中国(南方)红壤科技展示园规划设计.ppt

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汇汇报报内内容容第一章：

规划背景第一章：

规划背景第二章：

现状分析第二章：

现状分析第三章：

规划思路第三章：

规划思路第四章：

规划设计框架第四章：

规划设计框架第五章：

案例分析第五章：

案例分析第一章：

规划背景第一章：

规划背景第二章：

现状分析第二章：

现状分析第三章：

规划思路第三章：

规划思路第四章：

规划设计框架第四章：

规划设计框架第五章：

案例分析第五章：

案例分析规规划划背背景景一一11、立项背景、立项背景我国政府于2004年提出的“中部崛起”战略，是江西省发展的一个重要机遇。

“把江西建成优质农副产品加工供应基地”被列入江西省战略定位中.这客观上要求做好对红壤的研究开发，指导江西农业产业结构优化调整。

然而，处于“依赖型”项目运行状态的红壤研究所，在经历了曾经的辉煌之后，由于科技优势直接转化为单位经济利益的效率较低，同类研究机构后来居上等因素制约，经济发展渐渐走入低谷，科技带动力更是无从展示。

因此，调动一切积极因素和手段、整合一切资源、最大化发展自身的优势，将科技元素做大做强，提高核心竞争力，在未来的发展中抓住机会，找准定位，发挥其作为农业科研单位的社会效益并实现其自身的经济效益成为红壤研究所必然的选择。

2008年，红壤研究所确立了“科研立所、开放办所、人才兴所、经济强所”的发展思路，红壤科研如何更好地为全省和我国南方“三农”服务，如何进一步提高科技创新能力、加快经济持续、协调发展，成为必须深入思考的问题。

红壤研究所的园区规划，将通过度区域资源的优化整合，充分展示研究所在全国红壤研究及开发领域内的新成绩和新贡献，形成带动中部农业经济发展的科技引擎和示范基地，完成新时期赋予她的历史使命。

22、规划范围、规划范围位于江西省南昌市进贤县境内的江西省红壤研究所，总占地面积3.73平方公里第一章：

规划背景第一章：

规划背景第二章：

现状分析第二章：

现状分析第三章：

规划思路第三章：

规划思路第四章：

规划设计框架第四章：

规划设计框架第五章：

案例分析第五章：

案例分析SWOT分分析析11优势（strength）劣势（weakness）机遇（opportunity）挑战（threat）区位交通优势科研优势产业基础优势农业资源优势园区领导的大力支持科研项目难以获得直接经济效益经济基础薄弱园区缺少全面的创新规划少山、少水、少林，缺乏观赏性的景观资源国家对农业项目的大力支持农业休闲旅游的蓬勃发展区域产业结构的调整，为园区产业结构调整和升级提供了良好的机遇受到传统观念束缚区域竞争日趋激烈现代农业园群雄并起，竞争激烈结结论：

论：

通过通过SWOTSWOT分析，可以看出优劣势并存，既面临前所未有的机遇又受分析，可以看出优劣势并存，既面临前所未有的机遇又受到外来的挑战。

因此，在规划中要扬长避短，走差异化的发展道路，避免到外来的挑战。

因此，在规划中要扬长避短，走差异化的发展道路，避免区域恶性竞争。

区域恶性竞争。

“科技科技”是规划区的最大优势，也是其是规划区的最大优势，也是其“核心核心”竞争力所在。

因此，竞争力所在。

因此，在本次规划中在本次规划中“依托科技求发展依托科技求发展”，注重科技创新、科技立业、科技交流，注重科技创新、科技立业、科技交流，形成研、产、销于一体的科技生产线，推动园区经济的蓬勃发展。

形成研、产、销于一体的科技生产线，推动园区经济的蓬勃发展。

一、明确规划区的功能定位一、明确规划区的功能定位正确的功能定位是园区建设的基本条件，园区已虽然明确了立足科研谋发展的基本目标，但具体定位有待于进一步的落实。

二、提升土地价值二、提升土地价值通过发展科技研发、科技交流、高科技农业展示以及科技培训等外向型产业，提升园区土地价值。

三、梳理道路水系三、梳理道路水系道路不仅应有序便捷地组织园区交通，更应当通过与河流的结合，对传统肌理的延续，展现公园式农庄独特的魅力；而水系的连通将有助于景观品质的提升。

