房地产施工承包合同.docx
《房地产施工承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产施工承包合同.docx（47页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
房地产施工承包合同
房地产施工承包合同
篇一：
房地产施工总承包合同（包工包料）
XXXX工程
工程施工承包合同
甲方：
乙方：
XX年月号
发包商：
（简称甲方）承包商：
（简称乙方）
按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程规模、特征：
第二条承包范围
1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。
未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务，考虑到甲方人力原因，基础工程、室外管道、化粪池、消防水池、厨房排烟等工程包括在乙方施工范围之内。
2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、通风设备工程、消防工程、燃气工程、智能化集成系统、电话络系统、防盗门、防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，除消防工程外，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。
3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方（面积不超过平方米），乙方应进行无偿修补，达到验收标准。
4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天元结算。
此项不计其它费用
5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。
第三条开工、竣工及总工期
1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。
2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。
竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。
3、本工程总工期为日历天（大写，其中基础工程，地下室结构工程工期为天，主体、装修及其它附属工程工期为天。
第四条工程质量等级及安全生产目标
1、本工程质量要求为合格工程。
2、本工程安全生产目标为：
在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。
第五条承包价格、结算办法及工程保修
1、乙方在签订合同前需要向甲方交纳合同保证金
2、乙方签订合同后五天内应向甲方交纳工程质量保证金万元。
超过五天后未交纳质量保证金的，视为无效合同，合同保证金
3、乙方进场开工后15天内，甲方将退还乙方保证金万元，其余万元待一期工程室内外装修工程全部完成后全部退还。
4、乙方按建筑施工图及变更图施工，以实际发生工程量，按贵州省XX建筑和装饰工程预算定额及有关标准结算。
其总价下浮8%（即在总价中扣除8%不计工程款）基础隐蔽工程以甲方，监理签证单作为工程量计算依据，签证单一式三份，甲方、乙方、监理各执一份。
5、乙方需垫付基础直至主体工程封顶的全部工程款。
6、竣工报告批准后，乙方按合同约定编制结算报告，办理竣工结算，由甲方组织，委托有关单位按合同及双方在工程实施过程中达成的相关文件审核结算报告。
7、主体封顶后，甲方按预算总价的40%支付乙方工程款。
室内外装修完成后按总价的30%支付乙方工程款，其余27%待工程验收合格后三个月结清。
8、工程保修：
具体以国家现行标准为准，保修金按工程总价3%暂扣，一年无质量问题退还1%，两年后无质量问题退还1%，五年后无质量问题全部退还，保修期内出现质量问题，乙方应派人进行维修，否则甲方将委托物业公司进行维修，所发生的费用由乙方负责，在保修金中扣除，保修金不计息。
9、主要建筑材料调差部分，以当地建筑主管部门发布的季度主
要建筑材料价格报告为准，在结算中结合实际差价进行增减，差价只计算综合费率和税金。
10、乙方凭国家正式税务发票与甲方结算。
11、建安营业税、企业上缴利润、建筑材料检测费、保险费、施工管理费、施工用水用电费、临时设施费、安全措施费已包括在预算定额内。
12、其他配套工程进场施工，乙方收取其工程总价2%配套费。
第六条甲方职责
1、甲方负责施工现场三通一平，即水通、电通、道路通，乙方自装计量表具，并负责日常维护。
