建筑与装饰工程工程量计算规则与方法.docx
《建筑与装饰工程工程量计算规则与方法.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑与装饰工程工程量计算规则与方法.docx（38页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑与装饰工程工程量计算规则与方法
建筑与装饰工程工程量计算规则与方法
一、土石方工程—
（一）土方
序号
项目
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
平整场地
㎡
设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算
①场地厚度＞±300mm按土方编目；
②项目特征：
土壤类别、弃土运距、取土运距
弃土、取土应注明，报价已包括
2
挖一般土方
M³
设计图示尺寸以体积计算
①厚度：
自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度；
②按挖掘前天然密实体积计算。
①截桩头单算，但不扣除桩体积；
②土壤类别不能准确划分时应注明为综合，投标人自行决定。
3
挖沟槽土方
挖基坑土方
设计图示尺寸
基础垫层底面积×挖土深度
①开挖深度=交付施工场地标高（或自然地面标高）-基础垫层底表面标高
②工作面、放坡增加工程量是否并入各土方量中，由省级或行业建设主管部门规定，如计入土方工程量，办理结算时，按发包人认可的施工组织设计规定计算；编制工程量清单时，可按表计算。
③工作面宽度计算表：
砖基础200；毛石条石150；混凝土垫层、基础300；基础垂直做防水层1000。
④管够施工没测工作面宽度：
钢筋及混凝土：
4、5、6、7（500、1000、2500、＞2500），其他3、4、5、6.
沟槽：
底宽≤7m且底长＞3倍底宽；
基坑：
底长≤3倍底宽且底面积≤150㎡，超出则为“一般土方”。
4
冻土开挖
设计图示尺寸体积：
开挖面积×厚度
5
挖淤泥、流砂
设计图示位置、界限
如设计未注明，可为暂估量，结算时现场签认工程量。
6
管沟土方
M
M³
M—管道中心线长度
M³—管底垫层面积×挖土深度管外径水平投影面积×挖土深度
①不扣除各类井的长度，井的土方并入。
②有管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-沟垫层底面标高；
无管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-管底外表面标高
无管底垫层时按管外径水平投影面积
（二）石方工程
（三）、回填
序号
项目
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
回填方
M³
图示尺寸以体积
①场地回填=回填面积×平均回填厚度；
室内回填=主墙间净面积×回填厚度（不扣隔墙）；
基础回填=挖方清单工程量-自然地坪下埋设基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；
②项目特征：
密实度要求：
可表述为“满足规范要求”；
填方材料品种：
可不描述，但应注明“验房后填入”；
填方粒径要求：
无特殊要求下可不描述；
填方来源及运距：
如需买土，应注明来源及数量。
2
余方弃置
=挖土清单工程量-利用回填体积
不是直接测量
二、地基处理与边坡支护—
（一）基础处理
序号
项目
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
换填垫层
预压地基
强夯地基
M
㎡
M³
图示体积、面积、处理范围
换填：
m³
铺设土工合成材料：
㎡
预压、强夯地基：
㎡
振冲密实（不填料）：
㎡
2
振冲桩（填料）
M
M³
图示尺寸：
桩长×设计桩截面
3
砂石桩
M
M³
图示尺寸：
桩长×设计桩截面
包括桩尖
4
水泥粉煤灰碎石桩
M
设计图示尺寸
夯实水泥土桩、石灰桩、灰土挤密桩规则相同。
特例：
不能按m³计算
5
深层搅拌桩
粉喷桩、柱锤冲扩桩规则相同
6
注浆地基
M
M³
M：
以钻孔深度计算；
M³：
图示尺寸加固体积
7
褥垫层
（级配砂石）
㎡
M³
㎡=图示铺设面积
M³=图示尺寸以体积
（二）基坑与边坡支护
1
地下连续墙
M³
墙中心线×厚度×槽深
注意：
不是截面积乘以深度！
2
咬合灌注桩
M
根
图示尺寸/数量
3
圆木桩预制钢筋混凝土板桩
4
型钢桩
T
根
图示尺寸质量/数量
提示：
固定的尺寸，所以只能用根
5
钢板桩
T
㎡
图示尺寸质量
面积=墙中心线长×桩长
较为特殊：
可用㎡计
6
锚杆、土钉
M
根
M=钻孔深度
注意：
不能用面积之类计
7
喷射混凝土（砂浆）
㎡