四、强化科技优势，扩大经济来源四、强化科技优势，扩大经济来源园区具有较强的科研优势，取得了很好的社会效益，但无法成为今发展的驱动力。

因此，必须进一步发挥科技优势，将科技产品转化为科技商品，最终扩大园区的经济来源，获得更大经济利益。

五、文化的传承五、文化的传承文化的传承包括对园区历史文化和科研文化的传承，也包括了对园区建设的传承。

因地制宜，结合现状进行人性化的规划。

六、提高园区居民的生活六、提高园区居民的生活园区居民，现在生活环境不是很好，本次规划不但注重园区的建设与发展，同时也注重园区居民生活的改善，使更多人从中受益。

规规划划重重点点22第一章：

案例借鉴第一章：

案例借鉴第二章：

现状分析第二章：

现状分析第三章：

规划思路第三章：

规划思路第四章：

规划设计框架第四章：

规划设计框架战战略略规规划划1.11.1核核心心战战略略向红土要效益；向红土要效益；以科技树品牌；以科技树品牌；借实业谋发展。

借实业谋发展。

向红土要效益向红土要效益通过对“红土”的研究，实现对土壤的改良，达到粮食高产的目的。

通过对“红土”构成的研究，选择适合种植的粮食或经济作物，并进行良种培育，提升红壤的使用价值。

以科技树品牌以科技树品牌发挥自身的科技优势，争取一批高、精、尖的农业科研项目，将园区打造成为具有国际影响力的农业科研机构，成为我国农业研究行业内的一面旗帜，将科技优势转化为品牌优势，推动园区全面发展。

将园区打造为全国科普教育基地、全国青少年科技教育基地、全国农业产业化重点龙头企业、全国科普示范基地、全国工农业旅游示范点，形成综合的品牌效益。

借实业谋发展借实业谋发展依托科技品牌，通过建立良种培育企业、农业技术推广企业、农产品精加工企业等实现产业延伸，将科研成果转化为科技产品。

形成研发、生产于一体的链式发展模式，实现科研附加值，追求更大的经济效益。

11战战略略规规划划1.21.2战战略略目目标标通过对规划区资源的优化整合，确定了规划区未来发展的五大目标五大目标：

农业科研基地；农业展示基地；农业科研基地；农业展示基地；农业培训基地；农业培训基地；农业拓展基地；农业休闲基地。

农业拓展基地；农业休闲基地。

11目标一：

农业科研基地目标一：

农业科研基地目标二：

农业展示基地目标二：

农业展示基地目标三：

农业培训基地目标三：

农业培训基地目标四：

农业拓展基地目标四：

农业拓展基地目标五：

农业休闲基地目标五：

农业休闲基地战战略略规规划划1.31.3战战略略定定位位1.3.1主题定位科研交流，为农业投智科研交流，为农业投智1.3.2功能定位以红壤科技研发为依托，集农业科技展示交流、培训休闲等多功能为一体的国家级红壤科技示范园区。

11人文红壤人文红壤1.3.3形象定位人文红壤；科技红壤；生态红壤人文红壤；科技红壤；生态红壤形象一：

人文红壤形象一：

人文红壤形象二：

科技红壤形象二：

科技红壤形象三：

生态红壤形象三：

生态红壤规规划划策策略略2.12.1产业发展策略产业发展策略2.1.12.1.1节能减排，发展循环农业节能减排，发展循环农业22规规划划策策略略2.12.1产业发展策略产业发展策略2.1.22.1.2做大做强种源产业做大做强种源产业22规规划划策策略略2.12.1产业发展策略产业发展策略2.1.32.1.3以农业科技普及推广为主导，大力发展农业生产服务业以农业科技普及推广为主导，大力发展农业生产服务业22规规划划策策略略2.12.1产业发展策略产业发展策略2.1.42.1.4联动发展农业科技加工产品联动发展农业科技加工产品22规规划划策策略略2.22.2科技发展策略科技发展策略2.2.12.2.1建设建设“一馆三中心一馆三中心”确立园区在农业科研领域确立园区在农业科研领域的地位。

