地租习题.docx
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地租习题
概念题
1．土地制度2、地租3、资本主义地租4、社会主义地租
5、绝对地租6、级差地租7、垄断地租8、土地价格
概念题答案
1．土地制度：
指人们在占有、支配和使用土地的过程中所结成的各种关系的总和，是一个国家或社会人地关系及其人与人关系的法定结合形式。
2．地租：
土地租种者为租用土地而向土地所有者支付的经济代价，是土地所有权在经济上的实现形式。
3．资本主义地租：
农业资本家由于租用土地而缴给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值，体现土地所有者，农业资本家、农业工人三者的经济关系
4．社会主义地租：
社会主义联合劳动者经济利益的实现形式，体现国家、集体与土地经营和使用者之间的经济关系。
5.绝对地租：
租用任何土地都必须缴纳的地租，它是由土地所有权的垄断而产生的，是土地所有权在经济上的实现形式。
6.级差地租：
与土地等级相联系，因土地经营权的垄断而形成的农产品社会生产价格与个别生产价格的差额构成级差地租，是超额剩余价值的转化形式。
7.垄断地租：
在土地稀缺和特殊优越性的条件下，因土地经营权的垄断通过规定垄断价格带来的超额利润所形成的地租。
8.土地价格：
是资本化的地租，在数量上土地价格＝地租/利息率
判断题
1、绝对地租产生的原因是农业资本有机构成低于社会资本有机构成。
2、资本主义地租是占有农业工人创造的全部剩余价值。
3、绝对地租来自农产品的价值和成本价格的差额。
4、在租约期限内，级差地租Ⅱ的超额利润是由农业资本家获得。
5、级差地租来自农产品的社会生产价格与个别生产价格的差额。
6、资本主义土地所有制的特点是土地所有权与土地经营权相分离。
7、地租是土地所有权在经济上的实现形式。
因此征收地租也是社会主义土地公有权的实现形式。
8、资本主义地租与封建地租一样体现土地所有者与农业工人两者关系。
9、农产品的社会生产价格是由中等地的个别生产价格决定。
10、劣等地的个别生产价格决定农产品的社会生产价格。
11、在劣等地块追加投资提高产量同样获得级差地租Ⅱ。
12、土地稀缺性和特殊优越性是垄断地租形成的原因。
13、土地可作为商品买卖，表明土地有价值。
14、土地价格在数量上与预期地租成正比，与利息率成反比。
15、政府可利用地租促进土地利用的社会效益和经济效益。
判断题答案
1、×2、×3、×4、√5、√6、√7、√8、×
9、×10、√11、√12、×13、×14、√15、√
选择题
1、资本主义地租所体现的三个阶级关系是指：
（1）农业资本家
（2）经销农产品的商业资本家
（3）个体农户
（4）土地所有者
（5）农业雇佣劳动者
2、土地价格是由以下因素决定的：
（1）地租量
（2）社会利润率
（3）股息
（4）利息率
（5）剩余价值率
3、绝对地租是；
（1）只有劣等地才要交纳的地租
（2）只有优等地才要交纳的地租
（3）租种一切土地都要交纳的地租
（4）租种私有制土地要交纳的地租
（5）租种公有制土地要交纳的地租。
4、级差地租的第二形式是指：
（1）投入不同地块的资本具有不同生产率的结果
（2）资本投入地理位置不同的地块引起的结果
（3）在优等土地上追加投资的结果
（4）在劣等土地上追加投资的结果
（5）资本投入特别稀缺的土地资源带来的结果
5、资本主义地租与封建地租的区别在于：
（1）前者以资本主义土地所有制为基础，后者以封建土地所有制为基础。
（2）前者以契约关系进行纯经济剥削，后者靠不同程度的超经济强制。
（3）前者剥削剩余价值，后者直接剥削剩余劳动或剩余产品。
（4）前者反映农业资本家、土地所有者共同剥削农业工人，后者反映封建地主剥削农民的关系。
（5）前者是土地所有权的实现形式，后者则不是。
6、资本主义绝对地租：
（1）产生的条件是土地差别性
（2）产生的原因是土地经营权的垄断
（3）产生的原因是土地私有权的垄断
（4）实体是农产品价值超过生产价格部分的超额利润
（5）实质是农业工人所创造的剩余价值的一部分
7、级差地租两种形式具有以下特点：
（1）级差地租Ⅰ与粗放经营相联系
（2）级差地租Ⅱ与粗放经营相联系