2、向乙方提供地质勘察报告一份，施工图5套。
3、向乙方提供施工所需各种证件，批件和临时用地占道等申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。
4、以书面形式提供水准点及坐标控制点。
5、协调处理施工中与当地村民的矛盾。
6、依照竣工备案制的要求组织协调建设参与各方（监理、乙方、勘察、设计、质量监督部门）对基础、主体结构及竣工验收的评定、校验工作。
7、组织乙方、监理单位和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
8、定期组织（或委托监理）召开施工协调会，质量检查会、安全生产和文明施工会议。
篇二：
房地产建设施工总承包合同
建设工程总承包合同
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本项工程建设的有关事项协商一致，并订立本合同。
一.工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
地下室一层、地上二十五层（两幢）、框架结构，总建筑面积约32550平方米。
4、建设单位：
5、设计单位：
6、质监单位：
7、监理单位：
二.工程内容及承包范围
（一）、工程内容
1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，包括基础（含基坑支护）、主体结构、装饰装修工程（不含二次装饰）及水电（含防水）工程，以包工、包料、包施工、包质量、包进度及包安全文明施工的大包干形式发包给乙方施工。
2、乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
（二）、承包范围如下
1、土方工程：
平整场地，承台、地梁土（石）方开挖，地下室土方开挖、土（石）方回填。
2、地下室工程包括：
基础施工（基坑顶面和底部）排水措施，基坑顶部安全围护措施地下室的施工垃圾、积水的清理至工程验收为止，包括变电房、发电房、消防水池及生活水池，地下室全部按照设计图纸说明施工完成。
3、砌筑工程：
包括本工程的所有墙体砌筑工程，地下室砖模可采用红砖或灰砂砖或水泥砖（按照图纸要求），外墙的墙体必须采用天风砖，内墙体采用加气砼砌块或其他甲方确定的材料、砂浆（按施工图纸要求）。
地下室外墙施工完防水保护层后再施工泡沫塑胶附墙铺贴100mm或12砖墙保护防水层，批荡砂浆必须
一次搅拌均匀后使用，不能先搅拌白灰砂浆后掺水泥人工搅拌使用，所有卫生间砖墙下部按结构施工图和建筑施工图结合施工，以避免卫生间渗水到房间的质量通病。
4、钢筋工程：
本工程中使用的所有钢筋、预埋铁件（电梯、地下室柱护角铁、集水井、排水沟等全部预埋铁件）加工制作与安装：
钢筋的接头采用电渣压力焊或螺丝套筒接头。
本工程所使用焊条、钢筋必须有出厂合格证明、经质监部门化验合格后方可使用，电渣压力焊或螺丝套筒接头必须现场抽检送检化验合格后
方可用于下一步施工，绑扎所用铁线严禁采用黑铁线；本工程所有钢筋水平筋≥16，采用焊接或冷驳，竖筋≥16，采用冷驳、电渣压力焊或螺丝套筒接头；梁主钢筋（除甲方或设计特别说明外）全部采用冷驳或焊接。
为尽量避免楼板开裂，要求楼面负筋的凳子钢筋安装后要与板筋点焊固定，确保负筋定位准确。
5、砼工程：
强度在C20（不含C20）以下可以在现场搅拌外，其他全部采用商品砼，标号按施工图纸要求，所使用商品砼生产厂家必须经国家或地方有关部门审定证件齐全的厂家或由甲方确定。
如乙方施工砼保养达不到甲方的要求，甲方将另外安排2个专职人员养护，每人每月按1800元在乙方工程款中扣除。
6、模板、支撑架工程：
包括配套门式架、钢管、18厘夹板、木方、木板、铁钉、铁线、止水螺杆、螺杆、止水钢板等。
7、脚手架工程：
外墙脚手架采用全钢管搭设，里脚手架，电梯井脚手架，安全档板，安全措施、卸荷等，并无偿提供至甲方另分包的外墙工程使用完成（在乙方施工完成后，甲方要求留用脚手架租金由甲方负责）。
安全要求采用新。
8、建筑工程包括：
1）、地下室所有墙面、梁、柱、天花批荡；2）、群楼、塔楼墙面、天花批荡（天花批荡除有二次装饰吊顶的不批荡外，其余全部要求批荡）、地面水泥砂浆找平、压光（由乙方负责清理出原砼面）3）、楼梯间步级砖、栏杆、墙面、天花批荡，电梯通道、公共走廊、公共部分照明（含应急照明）、公共走廊油漆、楼梯步级、地板砖及墙群贴瓷砖、卫生间贴瓷砖4）、所有门洞、窗洞安装门后修补；5）、管井安装后的二次浇捣砼；6）、如果甲方有另外分包水、电工程施工后（由水电施工单位修补批荡或浇捣砼后）墙面、天花由乙方负责修补平整；7）、施工图纸范围内所有的预留孔洞及空调孔洞等的预留及二次砼浇捣；
