100
（三）固定资产总额
11162
18347
36492
其中：
固定资产原值
14042
17876
36933
固定资产净值
11162
13852
31647
在建工程
0
4495
4844
（四）无形递延资产
6030
7608
7616
二、负债总额
16520
20443
33242
（一）流动负债总额
8820
13443
15412
其中：
短期借款
8500
5000
9900
应交税金
3
3
-296
应付账款
225
2662
2824
其他应付款
48
5664
2886
（二）长期负债总额
7700
7000
17830
其中：
长期借款
7700
7000
17830
长期应付款
0
0
0
三、所有者权益
19413
22347
38500
实收资本
6500
6500
6500
资本公积
9817
9903
21098
盈余公积
1037
1037
1037
未分配利润
2059
4907
9865
近几年项目单位营业收入、净利润、营业利润率、净资产收益率、投资报酬率、资产负债率情况如下表（2012年会计报表附后）：
指标年度
2010年
2011年
2012年
主营业务收入
47723
87992
主营业务成本
43092
80913
主营业务利润
4103
7079
利润总额
4103
5023
净利润
2905
5023
净资产收益率（%）
13.91
16.51
销售利润率（％）
8.6
8.05
总资产报酬率（%）
9.41
9.41
成本费用利润率（%）
6.49
5.97
销售现金比率（%）
101
84.38
六、申请人基本条件
项目负责人张德武，男，1963年出生，现年50岁，大专文化程度，经济师，1980年创办宜城市养鸡场，1986年1月至1998年1月在襄樊正大公司任销售经理，2001年2月组建宜城市襄大农牧有限公司，现任宜城市襄大农牧有限公司董事长和总经理职务,兼襄大农牧（松滋）有限公司执行董事和总经理职务。
张德武同志从事畜牧养殖研究开发与管理几十年来，先后取得各类研究成果20多项，其中4项获得襄樊市以上的奖励，几年来先后创办了宜城市养鸡场、襄大装卸运输有限公司、襄大建筑工程有限公司、襄大房地产开发有限公司、襄大粮油购销有限公司、襄大棉业有限公司、襄大物业服务有限公司、襄大物流有限公司、湖北宏发农产品经营有限公司、宜城市宾馆有限责任公司、宜城市朱市火车站装卸运输有限公司、襄大农牧（松滋）有限公司。
在他的带领下，公司一步一个脚印往前走，到2013年，公司已经形成一个多门类跨行业的综合企业集团，集团公司现有员工3500人，其中具有中、高级技术职称人员410人，公司占地面积310多万平方米，资产总额25.5亿元人民币，主要从事畜禽繁殖、饲料加工制造、畜禽养殖、生猪屠宰、人造板制造、粮油加工、棉花加工、建筑安装工程施工、房地产开发、宾馆服务、物业管理、物流仓储、交通运输装卸等业务和服务。
七、进度安排和实施方案
（一）建设安排
2013年1月，项目考察论证；
2013年2-4月，完成土地征用等相关手续；
2013年5月—9月，基础建设、设备安装
2013年9月—12月，项目总结、验收。
（二）项目运行机制
为了确保项目顺利实施，决定成立以公司董事长张德武为组长、市畜牧局局长任副组长的项目实施工作领导小组。
领导小组负责项目发展，协调解决项目实施中遇到的重大问题。
成立项目技术指导组，由公司技术总监王建华为组长、财务总监范生汉、公司总经理胡飞光、张国祥、张小龙为成员。
领导小组的职责是负责重大问题的决策，制定实施方案、月份工作计划，协调关系，督促进度与质量。
技术专班负责项目建设过程中每个环节的技术标准落实，负责设备检查、调试与日常管理工作。
项目建设管理按照国家相关规定严格遵循基本建设管理程序及基本建设财务管理制度。
（1）实行项目法人制：
由襄大农牧有限公司法人张德武负责项目管理实施，对项目总负责；
（2）招投标制：
建设过程中，对土建工程、设备购置、建筑安装、主要材料采购按照招投标管理办法执行；（3）合同制：
严格执行《合同法》相关规定；（4）工程监理制：
工程项目必须实行监理制，由监理工程师负责工程质量。
项目建成后建立以财务管理为中心的企业管理运行机制，实行企业化管理、财务独立核算、自主经营、自负盈亏的管理方式。
产品生产严格实行生态、环保、无公害及标准化养殖生产方式，加强养殖场的环境控制，做好养猪的无公害饲养管理，加强养殖场防病、防疫工作。
8、预期成果和考核目标
1、目标：
项目完成时，年为社会提供瘦肉率67%以上商品猪20万头。
2、经济指标：
项目完成时，猪场年每年可向社会提供20万头优质商品猪猪肉，按每头商品猪利润300元计算，每年可创纯利润收入6000万，直接吸纳下岗人员和农民工1500人就业。
九、市场前景分析
