赣州市三江六岸城市规划.pptx

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江西省赣州江西省赣州市市三江六岸城市设计三江六岸城市设计赣州市是江西省第二大城市，常称为赣南地区。

“世界钨都”国家历史文化城市全国卫生城市中国优秀旅游城市国家旅游城市赣州的母亲河章江&贡江赣州市主城区分布赣州市中心城区六大片区设计范围贡江：

东起赣县梅林大桥，西至八境台，沿江两岸进深约100米至300米。

章江：

西起赣州经济技术开发区章江水轮泵站，东至八境台，沿江两岸进深约100米至300米。

赣江：

南起八境台，北至白塔北侧规划的跨江城市道路桥梁，沿江两岸进深约100米至300米。

A方案三江六岸的发展不仅仅是沿江土地和景观的整治，还是三江六岸的发展不仅仅是沿江土地和景观的整治，还是基于城市发展的最重要战略突破口！

基于城市发展的最重要战略突破口！

战略篇跨世纪的赣州发展需要什么？

我们的跨世纪的赣州发展需要什么？

我们的三江六岸能提供什么？

三江六岸能提供什么？

赣州面临的两大核心问题：

一是城市在自我发展的过程中所必须面对的城市化与产业化问题。

二是城市在面临外部竞争的过程中所必须面对的集聚与创新问题。

赣州建设区域中心城市的四大目标：

充满活力的经济中心、适宜人居的山水家园、地域根植的创新基地、历史文化特色的旅游休闲之城。

我们的三江六岸是以上四大目标最重要的空间载体！

我们的三江六岸是以上四大目标最重要的空间载体！

总战略：

以江为魂重塑三江魅力，再造滨江时代。

战略一：

从分散行动到整合的都市功能带基于品质提升的功能观（三大地带，六个中心）。

战略二：

大聚合，大生态基于集中发展的生态观。

战略三：

基于空间整合的交通发展观。

规划篇完整而系统的行动纲领完整而系统的行动纲领规划布局的三大地带复兴地带化核为翼，两岸同兴。

贡赣两江岸拥有整个赣州乃至全江西最丰富的历史文化与自然景观遗产。

规划将以保护历史遗存和整体自然景观，复兴城市文化为核心，将使赣江与贡江两岸形成整个城市的文化旅游与休闲中心，再现古赣州滨江沿线的魅力风采。

核心地带一江三心，新旧同荣。

赣州未来发展的关键在于集聚，集聚的核心在于形成一个凝聚的、高品质的区域中心城市核心区。

规划在章江中段形成未来城市核心地带；在东西主轴红旗大道的西端形成一个新的城市休闲商业中心；依托火车站的交通优势以及未来产业发展需求，在对岸形成生产力服务中心；围绕新行政中心，形成未来的公共服务中心、行政管理中心和文化艺术中心。

创新地带自然渗透，山水同城。

城市要能够持续地发展，就需要有不断的创新。

章江黄金大桥段，借助于南侧与东南侧良好的山体，形成了一个山水辉映、生态良好的城市科技创新区与创业园区。

在创新地带的南部建议建设大学城，以进一步推进整个创新与创业功能的发展。

北桥门户地带塔，桥，绿；历史、人文、生态与现代文明的投资环境。

赣州滨江沿线的魅力风采（复新地带）赣州休闲商业中心（核心地带）赣州休闲商业中心（核心地带）赣州章江大桥（创新地带）赣州古城墙（北桥门户地带）设计篇城市空间品质的保障三江源目标：

文化旅游休闲核心区。

构思：

保护八境台外围的视觉环境，突出八境台形象，保护三江口的生态环境，创造城市公共休闲空间。

功能：

城市之源舞台城市之源舞台以八境台为背景，承载未来赣州重大节庆活动，形成“江上舞，江边赏”的城市舞台景观。

生态湿地公园生态湿地公园突出八境台形象，建设绿地，同时也形成一个生态涵养与体验空间。

客家文化中心客家文化中心客家文化的风水宝地，客家文化的展示，博览与民俗体验场所，客家大会的载体。

高尔夫度假别墅与时段性别墅高尔夫度假别墅与时段性别墅低密度高品质的开发，发挥土地的经济效益。

三江源城市中央公园客家文化中心龙居苑（纯别墅区）新城市商业中心目标：

构筑多元购物空间与休闲环境，突出现代城市形象，塑造现代都市景观。

规划构思：

、建设世纪之湖，形成全新的城市空间兴奋点，改善生态与景观品质。

、延续红旗大道轴线，形成壮观大方的城市形象，世纪之湖，城市之门与中央公园。

、多元商业业态模式的确立，大型shoppingmall，滨江花园式商业，精品商业休闲街。

、重点建筑国际贸易中心：

新城市公共中心新城市生产力服务中心创新中心B方案城市规划战略为了尽量发挥沿三江六岸的最大经济效益，发展重点以商业和房地产为主（工业及物流原则位于较内陆位置，以利用铁路之利），现提出五个各具特色的主要发展重点：