图示尺寸以面积
不是m³！
8
钢筋混凝土支撑
M³
设计图示尺寸以体积
居然不是㎡！
9
钢支撑
T
图示尺寸以质量
不扣除孔眼质量
不另增加：
焊条、铆钉、螺栓
只能按T！
三、桩基础工程
（一）打桩
序号
项目
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
预制钢筋混凝土方桩、管桩
M
M³
根
图示尺寸
打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列项并进行项目特征描述。
（费用不同）
2
钢管桩
T
根
图示尺寸
3
截桩头
M³
根
M³=设计桩截面×桩头长度
（二）灌注桩
1
泥壁护浆成孔灌注桩
沉管灌注桩
干作业成孔灌注桩
M
M³
根
M：
图示尺寸以桩长；
M³：
不同截面在桩上范围内以体积；
根：
图示数量
2
挖孔桩土（石）方
M³
图示尺寸
=截面面积×挖孔深度
3
人工挖孔灌注桩
M³
根
柱芯混凝土体积；
图示数量
4
压浆桩
M
根
图示桩长
图示数量，注浆孔数
特殊：
按m计算而非m³
四、砌筑工程——
（一）砖砌体
序号
项目
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
砖基础
M³
图示尺寸以体积
①包括：
附墙垛基础宽出部分体积；
扣除：
地（圈）梁、构造柱所占体积；
不扣除：
<1>基础大放脚T形接头处重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层；<2>单个面积≤㎡的孔洞
不增加：
靠墙暖气沟的挑檐。
②基础长度：
外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线计算。
③分界问题：
使用同一种材料时：
设计室内地面为界；
使用不用材料时：
设计室内地面高度是否超过300mm为界
≤300时以不同材料为分界，＞300时以设计室内地面为分界。
砖围墙以设计室外地坪为界。
分界问题很重要
2
实心砖墙
多孔砖墙
空心砖墙
图示尺寸以体积
①扣除：
门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的混凝土构件及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积；
不扣除：
梁头、板头、垫木、木砖、钢管及≤㎡孔洞；
不增加：
突出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、门窗套等；
并入计算：
突出墙面砖垛附墙烟囱、烟风道、垃圾道等；
②墙长度：
外墙中心线，内墙净长线；
③墙高：
外墙：
斜（坡）屋面无檐口：
算至屋面板底；
有屋架且室内外均由天棚：
屋架下弦底+200mm；
有屋架无天棚算至屋架下弦底+300mm，出檐宽度超过600时按实砌高度；
有钢筋混凝土楼板隔层：
算至楼板顶；
有框架梁：
算至梁底。
内墙：
位于屋面下弦：
算至下弦底；
无屋架：
算至天棚+100mm；
有钢筋混凝土楼板隔层：
算至楼板顶；
有框架梁：
算至梁底
女儿墙：
女儿墙顶面（砼压顶下表面）-屋面板上表面
内外山墙：
平均高度计算。
④围墙：
算至压顶上表面（砼压顶下表面）
并入计算：
围墙柱体积
⑤框架间墙：
按墙净尺寸以体积计算（不分内外墙）
内外墙高度计算是重点！
3
其他墙体
M³
图示尺寸以体积
空斗墙：
外形体积（含窗台砖、屋檐处实砌部分体积）
空花墙：
外形体积（不扣除空洞部分体积）
填充墙：
外形体积。
4
实心砖柱
多孔砖柱
扣除：
梁垫、梁头、板头所占体积。
不同于砖墙规则
5
零星砌砖
个
㎡
M
m³
图示尺寸
个：
锅台、炉灶；
㎡：
台阶水平投影面积
m：
小便槽、地垄墙图示长度
m³：
其他
具体情况具体分析。
6
砖检查井、散水、地坪、明沟、砖砌挖孔桩护壁
图示尺寸、数量
个：
检查井；
M：
砖地沟、明沟
㎡：
砖散水、地坪
M³：
砖砌挖孔桩护壁。
（二）砌块砌体——同砖砌体（仅在外墙高度上少了一句话：
“平屋面算至钢筋混凝土板底”）
（三）石砌体
1
石基础
M³
图示尺寸以体积
①包括：
突出墙垛宽出部分体积
不扣除：
砂浆防潮层及单个面积≤㎡孔洞
不增加：
靠墙暖气沟的挑檐。
②基础长度：
外墙中心线，内墙净长线
③石基础、石勒脚、石墙身划分：
基础与勒脚：
设计室外地坪为界
勒脚与墙身：
设计室内地坪为界（基础垫层包括在基础项目内，不计算工程量）
2
石勒脚
扣除：
单个面积＞㎡的孔洞体积
3
石墙
计算规则和“实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙”的计算规则相同。
4
石挡墙
M³
图示尺寸
5
石柱
图示尺寸
6
石栏杆
