预算费用计算程序.ppt

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第六节第六节第六节第六节预算费用的计算程序预算费用的计算程序预算费用的计算程序预算费用的计算程序一、费用标准一、费用标准定义定义:

也称费用定额也称费用定额,是用来计算施工图预算造价中除直接工程费以外是用来计算施工图预算造价中除直接工程费以外的各项费用的基础资料。

的各项费用的基础资料。

建建安安工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费人工费人工费材料费材料费机械使用费机械使用费夜间施工增加费夜间施工增加费材料二次搬运费材料二次搬运费冬、雨季施工增加费冬、雨季施工增加费规费规费企业管理费企业管理费措施费措施费模板、脚手架费等等模板、脚手架费等等环境保护费、文明施工费环境保护费、文明施工费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费临时设施费、夜间施工费、二次搬运费施工排水、降水费施工排水、降水费措措施施费费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板费砼、钢筋砼模板费脚手架费、已完工程及设备保护费脚手架费、已完工程及设备保护费冬、雨季施工增加费冬、雨季施工增加费垂直运输机械及超高增加费垂直运输机械及超高增加费二、措施费二、措施费二、措施费二、措施费1.1.环境保护费环境保护费=直接工程费（或人工费）直接工程费（或人工费）环境保护费费率（环境保护费费率（%）2.2.文明施工费文明施工费=直接工程费（或人工费）直接工程费（或人工费）文明施工费费率（文明施工费费率（%）3.3.安全施工费安全施工费=直接工程费（或人工费）直接工程费（或人工费）安全施工费费率（安全施工费费率（%）4.4.临时设施费临时设施费=（周转使用临建费（周转使用临建费+一次性使用临建费）一次性使用临建费）1+1+其他临时设施所占比例（其他临时设施所占比例（%）5.5.夜间施工费夜间施工费=（1-1-合同工期合同工期定额工期）定额工期）（直接工程费中的人工费合计（直接工程费中的人工费合计平均日工资单价）平均日工资单价）每工日夜间施工费开支每工日夜间施工费开支6.6.二次搬运费二次搬运费=直接工程费直接工程费二次搬运费费率（二次搬运费费率（%）7.7.大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费8.8.砼、钢筋砼模板及支架费砼、钢筋砼模板及支架费=模板摊销量模板摊销量模板价格模板价格租赁费租赁费=模板使用量模板使用量使用日期使用日期租赁价格租赁价格+支、拆、运输费支、拆、运输费9.9.脚手架搭拆费脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架摊销量脚手架价格脚手架价格租赁费租赁费=脚手架每日租金脚手架每日租金搭设周期搭设周期+搭、拆、运输费搭、拆、运输费10.10.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费成品保护所需机械费+材料费材料费+人工费人工费11.11.施工排水、降水费施工排水、降水费=排水降水机械台班费排水降水机械台班费排水降水周期排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费排水降水使用材料费、人工费三、规费三、规费规费规费=税前工程造价税前工程造价核定费率核定费率工程排污费工程排污费工程定额测定费工程定额测定费社会保障费社会保障费住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险规规费费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费四、企业管理费四、企业管理费企业管理费企业管理费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：

的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：

（一）以直接费为计算基础（土建工程）

（一）以直接费为计算基础（土建工程）企业管理费企业管理费=直接费合计直接费合计企业管理费企业管理费费率（费率（%）

（二）以人工费和机械费合计为计算基础（设备安装）

（二）以人工费和机械费合计为计算基础（设备安装）企业管理费企业管理费=人工和机械费合计人工和机械费合计企业管理费企业管理费费率（费率（%）（三）以人工费为计算基础（装饰装修工程）（三）以人工费为计算基础（装饰装修工程）企业管理费企业管理费=人工费合计人工费合计企业管理费企业管理费费率（费率（%）五、利润五、利润利润利润=计费基数计费基数利润率利润率利润率与工程的难易程度（工程类别）有关。

利润率与工程的难易程度（工程类别）有关。

六、税金六、税金税税金金是是指指国国家家税税法法规规定定的的应应计计入入工工程程造造价价的的营营业业税税、城城市市维护建设税和教育费附加。

维护建设税和教育费附加。

营营业业税税：

指指施施工工企企业业所所承承包包工工程程的的营营业业收收入入和和按按国国家家规规定定的税率，向税务部门缴纳的税金（税率为的税率，向税务部门缴纳的税金（税率为3%3%）。

计计征征基基数数为为直直接接费费、间间接接费费、利利润润和和税税金金本本身身在在内内的的完完整整工程造价收入。

工程造价收入。

城城市市维维护护建建设设税税是是指指为为加加强强城城市市建建设设、扩扩大大并并稳稳定定城城市市建建设设维维护护建建设设资资金金来来源源而而设设立立的的一一种种税税，计计征征基基数数为为营营业业税额。

税额。

税率按纳税人工程所在地不同分为三个档：

税率按纳税人工程所在地不同分为三个档：

11）纳税人工程所在地在市区税率为）纳税人工程所在地在市区税率为7%7%;22）纳税人工程所在地在县城镇税率为）纳税人工程所在地在县城镇税率为5%5%;33）纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为）纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为1%1%。

教育费附加费率教育费附加费率:

按所在地政府规定执行，一般按所在地政府规定执行，一般3%3%。

计计征基数为营业税。

征基数为营业税。

为为了了计计算算税税金金，程程序序常常把把营营业业税税率率、城城市市维维护护建建设设税税率率和和教教育费附加率合并成综合税率育费附加率合并成综合税率税金率。

税金率。

税金税金=不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价的税金率不含税工程造价的税金率11）纳税人工程所在地在市区）纳税人工程所在地在市区22）在县城镇）在县城镇33）不在市区、县城镇）不在市区、县城镇七、辽宁省建设工程费用参考标准七、辽宁省建设工程费用参考标准（辽建发（辽建发（辽建发（辽建发200629200629200629200629号号号号）1.1.工程类别的划分工程类别的划分工程工程类别类别划划分分标标准准说说明明一一11、单层厂房、单层厂房15000m15000m22以上以上22、多层厂房、多层厂房20000m20000m22以上以上33、单体民用建筑、单体民用建筑25000m25000m22以上以上44、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在的工程，工程费（不含设备）在15001500万元以上万元以上55、市政公用工程工程费（不含设备）、市政公用工程工程费（不含设备）30003000万元以上万元以上单层厂房跨度超过单层厂房跨度超过30m30m或或高度超过高度超过18m18m、多层厂房跨、多层厂房跨度超过度超过24m24m、民用建筑檐高、民用建筑檐高超过超过100m100m、机电设备安装、机电设备安装单体设备重量超过单体设备重量超过80t80t、市、市政工程的隧道及长度超过政工程的隧道及长度超过80m80m的桥梁工程，可参考二的桥梁工程，可参考二类工程费率。

类工程费率。

二二11、单层厂房、单层厂房1000010000以上，以上，1500015000以下以下22、多层厂房、多层厂房1500015000以上，以上，2000020000以下以下33、单体民用建筑、单体民用建筑1800018000以上，以上，2500025000以下以下44、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房层修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别程、房层修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）的工程，工程费（不含设备）10001000万元以上，在万元以上，在15001500万元以下万元以下55、市政公用工程工程费（不含设备）、市政公用工程工程费（不含设备）20002000万元以上，万元以上，30003000万元以下万元以下单层厂房跨度超过单层厂房跨度超过24m24m或高度超过或高度超过15m15m、多层厂房、多层厂房跨度超过跨度超过18m18m、民用建筑檐、民用建筑檐高超过高超过80m80m、机电设备安装、机电设备安装单体设备重量超过单体设备重量超过50t50t、市、市政工程的隧道及长度超过政工程的隧道及长度超过50m50m的桥梁工程，可参考三的桥梁工程，可参考三类工程费率。

类工程费率。

三三11、单层厂房、单层厂房50005000以上，以上，1000010000以下以下22、多层厂房、多层厂房80008000以上，以上，1500015000以下以下33、单体民用建筑、单体民用建筑1000010000以上，以上，1800018000以下以下44、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在在500500万元以上，在万元以上，在10001000万元以下万元以下55、市政公用工程工程费（不含设备）、市政公用工程工程费（不含设备）10001000万元万元以上，以上，20002000万元以下万元以下单层厂房跨度超过单层厂房跨度超过18m18m或高度超过或高度超过10m10m、多层厂房跨度超过多层厂房跨度超过15m15m民用建筑工程檐高超民用建筑工程檐高超过过50m50m、机电设备安装、机电设备安装单体设备重量超过单体设备重量超过30t30t、市政工程的遂道及、市政工程的遂道及长度超过长度超过30m30m的桥梁工的桥梁工程，可参考四类工程程，可参考四类工程费费四四11、单层厂房厂房50005000以下以下22、多、多层厂房厂房80008000以下以下33、单体民用建筑体民用建筑1000010000以下以下44、机、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面工程等不能按建筑面积确定工程确定工程类别的工程，工程的工程，工程费（不含（不含设备）在在500500万元以下万元以下55、市政公用工程工程、市政公用工程工程费（不含（不含设备）10001000万元万元以下以下66、园林、园林绿化工程化工程工程名称工程名称工程性质工程性质业主名称业主名称建筑工程建筑面积（）建筑工程建筑面积（）机电设备安装等工程工程费（万元）机电设备安装等工程工程费（万元）市政公用工程工程费（万元）市政公用工程工程费（万元）业主确认工程类别业主确认工程类别业主公章业主公章负责人签字负责人签字年年月月日日工程造价主管部门工程造价主管部门报告表收讫章报告表收讫章负责人签字负责人签字年年月月日日工程类别确认报告单工程类别确认报告单说明：

说明：

1.工程性质指建筑工程、机电设备安装工程、市政公用工程。

工程性质指建筑工程、机电设备安装工程、市政公用工程。

2.一项总包工程中含二项以上不同性质的工程时，不同性质的工程分别确认，以一项总包工程中含二项以上不同性质的工程时，不同性质的工程分别确认，以类别高的为准。

类别高的为准。

3.本表一式多份，向工程造价主管部门报告后，业主留存一份、随报审的招标文本表一式多份，向工程造价主管部门报告后，业主留存一份、随报审的招标文件送招投标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位投标人。

件送招投标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位投标人。

2.2.各类工程费率各类工程费率预算定额计价形式施工总承包工程预算定额计价形式施工总承包工程单位：

单位：

%工程性质工程性质取费取费