第5章建筑工程质量管理法规.ppt

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LOGO第五章第五章建筑工程质量管理法规建筑工程质量管理法规建筑工程质量管理法规建筑工程质量管理法规20082008年年5.12汶川大地震建筑质量遭到质疑人们开始呼吁关注建筑质量关注房屋抗震CompanyLogoCompanyLogo学生家长手捧废墟中的水泥残渣质疑教学楼质量学生家长手捧废墟中的水泥残渣质疑教学楼质量地震考验建筑质量CompanyLogoCompanyLogo钢筋铁骨在哭泣钢筋铁骨在哭泣v如果我们的建筑质量能好一点，在地震中坍如果我们的建筑质量能好一点，在地震中坍塌的房屋就会少一些。

塌的房屋就会少一些。

CompanyLogoCompanyLogo我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。

我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。

学生家长学生家长绵竹市五福镇富新二小的教学楼，如积木般地垮了下来，堆绵竹市五福镇富新二小的教学楼，如积木般地垮了下来，堆成了一座大坟，成了一座大坟，永远埋葬了永远埋葬了127127个幼小的生命个幼小的生命。

教学楼倒塌的外墙在基座上可以看到，是齐刷刷的切面，与教学楼倒塌的外墙在基座上可以看到，是齐刷刷的切面，与地面之间没有粘合的东西，就好像搭积木一般，将外墙垒在地面之间没有粘合的东西，就好像搭积木一般，将外墙垒在地上。

主梁的里面只有地上。

主梁的里面只有44根钢筋，水泥板中的钢筋大约只有根钢筋，水泥板中的钢筋大约只有成人小指粗。

成人小指粗。

“我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。

我们自己盖房子，也不会用这么细的钢筋。

”一位学生家长说。

一位学生家长说。

教师办公室震后无恙教师办公室震后无恙家长看到，校园内的教师办公室、宿舍，却在地震后完好地家长看到，校园内的教师办公室、宿舍，却在地震后完好地保存了下来。

保存了下来。

“他们不是死于天灾，而是人祸！

他们不是死于天灾，而是人祸！

”悲愤的家悲愤的家长表示，这所长表示，这所19891989年建成的校舍，充斥松散的水泥灰、少量年建成的校舍，充斥松散的水泥灰、少量的钢筋，完全是个豆腐渣工程。

的钢筋，完全是个豆腐渣工程。

是天灾，还是人祸？

CompanyLogoCompanyLogo丧子父母坚守聚源中学废墟丧子父母坚守聚源中学废墟丧子父母坚守聚源中学废墟丧子父母坚守聚源中学废墟要求彻查建筑质量要求彻查建筑质量要求彻查建筑质量要求彻查建筑质量CompanyLogoCompanyLogo社会各界呼吁加强学校建筑质量监管社会各界呼吁加强学校建筑质量监管社会各界呼吁加强学校建筑质量监管社会各界呼吁加强学校建筑质量监管v四川汶川地震，有很多学生丧生于倒塌的校舍之四川汶川地震，有很多学生丧生于倒塌的校舍之下，令人心碎。

痛定思痛，社会各界呼吁加强学下，令人心碎。

痛定思痛，社会各界呼吁加强学校建筑质量监管，提高防震标准。

校建筑质量监管，提高防震标准。

CompanyLogoCompanyLogo理想家园理想家园？

思考下列相关的问题：

1.建筑活动各主体对建筑质量的影响上，都存在哪些问题？

1.政府监督力量不足，监管不力。

2.建设单位（开发商）的责任。

3.施工单位的责任。

4.监理单位的因素。

5.法律法规的不健全。

6.预售制度的因素。

1.1.建设工程质量管理概述建设工程质量管理概述3.3.工程质量监督制度工程质量监督制度4.4.工程质量责任制度工程质量责任制度5.5.工程竣工验收制度工程竣工验收制度6.6.工程质量保修制度工程质量保修制度第5章建筑工程质量管理法规5.1建筑工程质量概述质量的定义是：

一组固有特性满足要求的程度。

建筑工程质量：

反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。

质量产品质量工程质量5.1建筑工程质量概述CompanyLogoCompanyLogov5.2.1建设工程质量监督制度的概述建设工程质量监督制度的概述v建设工程质量监督工作的主管部门：

建设工程质量监督工作的主管部门：

在国家为建在国家为建设部；在地方为各级人民政府的建设主管部门。

设部；在地方为各级人民政府的建设主管部门。

v目的目的-确保建筑工程使用安全和环境质量；确保建筑工程使用安全和环境质量；v依据依据-法律、法规和强制性技术标准；法律、法规和强制性技术标准；v方式方式-由政府认可的第三方强制监督；由政府认可的第三方强制监督；v内容内容-地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程地基基础、主体结构、环境质量和与此相关的工程建设各主主体的质量；建设各主主体的质量；v手段手段-施工许可制度和竣工验收制度。

施工许可制度和竣工验收制度。

5.25.2、建筑工程质量监督制度、建筑工程质量监督制度、建筑工程质量监督制度、建筑工程质量监督制度CompanyLogoCompanyLogo5.2.25.2.2建设工程质量监督管理主体、责任主体建设工程质量监督管理主体、责任主体建设工程质量监督管理主体、责任主体建设工程质量监督管理主体、责任主体及主要实施机构及主要实施机构及主要实施机构及主要实施机构v1.建设工程质量监督管理的主体：