M
图示尺寸以长度
适用于无雕饰栏杆
特殊情况，记忆！
7
石护坡
M³
图示尺寸以体积
8
石台阶
M³
图示尺寸以体积
包括：
石梯带
不包括：
石梯膀
石梯带、石梯膀一字之差，相去甚多！
9
其他
㎡
m
石坡道：
水平投影面积㎡
石地沟、明沟：
图示尺寸以m
（四）垫层
垫层
M³
图示尺寸以体积
混凝土垫层除外没有包括垫层清单项目的列项。
除混凝土垫层外
五、混凝土及钢筋混凝土工程
（一）现浇混凝土基础
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
垫层、带形基础、独立、满堂、设备基础、桩承台基础
M³
图示尺寸以体积
①不扣除：
构件内钢筋、预埋铁、承台基础桩头所占体积；
②项目特征：
种类、强度等级、搅拌方式，及其他特殊
（二）现浇混凝土柱
1
矩形柱、构造柱、异形柱
M³
图示尺寸以体积
①不扣除：
钢筋及预埋铁件体积；
②柱高：
（1）有梁板=上一层楼板上表面-柱基上表面；
（2）无梁板=柱帽下表面-柱基上表面；
（3）框架柱=柱顶-柱基上表面；
（4）构造柱=按全高（含马牙槎体积）；
（5）依附柱：
牛腿、升板均计入柱身体积。
（三）现浇混凝土梁
1
基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁
M³
图示尺寸以体积
①不扣除：
钢筋及预埋铁体积；
②梁长：
主梁与柱连接：
算至柱侧面；
主次梁连接：
次梁算至主梁侧面。
（四）现浇混凝土墙
1
直形墙、弧形墙、挡土墙
M³
图示尺寸以体积
①不扣除：
钢筋预埋铁体积；
扣除：
门窗洞口及单个面积＞㎡的孔洞体积
并入：
墙垛及突出墙面部分体积。
②高厚比≤4的剪力墙按柱项目列项。
短肢剪力墙：
厚度不大于300、4＜高厚比＜8的剪力墙。
（五）现浇混凝土板
1
有梁板、无梁板、平拱板、薄壳板、栏板
M³
图示尺寸以体积
①不扣除：
钢筋、预埋铁及单个面积≤㎡的柱、垛及孔洞体积；
②压型钢板混凝土楼板：
扣除构建内压型钢板所占体积。
③有梁板按梁、板体积之和计算；
无梁板按板和柱帽体积之和计算；
④各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算；
⑤薄壳板的肋、基梁并入包壳体积内计算。
压型钢板混凝土是特例！
2
天沟、挑檐板
M³
图示尺寸以体积
3
雨棚、悬挑板、阳台板
①包括：
升入墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积；
②与板（屋面板、楼板）连接时：
外墙外边线为分界；
与圈梁（包括其他）连接时：
以梁外边线为界。
分界问题很重要
4
空心板
扣除：
空心部分体积。
这个有点儿怪异，要记忆！
（六）现浇混凝土楼梯
1
直形楼梯、弧形楼梯
㎡
M³
图示尺寸以水平投影面积
①不扣除：
宽度≤500mm的楼梯井；
不计算：
深入墙内部分不计算；
②整体楼梯与现浇楼板五梯梁分界问题：
以楼梯的最后一个踏步边缘加300为界
（七）现浇混凝土其他构件
1
散水、坡道、室外地坪
㎡
图示尺寸以面积
不扣除：
单个面积≤㎡的孔洞体积、钢筋及预埋铁体积。
2
电缆沟、地沟
M
图示中心线长度
3
台阶
㎡
M³
图示水平投影面积
架空式混凝土台阶，按现浇楼体计算。
4
扶手、压顶
M
M³
图示中心线延长米
图示尺寸以体积
5
化粪池、检查井
座
M³
图示数量、体积
6
其他构件（门框、垫块）
M³
图示尺寸以体积
（八）后浇带
1
后浇带
M³
图示尺寸以体积
（九）预制混凝土构件
1
预制混凝土柱、梁
M³
根
图示尺寸以体积、数量
不扣除钢筋、预埋件体积
①以数量计算时，单个体积必须描述。
②而非㎡。
2
预制混凝土屋架
M³
榀
3
预制混凝土板
M³
块
图示尺寸以体积
不扣除：
钢筋预埋铁及单个尺寸≤300mm*300mm的孔洞所占体积，
扣除：
空心板空洞体积
4
预制混凝土楼梯
M³
段
图示尺寸
扣除：
空心踏步板孔洞体积；
5
其他预制构件
M³
㎡
根
图示尺寸
包括：
小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等
不扣除：
单个面积≤300*300孔洞；
扣除：
烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积；
（十）钢筋工程
1
现浇砼钢筋
预制构件钢筋
钢筋网片
钢筋笼
T
图示长度（面积）*理论质量
①并入：
伸出构件的锚固钢筋
②除设计（规范）标明的搭接外，其他施工搭接不计工程量；
③支撑钢筋、铁马如设计未明确，可未暂估量，现场签认数量。
2
先张法预应力钢筋
3
后张法预应力钢筋
预应力钢丝
预应力钢绞线
长度计算规则：
①低合金钢筋：
两端均采用螺栓锚具时=孔道长度+，螺杆另行计算；
