广西医科大学工程防水工程施工方案.docx

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广西医科大学工程防水工程施工方案

第一章编制依据

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《屋面工程技术规范》GB50304-2012;

《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006；

《高分子防水卷材》（GB18173.1-2012）；

图集桂《10TJ204》

施工组织设计

施工图纸及会审记录

第二章工程概况

工程名称：

广西医科大学蟠龙住宅小区（30#地）主体工程（I标）

建设单位：

南宁市天鑫泽房地产开发有限公司

设计单位：

中国建材国际工程集团有限公司

监理单位：

南宁品正建设咨询有限责任公司

勘测单位：

广西基础勘察工程有限公司

施工单位：

广西壮族自治区冶金建设公司

项目场地位于南宁市五象大道北侧、广艺路西侧，交通方便。

该项目I标段为1至7号楼及一栋幼儿园，建设规模：

1栋：

地上29层；2栋：

地上23层；3栋：

地上29层；4栋1单元：

地上23层；4栋2单元：

地上32层；5栋：

地上28层；6栋地上19层；7栋1单元地上23层；7栋2单元地上23层；地下室：

地下2层。

幼儿园：

地上3层。

地上面积112588.78㎡，地下面积32926.78㎡；其中：

1栋地上18442.44㎡；2栋地上9999.00㎡；3栋地上16149.02m2；4栋1单元地上11122.76m2；4栋2单元地上18341.49m2；5栋地上10192.50㎡；6栋地上9208.82㎡；7栋1单元地上8203.36㎡；7栋2单元地上8203.36㎡；幼儿园2726.03㎡。

其中1#～7#楼均设地下车库2层，地下车库底板面埋深为地坪设计标高以下9.2m。

±0.00m设计标高为83.00m（为黄海高程基准）。

本工程屋面防水等级I级，地下室防水等级I、II级，防水措施基本情况如下：

地下室：

地下室底板，条形基础及侧壁均采用P8防水混凝土结构自防水，地下室底板采用两道1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材，侧壁-5.500M标高以下采用共两道1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材层。

侧壁-5.500M标高以上采用一道1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材层。

地下室顶板采用1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材及1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材共两道防水卷材进行施工。

变配电房采用两道1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材层。

保温隔热上人屋面、保温隔热不上人屋面、种植屋面采用1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材层。

相应部位的具体施工方法如下：

地下室底板做法

一：

箱型筏板基础（自上而下）

1、钢筋混凝土底板随打随抹光（自防水），混凝土抗渗等级等级P8

2、27厚防水砂浆保护层

3、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

4、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

5、100厚C15砼垫层

6、C15素砼地基处理

7、持力层

二：

墙（柱）下条形基础（自上而下）

1、钢筋混凝土底板随打随抹光（自防水），混凝土抗渗等级等级P8

2、27厚防水砂浆保护层

3、1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材

4、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

5、C15素砼垫层

6、50mm聚苯板软垫层

7、持力层

地下室顶板

屋面具体做法（无保温隔热上人种植屋面）（自上而下）

1、种植基质

2、土工布过滤层，四周上翻100mm

3、蜂窝型塑料保水排水格片12mm

4、70厚C20防水砼振捣压光，内配双向6@200

5、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

6、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

7、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层

8、钢筋混凝土屋面板

主楼屋面做法

屋面具体做法（有保温隔热上人屋面）（自上而下）

防滑地砖，防水砂浆勾缝

20厚聚合物砂浆铺设

10厚低标号砂浆隔离层

40厚自熄性挤塑聚苯板

20厚1:

2水泥砂浆保护层

1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材

最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层

钢筋混凝土屋面板

第三章施工准备

1.材料准备：

材料合同签订、材料供应数量、供货日期。

2.材料进场检查防水材料出厂合格证、生产日期、质量检验报告和材料复试报告。

3.防水工程应由防水施工专业资质证书，施工人员应持证上岗。

4.施工前应对防水施工部位基层准备，防水基层应清洁、平整、无蜂窝麻面，对凹凸不平整处修补平整（地下室外墙），地下室外墙屋面阴角处应做成弧形，半径为50mm为宜，卫生间、厨房地面、基层清理、湿润，用1：