（3）级差地租Ⅰ与集约经营相联系
（4）级差地租Ⅱ与集约经营相联系
（5）级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和前提
8、资本主义级差地租：
（1）产生的原因是土地经营权的垄断
（2）产生的原因是土地丰度不同
（3）产生的原因是土地所有权的垄断
（4）产生的条件是土地优劣不等引起资本生产率不等
（5）产生的条件是社会资本有机构成高于农业资本有机构成
9、资本主义级差地租产生的条件是：
（1）土地的肥沃程度不同
（2）农业资本有机构成低于社会平均资本的有机构成
（3）农产品的社会生产价格与个别生产价格的差别
（4）土地的资本主义经营垄断
（5）土地的地理位置不同
10、资本主义地租是：
（1）农业资本家交给土地所有者的超过平均利润的一部分剩余价值
（2）农业资本家交给土地所有者的超过垄断利润的一部分剩余价值
（3）土地所有权在经济上实现形式
（4）体现土地所有者，农业资本家共同分配剩余价值的关系。
（5）体现雇佣农业工人与土地所有者有契约关系
11、社会主义市场经济条件下的地租：
（1）是土地公有权在经济上的实现形式
（2）有利于促进土地资源的可持续利用
（3）有利于实现土地资源优化配置
（4）是以土地所有权与土地使用权分离为前提
（5）体现国家、土地经营者与劳动者个人三者的关系
12、垄断地租是：
（1）以土地稀缺性和特殊优越性为条件
（2）以土地丰度不同为条件
（3）以土地经营权的垄断为原因
（4）以土地所有权的垄断为原因
（5）由垄断价格构成的超额利润转化而来
13、地租作为调节经济的一种杠杆有以下作用：
（1）调节资本投资方向
（2）促进土地利用的社会效益、经济效益和生态效益的统一
（3）促进土地资源的优化配置
（4）调节土地所有者与土地使用者的经济利益关系
（5）调节农产品价格进而调节社会供求关系
14、土地价格是：
（1）地租的资本化
（2）以价值为基础
（3）不以价值为基础
（4）因平均利润率下降而呈现上升趋势
（5）因土地资源的不可再生性呈现上升趋势
选择题答案
1、①④⑤2、①④3、③④⑤4、③④5、①②③④
6、③④⑤7、①④⑤8、①④9、①⑤10、①③④
11、①②③④⑤12、①③⑤13、①②③④⑤14、①③④⑤
辩析题
1、级差地租是由农产品的价值高于社会生产价格的差额构成的。
2、你是否同意以下观点：
在土地私有制条件下，土地经营者一定要向土地所有者缴纳地租；在土地公有制条件下，地租可以灵活存在。
3、农产品的社会生产价格是由中等地的个别生产价格决定。
因此，优等地能获得超额利润转化为级差地租，中等地和劣等地都没有超额利润，即不缴纳级差地租。
4、土地经营权的垄断是形成绝对地租的原因。
5、封建地租是地主直接占有农民或农奴剩余劳动的一般形态。
资本主义地租则是农业资本家缴给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值。
辩析题答案
1.答：
错误。
（1）级差地租是在土地优劣不等的条件下，因土地经营权垄断而形成的。
（2）由于农产品以劣等地的个别生产价格作为社会生产价格，中等地、优等地都能获得社会生产价格高于个别生产价格的差额。
（3）因此，级差地租是由社会生产价格高于个别生产价格的差额构成的。
2.答：
错误。
地租是土地所有权在经济上的实现形式，不论土地私有制，还是土地公有制，只要土地所有权与土地使用权分离，必须交纳地租才能获得土地使用权。
3．答：
错误。
（1）农产品社会生产价格的决定与工业品不同，因为土地资源有限，好的更有限，土地资源不能如先进的机器、设备那样制造出来。
（2）农产品生产一定要租种土地，交纳地租，农业投资者一定要获得超额利润。
这就决定了农产品社会生产价格由劣等地个别生产价格决定，而中等地和优等地则可获得更高的超额利润。
4．答：
错误。
（1）形成绝对地租的原因不是土地经营权的垄断，而是土地所有权的垄断。
（2）租种一切土地都必须交纳地租。
拥有土地所有权就要求使用者交纳地租。
（3）地租是土地所有权在经济上的实现形式。
5.答。
正确。
（1）封建地租是以封建土地私有制为前提，并存在不同程度的超经济强制关系，地主对农民或农奴进行直接剥削，因而封建地租反映地主直接占有农民或农奴剩余劳动的关系。
