建筑与装饰工程工程量计算规则与方法.docx

1、建筑与装饰工程工程量计算规则与方法建筑与装饰工程工程量计算规则与方法一、土石方工程（一）土方序号项 目单位计算规则备 注计算总则计算细则1平整场地设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算场地厚度300mm按土方编目；项目特征：土壤类别、弃土运距、取土运距弃土、取土应注明，报价已包括2挖一般土方M设计图示尺寸以体积计算厚度：自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度；按挖掘前天然密实体积计算。截桩头单算，但不扣除桩体积；土壤类别不能准确划分时应注明为综合，投标人自行决定。3挖沟槽土方挖基坑土方设计图示尺寸基础垫层底面积挖土深度开挖深度=交付施工场地标高（或自然地面标高）-基础垫层底表面标高工作面、放

2、坡增加工程量是否并入各土方量中，由省级或行业建设主管部门规定，如计入土方工程量，办理结算时，按发包人认可的施工组织设计规定计算；编制工程量清单时，可按表计算。工作面宽度计算表：砖基础200；毛石条石150；混凝土垫层、基础300；基础垂直做防水层1000。管够施工没测工作面宽度：钢筋及混凝土：4、5、6、7（500、1000、2500、2500），其他3、4、5、6.沟槽：底宽7m且底长3倍底宽；基坑：底长3倍底宽且底面积150，超出则为“一般土方”。4冻土开挖设计图示尺寸体积：开挖面积厚度5挖淤泥、流砂设计图示位置、界限如设计未注明，可为暂估量，结算时现场签认工程量。6管沟土方MMM管道中心

3、线长度M管底垫层面积挖土深度管外径水平投影面积挖土深度不扣除各类井的长度，井的土方并入。有管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-沟垫层底面标高；无管沟设计时，平均深度=交付施工场地标高-管底外表面标高无管底垫层时按管外径水平投影面积（二）石方工程（三）、回填序号项 目单位计算规则备 注计算总则计算细则1回填方M图示尺寸以体积场地回填=回填面积平均回填厚度； 室内回填=主墙间净面积回填厚度（不扣隔墙）； 基础回填=挖方清单工程量-自然地坪下埋设基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；项目特征：密实度要求：可表述为“满足规范要求”；填方材料品种：可不描述，但应注明“验房后填入”；填方粒径要求：无特

4、殊要求下可不描述；填方来源及运距：如需买土，应注明来源及数量。2余方弃置=挖土清单工程量-利用回填体积不是直接测量二、地基处理与边坡支护（一）基础处理序号项 目单位计算规则备 注计算总则计算细则1换填垫层预压地基强夯地基MM图示体积、面积、处理范围换填：m铺设土工合成材料：预压、强夯地基：振冲密实（不填料）：2振冲桩（填料）MM图示尺寸：桩长设计桩截面3砂石桩MM图示尺寸：桩长设计桩截面包括桩尖4水泥粉煤灰碎石桩M设计图示尺寸夯实水泥土桩、石灰桩、灰土挤密桩规则相同。特例：不能按m计算5深层搅拌桩粉喷桩、柱锤冲扩桩规则相同6注浆地基MMM：以钻孔深度计算；M：图示尺寸加固体积7褥垫层（级配砂石

5、)M=图示铺设面积M=图示尺寸以体积（二）基坑与边坡支护1地下连续墙M墙中心线厚度槽深注意：不是截面积乘以深度！2咬合灌注桩M根图示尺寸/数量3圆木桩预制钢筋混凝土板桩4型钢桩T根图示尺寸质量/数量提示：固定的尺寸，所以只能用根5钢板桩T图示尺寸质量面积=墙中心线长桩长较为特殊：可用计6锚杆、土钉M根M=钻孔深度注意：不能用面积之类计7喷射混凝土（砂浆）图示尺寸以面积不是m！8钢筋混凝土支撑M设计图示尺寸以体积居然不是！9钢支撑T图示尺寸以质量不扣除孔眼质量不另增加：焊条、铆钉、螺栓只能按T！三、桩基础工程（一）打桩序号项 目单位计算规则备 注计算总则计算细则1预制钢筋混凝土方桩、管桩MM根图