3水泥砂浆找坡1%至地漏，湿水养护达到强度后方可防水材料施工。

5.施工机具：

电动搅拌器、搅拌桶、粉刷工具（平刷）、高压水枪、塑料手套、护目镜、量具等。

第四章具体施工操作及工艺要求

4.1防水混凝土浇筑

4.1.1工艺流程

作业准备→防水混凝土搅拌→运输→防水混凝土浇筑→混凝土养护

4.1.2混凝土搅拌投料顺序：

本工程混凝土由搅拌站提供，但每次浇筑必须派专员去搅拌站监督搅拌及外加剂的投放，投料应遵循以下顺序：

粗骨料→细骨料→水泥→外加剂→水。

混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。

泵送商品混凝土坍落度控制14～16cm。

4.1.3运输：

混凝土运输供应保持连续均衡，间隔不应超过1.5h，夏季或运距较远可适当掺入缓凝剂，一般掺入2.5‰～3‰木钙为宜。

运输后如出现离析，浇筑前进行二次拌合。

4.1.4混凝土浇筑：

应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。

4.1.5底板一般按设计要求不留施工缝或留在后浇带上。

4.1.6墙体水平施工缝留在高出底板表面不少于200mm的墙体上，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于300mm，施工缝形式宜用凸缝（墙厚大于30cm）或阶梯缝、平直缝加金属止水片（墙厚小于30cm），施工缝宜做企口缝并用B.W止水条处理垂直施工缝宜与后浇带、变形缝相结合。

4.1.7在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2～3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑50～60cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑。

混凝土自高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。

4.1.8应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10s为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。

铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。

4.1.9养护：

常温（20～25℃）浇筑后6～10h覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。

4.2地下室底板防水施工

4.2.1施工要求及保护措施

（1）混凝土基面应坚实、平整、干净，无浮浆。

基层和节点部位若发现基层有蜂窝、麻面的总包方须凿除重新进行修补；将阴阳角采用水泥砂浆抹成小圆弧形，将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉。

（2）基面清扫干净，基础无明水。

（3）平面垫层施工原浆抹平，承台、侧墙预留砖胎膜等立面抹灰找平处理（

防水层湿铺）。

（4）防水层施工验收合格，24～48小时内撕膜即可做平面保护层，预留出≥500mm宽防水层搭接面。

4.2.2施工工序

底板C15混凝土垫层100厚，表面原浆抹平，清扫→底板与侧墙交角处附加增强施工：

湿铺500宽、1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材加强层（详细部图）→大面积铺贴第一层防水层：

1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材→大面积铺贴第二层防水层：

1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材→后浇带部位铺贴防水避拉加强层（详细部图）→50厚细石砼保护层（浇筑前先撕掉防水卷材表面隔离膜）→地下室底板结构自防水。

4.2.3细部防水做法：

（1）地下室底板与侧墙的阴角铺贴500mm宽CPS反应型高分子湿铺防水卷材加强层

（2）防水反上挡土墙立面时，预留200mm宽做为侧墙防水层的搭接并做好保护。

（3）施工简图：

（4）后浇带部位，增加一道防水避拉加强层，如下施工图：

（5）桩头防水处理建议：

卷材防水层铺贴至桩头边，用CPS密封进行涂刷密封处理：

如下简图：

4.3地下室侧墙（剪力墙）防水施工

4.3.1基面要求及保护措施：

（1）自防水钢筋砼侧墙，模板拆除后割平、处理好钢筋头，铺贴CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材。

（2）表面局部凹凸不平处，砂眼孔洞等地方，用聚合物砂浆修补整平

（3）防水层施工前预留孔洞预先预埋

（4）防水层施工完成，M5砂浆砌120厚砖墙及时保护。

4.3.2施工工序：

（1）侧墙结构自防水.

（2）管道等节点处理

（3）施工缝湿铺避拉加强层

（4）后浇带湿铺避拉加强层（详细部图）：

后浇带湿铺1.5厚CPS反应型高分子湿铺防水卷材避拉加强层，每边超出后浇带300mm.