一端墩头插片，另一端螺杆锚具=孔道长度，螺杆另算；
一端墩头插片，另一端帮条锚具=钢筋+；
两端均采用帮条锚具时=孔道长度+
采用JM、XM、QM型锚具，孔道在20m内时=钢筋长度+1m；
超过20m时=钢筋长度+
②碳素钢丝：
锥形锚具，孔道在20m内时=钢筋长度+1m；
超过20m时=钢筋长度+
墩头锚具时=孔道长度+
钢筋工程量=图示钢筋长度*单位理论质量
图是钢筋长度=构件尺寸-保护层厚度+弯起钢筋增加长度+两端弯钩长度+搭接长度（图纸注明或规范）
①弯起钢筋长度：
=S-L，30°=；（45°=；60°=）
②两端弯钩长度：
一级钢筋做受力筋时，180°=，90°=，135°=。
③锚固及搭接长度；
④纵向手拉钢筋抗震绑扎搭接长度
⑤箍筋长度=构件截面周长c-8保护层a-4d+2钩长
箍筋根数=箍筋分布长度/箍筋间距+1
注意：
取整加一，另外，箍筋分布长度一般为构件长度减去两端保护层厚度。
六、金属结构
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
钢网架
T
图示尺寸以质量
不扣除：
孔眼的质量；
不增加：
焊条、铆钉、螺栓等质量；
考虑计算：
金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。
2
钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥
榀
T
图示尺寸以质量、数量
钢托架、钢桁架、钢架桥只能用T计算！
不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度以理论质量计算。
3
钢柱
T
图示尺寸以质量
不扣除：
孔眼、切边、切肢的质量；
不另增加：
焊条、铆钉、螺栓质量；
并入计算：
依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁。
4
钢梁、钢吊车梁
①同钢柱
②并入计算：
制动梁、制动板、制动桁架、车档
5
压型钢板楼板、墙板
㎡
楼板：
铺设水平投影面积
墙板：
铺挂面积
不扣除：
单个面积≤㎡柱、垛及孔洞所占面积；
不增加：
包角、包边、窗台泛水面积。
特殊
6
钢构件
T
图示尺寸以质量
①同钢柱
②加工铁件等小型件，应按零星钢构件编码。
7
金属制品
㎡
M
栏杆、格栅、网栏：
框外围展开面积；
成品雨棚：
接触边长度或展开面积；
砌块墙钢丝网加固、后浇带钢丝网：
设计图示面积计算。
均有特殊构件，易考！
七、木结构
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
木屋架
榀
M³
图示尺寸以质量、数量
钢木屋架只能计榀
不扣除：
孔眼的质量；
不增加：
焊条、铆钉、螺栓等质量；
考虑计算：
金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。
2
木构件（木柱、木梁、木楼梯、木檩及其他）
M
M³
㎡
图示尺寸
木柱木梁：
m³；
木檩条：
m³或m；
木楼梯：
㎡（不扣除宽度小于等于300mm的楼梯井；深入墙内部分不计算）
注意：
现浇混凝土楼体为500
3
屋面木基层
㎡
图示尺寸以斜面积
不扣除：
房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟面积。
不增加：
小气窗的出檐部分。
没有300mm或者㎡范围
八、门窗工程
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
木门
樘
㎡
图示数量/洞口尺寸
以樘计算时，必须描述洞口尺寸；
木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算，不包括门套面积，但门套应计算在综合单价中。
无洞口尺寸时按门框、扇外围以面积计量
木门框按樘或m计算
M计量—框中心线延长米
2
金属门
3
金属卷帘门
4
厂库房大门、特种门
5
其他门
6
木窗
图示洞口尺寸以面积
图示尺寸以框外围展开面计算
两类
7
金属窗
以樘计量时，项目特征必须描述框外围展开面积
以平米计算时，无设计洞口尺寸，以窗框外围以面积计算。
8
门窗套
樘
㎡
M
图示洞口尺寸/展开面积
①以“樘”计算时项目特征：
洞口尺寸、门窗套展开宽度
以“m”计算时项目特征：
门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度
②贴脸：
只能按樘或图示尺寸延长米计算。
筒子板、窗套等按m时按图示中心延长米计算
9
窗台板
㎡
图示尺寸以展开面积
注意：
没有延米！
10
窗帘、窗帘盒、轨
㎡
M
窗帘：
m或㎡
窗帘盒、：
m
以米计时，必须描述高度和宽度；