的地位。

一馆：

红壤研究博物馆三中心：

红壤研究中心国际红壤研究交流中心国际农业发展交流中心2.2.2从项目依赖型向自主研发型转变22规规划划策策略略2.22.2科技发展策略科技发展策略2.2.32.2.3从科研型向科研实业型转变从科研型向科研实业型转变改变单纯的科研发展模式，利用科学研究从植物中提炼出营养丰富的饮料产品以及其它相关的美容健身系列产品，将科研与实业相结合，获取更大的经济效益。

22规规划划策策略略2.22.2科技发展策略科技发展策略2.2.42.2.4跳出红壤做更广更深的农业研究，如：

农跳出红壤做更广更深的农业研究，如：

农作物抗病虫害研究，农作物良种培育、生物制剂作物抗病虫害研究，农作物良种培育、生物制剂研发等。

研发等。

22规规划划策策略略2.32.3生态发展策略生态发展策略2.3.22.3.2理水造林美化环境理水造林美化环境22规规划划策策略略2.32.3生态发展策略生态发展策略2.3.32.3.3发展有机农业生态农业，构建循环经济发展有机农业生态农业，构建循环经济示范园。

示范园。

22规规划划策策略略2.42.4空间空间发展策略发展策略2.4.12.4.1中心带动，全面整治。

中心带动，全面整治。

2.4.12.4.1产业聚集，轴线发展。

产业聚集，轴线发展。

2.4.12.4.1功能复合，动静相宜。

功能复合，动静相宜。

2.4.12.4.1生态园区、园林景观。

生态园区、园林景观。

22规规划划策策略略2.52.5社会发展策略社会发展策略2.5.12.5.1打造国内一流的农业科研基地，扩大社会影响力。

打造国内一流的农业科研基地，扩大社会影响力。

22规规划划策策略略2.52.5社会发展策略社会发展策略2.5.22.5.2提高园区居民生活水平，建设社会主义新农村。

提高园区居民生活水平，建设社会主义新农村。

22规规划划分分区区33江西红研究所规划方案一休闲渔业展示区美食园规规划划分分区区33农业展示区农业展示区：

临320国道入口，交通便捷，外向型较强，以科技农业产品展示、销售为主要功能。

科技研发区科技研发区：

涵盖了科技研发中心、科技交流中心、科技创业区和专家疗养区综合服务区综合服务区：

由行政管理、医疗卫生、学校和商业中心构成，服务于居民、专家及游客。

规划结构规规划划分分区区33江西红研究所规划方案二规规划划分分区区农业展示区农业展示区：

临320国道入口，交通便捷，外向型较强，以科技农业产品展示、销售为主要功能。

科技研发区科技研发区：

涵盖了科技研发中心、科技交流中心、科技创业区和专家疗养区综合服务区综合服务区：

由行政管理、医疗卫生、学校和商业中心构成，服务于居民、专家及游客。

33规划内容44按国家建设部规定的公园、游乐场及其他园林规划要求编制规划成果。

规划成果包括文本文件、模型、动画演示文件，主要内容有：

1、基础资料调查和现状分析2、旅游资源分析和评价3、整体开发战略及发展时序研究4、总体理念和主要规划思想5、总体布局规划6、布局结构和功能分区7、分系统专项研究（道路交通系统规划，绿化水系规划，空间景观规划，市政设施规划，服务设施规划，竖向规划等）8、建设时序规划9、重要节点详细设计（通过透视、平、立、剖面等表现重点地段规划）10、主要景观小品以及构筑物意向11、项目内容策划12、实施政策与步骤（相关经济技术指标）第一章：

规划背景第一章：

规划背景第二章：

现状分析第二章：

现状分析第三章：

规划思路第三章：

规划思路第四章：

规划设计框架第四章：

规划设计框架第五章：

案例分析第五章：

案例分析11上上海海五五厍厍示示范范区区11、区、区位：

位：

五厍示范区地处上海黄浦江上游水资源保护区，历史古城松江西南部，东、北与泖港镇接壤，南与金山区毗邻，西与新浜镇交界；东临同三高速公路，西连沪杭高速公路，距上海市中心45公里。

22、建设背景：

、建设背景：

示范区于2001年2月正式成立，是上海市市级现代农业园区，国家级农业标准化生产示范基地。

示范区拥有较好的基础设施和生产设施，并己基本完成土地流转，为农业的规模化、集约化、产业化规模化、集约