办公楼物业交接表格1.docx
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办公楼物业交接表格1
北京卫金汇和物业管理有限公司药品检验所项目交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
管理资料移交表
8
机电设备验收单
9
设备房钥匙移交清单
10
房间钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
13
公用场地移交清单
14
管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
管理用会议室钥匙移交清单
20
房屋接管（公用部分）验收记录表
24
机电设备基本情况记录表
物业名称
北京市药品检验所
交接日期
业主单位
北京市药品检验所
交出物业单位
北京卫金汇和物业管理有限公司
接管单位
占地面积
建筑面积
1074平米
管理用房
工程用房
保洁用房
锅炉房
门卫室
配电室
其他：
移交意见：
移交单位签名盖章：
接收意见：
接收单位签名盖章：
指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
1074㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
2间
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
2间
车位数量
个
变压器房
2间
主线最大限额
KVA
水泵房
无间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
1间
梯灯
盏
电梯机房
1间
楼层总数
5层
电梯
1部
总高度
㏕
电表房
间
公用机电设备验收单
设备名称：
规格型号：
安装位置：
生产商：
出厂时间：
竣工验收日期：
接管验收日期：
设计单位：
施工单位：
建设单位：
监理单位：
占地面积：
建筑面积：
开工时间：
年月日
完工时间：
年月日
保修期起计至终止时间：
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
使用说明书
合格证
检验报告
竣工图
验收记录
设备安装测试记录
随机用工具清单
其他：
设备房环境/设备外观
详情记录：
符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据：
移交单位：
移交人：
年月日
接收单位：
接收人：
年月日
说明：
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）
设备房钥匙移交清单
编号：
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
电梯机房1
中央空调机房
高低压房
移交单位：
接收单位：
经办人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
房间钥匙移交表
编号：
序号
房号
钥匙数量
备注
移交单位：
接收单位：
经办人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
给排水系统图纸目录
编号：
序号
名称
编号
备注
移交单位：
接收单位：
经办人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
管理用房移交接管一览表
编号：
序号
用房用途
面积
位置
产权归属
备注
移交单位：
接收单位：
经办人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
水、电、消防资料移交清单
名称:
移交楼自编号:
一、图纸
张数
一、图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
（一）
给
排
水
1。
给水系统图
11．各类二次接线图
2．排水系统图
12．自发电配电系统图
3．首层给排水平面图
13．发电设备平面置图
4．标准层给排水平面图
14．机组及配电柜接线图
5．非标准层排水平面图
15．户外路灯布线图
6．天面给排水平面图
（三）
电
梯
1．机房设备布置图
7．地下室给排水平面图
2．控制线路图
8．泵房设备布置图
3．电气接线图
9．生活泵电气接线图
4．井道图
10．户外给水管网图
（四）
消
防
1．设备平面布置图
11．户外排水管网图
2．喷啉管线图
1.户外布线图
3．自动报警系统图
2．总配电系统图
4．自动报警接线图
3．电气设备平面布置图
5．通风排烟电气接线图
4．楼干线系统图
6．消防泵电气接线图
5．首层电气平面图
7．喷啉泵电气接线图
6．标准层电气平面图
8．1211控制线路图
7．非标准层电气平面图
9．报警点分布平面图
8．变压器接线图
（五）
其
它
9．高压配电柜接线图
10。
低压配电柜接线图
设备/设施接管验收记录表
表格生效期：
年月日 序号：
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录：
注：
本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
物业代表：
日期：
说明：
《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张
表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
第一联：
管理处 第二联：
甲方 第三联：
乙方
十八、设备/设施接管验收记录表
表格生效期：
年月日 序号：
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录：
注：
本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
物业代表：
日期：
说明：
《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张
表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
第一联：
管理处 第二联：
甲方 第三联：
乙方
十九、管理用钥匙移交清单
表格生效期：
年月日 序号：
部门：
序号
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
备注
移交人：
接收人：
接收日期：
房屋接管（公用部分）验收记录表
楼名称:
移交楼自编号:
统
计
楼道天面外墙等公共部位处,下水道处
配项,问题处
问题共处
道,问题处
评
价
道:
均好可以有小问题较差
配套:
均好可以有小问题较差
公共部位:
均好可以有小问题较差
接收人签名
接收日期
年月日
接收组负责人签名
跟踪责任部门
填表人/日期：
审核人/日期
机电设备基本情况记录表
所属系统：
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转速
额定电流
产地
频率
出厂序号
功率
出厂日期
控
制
柜
备注
机电设备/设施移交单
NO.
设备名称：
型号/规格：
数量：
安装地点：
安装时间：
单价：
供货商名称：
供货商联系人：
供货商联系电话
安装单位名称：
安装单位联系人：
安装单位联系电话
设备保修年限
设备使用寿命/运行年限：
采购合同中是否有随设备奉送备品/备件：
设备外观描述：
设备运行功能状况描述：
采购合同/安装合同复印件是否齐全？
其它问题：
移交方签字：
接受方签字：
移交日期：
接收日期：
升级会员 