A8施工组织设计.docx
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A8施工组织设计
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第一章、编制依据
1.1编制说明
真诚感谢北京电子城有限责任公司对我公司的充分信任，我们在接到招标文件和图纸后，我公司全体员工对A8厂房工程高度重视，经过研究、分析和现场踏察，精心编制了本工程施工组织设计。
1.1.1首先通过仔细研究招标文件、施工图纸，结合现场踏察，对本工程概况加深了理解。
重点就本工程所处的地理位置、场地情况、结构施工、实现“过程精品”的质量保证措施、工程进度计划及保证措施、安全文明施工和环境保护措施、工程承包总管理等内容进行了反复论证与精心设计。
1.1.2在总体部署上，经过反复分析、比较，最终将施工分为9个施工段，各流水线划分为不同的施工流水段，组织流水施工。
根据施工总进度计划的安排，结构分阶段验收，以便提前插入二次结构和装修施工。
力求从宏观控制和调配上科学、合理地充分利用现有空间及各种资源，提高施工效率和经济效益。
1.1.3在进度安排方面，结合我公司同类工程的施工经验和技术优势，我们保证2010年11月15日开工在2012年4月12日完成全部工程完工，总施工工期为515天。
本工期已综合考虑室内精装修时间、冬、雨期施工降效、施工环境、法定节假日和高考的影响；第三方干扰的影响；也考虑到专业系统多，调试时间必须充足，现场交通状况以及特殊时段对进度的影响。
同时，对这些影响都制定了相应的措施，以保证工期目标的实现。
1.1.4在质量策划方面，重点就结构工程、防水工程、装修工程及专业设备安装等的施工质量进行了认真策划，制定了明确的质量保证措施和质量管理措施。
同时，通过采用“四新”技术及加强对半成品、成品的保护，以“过程精品”铸造“精品工程”。
1.1.5在总承包管理方面，确立了“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目总承包管理模式。
对与业主、设计、监理、政府等方面的协调与配合作了详尽的策划，并对业主选定的分包队伍的配合与服务制定了明确的管理措施。
1.1.6在环境保护方面，防止和控制施工扰民和预防民扰方面、安全生产方面、文明施工方面都制定了相应的目标、指标和管理措施。
总之，我们在进行详细的调查研究及对以往同类工程施工经验总结的前提下，拟采取的施工对策、各项措施都经过了科学的分析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。
因此，一旦我公司中标，我们将依靠本公司技术实力和先进的管理技术，有能力、有信心、信守合同，实现对业主的各项承诺。
1.2编制依据
1.2.1建设单位提供的资料
（1）招标文件
（2）招标答疑文件
（3）A8厂房全套图纸
（4）《电子城IT产业园电子工业厂房项目A区岩土工程勘察报告》（2006技026-1）设计
1.2.2适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集。
（1）主要法律、法规
类别
名称
编号
国家
《中华人民共和国建筑法》
国家
《中华人民共和国计量法》
国家
《建筑工程质量管理条例》
国家
《房屋建筑工程质量保修办法》
国家
中华人民共和国大气污染防治法实施细则
国家
中华人民共和国水污染防治法实施细则
地方
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
地方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
地方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
地方
《关于转发建设部〈房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定〉的通知》
地方
《北京市建设工程施工现场管理办法》
（2）主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
建筑设计防火规范
GB版
国家
高层民用建筑设计防火规范
GB（2005版）
国家
民用建筑设计通则
GB50352－2005版
国家
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50－2001
国家
建筑结构可靠度设计统一标准
GB
国家
建筑结构荷载规范
GB（2006版）
国家
建筑抗震设计规范
GB（2008版）
国家
混凝土结构设计规范
GB
地方
北京地区建筑地基基础勘察设计规范
DBJ
行业
室外热力管道地沟
03R411-2
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ
国家
建筑给水排水设计规范
GB）2010修改版
国家
自动喷水灭火系统设计规范
（GB）2005版
国家
建筑设计防火规范
（GB50016－2006）
国家
建筑灭火器配置设计规范
（GB）
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB）
国家
建筑中水设计规范
（GB）
国家
建筑设计防火规范
GB
行业
民用建筑电气设计规范
JGJ
国家
建筑物防雷设计规范
GB（2000版）
国家
低压配电设计规范
GB
国家
供配电系统设计规范
GB
国家
建筑照明设计标准
GB
国家
火灾自动报警系统设计规范
GB
国家
砼结构工程施工质量验收规范
GB
国家
工程测量规范及条文说明
GB
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB
国家
建筑地面工程施工及验收规范
GB
国家
建设工程施工现场供用电安全规范
GB
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB
国标
电气照明装置施工及验收规范
GB
国标
