病房楼造价指标分析分析.docx

病房楼造价指标分析分析.docx

《病房楼造价指标分析分析.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《病房楼造价指标分析分析.docx（51页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

病房楼造价指标分析分析

病房楼造价指标分析

表一、工程概况

项目名称

内　　容

工程名称

××医院病房楼

工程分类

建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑-病房楼

工程地点

外环线外-浦东新区

建筑物功能及规模

病房用房

开工日期

2009年9月

竣工日期

2012年10月

建筑面积（平方米）

29390其中:

地上26627地下_2763___

建筑和安装工程造价（万元）

15083.63

平方米造价（元/平方米）

5132.23

结构类型

框架

层数（层）

地上_十层__地下__一层__

建筑高度（檐口）（米）

48.7

层高（米）

其中:

首层5.5标准层__3.9__

建筑节能

40厚阻燃性B1级EPS板外墙外保温系统，40厚挤塑聚苯板屋面保温

抗震设防烈度（度）

7

基础

类型

地下室满堂基础

埋置深度（米）

6.75

计价方式

清单计价

造价类别

结算价

编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及相关文件

价格取定期

2009年9月-2012年10月建筑材料市场信息价

表二、工程特征

项目名称

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

机械挖土

桩与地基基础工程

预应力混凝土方桩A型、PHC500B型

砌筑工程

外墙类型

地下室500厚C35P6,地上200厚砂加气

内墙类型

地下室200厚加气砼，地上200厚砂加气

混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）

满堂基础、泵送C35P6、ⅡⅢ级钢筋、电渣压力焊

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

钢梯、盖板

屋面及防水工程

20厚1：

3水泥砂浆找平层，1.5厚三元乙丙防水卷材

防腐、隔热、保温工程

40厚阻燃性B1级EPS板外墙保温层，屋面40厚挤塑聚苯板

其他工程

挡烟垂壁

装饰装修工程

楼地面工程

地下室环氧地坪，地上PVC卷材

门窗工程

铝合金门窗、甲乙级防火门、卷帘门

墙柱面、天棚、涂料工程

墙柱面工程

地上墙面贴玻化砖，柱面贴大理石

天棚工程

吊矿棉板、纸面石膏板、铝扣板

油漆、涂料、裱糊工程

地下室刷白色防霉乳胶漆

安装工程

电气工程

双电源自切配电箱、EPS应急电源、热浸镀锌桥架、镀锌钢管、镀锌电线管、低烟无卤辐照电缆、矿物电缆、低烟无卤辐照电线、照明动力系统、应急疏散照明系统、筒灯、荧光灯；消防报警及弱电埋管桥架；防雷接地

给排水工程

冷热水焊接铜管、热水管橡塑保温、UPVC排水管、PE100雨水管、压力排水钢塑管、虹吸雨水系统、格兰富变频生活水泵、国产排水潜污泵、洁具

通风空调工程

空调机组、通风空调镀锌风管、消防排烟风管、空调新风机、风机盘管、通风机、冷却塔；无缝钢管、镀锌钢管、保温铝箔玻璃棉、保冷橡塑

专业分包工程

消防工程

专业分包

弱电工程

专业分包

电梯工程

专业分包

屏蔽、净化、医用气体工程

专业分包

注:

本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

13935.28

4741.50

92.39%

1.1

建筑工程

4946.66

1683.11

32.79%

1.2

装饰工程

2337.69

795.40

15.50%

1.3

安装工程

3699.59

1258.79

24.53%

1.4

电梯工程

330.91

112.59

2.19%

1.5

消防工程

708.35

241.02

4.70%

1.6

医用气体工程

234.40

79.76

1.55%

1.7

屏蔽工程

37.12

12.63

0.25%

1.8

净化工程

1277.98

434.83

8.47%

1.9

弱电工程

362.58

123.37

2.40%

2

措施项目

1145.28

389.68

7.59%

3

其他项目

3.07

1.04

0.02%

合计

15083.63

5132.23

100%

表四、分部分项工程造价指标

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

建筑工程

4946.66

1683.11

32.79%

1.1

土（石）方工程

89.71

30.52

0.59%

1.2

桩与地基基础工程

211.50

71.96

1.40%

1.3

砌筑工程

327.96

111.59

2.17%

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

3316.89

1128.58

21.99%

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

0.00

0.00

0.00%

1.6

金属结构工程

24.37

8.29

0.16%

1.7

屋面及防水工程

100.43

34.17

0.67%

1.8

防腐、隔热、保温工程

128.37

43.68

0.85%

1.9

其他工程

747.43

254.31

4.96%

2

装饰装修工程

2337.69

795.40

15.50%

2.1

楼地面工程

748.79

254.78

4.96%

2.2

门窗工程

524.72

178.54

3.48%

2.3

墙柱面工程

437.74

148.94

2.90%

2.4

天棚工程

412.21

140.26

2.73%

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

115.55

39.32

0.77%

2.6

其他工程

98.68

33.58

0.65%

3

安装工程

3699.59

1258.79

24.53%

3.1

电气工程

1996.43

679.29

13.24%

3.2

给排水、燃气工程

536.19

182.44

3.55%

3.3

通风空调工程

923.89

314.36

6.13%

3.4

其他工程

243.08

82.71

1.61%

4

电梯工程

330.91

112.59

2.19%

5

消防工程

708.35

241.02

4.70%

6

医用气体工程

234.40

79.76

1.55%

7

屏蔽工程

37.12

12.63

0.25%

8

净化工程

1277.98

434.83

8.47%

9

弱电

362.58

123.37

2.40%

合计

13935.28

4741.50

92.39%

表五、措施项目造价指标

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

安全防护文明施工措施费

317.32

107.97

2.10%

1.1

环境保护

8.46

2.88

0.06%

1.2

文明施工

102.02

34.71

0.68%

1.3

临时设施

173.92

59.18

1.15%

1.4

安全施工

32.92

11.20

0.22%

2

大型机械进出场及安拆

10.59

3.60

0.07%

3

现浇砼与钢砼构件模板

532.38

181.14

3.53%

4

脚手架

181.53

61.77

1.20%

5

垂直运输机械

53.01

18.04

0.35%

6

基坑支撑

-

-

-

7

打拔钢板桩

-

-

-

8

打桩场地处理

-

-

-

9

施工排水、降水

7.60

2.59

0.05%

10

其他措施费

42.85

14.58

0.28%

合计

1145.28

389.68

7.59%

注:

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

备注

1

暂列金额项目

-

-

-

-

2

专业工程暂估价项目

-

-

-

-

3

计日工

-

-

-

-

4

总承包服务费

3.07

1.04

0.02%

-

合计

3.07

1.04

0.02%

-

注：

暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

表七、工程造价费用分析

序号

项目名称

造价（万元）

平方米

造价（元/m2）

占造价比例（%）

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

税金

1

建筑工程

4946.66

1683.11

10.95

79.43

1.74

2.76

1.84

3.3

1.1

基础工程

191.89

65.29

9.42

55.81

26.87

2.76

1.84

3.3

1.2

地上工程

3354.91

1141.51

11.56

80.45

0.09

2.76

1.84

3.3

1.3

地下工程

1399.86

476.30

10.00

80.78

1.35

2.75

1.84

3.3

2

装饰装修工程

2337.69

795.40

18.31

73.50

0.31

2.74

1.84

3.3

3

安装工程

3699.59

1258.79

-

-

-

-

-

-

3.1

电气工程

1996.43

679.29

-

-

-

-

-

-

3.2

给排水、燃气工程

536.19

182.44

-

-

-

-

-

-

3.3

通风空调工程

923.89

314.36

-

-

-

-

-

-

3.4

其他工程

243.08

82.71

-

-

-

-

-

-

4

电梯工程

330.91

112.59

-

-

-

-

-

-

5

消防工程

708.35

241.02

-

-

-

-

-

-

6

医用气体工程

234.4

79.76

-

-

-

-

-

-

7

屏蔽工程

37.12

12.63

-

-

-

-

-

-

8

净化工程

1277.98

434.83

-

-

-

-

-

-

9

弱电工程

362.58

123.37

-

-

-

-

-

-

10

措施费

1145.28

389.68

-

-

-

-

-

-

11

其他项目

3.07

1.04

-

-

-

-

-

-

合计

15083.63

5132.23

-

-

-