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招投标与合同管理习题汇总

建筑工程项目招投标与合同管理期末复习

本试题范例仅说明主要的考题类型和试题的难易程度，并不构组成一套试卷。

1.判断题：

（1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

（ ）

答案：

（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，

包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。

（ ）

答案：

（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，

组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

（ ）

答案：

（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。

（ ）

答案：

2．单项选择题：

（1）（ ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑

业企业。

A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业

C．劳务分包序列企业

答案：

（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ）。

A．计划价格B． 预期价格

C． 实际价格D． 合同价格

答案：

（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根

据投标报价的原则，对下列（  ）项目可以报低价。

A． 工期要求急、投标对手少B． 施工条件差、投标对手少

C． 投标对手多、支付条件好D． 施工条件差，投标风险大

答案：

（4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿

的原则是（  ）。

A．按工程实际损失计算赔偿 　　

B．扣除合同约定的全部监理酬金　　

C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额

D．应当双倍返还定金

答案：

3．多项选择题：

（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ）。

A．业主B．承包商

C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心

E．建筑人才

答案：

（2）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标

应具备的条件有：

（  ）。

A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；

B．工程资金或者资金来源已经落实；

C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；

D．法律、法规、规章规定的其他条件。

E．监理单位已确定

答案：

（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括（ ）。

A．有利于本地区的承包商B．有利于本系统的承包商

C．施工内容的专业性较强D．避免施工现场的交叉干扰

E．对项目建设总投资的影响

答案：

（4）成本加酬金合同通常适用于（ ）。

A．紧急工程项目B．新型工程项目

C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目

D．一些风险较大的项目

E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目

答案：

4．简答题

4．简答题

（1） 建筑市场的特点如何？

答案：

这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他

产品市场。

主要表现在：

1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

（2）《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答案：

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：

“招标项目按照国家有关规定需

要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

招标人应当有进行招标项目的

相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

”

