房地产经纪人员二.docx
《房地产经纪人员二.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产经纪人员二.docx（17页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
房地产经纪人员二
[模拟]房地产经纪人员
（二）
单项选择题
第1题：
对从事房地产经纪业务的人员必须是（）。
A.必须要取得本科以上学历
B.必须要有从事房地产工作三年以上资历
C.必须要依法取得相应的职业资格证书
D.必须要取得房地产经纪人注册证书
参考答案：
C
答案解析：
第2题：
房地产经纪人在依法取得《中华人民共和国执业资格证书》后，可以在（）范围内注册执业。
A.全国范围内
B.本省或自治区范围内
C.从事工作的市区范围内
D.从事工作的县、区范围内
参考答案：
A
答案解析：
第3题：
取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。
A.先决条件
B.必备条件
C.基本条件
D.重要条件
参考答案：
B
答案解析：
第4题：
道德是一种（），属于上层建筑的范畴。
A.思想意识
B.社会意识
C.经济意识
D.阶级意识
参考答案：
B
答案解析：
第5题：
在世界各国，政府为了保证经纪活动的（），规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。
A.合法性
B.可靠性
C.可能性
D.有效性
参考答案：
B
答案解析：
第6题：
经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以（）为主的动态过程。
A.思想沟通
B.信息沟通
C.感情沟通
D.人员沟通
参考答案：
B
答案解析：
第7题：
在房地产经纪人员职业技能的构成中，（）是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。
A.资金
B.时机
C.信息
D.人际关系
参考答案：
C
答案解析：
第8题：
经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的，几次业务的失败不等于这项工作的失败，要对自己所从事的职业保持乐观心态。
A.经验
B.概率
C.机会
D.巧合
参考答案：
B
答案解析：
第9题：
由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是（）。
A.文化修养和职业道德知识
B.专业基础知识
C.法律法规知识
D.基本理论和实务知识
参考答案：
D
答案解析：
第10题：
房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是（）知识。
A.经济学的基本理论
B.资本积累规律
C.市场和市场营销
D.利润的创造过程
参考答案：
C
答案解析：
第11题：
已通过考试的房地产经纪人，（），应重视自身职业技能的培养。
A.表明已具备很高的职业技能
B.并非表明已具备很高的职业技能
C.表明已有丰富的房地产经纪经验
D.并非表明已有丰富的房地产经纪经验
参考答案：
B
答案解析：
第12题：
职业道德是房地产经纪人（）的基本素质。
A.需要的
B.必备的
C.个人的
D.群体的
参考答案：
B
答案解析：
第13题：
取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，只能在其取得职业资格证书（）所规定允许从事的房地产经纪业务范围内执行房地产经纪业务，不得超越。
A.名称
B.种类
C.级别
D.规格
参考答案：
B
答案解析：
第14题：
房地产经纪人协理是指依法取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，在房地产经纪机构中协助房地产经纪人从事（）房地产经纪工作的自然人。
A.独立性
B.非独立性
C.协助性
D.辅助性
参考答案：
B
答案解析：
第15题：
三个以上已取得房地产经纪人协理资格的人员在没有房地产经纪人指导下联合进行经纪活动是（）。
A.不允许的执业行为
B.可以允许的执业行为
C.不属于超越执业范围的违规行为
D.属于超越执业范围的违规行为
参考答案：
D
答案解析：
第16题：
最能显出房地产经纪人职业道德状况的层面是（）。
A.行为习惯
B.心理习惯
C.职业荣誉感、成就感
D.对市场竞争、同行合作的认识
参考答案：
A
答案解析：
第17题：
房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是（）。
A.市场经济知识
B.市场管理知识
C.市场分析知识
D.市场营销知识
参考答案：
D
答案解析：
第18题：
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（），有效期满前（）持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。
A.三年，三个月
B.三年，六个月
C.一年，三个月
D.一年，六个月
参考答案：
A
答案解析：
第19题：
（）不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。
A.多方收集房源信息
B.把握好成交时机
C.深入了解市场价格
D.为顾客提供好点子
参考答案：
B
答案解析：
第20题：
房地产经纪人员的责任是（）。
A.推销房地产商品
B.促进房地产市场繁荣
C.促成他人的房地产交易
D.平抑房地产价格
参考答案：
C
答案解析：
多项选择题
第21题：