6、示尺寸打试验桩和打斜桩应按相应项目单独列项并进行项目特征描述。（费用不同）2钢管桩T根图示尺寸3截桩头M根M=设计桩截面桩头长度（二）灌注桩1泥壁护浆成孔灌注桩沉管灌注桩干作业成孔灌注桩MM根M：图示尺寸以桩长；M：不同截面在桩上范围内以体积；根：图示数量2挖孔桩土（石）方M图示尺寸=截面面积挖孔深度3人工挖孔灌注桩M根柱芯混凝土体积；图示数量4压浆桩M根图示桩长图示数量，注浆孔数特殊：按m计算而非m四、砌筑工程（一）砖砌体序号项 目单位计算规则备 注计算总则计算细则1砖基础M图示尺寸以体积包括：附墙垛基础宽出部分体积； 扣除：地（圈）梁、构造柱所占体积； 不扣除：基础大放脚T形接头处重叠部分

7、及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层；单个面积的孔洞 不增加：靠墙暖气沟的挑檐。基础长度：外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线计算。分界问题： 使用同一种材料时：设计室内地面为界； 使用不用材料时：设计室内地面高度是否超过300mm为界300时以不同材料为分界，300时以设计室内地面为分界。 砖围墙以设计室外地坪为界。分界问题很重要2实心砖墙多孔砖墙空心砖墙 图示尺寸以体积扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的混凝土构件及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积； 不扣除：梁头、板头、垫木、木砖、钢管及孔洞； 不增加：突出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、门窗套等； 并入计算：突出

8、墙面砖垛附墙烟囱、烟风道、垃圾道等；墙长度：外墙中心线，内墙净长线；墙高：外墙：斜（坡）屋面无檐口：算至屋面板底； 有屋架且室内外均由天棚：屋架下弦底+200mm； 有屋架无天棚算至屋架下弦底+300mm，出檐宽度超过600时按实砌高度； 有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶； 有框架梁：算至梁底。 内墙：位于屋面下弦：算至下弦底； 无屋架：算至天棚+100mm； 有钢筋混凝土楼板隔层：算至楼板顶； 有框架梁：算至梁底女儿墙：女儿墙顶面（砼压顶下表面）-屋面板上表面内外山墙：平均高度计算。围墙：算至压顶上表面（砼压顶下表面）并入计算：围墙柱体积框架间墙：按墙净尺寸以体积计算（不分内外墙）内外墙高度

9、计算是重点！3其他墙体M图示尺寸以体积空斗墙：外形体积（含窗台砖、屋檐处实砌部分体积）空花墙：外形体积（不扣除空洞部分体积）填充墙：外形体积。4实心砖柱多孔砖柱扣除：梁垫、梁头、板头所占体积。不同于砖墙规则5零星砌砖个Mm图示尺寸个：锅台、炉灶；：台阶水平投影面积m：小便槽、地垄墙图示长度m：其他具体情况具体分析。6砖检查井、散水、地坪、明沟、砖砌挖孔桩护壁图示尺寸、数量个：检查井；M：砖地沟、明沟：砖散水、地坪M：砖砌挖孔桩护壁。（二）砌块砌体同砖砌体（仅在外墙高度上少了一句话：“平屋面算至钢筋混凝土板底”）（三）石砌体1石基础M图示尺寸以体积包括：突出墙垛宽出部分体积 不扣除：砂浆防潮层及