、沿贡江和赣江的滨江区建议主干道附近可建设高层的公寓，朝向河岸的较低地区可进行低层至中等高度的开发。

各个滨河区地块的设计，将在建筑高度及环境设计氛围上进行城市设计控制。

例如，建筑高度将以沿河位置为最低点，然后向陆地位置逐渐递增。

同时，滨河区将细分为多个小区，各小区有独特设计主题及亲水平台，形象鲜明，风格不一。

、古城墙景区在章江步行桥附近拟进行以高度递增形态发展的住宅区开发。

商业发展以结合宋代文化及欧洲小镇风情的风格为主，中西文化合璧。

从这一开发地区可看到滨江景观走廊，并将西部城墙和“三江六岸”地区的优美景致尽收眼底。

、商贸中心区为配合未来物流、工业和房地产的发展，建议在章江的右岸，红旗大道的南面建设商业中心区（包括商贸展览中心以及办公中心）。

、生态岛区大型的低至中等高度、中等密度的住宅开发将在赣州市的南面边缘展开，利用现有低洼土地发展具经济价值的“生态住宅区”。

利用高低起伏的园景设计及建筑设计可有效解决水淹的威胁。

、政府行政中心及大学区在东面建议集中发展政府行政中心及在预留位置兴建新的大学城（包括经济、物流及有关环境管理）。

旅游规划战略除了发展商业和房地产外，三江六岸也是旅游发展的战略位置，现提出三个主要而且各具特色的主要发展重点和位置：

、兴建全新的旅游村建议在章江左岸步行桥附近开发旅游村。

从这个角度可饱览从行人桥至“三江六岸”地点的城墙景观。

旅游村也是游人游览古城的起点。

旅游村拥有酒店度假中心、购物中心和观景台等。

旅游村沿河景致，可适合多种休闲活动，如水疗及泰式按摩。

、文化中心和商贸展览中心建议在章江的右岸、红旗大道的南面建设一个大规模的公园，内设博物馆（可以“长征”作为展点之一）及商贸展览中心（可作为科技博览、灯饰、美食、服装及美容展销）。

服务对象为市民、游人和商务旅客。

、在章江南端建设生态湿地公园在城市的南部边缘地区，章江的洪水区以及黄金开发区行政中心南部的低洼河岸地区发展大型的生态湿地公园，为未来的赣州提供祥和、宁静的休憩环境。

酒店、度假村等设施将设于其中，并作为周边地区的后花园、短线休闲度假的好去处。

建议改建运送木材的旧铁路为观光铁路，旅游以此直达生态湿地公园、展贸中心及旅游村。

重点绿地系统整个赣州市三江六岸景观设计揉合了硬性及软性的景观特征，从而提供休憩、康乐文化的场所和优质的生活空间。

总体景观设计战略的原则在于尽量发挥赣州市“山、水、城”的自然环境特质。

景观设计框架、主要公园和绿地景观设计框架主要由两个主要公园组成，包括位于章江左岸的旅游村及位于章江南端的生态湿地公园。

、环江绿化景观带整个三江六岸地区的周边都是以绿化用地为主，把赣州的珍贵天然资源“三江”还与赣州市民，并赋予六岸新色彩、新景观及新感觉，让市民在沿江散步欣赏三江美景之余，享受沿江活动的新乐趣。

、空中花园除了绿化景观带外，建议新的建筑物也加入绿化及可持续发展元素，例如在中层及高层建筑上加建空中花园，除可改善空气质量，还可淡化视觉影响，将建筑物融入自然生态景观中。

、景观走廊设计保留主要的景观走廊，人们可在不同位置眺望南部的山体景观。

、街道树木种植所有道路均种植可开不同色彩花的树木，不但强化该地块整体的自然生态气氛，更能配合赣州市作为后花园的形象。

C方案随着世纪全球化进程的加速和中国城市文化的高速发展，保护与发掘城市的文脉和景观特色，极力打造特色品牌已经成为城市政府在城市经营与城市竞争过程中最重要的手段之一。

赣州是国家历史文化名城，是赣中南经济区的中心城市，赣、闽、粤、湘边际地区最重要的旅游城市，是承接沿海地区产业转移和经济辐射的重要支撑城市。

赣州市区群山拱卫，曲水环抱，山水交融的独特空间格局是赣州城市个性的根本所在，三江六岸地区是赣州城市形象的精华和展示城市魅力的核心地带。

赣州市城市定位灵秀山水、魅力江城三江六岸地区定位展现城市形象的核心舞台延续历史文脉的亲水空间体验都市生活的休闲场所连接自然山水的绿色廊道提升环境品质的生态载体拓展旅游功能的动力引擎规划策略、创造连续的滨江景观步行带。