房地产经纪人员必须取得相应的职业资格，同时，称职的经纪人员还必须在（）等方面具备基本的素质。
A.营销策略
B.思想、职业道德
C.心理素质
D.礼仪修养
E.知识结构和职业技能
参考答案：
BCDE
答案解析：
第22题：
职业道德是指人们在从事各种职业活动的过程中应该遵循的（）。
A.思想准则
B.法规
C.行为准则
D.行为规范
E.有关制度
参考答案：
ACD
答案解析：
第23题：
申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下（）条件。
A.遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德
B.经考试取得执业资格证书。
如证件自核发之日起超过三年的，应附达到继续教育标准的证明材料
C.经所在房地产经纪机构同意
D.身体健康无不良嗜好的
E.无不予注册情形
参考答案：
ABCE
答案解析：
第24题：
房地产经纪人和经纪人协理除应遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德，以及不得同时在两个或两个以上经纪机构执行业务外，还应当履行以下义务（）。
A.充分保障委托人的权益，完成委托业务
B.无条件接受委托人发出的各种指令
C.为委托人保守商业秘密
D.接受行政主管部门的监督检查
E.接受职业继续教育，不断提高业务水平
参考答案：
ACDE
答案解析：
第25题：
由于同一种职业的从业者（），因而相互间形成了一种特定的关系。
A.从事同一种劳动
B.依赖于同一类资源
C.要求自身条件一致
D.服务于同一类主体
E.具有同一类资质
参考答案：
ABD
答案解析：
第26题：
职业道德是道德的重要组成部分，它与（）共同构成了整个社会的道德体系。
A.家庭道德
B.社会公德
C.思想品德
D.人际关系
E.行为规范
参考答案：
AB
答案解析：
第27题：
房地产经纪职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过（）来约束房地产经纪人员。
A.规范
B.良心
C.法律
D.舆论
E.制度
参考答案：
BD
答案解析：
第28题：
房地产属于大宗资产，一些房地产交易活动，常常是客户的（），应该替客户严守秘密，充分保护客户利益。
A.巨额交易
B.商业机密
C.个人隐私
D.不法财产
E.长远利益
参考答案：
BC
答案解析：
第29题：
总体上讲，房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。
A.整洁
B.稳重
C.面带微笑
D.易于近人
E.诚实可靠
参考答案：
ABD
答案解析：
第30题：
在人与人的交往中，（）的人使人容易接近，因而更受人欢迎。
A.乐观
B.严肃
C.开朗
D.温柔
E.气派
参考答案：
AC
答案解析：
第31题：
房地产是（）的商品，影响它的因素又很复杂，一宗交易合同的达成，经历种种反复和曲折是很自然的。
A.大众需求
B.个性极强
C.价值昂贵
D.生活必需
E.差别悬殊
参考答案：
BCD
答案解析：
第32题：
房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括（）等方面的知识。
A.房屋建筑
B.房地产金融与投资
C.房地产市场营销
D.房地产测量
E.房地产分类
参考答案：
ABCD
答案解析：
第33题：
房地产经纪人和房地产经纪人协理，在经纪活动中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，并坚持（）的执业原则，信守职业道德。
A.守法
B.公开
C.守信
D.诚实
E.严肃
参考答案：
ACD
答案解析：
第34题：
房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过（）而形成的。
A.广大从业人员的长期实践摸索
B.行政主管部门的规范和制约
C.有关管理者或研究者的总结、提炼
D.一些杰出人物的身体力行
E.行业团体的集体约定
参考答案：
ACDE
答案解析：
第35题：
对于具体的从业人员个体而言，职业道德是通过（）而形成的。
A.个人自身的素质
B.一定的教育训练
C.行业氛围的熏陶
D.社会舆论的引导
E.企业领导的培育
参考答案：
BCD
答案解析：
综合分析题
职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。
房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。
第36题：
房地产经纪职业道德的基本要求是（）。
A.职业良心
B.职业责任感
C.执业理念
D.执业理想
参考答案：
ABC
答案解析：
第37题：
房地产经纪职业道德的情感层面涉及房地产经纪人员的（）及在执业活动中的心理习惯等。
A.职业荣誉感
B.职业成就感
C.职业责任感
D.职业意识感
参考答案：
AB
答案解析：
第38题：
道德包括客观和主观两个方面。
主观方面指人们的道德实践，包括（）。
A.道德意识和信念
B.道德观念
C.道德判断
D.道德行为
E.道德品质
参考答案：
ACDE
答案解析：
第39题：
根据中国房地产经纪行业当前的实际隋况，目前房地产经纪人员职业道德的基本要求，除应守法经营和以坦城的心态、公平的方式与同行一道参与公平竞争、团结合作外还应做到（）。
A.灵活机智
B.以诚为本
C.恪守信用
D.尽职守责
参考答案：
BCD
答案解析：
第40题：
由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有（）。
A.个别性
B.特殊性
C.专业性
D.单一性
参考答案：
C
答案解析：
升级会员 