10、单个面积孔洞 不增加：靠墙暖气沟的挑檐。基础长度：外墙中心线，内墙净长线石基础、石勒脚、石墙身划分： 基础与勒脚：设计室外地坪为界 勒脚 与墙身：设计室内地坪为界（基础垫层包括在基础项目内，不计算工程量）2石勒脚扣除：单个面积的孔洞体积3石墙计算规则和“实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙”的计算规则相同。4石挡墙M图示尺寸5石柱图示尺寸6石栏杆M图示尺寸以长度适用于无雕饰栏杆特殊情况，记忆！7石护坡M图示尺寸以体积8石台阶M图示尺寸以体积包括：石梯带不包括：石梯膀石梯带、石梯膀一字之差，相去甚多！9其他m石坡道：水平投影面积石地沟、明沟：图示尺寸以m（四）垫层垫层M图示尺寸以体积混凝土垫层除外没有包

11、括垫层清单项目的列项。除混凝土垫层外五、混凝土及钢筋混凝土工程（一）现浇混凝土基础序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1垫层、带形基础、独立、满堂、设备基础、桩承台基础M图示尺寸以体积不扣除：构件内钢筋、预埋铁、承台基础桩头所占体积；项目特征：种类、强度等级、搅拌方式，及其他特殊（二）现浇混凝土柱1矩形柱、构造柱、异形柱M图示尺寸以体积不扣除：钢筋及预埋铁件体积；柱高：（1）有梁板=上一层楼板上表面-柱基上表面；（2）无梁板=柱帽下表面-柱基上表面；（3）框架柱=柱顶-柱基上表面；（4）构造柱=按全高（含马牙槎体积）；（5）依附柱：牛腿、升板均计入柱身体积。（三）现浇混凝土梁1基础梁

12、、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁M图示尺寸以体积不扣除：钢筋及预埋铁体积；梁长： 主梁与柱连接：算至柱侧面； 主次梁连接：次梁算至主梁侧面。（四）现浇混凝土墙1直形墙、弧形墙、挡土墙M图示尺寸以体积不扣除：钢筋预埋铁体积； 扣除：门窗洞口及单个面积的孔洞体积 并入：墙垛及突出墙面部分体积。高厚比4的剪力墙按柱项目列项。短肢剪力墙：厚度不大于300、4高厚比8的剪力墙。（五）现浇混凝土板1有梁板、无梁板、平拱板、薄壳板、栏板M图示尺寸以体积不扣除：钢筋、预埋铁及单个面积的柱、垛及孔洞体积；压型钢板混凝土楼板：扣除构建内压型钢板所占体积。有梁板按梁、板体积之和计算； 无梁板按板和柱帽体

13、积之和计算；各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算；薄壳板的肋、基梁并入包壳体积内计算。压型钢板混凝土是特例！2天沟、挑檐板M图示尺寸以体积3雨棚、悬挑板、阳台板包括：升入墙外的牛腿和雨棚反挑檐的体积；与板（屋面板、楼板）连接时：外墙外边线为分界； 与圈梁（包括其他）连接时：以梁外边线为界。分界问题很重要4空心板扣除：空心部分体积。这个有点儿怪异，要记忆！（六）现浇混凝土楼梯1直形楼梯、弧形楼梯M图示尺寸以水平投影面积不扣除：宽度500mm的楼梯井； 不计算：深入墙内部分不计算；整体楼梯与现浇楼板五梯梁分界问题：以楼梯的最后一个踏步边缘加300为界（七）现浇混凝土其他构件1散水、坡道、室外地坪图

14、示尺寸以面积不扣除：单个面积的孔洞体积、钢筋及预埋铁体积。2电缆沟、地沟M图示中心线长度3台阶M图示水平投影面积架空式混凝土台阶，按现浇楼体计算。4扶手、压顶MM图示中心线延长米图示尺寸以体积5化粪池、检查井座M图示数量、体积6其他构件（门框、垫块）M图示尺寸以体积（八）后浇带1后浇带M图示尺寸以体积（九）预制混凝土构件1预制混凝土柱、梁M根图示尺寸以体积、数量不扣除钢筋、预埋件体积以数量计算时，单个体积必须描述。而非。2预制混凝土屋架M榀3预制混凝土板M块图示尺寸以体积不扣除：钢筋预埋铁及单个尺寸300mm*300mm的孔洞所占体积，扣除：空心板空洞体积4预制混凝土楼梯M段图示尺寸扣除：空心