从未来生猪市场分析，我国养猪历史悠久，品种资源丰富。
改革开放以来，我国的养猪生产发生了很大变化，不少地区的养猪生产，已由过去的自给或半自给的分散型，传统家庭副业生产逐步向专业化、规模化、集约化、商品化生产方向发展。
这为改变人民群众的食品结构，提高人民生活水平发挥了积极作用。
但是就目前国内的生猪饲养结构及生产水平来看，仍然不能满足社会发展的需要。
一是目前我国的养猪结构仍以农户散养和小规模化饲养为主，市场稳定和供应能力偏弱。
据统计，目前，我国规模养猪增势趋缓，农户养猪仍占多数，2012年全国生猪存栏，散养户占生猪出栏总量70%，由于小养殖户饲养的品种落后、技术落后、饲养条件差，抵抗市场风险和疫情风险的能力非常差，很多养殖户也只能望价兴叹，市场猪肉供应将仍然非常紧张。
再次，目前国内生猪存栏仍然不足，养猪业仍处于高盈利区。
今年中央出台的一号文件，再次对农业产业化提出了明确要求，也给了养猪业大力支持，引种的、扩群的也很多，但由于生猪生产周期长、饲养技术要求高和资金投入需求大的影响，很难在短时间内改变猪肉紧缺的现状，在2013至2015年三年内生猪市场行情不会大幅度下跌。
第三，未来我国养猪业市场变动将越来越小，行情会越来越稳定，养猪利润空间将处在20%-30%之间。
随着国家宏观政策调控力度加大，生猪规模化、良种化的进程加快和养殖结构逐渐转型，生猪市场将越来越稳定，猪价涨跌幅度将越来越小，周期也会越来越短，养猪业将慢慢进入稳定利润时期。
优质、高效、安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流，以后我国的养猪业必将走向规模化、大型化，朝着优质、高效、安全的目标发展。
十、项目风险分析
（一）项目产品市场风险因素分析
任何投资项目都存在风险，特别是养殖业，因为它涉及很多方面因素，受很多条件影响。
总的来说：
生猪养殖是投入资金大、生产周期长、技术含量高的行业，同时还受市场波动、疫情威胁等影响。
在生产上。
首先是新建猪场用地困难，虽然，国家出台了农业用地优惠政策，但由于农业无税收贡献影响，个别地方政府对新申办猪场用地的支持力度还是不够大；在资金投入上。
首先要涉及到的是基本建设投入、污染治理投入、防疫设施投入和猪群投入，且因猪群生长周期较长（一般6个月左右），一年之内很难见效益。
在市场风险上。
养猪业市场风险较大，首先是目前生猪价格波动仍然较大，直接影响经济效益；再次是饲养成本包括人工成本、饲料等生产资料成本涨价影响。
最后是疫病风险。
特别是重大传染病风险，将对猪场构成毁灭性打击，最后还有区域性特大自然灾害、异常气象等的影响。
所有这些，只要我们提高生产水平，降低生产风险，从饲养工艺和防疫灭病两方面入手，不断提高母猪繁殖率、肉猪出栏率、饲料利用率，采取综合措施，降低发病率、死亡率；同时加强内部核算，提高集约化管理水平，加强环保配套，全面应用生态养殖，将极大降低各种风险，提高经济效益。
11、投资概算及来源
项目总投资15828万元
1、建设工程费11000万元
43个1000头育肥猪舍43000㎡10500万元
弱猪舍、病弱隔离舍500㎡40万元
员工隔离房、消毒池100㎡20万元
变压器、配电室60万元
物料仓库、锅炉房60万元
售猪房150㎡17万元
水房54㎡4万元
兽医化验室50㎡9万元
深井3眼20万元
办公室300㎡60万元
门卫、食堂、宿舍1500㎡80万元
地下水电管路1500延长米30万元
围墙、地坪及道路100万元
2、设备购置费单位：
元
序号
种类
单位
数量
单价
总计
GGP育成场设备
56588
128767068
2.1
育成舍设备（40*14M,共100栋）
2.1.1
36′风机
台
400
2780800
2.1.2
50′三叶风机
台
800
13640
10912000
2.1.3
水帘
M2
4968
1452
7213536
2.1.4
水泵
套
200
3388
677600
2.1.5
配电箱
套
200
10560
2112000
2.1.6
照明电（带安装）
栋
200
22000
4400000
2.1.7
饮水器
个
5600
96.8
542080
2.1.8
加药器
个
200
11880
2376000
2.1.9
过滤器
个
200
2728
545600
2.1.10
LM猪料桶（80kg）
套
2000
6248
12496000
2.1.11
猪栏（6*8m）
套
2800
4840
13552000
2.1.12
1200瓦保温伞
套
4000
2904
11616000
2.1.13
安装费
套
200
24200
4840000
2.1.14
电器配电开关（含漏电）
套
200
8800
1760000
2.1.15
推车及耗材
套
200
4400
880000
升级会员 