合肥市小庙镇总体规划(2013-2030)报奖.ppt

合肥市小庙镇总体规划(2013-2030)报奖.ppt

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合肥小庙镇总体规划（2013-2030）打造安徽省首个TOD生态海绵城镇申报单位：

合肥市规划设计研究院合肥市小庙镇总体规划（2013-2030）汇报框架01背景与思路三个视角认知新小庙02创新与特色三个特色塑造新小庙03规划主要内容五个步骤规划新小庙04规划实施情况两个层面建设新小庙01背景与思路1、行政区划调整随着合肥经济圈不断发展，合（合肥）六（六安）一体化发展进入提速阶段，为了承接蜀山区科技成果转化，加快推进合六一体化进程，2013年9月1日，合肥市肥西县小庙镇整建制划归合肥市蜀山区管辖。

2、新的规划思路随着行政区划调整，小庙镇由县辖镇转变为市辖区，其定位与规模需重新定义，规划建设也需要同合肥中心城区等高对接。

3、新的发展要求响应合肥市“大湖名城、创新高地”的新要求。

规划背景规划概况规划范围：

合肥市蜀山区小庙镇镇域，总面积201平方公里。

规划期限：

2013-2030年。

高新技术产业开发区空港经济区紫蓬山风景区合肥主城区小庙概况：

小庙镇位于合肥市蜀山区西部，西距合肥市中心15公里，南距合肥新桥国际机场2.5公里。

现状常住人口7.2万人。

小庙小庙镇在合肥市域位置图小庙镇位于合六一体化发展走廊重要位置合肥中心城区六安中心城区六安东部新城小庙镇合六一体化走廊直线距离：

35公里项目认知小庙地处江淮分水岭脊处，生态资源丰富，境内重要的生态资源包括江淮分水岭、合肥水源生命线-淠河干渠、千年智慧结晶-陂塘系统、合肥重要城市森林-小蜀山等，是合肥西部重要的生态要素集聚区。

小庙镇地处江淮分水岭地区，生态资源丰富瓦东干渠瓦东干渠曹操河曹操河淠河总干渠淠河总干渠小蜀山干渠小蜀山干渠苦驴河苦驴河梳头河梳头河新民坝新民坝张公塘张公塘汪心塘汪心塘小蜀山小蜀山曹操河曹操河淠河总干渠淠河总干渠新民坝新民坝张公塘张公塘江淮分水岭江淮分水岭项目认知合肥市轨道交通线网示意图小庙镇小庙镇镇区建设用地现状图注：

小庙镇镇区现状建设用地主要沿长江西路分布，现状建设用地面积5平方公里，其余大部分区域为待建设的空地。

经过多方论证，合肥轨道交通4号线将向小庙镇西延（预计2020年开工），并在小庙镇内设置6个站点，同时，合六市域轨道交通线也将从小庙镇经过，并设置2个站点。

未来轨道交通将与小庙镇中远期建设同步进行，小庙有望成为安徽省TOD发展模式的最佳实践地。

未来轨道交通建设将与小庙镇中远期建设同步进行项目认知合六一体化统筹指导下的总体规划方案技术路线合六一体化区域研究（1800平方公里）小庙镇总体规划（2013-2030）（201平方公里）研究层面规划层面认识合六一体化区域综合诉求下的发展研判定位目标发展理念定位合六一体化区域目标导向的发展理念谋划合六一体化区域四大策略支撑发展框架综合研究综合发展条件分析现状认识发展条件协调、生态、高效规划布局全域视野下的总体规划支撑体系总体框架下的支撑体系构建指导研究范围示意图总体规划范围示意图宏观视角区域诉求城乡统筹策略产业发展策略现实条件综合研判生态引导策略交通构建策略定位目标规模预测总体结构村镇体系交通组织体系公共配套体系生态支撑体系市政保障体系区域生态协调区域交通协调区域功能协调02创新与特色创新一体化发展模式“生态筑底+交通引导+四极协同”模式内容模式特点土地利用方式用地较为分散，环境较好功能承载城市各组团为承载城市特色营造考虑山、水等自然环境特色风貌易于塑造建设成本延续城市现有肌理，起步成本较低增长弹性结构性增长弹性较大内部交通组织交通联系紧密合六一体化模式主要内容小庙镇是合肥主城区对接六安的桥头堡，是“四极”中的重要一极。