15、踏步板孔洞体积；5其他预制构件M根图示尺寸包括：小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等不扣除：单个面积300*300孔洞；扣除：烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积；（十）钢筋工程1现浇砼钢筋预制构件钢筋钢筋网片钢筋笼T图示长度（面积）*理论质量并入：伸出构件的锚固钢筋除设计（规范）标明的搭接外，其他施工搭接不计工程量；支撑钢筋、铁马如设计未明确，可未暂估量，现场签认数量。2先张法预应力钢筋3后张法预应力钢筋预应力钢丝预应力钢绞线长度计算规则：低合金钢筋： 两端均采用螺栓锚具时=孔道长度+，螺杆另行计算； 一端墩头插片，另一端螺杆锚具=孔道长度，螺杆另算； 一端墩头插片，另一端帮条锚具=钢筋

16、+； 两端均采用帮条锚具时=孔道长度+ 采用JM、XM、QM型锚具，孔道在20m内时=钢筋长度+1m；超过20m时=钢筋长度+碳素钢丝：锥形锚具，孔道在20m内时=钢筋长度+1m；超过20m时=钢筋长度+ 墩头锚具时=孔道长度+钢筋工程量=图示钢筋长度*单位理论质量图是钢筋长度=构件尺寸-保护层厚度+弯起钢筋增加长度+两端弯钩长度+搭接长度（图纸注明或规范）弯起钢筋长度：=S-L，30=；（45=；60=）两端弯钩长度：一级钢筋做受力筋时，180=，90=，135=。锚固及搭接长度；纵向手拉钢筋抗震绑扎搭接长度箍筋长度=构件截面周长c-8保护层a-4d+2钩长 箍筋根数=箍筋分布长度/箍筋间距

17、+1注意：取整加一，另外，箍筋分布长度一般为构件长度减去两端保护层厚度。六、金属结构序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1钢网架T图示尺寸以质量不扣除：孔眼的质量；不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥榀T图示尺寸以质量、数量钢托架、钢桁架、钢架桥只能用T计算！不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度以理论质量计算。3钢柱T图示尺寸以质量不扣除：孔眼、切边、切肢的质量；不另增加：焊条、铆钉、螺栓质量；并入计算：依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁。4钢梁、钢吊车梁同钢柱并入计算：制动梁、制动板、制动桁架、车档5压

18、型钢板楼板、墙板楼板：铺设水平投影面积墙板：铺挂面积不扣除：单个面积柱、垛及孔洞所占面积；不增加：包角、包边、窗台泛水面积。特殊6钢构件T图示尺寸以质量同钢柱加工铁件等小型件，应按零星钢构件编码。7金属制品M栏杆、格栅、网栏：框外围展开面积；成品雨棚：接触边长度或展开面积；砌块墙钢丝网加固、后浇带钢丝网：设计图示面积计算。均有特殊构件，易考！七、木结构序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1木屋架榀M图示尺寸以质量、数量钢木屋架只能计榀不扣除：孔眼的质量；不增加：焊条、铆钉、螺栓等质量；考虑计算：金属构件的切边、不规则多边形钢板发生的损耗。2木构件（木柱、木梁、木楼梯、木檩及其他）MM

19、图示尺寸木柱木梁：m；木檩条：m或m；木楼梯：（不扣除宽度小于等于300mm的楼梯井；深入墙内部分不计算）注意：现浇混凝土楼体为5003屋面木基层图示尺寸以斜面积不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟面积。不增加：小气窗的出檐部分。没有300mm或者范围八、门窗工程序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1木门樘图示数量/洞口尺寸以樘计算时，必须描述洞口尺寸；木质门带套计量按洞口尺寸以面积计算，不包括门套面积，但门套应计算在综合单价中。无洞口尺寸时按门框、扇外围以面积计量木门框按樘或m计算M计量框中心线延长米2金属门3金属卷帘门4厂库房大门、特种门5其他门6木窗图示洞口尺寸以面积

