消防工程技术标施工组织设计1.docx
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消防工程技术标施工组织设计1
正本
南京一期消防工程
投标文件
（技术标）
投标人：
【】
日期：
【2016-01-19】
1、项目管理机构组成表
项目管理机构组成表
一、项目组织机构图
职责分工如下表：
项目部组织机构职责分工明细表
序号
职务
职责与权限
1
项目经理
全面负责工程项目的合同履约、质量、成本、工期及安全等工作
2
技术负责人
负责本专业技术交底、技术指导
3
项目副经理
负责现场施工管理、进度及工序安排
4
质检员
负责工程质量检查
5
安全员
负责工程安全文明施工
6
资料员
负责工程技术资料收集、整理、存档和日常行政事务
7
材料员
负责现场设备材料的管理、搬运、储存、标识和防护
8
库房管理员
负责设备材料建帐、保管及入库手续
9
预算员
负责成本、预算、决算和签证等
表3.2.2项目经理简历表
姓名
性别
男
年龄
54
职务
项目经理
职称
助工
学历
大专
参加工作时间
1982
从事项目经理年限
15
项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写）
建设单位
项目名称
工程规模
开、竣工日期
中标价
其它情况
江苏凤凰置业有限公司
南京凤凰和熙B苑消防工程
205000m²
2011-2012
3840000
扬子石化-巴斯夫（中国）有限公司
二期报警与喷淋工程
880000m²
2012-2013
5893000
中共江苏省委党校
室外消火栓及报警系统工程
24100m²
2014-2014
725600
江苏雨润置业有限公司
淮安星雨华府消防工程
620000m²
2014-2015
2646200
淮安金地置业有限公司
金地商业广场消防工程
92000m²
2015-2015
2760000
表3.2.3项目技术负责人简历表
姓名
性别
男
年龄
53
职务
经理
职称
工程师
学历
大专
参加工作时间
1984
担任技术负责人年限
29
在建或已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工程日期
中标价
担任职务
其它情况
江苏凤凰置业有限公司
南京凤凰和熙B苑消防工程
205000m²
2011-2012
3840000
项目技术负责人
扬子石化-巴斯夫（中国）有限公司
二期报警与喷淋工程
880000m²
2012-2013
5893000
项目技术负责人
中共江苏省委党校
室外消火栓及报警系统工程
24100m²
2014-2014
725600
项目技术负责人
江苏雨润置业有限公司
淮安星雨华府消防工程
620000m²
2014-2015
2646200
项目技术负责人
淮安金地置业有限公司
金地商业广场消防工程
92000m²
2015-2015
2760000
项目技术负责人
表3.2.4主要施工管理人员表
名称
姓名
职务
职称
主要资历、经验及承担过的项目
一、总部
1.项目主管
2.工程部
…
二、现场
1.项目经理
2.项目副经理
3.质量管理
4.材料管理
5.计划管理
6.安全管理
…
经理工程师
经理工程师
经理工程师
副经理助工工程师
质检员
材料员
安全员
材料员
工程师
助工
助工
助工
助工
助工
助工
助工
星雨华府消防工程
凤凰和熙B苑消防工程
凤凰和熙B苑消防工程
黄山太平湖度假村水电、消防工程
南京重汽4S店水电、消防工程
赫克力士（南京）有限公司消防工程
江苏钜源机械有限公司消防工程
惠生南京清洁能源有限公司二期
2、质量保证措施
质量保证措施
投标人自行编制，须包含主要系统制作安装工艺、方法阐述
一、施工技术准备
1、图纸会审：
收到施工图纸后进行图纸会审。
2、技术交底：
由专业工程师进行根据图纸及相关技术规范对参与施工的技术人员和班组长进行技术交底；专职安全员对参与施工的技术人员和班组长进行安全技术交底。
3、技术资料准备：
本工程所需要的图集、规范、标准等技术资料在开工前准备齐全。
4、协调各弱电系统工程，检查各系统的技术方案准备情况。
二、物质条件生产准备
根据本工程施工预算材料分析及进度计划的要求，编制主要物资需求量计划，以便于施工准备和施工中联系采购，及时进场，确保工期。
三、现场施工准备
1、根据工程的施工特点，熟悉施工现场，落实材料堆放场地、现场办公地点、现场材料仓库，以及施工人员食宿等问题。
2、落实施工用水、用电等施工条件。
2.1现场施工用电：
主要是管槽加工时焊接，其电源由业主负责解决，在临时用电线路上采用电缆引线。
2.2现场施工用水量很少，主要在业主施工用水管上取。
3、具体施工总平面图根据施工图，项目部严格按照施工总承包单位的总平面布置进行。
四、施工部署
1、本工程工期紧，施工技术、质量要求高,安全文明施工要求高，所以要求各工种交叉施工，流水作业，以加快工程进度。
2、工程阶段性部署及主要管理内容,根据该工程的规模，特点及总工期要求，分为三个阶段：
施工准备阶段，施工阶段，调试验收阶段。
在这三个阶段中分别采用不同管理形式来进行安排，组织协调检查，控制整个工程管理，直至工作全部圆满完成。
五、施工进度计划
1、编制原则
1.1坚持统一计划的原则，认真做好综合平衡、切合实际；坚持施工工序，注意施工的连续性和均衡性。
2、编制依据
2.1招标文件的要求；
2.2施工预算和施工组织计划；
2.3企业内部的人力、资金等保证条件。
3、施工进度计划编制
3.1施工准备阶段
工程实地勘测；
图纸会审；
施工技术交底；
材料和设备采购、检测；
3.2施工阶段
线槽、管道安装
材料进场报验
线槽、管道敷设施工
线槽、管道隐蔽工程记录与验收
线缆敷设:
线缆材料进场报验
线缆敷设
线缆检测、记录和验收
防火涂料涂刷：