（3）投标的工作程序有哪些？

答案：

投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。

为了取得投标的成功，一般要经过

从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招

标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投

标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？

答案：

在监理合同的履行过程中委托人的权利：

① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以

及对工程设计变更的审批权。

③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。

④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。

单项选择题类型举例

1．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：

建设工期不足一年的，到位资金原则上不

得少于工程合同价的（  ）。

A．40%B．50%

C．60%D．70%

2．建筑工程的开标、评标、定标由（ ）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

A．投标单位B. 监理单位

C. 设计单位D. 建设单位

3．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ）。

A ．计划价格B. 预期价格

C. 实际价格D. 合同价格

4．招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好

的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A．二B．三

C．四D．五

5．资格预审的评审方法一般采用（ ）。

A．评分法B．投票法

C．评议法D．举手表决

6．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据

投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（  ）方法。

A. 降低措施项目费B. 降低管理费

C. 降低利润率D. 降低规费和税金

8．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（

）。

A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人

B．改为直接发包

C．用原招标文件重新招标

D．修改招标文件后重新招标

9．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，

监理人可（  ）。

A．发出终止合同通知，通知发出 14 天后合同即行终止

B．发出终止合同通知，通知发出 14 天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二

个通知到达即行终止

C．发出终止合同通知，通知发出 14 内未得到答复，可在第一个通知发出 35 日内终止

D．发出终止合同通知，通知发出 14 内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个

通知发出 42 日仍未得到答复可终止合同

多项选择题类型举例

1．建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。

A．业主B．承包商

C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心

E．建筑人才

2．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。

计价方式主要有（）。

A．固定总价合同B．单价合同

C．成本加酬金合同D．固定总价加酬金合同

E．单价合同加酬金合同

3．投标文件中（）投标书、投标书情况汇总表、密封签必须有法人单位公章、法定

代表人或其委托代理人的印鉴投标书。

A．投标书B．投标书情况汇总表

C．密封签D．工期目标

E．详细预算及主要材料用量；

4．狭义的建筑市场（）。

A．一般指有形建筑市场

B．一般指无形建筑市场

C．它是以工程承发包交易活动为主要内容

D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称

5．招标人的权益包括（）。

A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；

B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明；

C．要求投标人提供有关资质情况的资料；

D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

E．控告、检举招标过程中的违法行为

6．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

（）。

A．发布招标公告或投标邀请书B．组织资格预审

C．召开标前会议D．开标、评标和定标

E．编制招标有关文件

7．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定

的评标标准和方法，对其（）进一步评审、比较。

A．符合性B．技术部分

C．商务部分D．投标文件的澄清和说明

E．应当作为废标处理的情况

8．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（）。

A．工期索赔　　B．总索赔

C．单项索赔　　D．费用索赔

E．合同外的索赔

简答题类型举例

1. 建筑市场的特点如何？

答：

建筑市场的特点主要表现在：

⑴ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

⑵ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。

2.什么是建筑市场的主体和客体？

答：

建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：

业主、承包商和工程咨询

服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形

建筑产品。

5. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？

答：

建设工程交易中心的三项基本功能是：

信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

6. 建设工程交易中心的运行原则是什么？

答：

建设工程交易中心的运行原则是：

信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属

地进入原则、办事公正原则。

7. 建设工程交易中心的运行程序如何？

答：

建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：

报建备案，招标方式确认，履行建

设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领

取建设工程施工许可证。

8. 什么是建设工程招投标？

答：

建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商

品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。

这些特定环节包括招标、投标、开标、

评标、决标、授标、中标、签约和履约。

9. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：

工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：

程序规范；多方位开放，透明度高；

投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。

10.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？

答：

建设工程的招标投标主体包括：

招标人、投标人、招标代理机构。

判断题类型举例

1．狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定

的交易场所（建设工程交易中心）。

（）

2．承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

所以不论是国内还是按照国际惯例，

对承包商一般都实行从业资格管理。

（）

3．授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。

（ ）

4．建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。

它不一定是建

设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。

（  ）

5．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

发布招标公告或投标邀请书，

组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

（  ）

6.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。

（ ）

7．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相

关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。

（  ）

8．所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。

一、判断题

1、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：

业主、承包商和工程咨询服

务机构。

2、建设工程交易中心的基本功能：

信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。

3、建设工程的招标投标主体包括：

招标人、投标人、招标代理机构。

4、公开招标是指招标人以投村邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

5、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。

主要包括：

 发布招标公告或投标邀请书，

组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

6、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。

7、投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人

在投标竞争中获胜。

8、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留

意见。

9、详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的

澄清和说明、应当作为废标处理的情况。

10、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。

中标通知书发出后，招标人改变中标结

果的，应当依法承担法律责任。

二、单项选择题：

1、按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。

A 20B 30C 25D 35

2、邀请招标是一种由招标人选择（）位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀

请，由被邀请的供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

A 2B 4C 3D 5

3、建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。

A计划价格B 预期价格 C 实际价格 D 合同价格

4、申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：

建设工期超过一年的，到位资金原则上不

得少于工程合同价的（）。

A

A 30%B 40%C 50%D 60%

5、施工招标文件的内容一般不包括（）

A 工程量清单B 资格预审条件 C 合同条件 D 投标须知

6、投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，

在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）

A 高单价 B 低单价 C 原单价 D 市场价

7、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标评议件订立书面合同后，中标人（）

A 应当按照合同约定履行义务，完成中标项目

B 可将中标项目分解后分别向他人转让

C 可向他人转让中标项目

D 可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

8、建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的

原则是（）

A 按工程实际损失计算赔偿

B 扣除合同约定的全部监理酬金

C 赔偿不应超过除去税金的监督理酬金总额

D 应当双倍返还定金

9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》

（二）[GF -2000-0210]与

（一）[GF-2000-209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工

程设计合同》

（二）[GF-2000-0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的（ ）任务

A 勘察、设计B 设计、施工 C 专业工程设计 D 民用建筑工程设计

10、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）

A 单项索赔和总索赔 B 工期索赔和费用索赔

C 单项索赔和工期索赔D 总索赔和费用索赔

三、多项选择题

1、狭义的建筑市场（）

A 一般指有形建筑市场B 一般指无形建筑市场

C 它是以工程承发包交易活动为主要内容

D 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称

2、工程施工招标一般划分为（）三个阶段。

A 招标准备B 招标实施C 定标签约

D 屡约E 评标

四、简答题

1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能？

答：

建设工程交易中心的三项基本功能是：

信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：

工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：

程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双主一次

成交。

3、《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答：

根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：

“招标项目按照国家有关规定需要

履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

招标人应当有进行招标项目的相

应资金或者资金来源已经证实，并应当在招标文件中如实载明。

4、投标的文件组成一般应包括哪些内容？

答：

投标文件的组成一般应包括：

投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有

报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。

5、影响投标决策的客观因素有哪些？

答：

影响投标决策的客观因素：

（1）业主和监理工程师的情况

（2）竞争对手和竞争形势的分

（3）法律、法规的情况

（4）风险问题

6、建设工程评标程序分为哪几个阶段？

答：

建设工程评标程序分为：

评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

7、建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？

答：

建设工程施工合同订立应具备的条件：

（1）初步设计已经批准

（2）工程项目已经列入年度建设计划。

（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

（5）招标工程中标通知书已经下达。

8、简述索赔的原因？

答：

索赔经常发生的原因主要有：

风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，

业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。

9、建筑工程招投标的主体包括有哪些？

答：

建筑工程招投标的主体包括：

招标人、投标人、招标代理机构。

10、投标的含义是什么？

答：

投标的含义：

投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招

标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

工程项目招投标与合同管理》复习资料

（一）

2009-10-30 11:

39:

03 阅读 173 评论 0 字号：

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名词解释

1．民法：

是调整平等主体的公民之间，法人之间以及公民与法人只的财产关系和法律关系

的法律规范的总称。

2．法人：

是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的

组织。

3．联营：

是指两个或两个以上的企业之间，在平等自愿的基础上，为实现一定经济目的而

实行联合的一种法律形式。

4．代理：

是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内实施民事法律行为，所产生的权利

义务直接归属被代理人。

5．民事法律行为：

是民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

6．民事权利：

指民事法律关系的主体依据法律规定，在国家强制力保护下，为一定行为或

者要求他人为一定行为或不为一定行为的权利。

7．民事责任：

指对不履行民事义务产生的后果所应承担的责任。

8．诉讼时效：

是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权益的

权利的法律制度。

9．合同：

泛指一切确立权利义务关系的协议。

10．合同的订立：

是指合同当事人依法就合同内容经过协商，达成协议的法律行为。

11．要约：

是希望和他人订立合同的意思表示。

12．承诺：

是指受要约人同意要约的意思表示。

13．无效合同：

指虽经当事人协商订立，但因其不具备合同生效的条件，不能产生法律约

束力的合同。

14．合同的履行：

指合同生效后，当事人双方按照合同约定的标的、数量、质量、价款、

履行期限、旅行地点和履行方式等，完成各自应承担的全部义务的行为。

15．合同的变更：

指合同依法成立后，在尚未履行或丧为完全履行时，当事人双方依法对

合同的内容进行修订或调整所达成的协议。

16．合同的转让：

指当事人一方将合同的权利和义务转让给第三人，由第三人接受权利和

承担义务的法律责任。

17．合同的终止：

又称合同的消灭，是指当事人之间的合同关系，由于某种原因而不复存

在。

18．违约：

是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。

19．违约责任：

指当事人任何一方违约后，依照法律规定或者合同约定必须承担的法律制

裁。

20．合同管理：

指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关有关主管部门，

依法对合同的订立，履行等进行指导、监督、检查和处理利用合同进行违法合同的行为。

21．合同争议：

是指当事人双方对合同订立和履行情况以及不履行合同的后果所产生的纠

纷。

22．建筑工程监理：

指具有法人和监理资质的监理企业，接受业主的委托，依据国家的有

关法律法规、技术规范、标准、合同文件、代表业主对承包商的施工行为实施监督的一种

专业化服务活动。

23．建筑工程质量：

指国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对工程

的安全、适用、经济美观等特性的综合要求。

24．建筑安全生产管理：

指建设行政部门、建筑安全管理机构、建筑施工企业及有关单位

对建筑过程中的安全工作，进行计划，组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。

25．仲裁：

是争议发生前或后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方有义务执

行的一种解决争议的办法。

26．工程保险：

按全部承包价投保，中国人民保险公司按工程造价 2%~4%的保险费率计取

保险费。

27．建设工程市场：

是以工程承发包交易活动为主要内容的市场，一般称作建设市场或建

筑市场。

28．工程项目招标：

指招标人（又称业主）对自愿参加某一特定工程项目的投标人（承包

商）进行审查、评比、选定的过程。

29．投标须知：

是招标文件中很重要的一部分内容，投标者在投标时必须仔细阅读和理解，

按须知中的要求进行投标，其内容包括：

总则、招标文件、投标报价说明、投标文件的编

制、投标文件递交、开标、评标、授予合同等八项内容。

30．投标有效期：

一般指从投标截止日起算至公布中标的一段时间。

31．标底：

是由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介

代理机构，根据国家（或地方）公布的统一工程项目划分，统一的计量单位，统一的计算

规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家规定的技术标准，经济定额所编制的工程价格。

32．招标代理：

招标代理单位受招标单位的 委托，按照委托代理合同，依法组织招标活动，

并按合同约定取得酬金。

33．合理预算成本：

即按照国家有关成本核算的 规定计算的成本。

34．联合承包：

对于那些工程规模巨大或技术复杂以及承包市场竞争激烈，而由一家公司

承包有困难的项目，可以由几家工程公司联合起来承包，以发挥各公司的特长和优势，降

低报价，提高工程质量，缩短工期，赢得竞争能力。

35．资格预审：

指购买招标文件之前，招标人对投标人的建筑资质登记的审查过程。

36．现场考察：

指的是去工地现场进行考察，招标单位一般在招标文件中要注明现场考察

的时间和地点，在文件发布后就应安排投标者进行现场考察的准备工作。

37．投标决策：

包括三方面内容：

其一，针对项目招标是投标，或是不投标。

其二，倘若

去投标，是投什么性质的标，其三，投标中如何采用以长制短，以优胜劣的策略和技巧。

38．风险标：

明知工程承包难度大，风险大，且技术、设备、资金上都有未解决的问题，

但由于队伍窝工，或因为工程赢利丰厚，或为了开拓新技术领域而决定参加投标，同时解

决存在的问题，即是风险标。

39．保险标：

可以预见的情况从技术、设备、资金等重大问题都有了解决的对策之后，再

投标，谓之保险标。

40．赢利标：

如果招标工程既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项；或建设单位意向明

确；或本企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业超负荷运转时称投赢利标。

41．保本标：

当企业无后继工程或已经出现部分窝工，必须争取中标，但招标的工程项目

企业又无优势可言，竞争又多时，此时就投保本标。

42．不平衡报价法：

指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既

不影响总报价，又在中标后投标人可可尽早收回垫于工程中的资金和获取较好的经济