建筑工程承包合同发包方.docx

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建筑工程承包合同发包方

建筑工程（轻工）承包合同

发包方（下简称甲方）：

承包方（下简称乙方）：

就甲方委托乙方承建新华社宁夏分社办公楼工程工程事宜，依据《中华人命共和国建筑法》、《中华人命共和国合同法》及有关法律、法规及现行规章的规定，以及施工现场的规章制度。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作，互惠互利的原则，就新华社宁夏分社办公楼工程承包事宜达成以下条款；

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式：

包工不包料（包轻工）

三、工程造价：

以设计报规建筑面积土建按14#、15#商网42元/m；1#、2#、3#住宅楼40元/m2计算暂定价¥339000.00元；模板工按建筑面积39元/m2暂定价¥636207.00元；钢筋工按建筑面积22.5元/m2暂定价375199.00元；架子工按建筑面积5.6元/m2暂定价¥90000.00元；电工班组按建筑面积5.5元/m2暂定价¥87000.00元；合计总价为：

¥1527406.00元。

四、工程质量：

合格

五、工期要求：

以甲方与建设单位签定的合同工期为准

六、承包范围：

1、土建部分：

施工图范围内的砖砌体、混凝土、屋面分部（不包括防水工程）

基础土方开挖、土方回填、场地硬化及所有工地所须临舍（如现场办公室、门房、库房）等及图纸以内的主体工程

注；其他非乙方因素所造成的返工等均不在承包范围内。

2、抹灰部分；本工程施工图纸以内的室内外抹灰、地面砖、卫生间墙砖、门台、散水以及一层外墙仿石砖粘帖工程（注；如有增加项目须另行计算）。

3、木工部分：

本工程图纸以内的所有模板工程（包括施工用铁丝、钉子、胶条等）。

细木工程分制作及安装；卫生间门框的制作及安装，门扇（属成品）的安装，楼梯扶手（属成品）的安装。

注；除一层卫生间门框的制作及成品扇的安装外，其他所有的内外门、框、扇的制作及安装均不在承包范围内，所有小五金（如；合页、拉手、门锁等）均由甲方提供。

4、钢筋部分：

本工程施工图纸以内的所有钢筋绑扎及制作（包括施工用的扎丝、切割片及所有机械设备）；部分机械修理、28趟楼梯的焊接、安装等工作。

5、架子部分：

本工程图纸以内的所有脚手架工程（包括所有临边防护、上人斜梯以及围墙的搭设）。

6、电气部分：

本工程图纸以内的所有电气（包括施工现场的临时用电）工程

6、采购（租凭）材料的装卸、图纸变更或增加其它项目须按实际工程量另行计算。

七、付款方式：

经甲乙双方协商确定，甲方在乙方施工期间，给乙方提供必要的生活费用，一般情况下，乙方月底办理当月产值申报手续，甲方应在下月15日前付给乙方上月产值的80%，剩余款项在乙方完成本合同所约定工程条款后，经甲方、监理、建设、设计、质检部门验收合格后，甲方扣除保修款除外付清乙方剩余工程款项。

八、甲乙双方权利和责任

（一）甲方权利和责任

1、办理开工报告，负责与建设、监理、质检等部门的协调工作。

2、负责向乙方提供准确施工图3套，并对工程实施情况进行检查和监督，并组织工程竣工验收等工作。

3、组织召开施工进度、工程质量、安全生产会议，协调和安排工程施工等相关事项。

4、提供乙方所须的工程材料、大型机械和部分工具，施工不能出现停工待料现象，否则，造成的工期推迟或延误及其他损失由甲方全部承担。

（二）乙方权利和责任

1、严格自身要求，按照施工图纸、施工规范及操作规程精心施工，做到保证质量、文明施工，工完场清等事宜，如发现不文明施工及因材料浪费所造成的损失均由乙方承担：

2、土建、钢筋、木工、架子工、电工等工种，在施工制作、安装过程中，要做到精打细算，确保材料不浪费，不流失，必须作到施工现场整洁，材料堆放有序，如发现材料等浪费现象，将以《施工现场处罚条例》给以罚款。

乙方所领的扣件、U型卡、钢模板、钢管等丢失后按市场价格赔偿甲方。

3、乙方所有进入现场的工作人员，必须佩带安全帽。

在施工现场，要以“预防为主、安全第一”将安全隐患消灭为零。

4、施工时土建必须与水暖、电照班组协调施工。

5、必须配合甲方管理人员、监理、建设以及质检、安检部门的检查验收。

九、以上条款双方必须严格执行，如有一方不能遵守合同所造成的损失由违约方全部负责。

十、本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，本合同自签字之日起生效，工程款付清后，自行失效。

十一、如乙方在施工过程中出现的工伤事故，甲方将追究其直接乙方责任，由其承担损失，甲方概不负责。

九、工程质量要求：

1、进入现场后，甲乙双方对进场工人组织培训学习，提高每位工人的素质和技术水平，熟练掌握操作工艺、规范要求和验评标准。

2、乙方必须按照设计图纸、施工规范、验评标准和甲方提出的具体施工要求，精心组织施工，挑选技术素质高的工人上岗。

3、乙方必须配备1名专职质检员，配合甲方质检员检查验收，并及时办理“工序交接检查验收手续”以备拨款之用。

（采取经济与质量验收相挂钩的管理手段）4、乙方在进行下一道工序时，向甲方提供施工方案和质保措施，服从甲方领导，无条件接受甲方技术质检人员和监理工程师的监督检查，对甲方或监理工程师责令返工处理的不得以任何理由和借口加以推托。

