临设分包合同模板.docx

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临设分包合同模板

工程

临时设施劳务分包协议书

（合同编号：

）

工程承包人：

专业分包人：

签约地点：

签约时间：

年月日

临设分包施工协议书

承包人：

中国建筑第四工程局有限公司珠海分公司

分包人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、规章的规定，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就

项目现场临时设施施工事项，协商一致，签订本合同。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4建设单位（建设单位）：

1.5监理单位：

1.6设计单位：

第2条承包范围及方式

2.1承包范围：

根据承包人提供施工图，完成临时设施工程施工各项工作内容，包括但不限于以下内容：

2.2承包方式：

包工、包材料、包机械设备（承包人提供的设备除外）、包劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等）、包材料检测及验检测、包水电（必要时可单独约定）、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包环境保护、包成品保护、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包税金及政府规费、包与其他分包单位的配合等。

第3条合同工期

3.1本合同工程工期为日历天，暂定自年月日至年月日，实际开工日期以建设方书面通知为准，竣工日期以工程通过竣工验收为准。

分包人必须完全服从承包人及本项目建设单位方的工期进度计划安排，随工程施工需要增加劳动力，确保在承包人及本项目建设单位方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足承包人的阶段性节点工期进度要求。

3.2分包人应严格按照承包人的工期进度计划进行施工，分包人所承包工程形象进度由于分包人原因达不到要求,每延期壹天,分包人自愿支付元的违约金;工期违约金在分包人当期工程进度款中扣除。

如分包人连续两次没有完成承包人安排的节点工期进度计划，承包人有权解除合同，分包人须在接到通知后的小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此导致的一切责任及承包人增加的费用。

3.3双方约定按照以下方式实施工期奖罚：

3.3.1奖励措施

①

②

3.3.2处罚措施

①

②

3.4承包人认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知分包人暂停施工，分包人应当遵照执行，并妥善保护好已完工程。

如因承包人原因导致暂停停工，经承包人代表确认，同意顺延工期，但不计任何停工、窝工的工期索赔；如因分包人原因导致暂停停工，则分包人除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿承包人因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目建设单位方承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。

3.5出现下列情况，经承包人批准，工期可顺延：

（1）不可抗力造成的工期延误；

（2）协议其他条款中约定的其他可顺延情况；

（3）承包人根据现场变更的实际情况书面同意的工期顺延

（4）因承包人原因影响工程进度时，工期可相应顺延。

但分包人须自上述原因发生之日起3日内以书面形式向承包人办理工期签证，经承包人书面同意后，工期方可予以顺延，否则工期不予顺延。

第4条合同价款

4.1合同总价：

合同价款暂定￥元（人民币大写整）。

其中：

场地外（包括但不限于管理人员办公区、民工生活区等）临时设施工程为总价包干，包干总价为￥元（人民币大写整）；场内及其他临时设施均按综合单价包干，工程量按照承包人的施工图及现场签证按实结算，具体单价详见附表一。

工程包干价含工序内的所有施工，不另计其他机械台班及人工工日签证，在协议期间一切价格的波动变化均不影响上述包干价价格。

4.2此合同价款包含了完成本工程所需要的一切费用,包括但不限于分包人管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、安全带、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费、人工费、材料费、机械费、大型机械进出场费、材料检测费、试验检测费、水电费（必要时可单独约定）、工期延长增加的设备停滞及人员窝工费、文明施工费、赶工费、不可预见费、利润、维护、运费、装卸、保管费、税金及政府规费、完成本工程不可或缺的工作（不论此工作是否已在图纸或技术规范内明示）所需费用等。

4.3以上合同价款均为合格工程价款，如验收未达到本合同约定标准者，按本合同规定承担违约责任。

第5条工程款支付

5.1工程预付款支付

本工程预付款支付采取下列第种方式：

（1）本工程无预付款。

（2）如分包人需从承包人得到预付款，分包人应向承包人提交一份经承包人认可的等额银行预付款保函。

承包人在分包工程开工前向分包人支付预付款，预付款的金额（或比例）为：

。

预付款扣回的时间为工程进度款累计支付至合同总价款%的次月起，分次平均抵扣，直至扣完。

5.2工程进度款支付

5.2.1工程进度款支付方式和时间：

本工程进度款支付方式和时间采用以下第种方式。

（1）工程进度款按月支付：

1）分包人于每月　　日向承包人提交工程进度款请款申请资料，经承包人审核同意且承包人收到建设单位相应进度款后　　日内支付分包人上月已完工程进度款的　　%。

支付前需扣除预付款、质量安全罚款、双方约定的其他应扣除的费用（如分包人应承担的工程范围内的水电费用等）。

2）当工程款累计付到合同总价款的%时暂停支付，竣工验收合格后支付到本分包工程合同总价款的％。

3）竣工结算且经审计合格后支付到本分包工程竣工结算额的％，剩余的竣工结算金额的％为质量保修金，按照质量保修金的相应条款支付。

（2）工程进度款按阶段/形象节点支付：

1）第一次付款：

。

2）第二次付款：

。

……

5.2.2支付上述款项前，分包人应向承包人提供相应金额合法有效的发票。

5.2.3分包人已全部足额发放上期工人工资是承包人支付当期工程进度款（结算款）的前提条件和依据之一。

分包人在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由分包人承担，与承包人的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。

如分包人未能提供相应证明资料，承包人有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至分包人足额发放工人工资后再支付给分包人。

