第8章施工阶段工程价款的结算(1).ppt

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目目录录第第11章章概论概论第第22章章工程造价的相关知识工程造价的相关知识第第33章章建设工程造价的构成建设工程造价的构成第第44章章工程定额工程定额第第55章章工程计量工程计量第第66章章工程量清单计价工程量清单计价第第77章章工程造价文件工程造价文件第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算第第99章章利用计算机编制工程造价利用计算机编制工程造价第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.28.2工程预付款工程预付款8.38.3工程进度款的支付工程进度款的支付8.48.4工程变更与索赔工程变更与索赔8.58.5动态结算动态结算8.68.6工程竣工结算工程竣工结算第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算学习要求学习要求1.1.熟悉熟悉-工程预付款的概念、计算方法和抵扣方法工程预付款的概念、计算方法和抵扣方法-工程进度款的概念、支付方法工程进度款的概念、支付方法-工程变更的概念工程变更的概念-索赔的判别方法索赔的判别方法-工程价款动态结算的方法工程价款动态结算的方法-工程竣工结算的概念、作用工程竣工结算的概念、作用第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算学习要求学习要求2.2.了解了解-工程价款的结算方法工程价款的结算方法-工程竣工结算的概念、作用工程竣工结算的概念、作用第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.18.1.1按月结算按月结算8.1.28.1.2竣工后一次结算竣工后一次结算8.1.38.1.3分段结算分段结算8.1.48.1.4按目标结算按目标结算8.1.58.1.5其他其他第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.18.1.1按月结算按月结算1按月结算的含义按月结算的含义实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.18.1.1按月结算按月结算2收支确认收支确认财政部财政部企业会计准则企业会计准则建造合同建造合同：

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现。

合同，应分期确认合同价款收入的实现。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.28.1.2竣工后一次结算竣工后一次结算1竣工后一次竣工后一次结算的含义结算的含义建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以个月以内，或者工程承包合同价值在内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算款每月月中预支，竣工后一次结算第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.28.1.2竣工后一次竣工后一次结算结算2收支确认收支确认财政部财政部企业会计准则企业会计准则建造合同建造合同：

实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成、施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确合同完成、施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。

额。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.38.1.3分段结算分段结算1分段结算分段结算的含义的含义当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

形象进度，划分不同阶段进行结算。

分段结算可以按月预支工程款。

分段结算可以按月预支工程款。

分段的划分标准，由各省、自治区、直辖市、计划单列市分段的划分标准，由各省、自治区、直辖市、计划单列市规定。

规定。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.38.1.3分段结算分段结算2收支确认收支确认财政部财政部企业会计准则企业会计准则建造合同建造合同：

实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益实现。

程收益实现。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.48.1.4按目标结算按目标结算1按目标结算按目标结算的含义的含义即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.48.1.4按目标结算按目标结算1按目标结算按目标结算的含义的含义按目标结算，应对控制界面的设定有明确描述，便于量化按目标结算，应对控制界面的设定有明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。

和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。

按目标结算，实质上是运用合同手段、财务手段对工程的按目标结算，实质上是运用合同手段、财务手段对工程的完成进行主动控制。

完成进行主动控制。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.18.1工程价款结算方法工程价款结算方法8.1.58.1.5其他其他结算方式也可按承包商和业主事先合同中约定的其他结算结算方式也可按承包商和业主事先合同中约定的其他结算方式。

方式。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.18.2.1工程预付款的概念工程预付款的概念8.2.28.2.2工程预付款的支付工程预付款的支付8.2.38.2.3工程预付款的扣回工程预付款的扣回8.2.48.2.4安全文明施工费安全文明施工费第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.18.2.1工程预付款的概念工程预付款的概念预付款又称备料款，它是建设单位按规定拨付给承包单位预付款又称备料款，它是建设单位按规定拨付给承包单位的备料周转金，以便承包单位提前储备材料和订购构配件。

的备料周转金，以便承包单位提前储备材料和订购构配件。

包工不包料的工程原则上建设单位不需预付备料款。

包工不包料的工程原则上建设单位不需预付备料款。

实行预付备料款的工程项目，建设单位与承包单位应在签实行预付备料款的工程项目，建设单位与承包单位应在签订的施工合同或协议中写明工程备料款预支数额、扣还的起扣订的施工合同或协议中写明工程备料款预支数额、扣还的起扣点、办理的手续和方法。

点、办理的手续和方法。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.28.2.2工程预付款的支付工程预付款的支付一般工程预付款仅用于承包单位支付施工开始时与本工程一般工程预付款仅用于承包单位支付施工开始时与本工程有关的动员费用，如滥用此款，建设单位有权立即收回。

有关的动员费用，如滥用此款，建设单位有权立即收回。

建设单位向承包单位预付的备料款，应在双方签订施工承建设单位向承包单位预付的备料款，应在双方签订施工承包合同后一个月内或不迟于约定的开工日期包合同后一个月内或不迟于约定的开工日期77天之前付清。

天之前付清。

备料款额度一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括备料款额度一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、电、暖）的水、电、暖）的30%30%；安装工程按年安装工作量的；安装工程按年安装工作量的1010支付；支付；材料占比重较多的安装工程按年计划产值的材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%15%左右拨付。

左右拨付。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.28.2.2工程预付款的支付工程预付款的支付财政部、建设部于财政部、建设部于20042004年年1010月颁布的月颁布的建设工程价款结算建设工程价款结算暂行办法暂行办法（财建（财建20043692004369号）中关于预付备料款的规定：

号）中关于预付备料款的规定：

（11）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的例不低于合同金额的1010，不高于合同金额的，不高于合同金额的3030，对重大工，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。

程项目，按年度工程计划逐年预付。

（22）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的的一个月内或不迟于约定的开工日期前的77天内预付工程款，发天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后1010天内向发包天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.28.2.2工程预付款的支付工程预付款的支付承包人可在发出通知承包人可在发出通知1414天后停止施工，发包人应从约定应付之天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。

，并承担违约责任。

（33）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。

度款中进行抵扣。

（44）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.38.2.3工程预付款的扣回工程预付款的扣回当工程施工达到一定进度、材料储备随之减少时，预收备当工程施工达到一定进度、材料储备随之减少时，预收备料款应当陆续扣还给建设单位，在工程竣工前扣完。

料款应当陆续扣还给建设单位，在工程竣工前扣完。

扣款的方法主要有以下两种：

扣款的方法主要有以下两种：

按合同约定扣款；按合同约定扣款；起扣点计算法。

起扣点计算法。

确定预收备料款开始抵扣时间，应该以未施工工程所需主确定预收备料款开始抵扣时间，应该以未施工工程所需主要材料及构配件的耗用额刚好同预收备料款相等为原则。

要材料及构配件的耗用额刚好同预收备料款相等为原则。

第第88章章施工阶段工程价款的结算施工阶段工程价款的结算8.28.2工程预付款工程预付款8.2.38.2.3工程预付款的扣回工程预付款的扣回第第88章章施工阶段