材料进场报验
调料
隐蔽工程记录与验收
设备安装：
前端设备安装
消防控制室设备安装
储瓶间设备安装
喷嘴安装
3.3完工阶段
系统调试
系统试运行
竣工资料整理及交付
系统培训
竣工验收，交付使用
主要分项工程施工方案和施工方法
一、消防水系统的安装
1、消防管道的安装
1.1在各种预埋的铁件，根据安装的需要，必须测制草图，提出材料计划、设备型号。
1.2用电锤或手锤錾子剔凿穿孔洞时，用力要适当，严禁用大锤操作。
1.3地下管道敷设，必须在土回填夯实或挖到管底标高，洞管线铺设位置清理干净，需管道穿墙时，一定加套管处理。
1.4暗装管道应在地沟未盖沟盖，或吊顶未封闭前进行，安装沟内的型钢支架应安装完毕，防锈防腐应符合规范要求。
1.5明管托吊架必须在安装层的结构顶板沿管布置固定支架或吊架，安装牢固，位置正确。
每层均有明确的标高线，安装立管时要有吊装措施，并有防坠落措施。
1.6消防管道组装：
管段按图纸的管径、变径位置进行组装，固定已预留的托吊或支架上。
2、室内消防栓、喷头安装
2.1消防栓安装标高定位准确，阀门中心距地面为1.1米，箱门开启灵活阀门操作方便可靠，水龙带、水枪快速接头，并有次序的排列在消防箱内的支架上。
2.2喷头的安装要用专用工具，防止损坏；安装完毕后及时清理。
3.消防管一般工序：
支架制作防腐
消防给水管一般工序：
施工准备
预留预埋
螺栓埋设
支架安装
干管、支管安装
试压、分段试压
初步冲冼
系统接驳
系统冲洗、消毒
系统调试
送水试运转
验收交工
二、系统接地装置的安装
1、消防电子设备凡采用交流供电时，设备金属外壳和金属支架等应作接地保护，接地线应与电气保护接地干线相连接。
2、接地装置施工完毕后，应及时测量接地电阻，并作记录。
六、消防报警及联动系统工程：
一、系统管线的施工要求：
A．火灾自动报警系统的传输线路和50下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。
采用交流220/380V的供电和控制线路应采用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。
B．火灾自动报警系统的传输入线路采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。
C．消防控制、通信和警报线路采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。
D．不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔中。
E．火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。
2、安装光电感烟探测器时应注意的事项：
A．本次工程在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：
a、当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
b、当梁突出顶棚的高度为200-600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。
C、当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置一只探测器。
D、当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
B．在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m；探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
这在两超市的办公区域时多见，此时应其设置。
D．探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。
E．办公的房间或者是超市的公共被货架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。
F．探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装。
探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
G．探测器宜水平安装。
当倾斜安装时，倾斜角不应大于45º。
H．在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。
I．光电感烟探测器的安装图（另见详图）：
3、各类模块的安装：
A．在安装时一定要认清其型号，被控制的设备，被控制设备所能提供的接点及接线方式，达到的要求等。
B．模块一定要固定牢固，安装于被控制的设备的附近。
C．模块的接线及保护措施要得当。
D．各类模块的接线图：
a.JKM-3模块的对外端子示意图（另见详图）其中：
Z1、Z2：
与控制器信号总线连接的端子
D1、D2：
与控制器的DC24V电源连接的端子，不分极性
V+、G：
DC24V输出端子，用于向输出触点提供+24V信号，以便实现有源DC24V输出，输出触点容量为5A，DC24V
I1、G：
与被控制设备无源常开触点连接的端子，用于实现设备动作回答确认（可通过电子编码器设为常闭输入）
NO1、COM1、NC1：
模块的常开常闭输出端子
布线要求：
信号总线Z1、Z2采用RVS型双绞线，截面积;电源线D1、D2采用BV线，截面积≥1.5mm2；V+、G、I1、G、NO1、COM1、NC1采用RV线，截面积≥1.0mm2。
b.LD-8302模块的对外端子示意图其中：
其中：
NC、COM、NO：
常开、常闭控制触点输出端子
O、G：