国务院建设行政主管部门、各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。

v2.责任主体：

参建的建设单位、勘察设计单位、施工单位、构配件生产单位、监理单位等v3.实施机构：

建设工程质量监督机构。

CompanyLogoCompanyLogo5.2.3建设工程质量监督机构的任务建设工程质量监督机构的任务v1.根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目质量监督。

v2.制定监督工作方案。

v3.检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。

v4.检查建设工程的实体质量。

v5.监督工程竣工验收。

v6.竣工验收5日内，向委托部门报送工程质量监督报告。

v7.对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。

v8.受委托部门委托，按规定收取工程质量监督费。

v9.政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。

CompanyLogoCompanyLogo5.2.45.2.4建筑工程质量检测制度建筑工程质量检测制度建筑工程质量检测制度建筑工程质量检测制度v国家建筑工程质量监督检国家建筑工程质量监督检验中心验中心1985年由中国建筑科学研究院负责筹建，是国家依法授权的有公正地位的建筑工程质量监督检验机构。

v建设工程质量检测概念：

建设工程质量检测概念：

接受建设主管部门的委托，对接受建设主管部门的委托，对建筑工程、构件、制品及材料、建筑工程、构件、制品及材料、设备等进行抽样检测，并对质设备等进行抽样检测，并对质量主管部门提出报告和建议。

量主管部门提出报告和建议。

CompanyLogoCompanyLogo图为：

江苏省图为：

江苏省工程质量检测工程质量检测中心中心CompanyLogoCompanyLogov5.2.5建设工程施工许可管理v5.2.6建设工竣工验收备案管理p149CompanyLogoCompanyLogo5.35.3、建筑工程主体质量责任制度、建筑工程主体质量责任制度、建筑工程主体质量责任制度、建筑工程主体质量责任制度v

（一）建设单位的质理责任与义务

（一）建设单位的质理责任与义务v

（二）勘察设计单位的质量责任与义务

（二）勘察设计单位的质量责任与义务v（三）施工单位的质量责任与义务（三）施工单位的质量责任与义务v（四）监理单位的质量责任与义务（四）监理单位的质量责任与义务v“谁勘察设计谁负责，谁施工谁负责谁勘察设计谁负责，谁施工谁负责”CompanyLogoCompanyLogov

（一）建设单位的质量责任与义务

（一）建设单位的质量责任与义务v1.依法对工程进行发包2.依法对材料设备招标3.提供原始资料4.不得干预投标人5.送审施工图6.依法委托监理7.确保提供的物资符合要求8.不得擅自改变主体和承重结构进行装修9.依法组织竣工验收10.移交建设项目档案CompanyLogoCompanyLogov

（二）勘察设计的质量责任与义务

（二）勘察设计的质量责任与义务v1.依法承揽工程的责任v2.对勘察、设计的质量负责v3.选用建筑材料、构配件和设备的责任v4.解释设计文件的责任v5.参与建设工程质量事故的责任CompanyLogoCompanyLogov（三）施工单位的质量责任与义务（三）施工单位的质量责任与义务v1.依法承揽工程的责任v2.建设质量保证体系的责任v3.分包单位保证工程质量的责任v4.按图施工的责任v5.对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任v6.对施工质量进行检验的责任v7.见证取样的责任v8.保修的责任v9.教育培训的责任CompanyLogoCompanyLogov（四）工程监理单位的质量责任与义务（四）工程监理单位的质量责任与义务v1.依法承揽工程的责任v2.独立监理v3.依法监理v4.签字确定建设、设计、施工、监理参与验收建设、设计、施工、监理参与验收5.45.4建设工程竣工验收管理建设工程竣工验收管理定义详见定义详见P216P216（1111）建设工程竣工验收的主体）建设工程竣工验收的主体）建设工程竣工验收的主体）建设工程竣工验收的主体（22）工程竣工验收条件）工程竣工验收条件P149P149责任责任责任责任BBBBEEEECCCCDDDDAAAA任务内容完成任务内容完成管理资料完整管理资料完整进场试验报告进场试验报告质量保修书质量保修书质量合格文件质量合格文件（55）竣工验收的程序）竣工验收的程序进入质量进入质量保修阶段保修阶段验收准备验收准备初步验收初步验收正式验收正式验收签订证书签订证书CompanyLogoCompanyLogo5.5、建筑工程的质量保修、建筑工程的质量保修P159v

（一）建设工程质量保修概述

（一）建设工程质量保修概述v

（二）质量保修范围和期限

（二）质量保修范围和期限v（三）保修义务的责任落实和损失赔偿责任（三）保修义务的责任落实和损失赔偿责任v（四）保修期限和保修范围内发生质量问题的（四）保修期限和保修范围内发生质量问题的处理处理CompanyLogoCompanyLogo5.6、违反建设工程质量管理的法律规定、违反建设工程质量管理的法律规定（自学自学）v

（一）建设单位

（一）建设单位v

（二）勘察设计单位

（二）勘察设计单位v（三）施工单位（三）施工单位v（四）监理单位（四）监理单位v（五）注册人员（五）注册人员