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB
国标
通风空调工程施工及验收规范
GB
行业
建筑安装工程资料管理规程
DBJ
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
行业
建筑工程施工测量规程
DBJ
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
行业
钢筋焊接施工及验收规程
JGJ18-96
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ
行业
回弹法检测混凝土抗压强度技术规范
JGJT23-92
（3）主要标准
类别
名称
编号
国标
建筑工程施工质量检验统一标准
GB
国标
土工试验方法标准
GBT
国标
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
行业
建筑安装分项施工工艺规程
DBJT
国标
钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准
GB
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
国标
室内空气质量标准
GBT
国标
建筑用砂
GBT
国标
建筑用卵石、碎石
GBT
（4）主要图集
类别
名称
编号
国标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
国标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
06G101-6
国标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
04G101-4
第二章、工程概况
2.1工程总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
A8厂房
2
建设单位
北京电子城有限责任公司
3
设计单位
北京工业设计研究院
4
监理单位
待定
5
总建筑面积
16745.71m2
6
地理位置
北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号
7
工程类别
工业厂房
8
场地情况
具备开工条件
9
招标工期
515日历天
10
质量标准
合格
2.2设计概况
1、建筑设计概况：
项目
内容
墙体
外墙240厚普通轻集料砌块；
内墙200厚普通轻集料砌块；
防火墙240厚普通轻集料砌块；
配电箱及消火栓箱嵌入墙体190厚普通轻集料砌块；
管道井隔墙100厚轻钢龙骨水泥钢板网抹灰墙面，内填50厚岩棉；
保温
墙体外保温为50厚挤塑聚苯板
屋面保温为60厚挤塑聚苯板保温层
防水
屋面防水：
防水层采用两层即1.5+1.5厚贴必定P型单面自粘卷材。
卫生间防水：
1.5厚水皮优单组分聚氨脂防水涂料，四周墙面高起300mm。
门窗
室外门窗均为断桥铝合金双层中空玻璃窗
内门窗为木门
特殊要求成品门及玻璃门窗
外装修
外墙砖，外墙涂料
内装修
地面
地砖楼地面
细石混凝土楼面
墙面
耐擦洗涂料
薄型面砖
矿棉吸音板
顶棚
涂料
铝条板
2、结构设计概况：
项目
内容
基础类型
独立柱基础
持力层
基础持力层CFG桩复合地基
地基承载力
300Kp
结构型式
钢筋砼框架结构
抗震设防
8度
抗震等级
二级框架
基础底标高
-3.5
混凝土强度
基础C30，
垫层为C15，
柱，顶梁、顶板、楼梯C30，
构造柱、圈梁C20
电梯基坑及电沟混凝土抗渗等级P6
钢筋种类
HPB235，
HRB335,
HRB400
钢筋保护层
基础40mm
梁、柱30mm
其他30mm
钢筋连接
直径≥20mm采用机械连接,
直径＜20mm采用搭接
人防等级
无
2.3设备工程概况
一给排水系统
1.给水系统：
根据甲方提供的资料,从市政环状管网接出2根DN200的给水管（从不同市政道路上），向本区域供水，市政供水压力为P=0.25MPa，本建筑一至三层由市政给水供给。
四层以上由设在地下车库的加压泵房内的无负压供水设备供给。
本建筑生活日用水约为20.0m3。
2.热水系统：
各层卫生间预留洗手盆台面下小型电热水器电量。
开水间内预留开水器电量。
3.中水系统：
根据甲方提供的资料,市政中水管网接出1根中水管与园区相连，供水管管径为DN150，市政供水压力为P=0.25MPa，由甲方提供供中水协议。
本建筑生活中水日用水量30.0m3，建筑内一至三层的生活中水系统由市政中水供给,四层以上由设在地下车库加压泵房内的无负压中水供水设备供给。
卫生间内大、小便器冲洗使用中水。
4.排水系统：
本建筑生活污水量45md。
生活污水经化粪池处理后通过产业园污水管网排至市政污水管道。
5.雨水排水系统:
本建筑屋面雨水部分采用内排水系统。
部分雨水收集后排入室外雨水管道，最终排至市政雨水排水管网；部分雨水散排至室外绿地渗透利用。
本建筑设计重现期P＝2年，设计降雨强度：
q＝4.01L（s.100m2）。
6.室内消防：
本建筑由室外专用室内消火栓环网上引入二根DN150mm进户管，在室内消火栓管道布置成环状。
建筑内各层均设有室内消火栓，消火栓布置满足二股水拄同时道达室内任何部位的要求。
消火栓箱内配有消防按钮,按动按钮,可直接启栓加压泵。
并将信号传至厂区的消防控制室.消火栓采用箱式，消火栓箱内配DN=65mm消火栓一个，DN=65X19mm水枪一支，DN65L=25m水龙带一条.消火栓箱安装参见国标04S2024页甲型。
地上一层~四层采用减压稳压消火栓,消火栓栓口距地1.1m.消火栓系统设两个水泵接合器，水泵接合器在室外消火栓环状管网上统一设置。
2.4电气工程概况
一供电系统
1.电源:
从临近变配电室电缆引来两路380V电源分别进入本楼的配电室。
根据甲方要求,380V系统为两路进线,低压设联络。
要求两路动力电源分别来自不同变压器低压母线段。
各层照明、动力总柜
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