有源DC24V控制信号输入端子
布线要求：
各端子外接线均采用BV线，截面积≥2.5mm2。
驱动交流型设备的方法如图：
c.LD-8302A模块的对外端子示意图
其中：
弱电端子如下：
C1：
启动命令信号输入端子
C2：
停动命令信号输入端子
GND：
地线端子
INl：
启动回答信号输出端子
IN2：
停动回答信号输出端子
强电端子如下：
A、B：
启动命令信号输出端子，为无源常开触点
C、B：
停动命令信号输出端子，为无源常闭触点
D：
启动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常开触点
E：
停动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常闭触点
N：
AC220V零线端子
LD—8302A型模块电气原理框图如图：
d.d.LD-8303模块的对外端子示意图
其中：
Z1、Z2：
控制器来的信号总线，无极性
D1、D2：
DC24V电源，无极性
Il、G：
第一路无源输入端
12、G：
第二路无源输入端
V十、G：
DC24V输出端子，用于向输出控制触点提供侵4V信号，以便实现有源DC24V输出，有源输出时可输出1A、DC24V
NCl、COMl、N01：
第一路常开常闭无源输出端子
NC2、COM2、N02：
第二路常开常闭无源输出端子
布线要求：
信号总线Z1、Z2采用RVS双绞线，截面积>1．0mm’；电源线D1、D2采用BV线，截面积>1．5mm2。
4、公共广播的布置与安装：
a.民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。
b.每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。
走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。
c.火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。
5、手报及电话插孔的安装
a.每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。
从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。
手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。
b.手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。
当安装在墙上时，其底边距地高度宜为1.3-1.5m,且应有明显的标志。
c.手动报警按钮接线图（另见详图）
其中：
Z1、Z2：
无极性信号二总线接线端子
K1、K2：
无源常开输出端子
布线要求：
信号线Z1、Z2采用RVS双胶线，导线截面≥1.0mm2。
6、JB-QB-GST500控制器的安装：
a.控制器面盘前的操作距离：
单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m。
在值班人员经常工作的一面，面盘至墙的距离不应小于3m。
面盘的后的维修距离不宜小于1m。
b.集中火灾报警控制器或广播控制柜安装在墙上的，其底边距地面高度宜为1.3-1.5m，其靠近门轴的侧面距墙上不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。
c.控制器外形尺寸及接线图：
JB-QB-GST500型控制器的外形尺寸如详图：
其中：
A、B：
连接其它种类控制器的通讯总线端子
Z1-1、Z1-2，Z2-1，Z2-2：
二路无极性信号二总线端子
OUTl、OUT2：
火灾报警输出端子（无源常开控制点，报警时闭合）
RXD、TXD、GND：
连接彩色CRT系统的接线端子
CN十、CN-（N＝1~2）：
12路多线制控制输出端子
L、G、N：
交流220V接线端子及交流接地端子
布线要求：
a．控制器信号总线采用RVS双绞线，截面积≥1.0mm2
b．控制器与控制器之间的通讯总线采用RVVP屏蔽线，截面积≥1.0mm2
c．控制器输出的多线制控制点外接线采用BV线，截面积截面积≥2.5mm2
d．与彩色CRT系统采用RS-232标准接口连接，最大连接线长度不宜超过15m
三、喷淋与湿式报警阀系统安装
（一）喷淋安装
喷头安装应在系统管网试压、冲洗后进行。
安装喷头所需的弯头、三通等宜采用专用管件。
喷头的安装应采用工厂配备的专用扳手。
发现喷头的框架、溅水盘变形或释放元件损伤应更换喷头。
当喷头需要更换时，更换上的喷头与原喷头型号相同。
当使用喷头的公称直径小于10mm时，在配水干管或立管上应安装滤水器。
凡易遭机械损伤的喷头，应安装防护罩。
喷头安装时，应按设计规范要求确保其溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。
喷立距墙壁、独立式隔断或墙的安装距离应符合下的规定。
.喷头与隔断的水平和垂直距离。
（二）报警阀安装
报警阀其组件的安装应先安装报警阀与消防立管的连接，应保证水流方向一致，再进行报警阀辅助管道的连接。
报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距离地面高度一般为1.2m左右。
两侧距墙不小于0.5m，正面距墙不小于1.2m。
安装报警阀的室内地面应采取相应的排水措施。
1、湿式报警阀的安装应符合下列要求：
（1）应确保其报警阀前后的管道中能顺利充满水；水力警铃不发生误报警；
（2）每一个水流提示器为一个报警分区，每一个报警分区应安装一个检测装置。
（3）水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且要便于排渣操作的位置。