（2）资本主义土地所有制是以土地所有权与土地使用权相分离为特征，资本主义地租体现了土地所有者、农业资本家和农业雇佣工人三者经济关系。
农业资本家与农业工人是劳动力买卖契约关系；农业资本家缴纳地租获得土地使用权。
（3）资本主义地租是农业资本家缴给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值。
案例分析题
1．案例内容：
我国的土地制度是城市土地国有，农村土地集体所有的社会主义土地公有制。
根据1982年制定的《宪法》确定土地的无偿使用制度。
但为适应经济体制转轨和改革开放的需要，1988年经第七届人大对《宪法》的修改，确定了“土地使用权可以依照法律的规定转让”；1990年5月国务院正式颁布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，1998年经九届人大第四次会议审议、修订并通过的《中华人民共和国土地管理法》规定：
“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权”这为土地有偿使用的全面实行从法律上给予了肯定。
案例问题：
（1）在社会主义土地公有制的条件下，我国从土地的无偿使用制度转变成全面实行土地的有偿使用，其重要的理论依据是什么？
（2）在我国社会主义初级阶段土地的有偿使用，即存在绝对地租具有哪些积极作用？
2．案例内容：
1979年甘肃省全省平均亩产小麦110。
5千克，其中水利灌溉条件较好的酒泉地区平均亩产292千克，中等的庆阳地区平均亩产107千克，临存自治州平均亩产124。
5千克，而干旱缺水的定西地区的平均亩产只有51千克。
案例问题：
（1）阐述级差地形成的条件和原因，
（2）请说明本案例中哪些地区可获得级差地租？
3.案例内容：
中国蔬菜生产有比较优势。
下列表示中日大葱生产成本比较：
生产成本项目
日本
（1）
中国
（2）
差额
（1）－
（2）
种子费用（元/公顷）
8250
15000
－6750
肥料费用（元/公顷）
21150
6450
14700
农药费用（元/公顷）
19950
750
19200
农机具水利设施等?
（元/公顷）
66420
6500
59920
劳动费用（元/公顷）
191715
30333
161715
总计（元/公顷）
307500
59700
247800
产量（公斤/公顷）
30015
37500
－7485
生产成本（不包括劳动费用）（元/公斤）
3.9
0.8
3.1
生产成本（包括劳动费用）（元/公斤）
10.2
1.6
8.7
案例问题：
（1）请试用地租理论分析我国大葱生产存在的比较优势。
（2）根据上述案例，你认为中国蔬菜产业持续发展的方向应该是什么？
案例分析题答案
1．答：
（1）在社会主义土地公有制条件下，土地所有权依然存在，土地的国家所有和土地的集体所有属于不同的利益主体。
不同的利益主体也不能无偿割让土地所有权和转让土地使用权。
（2）地租是土地所有权在经济上的实现形式。
在土地所有权和土地使用权分离时，用交纳地租的形式实施土有偿转让是符合所有权利益和市场经济规律。
因此，只要存在土地公有权的垄断，就存在绝对地租。
（3）我国土地的有偿使用可发挥积极作用。
一是一切企业要取得土地使用权，经营权都必须交纳地租，从而有利于调节国家、集体和个人的经济利益。
二是由于土地资源有限，土地的有偿使用能刺激土地经营者对土地的节约使用，提高土地使用经济效益。
三是地租是调节经济的杠杆。
土地有偿使用能实现土地资源优化配置，使土地使用与国民经济其他产业发展相协调。
2.答：
（1）级差地租形式形成的条件是土地的不同等级而产生的级差生产力，土地经营权的垄断是级差地租形式的原因，农产品的社会生产价格由劣等地的个别生产价格所决定。
（2）由于土地经营权的垄断，经营中等地和优等地都能得到社会生产价格与个别生产价格的差额。
这一差额构成级差地租。
（3）本案例中除定西地区外都可获得级差地租。
3.答：
（1）根据级差地租理论，农产品国际价格应按较高的国别生产价格决定。
而产量较高，较低的国别生产价格就可获得超额利润。
因此我国大葱生产存在比较优势可获得的超额利润。