、组织沿江的休闲活动空间。

、开辟连接自然山水的楔形绿带。

、发展旅游观光带。

、连接城市景观资源。

、强化亲水亲民特征。

三江六岸划五段特色功能区、北段：

滨江生态休闲区。

以田园风光、客家文化、观光农业为主题，开发滨江度假区、水乡休闲区。

、老城段：

古城风貌保护区。

以宋城文化游览为核心，开辟滨水自然生态风光区、客家文化游览区。

、新城段：

新城商务、文化展示区。

以商务办公、居住休闲和文化展示为主导功能，塑造赣州新城标志性景观。

、南段：

生态、娱乐、旅游区。

形成旅游、度假、文化、娱乐滨水活动区。

、东段：

贡江古窑文化博览区。

以“榕风窑韵”文化保护区为核心，发展生态型居住、文化、休闲和游览功能。

滨水地区交通规划策略合理布局公交路线，公共交通优先。

形成完整连续的滨水林阴道、散步道、广场、园林一体化的步行系统，强调安全性、易达性、舒适性、连续性和选择性，确保步行系统的畅通。

滨水地区建筑布置策略规划对滨水地区的历史建筑、街区风貌进行整体保护，在城市机理、建筑高度、建筑风格方面，延续城市脉络，创造具有赣州城市特色的滨水区。

滨水地区景观策略规划依托自然山水和人文景观优势，架构“山、水、城”有机融合的整体景观框架。

景观规划强调开敞与共享、联系与渗透。

滨江绿化配置策略滨水绿化林带的培植以自然生态化为取向，培育地方性的耐水性植物或水生植物为主。

采用地被植物、花草、低矮灌木与高大树木相组合的方式布置。

岸线设计要点在满足防洪要求的前提下，在章江新城开辟200至300米的滨江生态岸线，设置不同高程的亲水平台，在用地紧张的河套地区，将机动车道适当后退，沿江布置缓坡草地，在重要节点设置观景平台。

连通古城墙地段的滨水观光步道，维护宋城历史文化街区空间尺度和风貌。

D方案本案坚持用发展的理念，弹性的理念进行城市设计，其特色在于：

、依据赣江、章江和贡江河流水文化状况，首先对岸线功能进行划分，并依据三江六岸现有土地利用性质和未来大赣州城市空间格局土地利用性质，提出六大岸线功能：

生产岸线、市政岸线、休闲岸线、旅游岸线、生活岸线和码头岸线。

、依据岸线功能分类，对三江六岸进行设计功能定位：

生态赣州、休闲赣州、生活赣州、文化赣州、健康赣州。

、对三江六岸滨水岸线采用三种形式即陡坡硬质驳岸，半陡坡硬软质驳岸和缓坡软质驳岸进行防洪处理。

、对重点九大景观节点进行详细的主题设计并对重点滨水岸线进行滨水街景的城市设计。

、对三江六岸的绿化树种设计要求达到：

春花、秋实、夏阴、冬绿；建筑风格要达到：

传统、简约、明快、现代相结合。

E方案设计目标以城市规划为基础，将三江六岸设计成以史为带，以人为本的城市滨水带，重点体现这座古城的历史文化与现代文明，创造出一个充满生机与活力，拥有独特气质的山水花园城市的形象展示带。

设计理念、突破“两岸一层皮”的形象设计定式，通过各种手法，将城市与河流水域形成真正咬合，使城市人文景色与水景融为一体。

、重整土地功能，激发滨水区活力，提高土地利用价值：

更新旧有土地功能，形成滨江带的商务、居住、文化、会展、生态、历史保护等各个区域。

创造更多就业岗位，扩大经济发展。

、改善可达性和亲水性，提升城市生活品质，形成层次分明的交通系统、连续的滨水步道等体现人性的配属设施。

、创造独特景观、强化城市形象。

五大方案各具特色总结篇未来新赣州分复兴区、核心区、创新区三个组团，而构成带状组团型城市形态的骨架分别是由一条刚性轴线和一条柔性界面构成。

刚性轴线指的是一条从文清路、东阳山路和京九大道一直往南延伸至潭口、南康的中央金脊，柔性界面指的是蜿蜒曲折、山环水绕的三江六岸，柔性界面起了一个很好的有机串联组合作用。

三江环绕交汇的独特空间格局是赣州市城市个性的根本所在。

三江六岸滨水地区是驾驭整个赣州市空间景观的核心，是提升整个城市环境品质的关键所在。

三江六岸滨水地区具体功能分区：

绿色通道及自然生态保护