5.3付款方式：

承包人以转账支票、银行汇款等方式支付工程款，如以承兑汇票方式支付的，贴息费用由发包单位承担。

5.4免责条款：

分包人应严格遵守承包人财务部门有关制度，办理好有关的审批手续，并在上述款项支付前，向承包人提供相应金额合法有效的发票。

若由于分包人的原因导致承包人财务部门不能按时支付分包人工程款，此项延误不构成承包人延期付款责任，分包人不得借此理由要求承包人支付延期利息或故意延缓工程进度。

5.5协议签订后，分包人必须出具经分包人法人代表签署的收款人委托书、指定的收款银行账户和到承包人办理财务手续必须的印签样模备案。

如分包人在申请资金时提供的上述资料与备案资料不一致或申请人与委托人不一致，承包人有权拒绝付款。

第6条工程结算

6.1竣工验收达到本协议规定的质量标准、工期、文明施工要求、无环保违章、无民工工资欠薪引起的群体事件和职业健康安全事故，并且相应资料全部交齐并经承包人验收合格后10日内分包人应向承包人报送结算资料，承包人在收到足够的资料后10个工作日内审核完毕。

如果环境保护、职业健康安全、文明施工、质量标准及工期中任何一项或几项达不到本工程主合同要求，结算时承包人将按本协议约定扣除其相应的违约金；

6.2现场签证及变更：

本工程原则上不存在现场机械签证及人工工日签证，除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。

6.3工程进度、结算编制要求：

分包人必须分工序类别将造价资料（进度报表和结算书的通称）整理，包含详细的计算式，应该清晰、整洁、无遗漏，无重复。

分包人应确保其编制的造价资料的准确率，不得恶意夸大、重复计算。

经审核后的单位工程造价值与分包人申报值的误差率不得大于3%，若其误差率大于3%，承包人按核减金额的3倍违约金，直接从工程款中扣除，无需分包人签字认可。

第7条工程质量管理及保修

7.1本工程质量要求：

按国家验收标准达到合格标准，确保工程质量一次验收合格。

符合施工图纸及相关技术文件的要求，且应符合现行的国家工程质量验收规范、符合国家、地方、行业施工技术标准规范和建设单位的要求。

在协议签订后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则分包人应遵守新的规范和标准。

7.2分包人应严格按照国家现行有效规范进行施工，确保工程质量。

分包人必须严格执行承包人的《工程质量管理制度》、《建筑施工成品保护管理规定》等工程管理规定，并接受承包人和建设方对工程质量的监督、管理和培训。

7.3分包人在本工程施工期间必须按照国家、行业、地方的施工、验收规范和建设单位要求进行施工，并由承包人质检人员在施工期间对项目进行测评，如未能达到规范和建设单位的质量标准，则该部分工程量按该部分工程结算价的%结算，并接受建设单位的相应违约责任。

由于分包人原因造成的不合格，分包人应无条件进行返工，直至达到协议的要求为止，由此而发生的一切费用由分包人承担。

如分包人未能及时有效地进行此项工作，承包人有权安排其他施工队伍进入施工，分包人应在收到承包人要求后24小时内无条件退场，由此而发生的一切费用均由分包人承担，已完工程量按照工程结算价的%来支付。

7.4分包人应当无条件配合项目管理人员抽检工程安全、质量及材料等内容，协助、配合承包人进行试件的取样、现场检验和原始资料准备并承担相应的检测费用，对于不符合合同约定标准的工程应当及时返工；对于不符合工程质量、安全及其他要求的材料应当无条件退场。

7.5分项工程质量检查：

必须执行三检制度。

本道工序施工完成，必须经自检合格，承包人专业施工员签字认可，由承包人上报监理及建设方，经建设单位、监理、承包人验收合格签字认可并办理交接检后，分包人才能进行下道工序的施工。

如果分包人不先自检、交接检或者分项工程出现两次不合格，则视为分包人对工程质量不重视，现场施工人员有权根据实际情况向项目部提交报告，经项目部核实后，每次对分包人承担元违约金。

7.6隐蔽工程验收：

（1）分包人在自检合格并填写隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前12小时通知承包人进行验收，承包人在接到分包人通知4小时内会同建设单位、监理等进行验收（如需政府相关部门参加验收的不在此限），经各相关方验收合格后签字认可后，分包人方可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，分包人应按承包人的要求整改并重新申请验收。

对严重达不到要求的申请，承包人有权拒绝验收。

（2）若分包人未经验收或验收不合格而自行覆盖，将受到元/次的违约金。

承包人有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由分包人承担。

（3）若承包人认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，分包人应协助复查。

若复查结果表明质量合格，由此引起的费用由承包人承担，影响的施工工期予以顺延，若复查结果表明质量不合格，分包人应进行返工，并按上述规定重新申请进行验收，由此引起的费用及工期延误由分包人承担。

（4）分包人应协助、配合承包人、建设单位进行质量检查和验收。

7.7除协议书另有约定外，分包人的质量保修责任按《中华人民共和国建筑法》及国家建设部现行的《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定执行。

如分包人在协议书中所承诺的工程质量缺陷保修期，低于合同签订时强制性法规中所规定的最低工程质量缺陷保修期限，则分包人的保修责任按照强制性法规中所规定的最低工程质量缺陷保修期限执行。

7.8在工程质量缺陷保修期内，凡属分包人的工程施工质量缺陷的，分包人必须进行修复或更换且承担一切费用；如属使用不当造成的问题，分包人仍应及时负