（2）据此分析，中国蔬菜产业应采取出口政策。
问答题
1、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ有何异同？
2、绝对地租形成的条件、原因和构成实体是什么？
3、土地价格的实质是什么？
土地价格是怎样决定的？
4、地租作为一种经济杠杆具有哪些积极的作用？
5、垄断地租形成的条件和原因是什么？
问答题答案
1.级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ有何异同？
答；
（1）级差地租两种形式相同点：
一是形成条件是土地的级差生产力不同；二是形成原因是土地经营权的垄断；三是由社会生产价格与个别生产价格差额构成；四是来源于农业工人创造的剩余价值。
（2）级差地租两种形式相异点：
一是级差地租I是由土地丰度和地理位置不同而形成等量资本具有不同的劳动生产率。
级差地租Ⅱ是在同一地块上连续投资形成不同的效率。
二是前者与粗放经营相联系，后者与集约经营相联系。
三是前者在缔结租约时，已为土地所有者占有，后者在租期内则为土地经营者所得。
2．绝对地租形成的条件、原因和构成实体是什么？
答：
（1）绝对地租形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。
土地所有权的垄断是形成绝对地租的原因。
（2）因为土地所有权垄断限制了资本向农业自由转移，从而导致农业部门生产的剩余价值不参与平均利润率的形成，使农产品能够按照高于生产价格的价值出售。
（3）因此，农产品价值与生产价格的差额构成绝对地租的实体，其实质仍为工人创造的剩余价值一部分。
3．土地价格的实质是什么？
土地价格是怎样决定的？
答：
（1）土地价格实质是资本化的地租。
（2）土地价格＝地租/利息率
4．地租作为一种经济杠杆具有哪些积极的作用？
答：
（1）地租作为经济杠杆能调节资本投资方向；
（2）促进土地经营者节省使用土地，优化配置，实现土地利用的社会效益，经济效益和生态效益的统一；
（3）调节土地所有者、土地经营使用者以及直接劳动者的三者关系，调节农产品价格以平衡社会总供给和社会总需求。
5．垄断地租形成的条件和原因是什么？
答：
（1）垄断地租形成的条件是某种土地特殊优越性和稀缺性。
形成的原因是对这类土地的经营权的垄断，
（2）因为土地稀缺性和特殊优越性会使产品数量极为有限，由于存在土地经营权的垄断，土地经营者就可按高于价值的垄断价格来销售产品。
（3）而垄断价格是由购买者的欲望和支付能力所决定，能带来垄断超额利润，垄断超额利润即是垄断地租的实体。
论述题
1、试述级差地租和绝对地租形成的条件和原因。
2、为什么说地租是个历史范畴？
试比较封建地租与资本主义地租的主要区别。
3、在我国社会主义土地公有制的条件下，绝对地租为什么仍然存在？
地租可发挥那些调节经济的作用？
体现了怎样的社会经济关系？
论述题答案
1．试述级差地租和绝对地租形成的条件和原因。
答：
（1）级差地租形成的条件是土地的不同等级而产生的级差生产力。
土地经营权的垄断是级差地租形成的原因，由于农产品的社会生产价格劣等地的个别生产价格所决定，因此中等地、优等地的土地经营权的垄断使个别生产价格与社会生产价格的差额成为超额的利润。
级差地租就是由这部分超额利润转化而来的。
（2）绝对地租形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。
土地所有权的垄断是绝对地租形成的原因，在土地所有权与土地使用权相分离的条件下，为了获得土地使用权必须缴纳地租，地租成为土地所有权在经济上实现形式。
2．为什么说地租是个历史范畴？
试比较封建地租与资本主义地租的主要区别。
答：
（1）不同的土地所有权存在不同性质的地租，体现不同的社会生产关系，因此，地租是一个历史范畴。
（2）封建地租与资本主义地租有以下区别：
一是前提不同，前者在封建土地私有制下存在超经济强制关系；后者在资本主义土地私有制下以商品经济契约关系为基础；二是体现社会关系不同，前者体现土地所有者直接占有农民的剩余劳动；后者体现土地所有者与农业资本家共同占有农业工人所创造的剩余价值。
三是构成实体不同，前者由农民或农奴的剩余劳动甚至一部分必要劳动构成；后者由超过平均利润以上的剩余价值构成。