窗帘：
成活后长度、展开面积计算
窗帘盒：
图示尺寸面积，只能用m。
九、屋面及防水工程
（一）瓦、型材屋面
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
瓦屋面、型材屋面
㎡
图示面积以斜面积计算
①不扣除：
房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；
不增加：
小气窗出檐面积。
②斜面积=水平投影面积*屋面延尺系数。
2
阳光板、玻璃钢屋面
不扣除：
屋面面积≤㎡孔洞所占体积。
3
膜结构屋面
图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算
（二）屋面防水
1
屋面卷材、涂膜防水
㎡
图示尺寸面积（斜面积）
①不扣除：
房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；
并入计算：
屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量。
②屋面找平层按地面装饰工程水泥砂浆找平层编码；
③屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，综合单价中考虑。
平屋面找坡不算斜面积
2
屋面刚性防水
㎡
图示尺寸以面积
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；
3
屋面排水管
M
M
图示尺寸以长度
如无设计尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，
4
屋面排气管
5
屋面泄水管
个
图示数量
6
屋面天沟、檐沟
㎡
图示尺寸以展开面积
7
屋面变形缝
M
（三）墙面防水、防潮
1
墙面卷材、涂膜、砂浆防水
㎡
图示尺寸以面积
2
墙面变形缝
M
图示尺寸以长度
上面变形缝应乘以系数2
（四）楼（地）面防水、防潮
1
楼地面卷材、涂膜、砂浆防水（潮）
㎡
主墙间净空面积
①防水搭接及负附加层用量不另行计算，综合单价中考虑；
②扣除：
凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；
不扣除：
间壁墙及单个面积≤㎡的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。
③楼地面防水反边高度≤300mm算作地面防水，＞300mm按墙面防水计算。
2
楼地面变形缝
M
图示尺寸以长度
十、保温、隔热、防腐工程
（一）保温、隔热
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
保温隔热屋面
㎡
图示尺寸以面积
扣除＞㎡孔洞面积
2
保温隔热天棚
①扣除＞㎡孔洞面积；
②并入计算：
与天棚相连的梁按展开面积并入天棚工程量。
3
保温隔热墙面
扣除：
门窗洞口及面积＞㎡梁、孔洞所占面积；
并入计算：
门窗洞口侧壁及墙连柱并入保温墙体工程量。
4
保温柱、梁
①柱=柱断面保温层中心线展开长度*保温层高度
扣除＞㎡梁所占面积。
②梁=梁断面保温层中心线展开长度*保温层长度
③保温柱、梁适用于不与墙、天棚相连的独立梁、柱。
5
保温隔热楼地面
（二）防腐面层
1
块料防腐面层，防腐混凝土面层、砂浆面层、胶泥面层、玻璃钢面层、聚乙烯板面层
㎡
图示尺寸以面积
①平面防腐：
扣除：
门窗洞口以及面积＞㎡孔洞、梁所占面积
不增加：
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
②立面防腐：
扣除：
门窗洞口以及面积＞㎡孔洞、梁所占面积；
门窗、洞口侧壁、垛突出部分按展开面积计算。
2
池、槽块料防腐面层
图示尺寸以展开面积
3
防腐踢脚线
M
图示尺寸以长度
按楼地面装饰工程“踢脚线”项目编码列项。
（三）其他防腐
1
隔离层
㎡
图示尺寸以面积
同防腐面层（块料）
2
砌筑沥青浸渍砖
M³
图示尺寸以体积
3
防腐涂料
㎡
图示尺寸以面积
同防腐面层（块料）
十一、楼地面装饰工程
序号
项目内容
单位
计算规则
备注
计算总则
计算细则
1
整体面层及找平层
㎡
图示尺寸以面积
①扣除：
地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积；
不扣除：
间壁墙（宽度≤120mm的墙）及≤㎡柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；
不增加：
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分；
②平面砂浆找平层适用于仅做找平层的平面抹灰。
2
升级会员 