（5）大面积湿铺第一层防水层：

1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材。

（6）大面积湿铺第二层防水层：

1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材。

（7）保护层施工：

M5砂浆砌120厚砖墙保护层

（8）回填层：

回填土分层夯实。

4.3.3细部防水做法（附图）：

4.4地下室顶板防水施工

4.4.1施工要求：

（1）钢筋砼顶板，随浇随抹平。

（2）基面清扫

（3）阴角做R50圆弧型

（4）预留洞口，在防水层施工前须先安装预埋，并采用CPS反应粘密封膏加强处理。

（5）大面积防水层施工前，先对后浇带，后浇缝等进行防水加强处理。

（6）防水层立面反边高度高出种植土、种植层250mm。

4.4.2施工工艺：

地下室砼底板结构自防水→管道等节点处理、附加增强施工→刮涂水泥凝胶→铺贴第一层防水层→铺贴第二层防水层→接缝口、末端收头、节点密封→50厚细石砼保护层

4.4.3细部防水做法：

（1）顶板后浇带做一道防水加强层：

（2）防水立面反边要求（高于种植回填土250mm以上）：

顶板与主楼阴角做防水加强层：

4.5屋面防水施工

4.5.1施工要求：

（1）结构找坡，随浇随抹平，做水泥砂浆找平层

（2）防水施工前，预留孔洞处的预埋件预埋完成，所有阴角做R50圆弧形

（3）女儿墙立面防水层撕膜抹10mm厚聚合物砂浆保护层，每隔2M预留5-10mm宽分隔缝。

4.5.2屋面防水细部处理：

（1）女儿墙及墙面立面反边处理：

（2）落水口防水：

（3）穿板管道防水处理：

（4）屋面变形缝防水

（5）设备基础及金属构件防水处理

4.6卫生间防水施工

4.6.1防水构造：

平面铺设一道1.5厚CPS反应粘结型高分子湿铺防水卷材，四周反上墙立面≧300mm高；管根细部节点涂刷密封膏。

其中卫生间立面涂刷一层1.5厚聚合物水泥基JS防水涂料，高度1.8m。

4.6.2施工工艺要求：

（1）混凝土基面砂浆找平

（2）阴角清洗干净，做R30圆弧，预留洞以外10cm不做圆弧，阳角抹平。

（3）基面浮浆、落地浆、泥砂等杂物清理干净

（4）管道安装要求：

排污立管距离墙面≧5cm;三通横管底面距离地面H≧5cm

对管道进行试压，检查是否无渗漏

填补管槽时，用高标号聚合物砂浆修补平整，无砂眼孔洞，卫生间在防水施工前，做闭水试验。

4.6.3卫生间防水验收要求及成品保护措施：

（1）防水层不得有空鼓、开口、翘边；防水层搭接≧8cm且搭接密实；防水层立面反边高度平齐、平整;管根边涂抹密封膏必须密实，无砂眼孔。

（2）蓄水试验：

卷材防水层施工结束48后，进行蓄水试验，组织建设及监理单位负责人验收合格后，方进行下步施工。

（3）刚施工完的保护层，48小时内不准踩踏

（4）保护层未施工前，禁止在防水层面丢放任何物料（如活动架、管件等

（5）水电管线安装在防水施工完成后再进行防水层施工，以防止后续施工而破坏防水层。

第五章CPS防水卷材施工方法、验收及成品保护

5.1施工方法

5.1.1第一道防水卷材施工：

用铁铲，扫帚等工具清除基层面上的粉尘垃圾→基面淋水保湿，但若有明水，则需扫除明水→量好卷材的每一副长度→铺贴第一道卷材随贴随滚压，把空鼓、气泡等空气及时压实排出，搭接面长、短边≧8cm→搭接处粉尘及时清理干净→施工垃圾（隔离膜）及时装袋、处理。

5.1.2第二道防水卷材施工：

将原防水层面垃圾清理干净→第二道防水卷材铺设粘结在第一道防水层上面，长边搭接缝与第一层搭接错开300mm,短边搭接缝与第一层搭接错开500mm,将防水卷材调整、平直后定位→将卷材从两边往中间卷好→撕开卷材铺贴面隔离膜，一边撕膜一边排气压紧卷材粘接，按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅卷材。