合六一体化四大发展极：

合肥小庙发展极、六安东部新城发展极、新桥空港发展极、紫蓬山景区发展极创新与特色小庙镇合肥主城区六安东部新城新桥国际机场生态筑底营造“看得见山，望得见水”的区域生态大格局巢湖紫蓬山风景区六安主城区创新与特色交通引导构建纵横交错的合六一体化综合交通走廊新桥国际机场巢湖合肥高铁南站积极构建集快速公路、高速铁路、航空、运河、轨道交通“五位一体”的综合交通格局小庙镇江淮运河六安东部新城紫蓬山风景区创新与特色n小庙镇与蜀山区、高新区协调发展，围绕“智慧型都市”目标，构建西部城区协作区。

n产业选择：

科技研发、先进制造、教育培训、文化创意、休闲娱乐四极协同四大协作区促进合六一体化发展小庙镇小庙镇作为合六一体化区域的重要一极，以差异联动的思维引领整体发展n与蜀山区及两大开发区的关系：

空间拓展、产业升级、功能重构；与六安新城、空港新城的关系：

紧密衔接、差异发展、整体联动；与紫蓬山景区关系：

功能延伸、配套服务；与其他乡镇的关系：

集聚资源、整合发展；创新与特色海绵城市，把水留住637公顷绿化用地1条大型运河3个大型海绵体10个街头雨水花园3条绿化透水通廊4座雨水调蓄池7公里集雨廊道构建“廊道贯穿、组团布局”的典型海绵城市总体空间形态低冲击开发引导海绵城市建设街头雨水花园径流方向雨水调蓄池非下沉式绿地植被草沟绿化透水通廊创新与特色江淮分水岭长：

4.5km宽：

450m长：

4km宽：

350m长：

3km宽：

200m长：

5km宽：

150m长：

8km宽：

900m不同模式风道模拟轴线式风道绿岛式风道曲折式风道通风强烈，但周边区域通风效果不佳通风效果较差有利于风在区域内部各个方向的流动依托水系、高压线、外环高速、预留市政走廊等要素，结合常年主导风向（东南风），打造5条大型城市风道打造贯穿型城市风道，强化组团发展结构5条大型风道长度3-8公里宽度150-900米构筑适度曲折式的风道，有利于自然风在城镇内部各个方向的流动。

1000kv特高压预留市政走廊外环高速一级风道二级风道创新与特色基于TOD模式建设可渗透性路网l网格状的道路系统人们有多种选择可以轻松穿过一个地区l较高的支路网密度规划支路网密度4.4km/km2高于4.0的国家规范值l适宜步行的街区尺度生活区街坊尺度：

250350米工业区街坊尺度：

300500米l面向公共交通与慢行系统的道路断面形式复合林荫大道、公交林荫道、非机动车街道、单向二分路等规划支路创新与特色基于TOD模式建设多元化的交通出行系统出行系统个体交通系统公共交通系统个体非机动交通个体机动交通步行自行车其他非机动车小汽车摩托车轨道交通公共汽车中小巴士出租车轮渡公交站点34处城际铁路站点1处地铁站点5处轨道综合站1处旅游码头1处公共交通个体交通采用组团化布局的模式，平均组团半径在1-2公里，特别适合步行及自行车交通方式。

林荫步道滨水步道城市慢跑系统城市绿道创新与特色至六安东部新城基于TOD模式的混合土地利用1、将传统TOD的高密度垂直型开发向水平型混合开发转换。

2、通过几个TOD组团构建小庙的中心区域，提升城镇活力，防止居民大范围地向合肥老城区回流，造成钟摆式的混乱交通流。

3、区域级TOD组团以商业服务、商务办公功能为主，拥有公共开放空间、商住、公共服务等用地类型；4、片区级TOD组团以居住和公共服务（行政办公、文化设施、图书展览用地等）用地为主，并含有一定比例的商业、办公用地。