20、图示尺寸以框外围展开面计算两类7金属窗以樘计量时，项目特征必须描述框外围展开面积以平米计算时，无设计洞口尺寸，以窗框外围以面积计算。8门窗套樘M图示洞口尺寸/展开面积以“樘”计算时项目特征：洞口尺寸、门窗套展开宽度以“m”计算时项目特征：门窗套展开宽度、筒子板及贴脸宽度贴脸：只能按樘或图示尺寸延长米计算。 筒子板、窗套等按m时按图示中心延长米计算9窗台板图示尺寸以展开面积注意：没有延米！10窗帘、窗帘盒、轨M窗帘：m或窗帘盒、：m以米计时，必须描述高度和宽度；窗帘：成活后长度、展开面积计算窗帘盒：图示尺寸面积，只能用m。九、屋面及防水工程（一）瓦、型材屋面序号项目内容单位计算规则备 注计算总则

21、计算细则1瓦屋面、型材屋面图示面积以斜面积计算不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；不增加：小气窗出檐面积。斜面积=水平投影面积*屋面延尺系数。2阳光板、玻璃钢屋面不扣除：屋面面积孔洞所占体积。3膜结构屋面图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算（二）屋面防水1屋面卷材、涂膜防水图示尺寸面积（斜面积）不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；并入计算：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量。屋面找平层按地面装饰工程水泥砂浆找平层编码；屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，综合单价中考虑。平屋面找坡不算斜面积2屋面刚性防水图示尺寸以面积不扣除房上烟囱、

22、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积；3屋面排水管MM图示尺寸以长度如无设计尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算，4屋面排气管5屋面泄水管个图示数量6屋面天沟、檐沟图示尺寸以展开面积7屋面变形缝M（三）墙面防水、防潮1墙面卷材、涂膜、砂浆防水图示尺寸以面积2墙面变形缝M图示尺寸以长度上面变形缝应乘以系数2（四）楼（地）面防水、防潮1楼地面卷材、涂膜、砂浆防水（潮）主墙间净空面积防水搭接及负附加层用量不另行计算，综合单价中考虑；扣除：凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；不扣除：间壁墙及单个面积的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。楼地面防水反边高度300mm算作地面防水，300mm按墙面防水

23、计算。2楼地面变形缝M图示尺寸以长度十、保温、隔热、防腐工程（一）保温、隔热序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1保温隔热屋面图示尺寸以面积扣除孔洞面积2保温隔热天棚扣除孔洞面积；并入计算：与天棚相连的梁按展开面积并入天棚工程量。3保温隔热墙面扣除：门窗洞口及面积梁、孔洞所占面积；并入计算：门窗洞口侧壁及墙连柱并入保温墙体工程量。4保温柱、梁柱=柱断面保温层中心线展开长度*保温层高度 扣除梁所占面积。梁=梁断面保温层中心线展开长度*保温层长度保温柱、梁适用于不与墙、天棚相连的独立梁、柱。5保温隔热楼地面（二）防腐面层1块料防腐面层，防腐混凝土面层、砂浆面层、胶泥面层、玻璃钢面层、聚乙

24、烯板面层图示尺寸以面积平面防腐：扣除：门窗洞口以及面积孔洞、梁所占面积不增加：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。立面防腐：扣除：门窗洞口以及面积孔洞、梁所占面积；门窗、洞口侧壁、垛突出部分按展开面积计算。2池、槽块料防腐面层图示尺寸以展开面积3防腐踢脚线M图示尺寸以长度按楼地面装饰工程“踢脚线”项目编码列项。（三）其他防腐1隔离层图示尺寸以面积同防腐面层（块料）2砌筑沥青浸渍砖M图示尺寸以体积3防腐涂料图示尺寸以面积同防腐面层（块料）十一、楼地面装饰工程序号项目内容单位计算规则备 注计算总则计算细则1整体面层及找平层图示尺寸以面积扣除：地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积；不扣除：间壁墙（宽度120mm的墙）及柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；不增加：门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分；平面砂浆找平层适用于仅做找平层的平面抹灰。2