8）、地下室底板涂膜防水包括：
底层抹灰、面铺不少于2遍911聚氨酯厚由底板底反下承台和地梁300mm、找平层及保护层；9）、地下室外剪力墙涂膜防水包括：
底层抹灰、911聚氨酯厚、保护层、砌12砖墙或地下室外墙泡沫塑胶板附墙铺贴100mm；10）、水池内壁砂浆防水（潮）层、刚性防水层；11）、屋面卷材防水包括：
屋面1：
2水泥砂浆找平层（混凝土或硬基层上20mm），mm厚单面砂高分子卷材用改性沥青油膏粘贴，保护层1：
2水泥砂浆20mm厚，绑扎4@100×100钢丝浇捣C20细石砼50厚压光或现浇珍珠岩或铺珍珠岩板（由甲方现场确定施工项目）；12）、卫生间防水层包括：
底层抹灰、厚聚氨酯（不少于2遍），高度做到墙面米，保护层、试水验收合格后，回填炉渣或陶粒、砖渣或水泥渣，浇捣C20细石砼、
厚JS水泥基（不少于2遍）、地面保护层。
13）、内墙、外墙面、楼、地面变形缝按中南标图集或设计图纸做法，外层加贴mm厚不锈钢板、花纹板；14）、批荡砂浆必须一次搅拌均匀后使用，不能先搅拌白灰砂浆后掺水泥人工搅拌使用。
9、室外装贴工程：
施工效果样式参照现有效果图、施工图，1）、所有外墙面要求水泥砂浆加掺纤维丝或胶水批荡（掺纤维丝、胶水用量按规范要求掺和）；2）、外墙由天面以下二层内要求满挂钢丝批荡，其他的楼层外墙要求在梁、柱或不同材料的墙体接口处加钉30cm宽的钢丝；3）、因外墙做法未完前确定，乙方只负责按照现有效果图、施工图将外墙批荡贴瓷砖、，并保证无偿提供外墙排栅给甲方有另外分包外墙工程使用完成（在乙方施工完成后，甲方要求留用脚手架，租金由甲方负责）。
4）、本工程的所有外墙饰面砖、屋面饰面砖均由甲方统一确定品牌、颜色、色号、批次，乙方应及时提供所需材料用量，由甲方统一组织采购，确保整个外墙饰面效果统一，乙方必须积极配合无异议；5）、地下室地板、地下室顶板、地下室剪力墙、屋面、外墙、厨房、卫生间及所有阳台的防水5年保修责任由乙方负责履行。
外墙全部完工后在拆除外排栅前须做淋水试验12小时，做淋水试验的费用由做防水班组负责，发现渗水由做防水施工方负责维修；6）、不含外墙铝塑板、大理石、砂岩等装饰。
10、门窗、栏杆工程：
1）、所有门、窗采用铝合金，门采用为90系列、窗采用50系列，所有玻璃全部采用钢化镀膜玻璃，厚度按设计图纸（推拉门玻璃不能小于10厘厚），铝合金、玻璃颜色由甲方现场确定；
2）、乙方负责施工外立面（阳台铸铁或不锈钢栏杆或阳台栏杆采用40（30）×40（30）×厚方管面层油电视塔牌防锈漆三遍，面喷古铜色或乳白色或黑色的油漆）栏杆；3）、所有施工栏杆的样式由甲方确定；4）、入户大门、防火门、防火卷帘、按照图纸说明施工。
11、若施工需要乙方的相关机械设备，乙方需无偿提供给甲方或甲方有另分包的其他专业施工工种使用（有使用的工种酌情补偿电费、不计算机械台班费）。
直至工程完成。
12、负责所有化粪池施工（按图纸设计要求），首层室外滴水线范围散水基层施工装贴面层。
13、负责厨房烟囱管道、止回阀、虑、屋顶排烟口安装等，烟囱必须采用砼预制，尺寸按照施工图纸，不能采用砖砌烟囱。
14、泵送砼费用：
本工程需要采用砼泵送的机械台班费用。
15、预埋线管、预留空洞及浇捣：
施工图纸范围内所有的预留孔洞及空调孔洞，电视、电话、络按施工图纸进行管道、接线盒的预埋，商户部分做到每个商户内第一个弱电插座；宾馆部分做到室内第一个总弱电电箱；住宅部分按施工图纸进行管道、接线盒的预埋，并接到户内弱电箱，再预埋管道、接线盒到点，管内不穿电线但需穿铁线。
通讯、有线电视、燃气、消防、通风空调、智能化系统的所有预留孔洞、预埋件、预埋管、预埋接线盒（箱）、过线箱等，管内不穿电线但需穿铁线。
上述内容预埋、预留的管线、孔洞等均由乙方按施工图施工，若施工图中没有表示，由甲方委托专业施
工单位提出该专业预埋管线、预留孔的设计并由总包单位安排施工，洞口修补统一由总包方完成。
甲方分包的室内装修工程与土建总包工程同时交叉进行，总包方在完成合同规定的内容后，应及早提供合格的工作面（包括卫生清洁）给室内装修分包单位，经甲方、监理、室内装修单位共同确认合格后由装修单位进场施工；乙方完成的预埋管线，管内不需穿电线的均需穿铁线。
16、水电工程施工范围包括：
（1）、给水：
由室外范围接至厨房内安装2个普通水龙头，采用给水PP-R水管、闸阀、水表安装（不含水表报装费）；
（2）、排水：
屋面、露台、空调冷凝水；直接排进排水沟中。
污水、粪水等所有排水管安装（含普通地漏）、厨房的雨水、卫生间、污水、粪水：
直接排进化粪池中、化粪池水；雨水、排至排水沟中；
（3）、强电、弱电线管预埋：
强、弱电井预埋线管到户内，（不含户内电缆、开关电箱、漏电开关、电表、弱电箱），强电：
户内客厅需要预埋线管；
（4）、防雷工程：