5、社区级TOD组团以纯居住用地为主，公共服务用地以教育、体育、医疗卫生用地为辅。

创新与特色03规划主要内容创新发展创新发展Innovationdevelopment城镇性质以TODTOD模式为特色的生态型产业城镇总体目标：

全国新型城镇化的创新典范合六一体化的重要功能区安徽省首个TODTOD生态海绵城镇新型城镇化背景下的发展模式探索小庙模式差异发展差异发展Differencesdevelopment可持续发展可持续发展Sustainabledevelopment特色发展特色发展Characteristicdevelopment联动发展联动发展Linkagedevelopment目标与定位1、地形梳理2、水系整治4、构筑生态C环5、完善生态廊道3、要点明确（江淮运河、江淮分水岭）+科学控制小庙镇增长边界30km2171km2增长边界划定增长边界以小庙镇原有镇区为基础，为对接合肥发展，实现合六一体化发展，扩展其城市职能，将其打造为合肥西部地区的核心城区。

主要在原有社区的基础上，提升将军、大柏、雷麻的公共基础配套，将其打造为三大功能社区。

1、社区空间分布大致符合克里斯塔勒中心地理论；2、高标准集中配置公共设施。

对原有大量散乱的自然村进行研究分析，整合拆除部分，形成十三个中心村。

除极个别自然村保留外，其余自然村全部向中心村集聚，提高中心村的集聚程度。

l一个镇区l三个社区l十三个中心村大柏社区将军社区雷麻社区以中心地理论构建镇村体系，高标准配置公共设施镇村体系规划l两大功能发展区中心功能片区新镇的核心区域，涉及景观休闲、商务办公、教育培训、金融服务、商业居住等功能。

产业升级片区对接合肥高新区，建设以高科技制造为核心的产业功能片区。

l六大主题生态园生态文化园依托三国文化，挖掘相关产业，建设寓教于乐的主题文化园。

现代农业示范园针对本地农业特色，引进现代技术，引领西部农业。

田园休闲园围绕农家乐，开展丰富多彩的田园休闲活动。

特色苗木种植园培育经济与观赏性相结合的苗木花卉，提升非建设用地价值。

都市农业园大力发展都市农业，提高农业种植现代化水平。

生态防护片区维护地区生态安全，为小庙镇城镇建设提供生态屏障。

l一条运河风光带以自然景观要素为主，以人工景观要素为辅，塑造各局特色的旅游景观段。

全域视角下的功能分区镇域产业规划近期强调整治与控制：

老镇区整治提升、工业园转型升级、轨道交通站点沿线用地预控制近期（2020年）建设用地布局远期强调转型与蜕变：

组团推进、产城融合，建设海绵城镇，TOD城镇远期（2030年）建设用地布局通过“时序渐进式”反馈，指导城镇总体规划布局与土地整治规划近期（2020年）用地布局同土规一致远期（2030年）用地布局引导土规修改动态实现两规合一04规划实施情况指导编制了一系列专项规划、控制性详细规划、修建性详细规划等，形成总规支撑体系。

1、合肥蜀山区小庙镇老镇区提升改造规划2、合肥蜀山区小庙镇道路交通系统专项规划及小庙“TOD”新城发展研究3、合肥蜀山区小庙镇竖向、排水、河道蓝线及管线综合专项规划（2014-2030）4、合肥蜀山区小庙镇生态建设专项规划5、合肥西部片区产业研究及蜀山区小庙镇工业集聚区转型升级规划7、小庙镇汪心塘东地块、蜀南新苑、美食城西地块、工业园区北地块控制性详细规划8、小庙镇蜀南新苑二期、教育新村安置点修建性详细规划6、蜀山区小庙镇配电网专项规划（2014-2030）依据总规建立了完善的规划体系蜀南新苑安置点施工现场整治中的长江西路新建街头小游园新建标准化厂房教育新村安置点张公塘公园雨水调蓄池施工现场指导实施了一系列重大工程汇报结束谢谢各位专家！