5.2防水层验收

防水卷材施工完成后，通知建设单位及监理单位负责人现场验收，按以下步骤进行验收：

5.2.1大面积防水层验收：

采用一剥二划三撕的验收方式，即：

（1）剥一剥：

从防水层边角剥，防水层粘结牢固，有跟混凝土上长在一起的密封层；

（2）划一划：

用刀从防水层中间划开

（3）撕一撕：

从划开的地方进行撕剥，防水层很难撕烂，剥开后仍然有密封层方为防水层合格。

5.2.2细部节点防水验收：

检查所有的细部节点是否采用密封膏进行了密封处理，若节点密封处粘结牢固，则节点防水方为合格。

第六章技术参数、质量标准

CPS反应粘结型防水卷材技术参数为：

沥青卷材的长边搭接宽度≮80㎜，短边搭接宽度≮100㎜。

6.1主控项目：

a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。

b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。

6.2一般项目：

a、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。

b、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

c、排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。

排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。

第七章质量控制措施

1.施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。

做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。

2.操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。

3.卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。

4.屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。

5.基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50㎜。

6.屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。

7.基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。

喷刷要求厚薄均匀、不漏底。

8.细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。

第八章施工注意事项及成品保护

1.防水涂料，配料时必须按配合比比例配合，搅拌后稀状必须均匀，不能有团状。

2.涂刷或批刮均匀，太厚容易裂缝，太薄达不到设计要求和防水效果。

3.自沾卷材铺贴时，保护膜必须全部撕掉，否则会引起空鼓或不平整。

4.卷材铺贴应注意平整，第一卷要拉线或弹线，防止接头不满足搭接要求。

5.防水施工完成后，必须及时做好成品保护，外墙涂刷完后及时贴挤塑板保护，回填土时，靠近挤塑板部位应选细软土层，防止块状或硬物碰撞，损坏防水层。

6.卫生间防水层施工完成后及时做好砂浆保护层，防止涂膜损坏。

7.屋面防水卷材贴完后及时铺贴保温板。

防止防水卷材破损。

8.操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水层。

9.防水层未固化前，不允许上人及放重物品，防水层固化后，未做保护或装饰层前不得用尖锐硬物触撞，以免损害防水层。

10.施工时注意不得污损已施工完的门窗、墙面等部位。

11.防水层施工验收后应及时做面层（保护层或装饰层）。

12.承插管口外等要加管塞、防止砂浆硬块等掉入引起堵塞。

第九章卫生间、地下室底板及顶板防渗漏措施及管理办法

9.1卫生间防漏：

卫生间的管道井边，预埋套管及预留洞边，卫、厨四周墙边，根本以往施工检验，这些部位是最容易发生渗漏的。

措施1：

在卫生间四周墙根部采用混凝土翻边，混凝土翻边和楼面同时浇筑，如不能同时浇筑翻边需二次浇筑时，在表面剔凿毛面、清洗干净，刷纯水泥浆一道或铺1：

2水泥砂浆20厚，再浇筑翻边混凝土，翻边混凝土高度一般不少于150~200mm，同墙宽。

措施2：

预留洞口封堵；待管子、烟道等安装完成后，洞边吊模、补洞时，在洞边浇水湿润后，刷纯水泥浆一道后浇灌细石混凝土，细石混凝土不低于C25，第一次浇灌至板厚一半，24小时后浇水养护。