（四）组件安装
水力警铃应装在公共通道或有人的值班室内，且应安装检修、测试用阀门和通径20mm的滤水器。
警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当通径为15mm时，其长度不应大于6m；当通径为20mm时，其长度不应大于20m。
水力警铃安装应确保其启动压力不小于0.05Mpa；警铃连接管必须畅通、水轮转动灵活。
1、水流指示器的安装应符合下列要求：
（1）在管道试压冲洗后，方可安装。
一般应装在分区安全信号阀后面管道上，其尺寸必须与管径相匹配。
（2）水流指示器的桨片、膜片一般宜垂直于管道，其动作方向和水流方向一致；
（3）安装后的水流指示器的桨片、膜片动作灵知，不允许与管道有任摩擦接触，且要求无渗漏。
2、系统中的安全信号阀应靠近水流指示器安装，且与水流指示器间距不小于300mm。
3、自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水管的末端，不应有渗漏。
4、系统中安装的控制阀包括闸阀、安全信号阀、蝶阀等型号、规格、安装部位应符合设计图纸要求；安装方向正确，阀内清洁无堵塞，无渗漏；系统中的主要控制阀必须安装启闭指示。
5、末端试水装置安装在系统管网或分区管网的末端，是检验系统供水压力、流量、报警或联动功能的装置。
3、工期保证措施
工期保证措施
投标人自行编制：
包含工种配置及劳动力安排计划
施工进度表
一．计划开、竣工日期。
根据招标文件及业主要求总工期为45日历天，我公司按照本工程施工质量，本工程开工计划时间由业主方通知，45日历天内完成施工任务
顺序
分项工程
名称
工作日（日历天）
1~5
6~10
11~15
16~20
21~25
26~30
31~35
36~40
41~45
1
开工准备
2
土方挖填
3
支架制装
4
消防管敷设
5
消火栓安装
9
报警安装
10
系统调试
11
竣工验收
说明:
总工期45天，开工日期以业主为主
表3.5劳动力计划表
投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
消防管道敷设
喷
淋
系
统
安
装
消
火
系
统
安
装
报警系统安装
系统设备调试
合计
电工
20
20
20
20
10
90
焊工
15
15
15
15
60
管工
150
150
150
20
470
普工
100
100
100
100
20
420
调试技术人员
20
20
油漆工
20
10
10
10
50
合计
1110
4、保护措施
成品、半成品保护措施
消防工程施工过程中，对施工成品的保护直接影响本项目其他专业的施工成品质量。
能否做好施工成品防护工作，不仅关系到工程整体质量、进度，对业主日后的使用也会产生深远的影响。
在本项目施工过程中，我司郑重承诺：
将严格管理我司的所有施工人员，严格执行业主、总承包方对成品防护的要求，不仅保护好自己施工范围内的成品，同时也决不破坏其他专业的成品。
一、成品保护的基本原则
（1）采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。
（2）已建成的建筑物、设施成品，采取附加技术措施予以保护。
成品建成后，需移动、拆改、修补、维护的，应由相关负责人批准后方可施工。
（3）在施工过程中，谁施工、谁负责成品保护；成品保护员负责成品保护的监督、检查与管理。
一旦发现成品损坏的肇事人，交有关部门解决，做好值班记录。
（4）建筑物、设施建成后，进行后续施工作业时首先按程序进行成品交接检。
（5）坚持配合与协调，是搞好成品保护工作的重要原则。
（6）提高成品保护意识，进场前对施工人员及成品保护人员进行成品保护培训。
（7）明确成品保护责任，将成品保护责任落实到具体人员。
二、成品保护的范围、内容及措施
1.成品防护的范围
（1）粗装修阶段，建筑专业的建筑门窗、幕墙、墙壁、顶板、地面等设施，以及机电专业的电气、水暖、通风等设施；
（2）精装修阶段，建筑专业的吊顶、墙面饰、地面饰等设施，机电专业的灯具、卫生洁具、电讯终端等设施。
2.成品保护的内容
防火、防水、防盗、防破坏、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即”六防一维护”。
3.成品保护的措施
勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。
四、成品保护的组织机构
本工程由项目经理部组织成立成品保护组织，负责对成品和半成品进行保护，做好防火、防水、防盗、防破坏、防污染工作，保证文明施工。
1.项目经理
（1）负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。
既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；
（2）负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；
（3）负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续；
（4）负责产品保护同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。
2.材料员
（1）对采购的原材料、半成品、成品质量负责；
（2）对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。
3.成品保护员
（1）执行总包职责，具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。
（2）负责成品保护的日常
升级会员 