并且返工要及时，一般不得隔夜。

十、工期要求：

1、按规定的时间，乙方保证规定的人员和人数到位，并向甲方提供进场人员名单。

2、乙方向甲方提供进度计划。

3、在正常条件下，乙方工序交接不得无故拖延，必须按时完成施工进度计划。

4、非甲方原因，乙方不得拖延工期。

十一、安全生产、文明施工要求

1、乙方在承包范围内，安全生产和文明施工，前期硬件材料准备由甲方负责，施工作业规乙方管理。

乙方配合甲方搞好安全生产、文明施工各项检查、落实评比工作。

2、乙方人员进场后，先进行安全教育，学习掌握规章制度，了解“施工现场处罚条例”的规定，争取实现安全目标-----死亡事故为零，小事故发生率趋近于零。

3、对违章指挥乙方要抵制，对违章作业甲乙双方制止。

出现安全事故，要分析责任，

4、对作业面出现脏、乱、差现象，乙方又不及时整改，经甲方警告无效后，可对乙方采取必要的措施和惩罚手段。

5、乙方在自己承包范围内每天要派专人洒水打扫卫生，保持施工现场洁净和堆放整齐。

十二、双方责任

（一）甲方责任

1、提供轴线和标高（50）线，属于项目部专项控制。

2、进场后对乙方进行全方位教育、培训、交底。

3、甲方“五大员”全部到位，对乙方施工进行全面管理、严格控制、周到服务和技术指导。

4、对乙方施工质量具有决定性的否决权，上道工序达不到验收要求，决不进行下道工序。

5、对乙方报上的施工进度计划，每周安排一次例会研究决定。

6、精心组织各工种有序施工，做到合理安排工序流水作业，保证材料设备到位，不使乙方出现窝工现象。

7、每月底办理工程款拨付手续，下月中旬向乙方支付工程款。

8、甲方提供安全网、安全带、安全帽等保障措施，不违章指挥，督促乙方作好安全生产、文明施工；若出现安全事故，责任在于甲方的，则甲方负责承担后果。

9、按有关规定办理人身伤亡事故保险手续。

（二）乙方责任

1、除轴线和标高由甲方提供外，其他画线乙方负责。

2、进场后组织全体人员，请甲方有关负责人进行全面教育、培训和交底。

3、严格按图纸和规范要求施工，落实甲方指定的质量保证措施。

服从甲方领导，对责令返工的即刻返工处理，不拖延不推辞。

4、参加周六例会，承包人必须到会按每月实际申报进度款；配合甲方检查验收，办理“交接验收”手续。

5、按合同约定人数组织工人到位，保证一名专职质检员。

按期完成进度计划，不无故拖延工序交接，承担因自身原因造成的工序、工种严重窝工的赔偿责任。

如果出现给甲方名誉或工期造成严重影响的情况，乙方承担一切后果并主动提出更换退场。

6、吃、住、暂住证和工具等乙方自行解决。

保证每位工人签定劳务合同。

7、现场出现安全事故、责任在乙方，则乙方全部承担后果。

每天安排整理打扫现场，保证承包范围内洁净、整齐。

十三、处罚规定

1、甲乙双方共同执行“施工现场十大处罚条例”的规定，该条例悬挂现场大门口，人人可以看到。

2、当施工中出现屡教不改的质量毛病、影响项目部名誉和工序交接拖延问题，乃至延误工期，甲方有权采取经济处罚手段，罚款额度在500---2000元之间。

若出现乙方不能胜任分包要求，经甲方帮助无效，考虑到全局利益，甲方有权辞退更换分包人，造成一切损失乙方承担。

十四、未尽事宜见补充说明；

十五、本合同一式三份，由甲乙各持一份；本合同从签字之日起生效，结算支付完后自然失效；合同签定后双方不得无故终止，否则承担违约金5万元。

甲方：

（签字盖章）乙方：

（签字盖章）

负责人：

负责人：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

建筑工程（轻工）承包合同

发包方（下简称甲方）：

宁夏第一建筑公司园丁家园项目部

承包方（下简称乙方）：

黄吉军

就甲方委托乙方城建绿秀苑小区商业网点工程事宜，依据《中华人命共和国建筑法》、《中华人命共和国合同法》及有关法律、法规及现行规章的规定，以及施工现场的规章制度。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作，互惠互利的原则，就绿秀苑小区商业网点工程承包事宜达成以下条款；

一、工程概况

1、工程名称：

园丁家园15#商网、1#、2#楼工程

2、工程地点：

黄河东路（园丁家园北角侧）

二、承包方式：

包工不包料（包轻工）

三、工程造价：

以设计报规建筑面积按15#商网42元/m；1#、2#住宅楼40元/m2计算

四、工程质量：

合格

五、工期要求：

以甲方与建设单位签定的合同工期为准

六、承包范围：

1、土建部分：

施工图范围内的砖砌体、混凝土、屋面分部（不包括防水工程）

基础土方开挖、土方回填、场地硬化及所有工地所须临舍（如现场办公室、门房、库房）等及图纸以内的主体工程

注；其他非乙方因素所造成的返工等均不在承包范围内。

2、抹灰部分；本工程施工图纸以内的室内外抹灰、地面砖、内墙瓷砖、门台、散水以及一层外墙仿石砖粘帖工程（注；如有增加项目须另行计算）。