3．在我国社会主义土地公有制的条件下，绝对地租为什么仍然存在？
地租可发挥那些调节经济的作用？
体现了怎样的社会经济关系？
答：
（1）地租是土地所有权在经济上的实现形式。
社会主义依然存在土地公有权，只要土地公有权与土地使用权相分离，拥有土地公有权，就必然要求实现经济利益，即地租。
（2）地租是调节经济的杠杆。
一是能调节资本投资方向，剌激土地经营者节省使用土地；实现土地利用的社会效益，经济效益和生态效益的统一；二是调节国家、集体与土地经营者的利益关系等。
（3）社会主义土地公有制条件下的地租体现了国家、企业和劳动者个人三者的经济关系。
计算题
1．设：
农业部门所用资本和所费资本相等，与工业部门剩余价值相同。
工业部门资本有机构成为8C：
2V；农业资本有机构成为6C：
4V。
社会平均利润率为20%。
追加投资产生的超额利润全部转化为地租。
各农业资本家共租种1000公顷土地，投资情况如下：
优等地
中等地
劣等地
初次 追加
初次 追加
投资（万元）
10 10
10 10
10
产量（万公斤）
7 8
5 6
4
试计算：
（1）级差地租I是多少？
（2）级差地租II是多少？
（3）绝对地租是多少？
（4）存款利率为3%时，每公顷土地价格是多少？
2．因土地资源有限，城市人口稠密，在A、B两块土地连续追加投资增加农产品的供给：
土地级别
投资资本（元）
平均利润（元）
产量（千克）
个别生产价格
社会生产价格
级差地租
每百千克（元）
全部产品（元）
每百千克（元）
全部产品（元）
数量
形式
A
100
20
400
30
120
第一次追加
100
20
500
24
120
第二次追加
100
20
600
20
120
B
100
20
600
20
120
第一次追加
100
20
750
16
120
第二次追加
100
20
800
15
120
试问：
（1）A、B两块土地追加投资能否获得级差地租？
（2）在表格中填上可获得级差地租形式和数量。
（3）通过计算，请写出级差地租两种形式的关系。
计算题答案
1.解：
（1）先求农产品的社会生产价格：
每公斤农产品的社会生产价格=（10+10×20%）÷4=3万元
求级差地租I=单位农产品社会生产价格×优中等地初次投资比劣等地超产数
=3×（7+5－4×2）=12万元
（2）求级差地租II=单位农产品社会生产价格×追加投资比劣等地超产数
=3×（8+6－4×2）=18万元
（3）绝对地租：
根据工业情况先求剩余价值率，
m`=m/v=（K×p`）÷V=｛（8+2）×20%｝÷2=100%
因此：
单位农产品的绝对地租=（劣等地剩余价值－平均利润）÷劣等地产量
=（4V×100%m`－10C×20%P`）÷4=0.5万元
绝对地租总额=单位农产品的绝对地租×农产品总量
=0.5×（7+8+5+6+4）=15万元
（4）土地价格：
先求地租总量=12级差地租I+18级差地租II+15绝对地租=45万元
土地价格总额=45÷3%=1500万元
每公顷土地价格=1500万元÷1000公顷=1.5万元
答：
（1）级差地租I是12万元。
（2）级差地租II是18万元。
（3）绝对地租是15万元。
（4）存款利率为3%时，每公顷土地价格是1.5万元。
2．答：
（1）A、B两块土地通过追加投资都能获得级差地租。
（2）填表如下：
A块土地 0元I
B块土地获 60元I
第一次追加获 30元II
第一次追加获 105元II
第二次追加获 60元II
第二次追加获 120元II
（3）第一，级差地租两种形式相同点：
一是形成条件是土地的级差生产力不同；二是形成原因是土地经营权的垄断；三是由社会生产价格与个别生产价格差额构成；四是来源于农业工人创造的剩余价值。
第二，级差地租两种形式相异点：
一是级差地租I是由土地丰度和地理位置不同而形成等量资本具有不同的劳动生产率。
级差地租Ⅱ是在同一地块上连续投资形成不同的效率。
二是前者与粗放经营相联系，后者与集约经营相联系。
三是前者在缔结租约时，已为土地所有者占有，后者在租期内则为土地经营者所得。
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