均压环敷设与引下线焊接、接地引出点、平接地带连接点等电位连接、避雷带、避雷针安装，负责本工程防雷接地系统工程施工及防雷检测费用；基础接地体的防雷焊接（利用防雷专用钢筋）；设备接地预留端子、接地电阻测试端子的安装；防雷引下线的焊接（利用防雷专用钢筋）
；天面采用12热镀锌防雷专用钢筋避雷带、避雷格；避雷短针的安装；进出建筑物金属管道、天面金属物的防雷接地；接地电阻测试端子安装防雷专用钢筋，斜屋面（西班牙瓦面）的要求屋面避雷带应埋入瓦内，以免影响美观。
17、水电施工中使用主要材料为国家标准品牌，品牌中的A级或由甲方指定品牌，具体由乙方提供样板甲方现场确认，附带合格证、产品检验报告。
18、施工用电，甲方只在施工场地中提供1个配电房，由乙方负责接至各施工段；施工用水，甲方只在施工场地边缘提供市政主管接口，由乙方负责接至施工段，并安装水、电表。
19、负责施工、生活垃圾清理外运。
20、配合其他专业的现场施工，不得向甲方或其他各工种施工队收取配合费。
21、由乙方施工中使用的原材料、试块等由乙方负责制作和送检，包括因送检不合格需要复检的号费用等由乙方负责。
22、检测费：
所施工范围内需要材料及内容检测的费用（除：
沉降观测、垂直度检查观测由甲方负责），铝合金门、窗、砼抽芯、试件、原材料送检等由乙方负责。
23、乙方负责编写总施工方案及所施工范围的专项方案（高支模、提升机、塔吊、外墙排栅等）及支付送审费用。
24、乙方在施工过程中质检、安检部门到工地检查及分部工程验收，乙方应主动配合及承担发生费用。
25、安全文明施工：
本工程安全维护措施及文明施工的一切费用；本工程的安全生产、文明施工费已包含在承包总价内，乙方应确保该费用专款专用，不得挪作他用，确保安全生产、文明施工，甲方有权跟踪或强制乙方投入该费用。
26、施工全过程及安全资料、竣工验收资料、竣工图的编制（按清远市安全评价资料要求和工程综合竣工验收的资料要求进行编制，竣工验收资料和竣工图一式三份，超出部份编制竣工图需要的3套蓝图由甲方负责另行付费，桩基资料共3份由桩基施工队提供，乙方负责无偿整理编制）。
27、结构体抽芯检测出现不合格，需要复检或补强等一切费用均由乙方负责。
28、乙方所提供的周转材料、机械设备等无条件保证在甲方工程完成为止，工程完工后在甲方指定的时间内将周转材、施工人员、机械退场。
如果甲方要求留用，留用期间的租金由甲方负责。
29、负责本工程土建、水电安装工程竣工验收资料整理及发生的费用。
30、协助办理有关报建手续，负责试验费及建筑工程所有的材料及试件检验费用、防雷检测费等；进入现场施工人员的保险（社会劳动保险、意外保险、人身保险、劳保费用等）。
31、本工程合同印花税（由施工单位承担部分，由甲方代缴）按施工面积比例分摊。
本工程按照政府文件须缴交的劳保金不得取出部分由施工方承担（按施工面积比例分摊）。
32、工程税金：
按规定办理。
33、承包内容的人工、主、副材料、机械设备、周转材等一切费用均由乙方负责，
（三）不包括施工的部分
1、一楼大堂内墙大理石、内墙油漆、内墙贴瓷砖、地板砖等二次装饰工程施工。
2、商品房内墙油漆、内墙贴瓷砖、地板砖等二次装饰工程施工（电梯通道、公共走廊、公共部分照明（含应急照明）、公共走廊油漆、楼梯步级砖、栏杆、地板砖、墙群贴瓷砖及内墙油漆由乙方负责）；不包外墙大理石、砂岩等装饰，但外墙排栅必须无偿提供给甲方另外分包工程完成。
3、屋顶、其他的辅助材料由乙方自购及完成所有工作内容。
以上条款没有注明的都按照图纸要求说明施工由乙方负责完成。
三.双方一般权利和义务
（一）、双方管理人员
1、甲方代表
（1）甲方代表是甲方任命驻施工现场的代表。
本工程甲方现场代表为。
甲方代表代表甲方履行合同约定的职责、行使合同约定的权力，对甲方负责。
甲方代表在甲方授权范围内工作，甲方应予认可。
甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
（2）甲方现场代表的职责：
负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证
篇三：
房地产建筑承包合同书
房屋建筑承包合同书
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：
号楼
2、工程施工地点：
3、结构形式：
砖混结构、七层、建筑面积平方米。
【附承包人工程项目一览表（附件一）】
4、工程立项文件：
5、资金来源：
乙方自筹部分底垫金，甲方分期付款。
二、承包范围
1、定额全包。
2、不包括的工程范围：
屋顶保温层、外墙保温层、内门、外墙按涂料算。
三、工程期限
本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延；