过一周后，准备浇灌第二次前，剪掉吊模铁丝，刷1.5~2mm厚堵漏王浆，待稍干后浇灌二次细石混凝土，二次收浆、养护。

措施3：

在容易渗漏部位施工时应细心，并对防水材料做加强层。

9.2地下室底板、顶板防漏技术措施：

9.2.1对地下室底板混凝土浇捣时，控制砼的坍落度，底板砼坍落度控制在13±2，因底板厚度为800，坍落度过大，会影响砼内的水孔增多，容易渗漏。

9.2.2底板赶浆法施工，振捣时第一层赶浆振捣，第二次振捣在第一次赶浆中已有一部分水份随浆流出。

第二层振捣，控制振捣器的有效工作面，使砼在振捣中切实出实，减少混凝土中的细水孔。

9.2.3二次收浆时间控制，控制砼表面的干湿度，用打磨机压实磨平。

9.2.4底板砼按设计P8抗渗砼，对砼的养护必须及时，养护期不少于14天。

9.3外墙防渗漏措施

9.3.1外墙穿心螺杆采用￠12，钢板止水片不少于3mm厚，50×50mm，双面满焊。

9.3.2外墙施工缝止水钢板不少于3mm厚，400宽，每边拆边50mm，拆边成135度，钢板接长双面满焊，必须在同一个水平面上，底板翻边500处。

9.3.3施工缝2次浇捣前，清理止水钢板上和残留在钢筋上的水泥砂浆冲洗干净。

9.3.4外墙混凝土浇筑时，分层赶浆施工，振捣必须压实。

9.3.5拆墙模板时，强度必须达到1.2Mpa方能拆除。

9.3.6外墙螺杆起割，必须剔凿木块，螺杆必须割到混凝土面，然后用纯水泥浆刷孔，用1：

2防水砂浆补孔，补孔时必须比墙面凸出，不少于5mm割成方块60×60，外墙刷1.5mm厚水泥基渗透结晶。

9.3.7外墙门、窗边渗漏水措施：

9.3.8外墙门、窗框安装完成后，框四周必须浇水湿润基层后，用水泥砂浆填塞缝隙，缝隙必须填实，窗下框底留10~12mm凹槽，窗台线防止倒水做成斜坡，斜坡一般10mm左右，坡向外侧，待水泥砂浆压光达到强度后，窗外侧四周打防水胶，防水胶均匀，不得漏打。

9.4防渗漏管理办法及要求

9.4.1防渗漏工作开展范围：

本公司施工的所有工程。

9.4.2防渗漏管理目标：

凡公司规定范围内的所有工程，工程竣工交付业主时，保证无一处渗漏，如用户在保修期内发现一处渗漏，将按照中华人民共和国《建筑工程质量保修办法》免费负责保修。

9.4.3对规定的每个防渗漏工程，均实行两极化管理，即公司成立的防渗漏领导小组，和项目部成立的放渗漏工作小组，其中防渗漏工作小组组长必须由项目经理或项目副经理担任，要把放渗漏工作具体化，即分工明确，责任到人，层层落实道道工序把关。

9.4.4公司防渗漏领导小组每年应制定详细的防渗漏工作计划，并把防渗漏工作纳入正常的工作范围，进行定期或不定期的抽查、监督。

当发现工程处不按规定执行时，现场防渗漏工作小组未落实到位或出现防渗漏质量时，均有权要求项目部整改，对违规严重的，并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。

9.4.5项目部编制的防渗漏技术方案要适合于工程，即具有针对性、适用性，不能流于形式，抱着应付的态度。

9.4.6项目质量员或工程师要对有关班组或人员进行防渗漏技术交底，并形成书面的交底记录。

第十章施工安全、文明措施

1.进场前对施工人员进行技术交底的同时必须进行安全教育。

2.严守现场各项安全规定，听从指挥、注意防火。

3.遵守现场用电管理规定，特别是用电动搅拌器、拉照明灯具时，尤其要按用电安全管理规定执行。

4.在防水施工遇有密封管口用聚氨脂油膏等挥发有毒材料时，要注意戴口罩、手套.穿工作服。

5.保证作业现场的空气流通，防止中毒事件。

6.优先选用环保型防水材料。

7.材料进场后要合理堆放，包装箱或桶有渗漏的必须经过处理。

8.防水涂料、卷材、废旧包装袋等,必须集中堆放，集中处理。

9.积极改进施工工艺,减少防水卷材及聚合物等边角料有害物在施工中的应用。

10.地下室防水施工时，多余或掉落的材料应清理干净，不得直接埋进土方。

11.过期或不和格的防水涂料不得倾倒于水源处，应由环保部门进行处理。