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延；
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
四、质量标准
1、工程验收标准，甲方按照图纸的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗在后期的安放时与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的地面要平整完
好，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
五、合同价款
1、合同总价（大写）元，小写元。
（其中工程预留金元，零星工作费元，安全防护、文明施工措施元，工程分承包和材料购置费元，总承包服务费元。
）
2、综合单价：
详见承包人报价书。
（附件二）
六、组成合同文件
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及附件
4、本合同条款
5、标准、规范及相关技术文件。
6、图纸
7、工程清单
8工程报价及预算书
七、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，每栋楼分四次付款。
每次按完成工程量的25％付70％、笫四次剩余总量的30％待竣工验收后付清、其中扣5％的质量保证金。
八、双方责任
1、甲方责任：
、甲方向乙方提供建筑施工图；
、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工；
④、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
2、乙方责任
、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。
机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；
、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合；
③、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；
⑤、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方
提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；
⑥、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。
每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；
⑦、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。
否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
九、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。
甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
篇四：
房地产开发公司建筑工程施工合同书
建筑工程施工合同书
发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方现将“*****经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。
按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：
****厂经济适用房第一、二期工程建设。
2、建设地点：
************。
3、建筑面积：
第一期工程约17000㎡（XX年12月25日进场桩基础施工），第二期工程约43000㎡（XX年6月上旬进场施工）。
4、工程质量保证金：
贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。
5、工程质量保证金返还时间：
工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。
6、结构形式：
框架结构12层。
二、承包方式
包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。
三、承包方法
1、土建及水电安装工程。
2、具体承包范围
升级会员 