湖北2013定额编制说明-公共专业房建专业.ppt

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1湖北省湖北省20132013版定额版定额湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题共性问题一、定额的表现形式湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表、湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表，既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全省基价表。

定额章节划分是按施工程序以分部工程划分章，以分项工程划分节，以结构部位、材料品种、机械类型、使用要求不同划分子目。

公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题二、有关问题的说明1.定额中，除规定允许调整、换算外，一般不得因具体工程的人工、材料、机械消耗与定额规定不同而改变消耗量。

2.定额的各章说明、工程量计算规则、附注等条文中，凡注明允许按定额的人工、材料、机械换算的，均应按本定额所列单价计算基价。

3.定额中的人工工日数量、单价及人工拆分比例，各地不得自行调整。

4.定额中机械的类别、名称、规格型号为统一划分，实际采用机械与定额不同，且定额配置机械能够完成定额子目的工作内容时，不允许换算。

公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题三、此次修编的主要思路总体思路：

“以标准规范为依据、以市场为导向、以简明适用为目标”；定额专业、项目设置尽量与现行各专业工程量计算规范相一致，方便组价。

定额人工、材料、机械含量根据国家、行业、省相应标准规范确定。

定额是社会平均水平，反映的是社会平均消耗量。

公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题

（一）定额子目的精简精简的方法：

1、不同专业定额中相同施工工艺的子目，尽量合并或含量统一。

2、施工工艺相同或相近的子目，可通过材料类型换算进行套用的（原按价差计取的）；3、可通过材料换算进入定额基价进行套用的（原定额规定可换算的）；4、可通过系数来解决的，不再单独编制定额；公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题公共专业、房屋建筑与装饰工程定额共性问题

（二）取消部分现场制作，以成品列入定额；适合工厂化、成品化的方向，定额子目设置发生了变化，取消了相应成品的制作、运输，只设置安装子目，与市场接轨。

如：

打桩工程、预制混凝土构件、钢结构构件、成品木地板及踢脚线、门窗工程、成品金属栏杆。

（三）人工、机械含量的调整，分步骤逐步进行调整，先解决反映突出的常用定额子目；（四）对一些常用且反映突出问题从三个方面（定额含量、定额说明、定额工程量计算规则）进行了修改，尽量减少纠纷争议的发生。

7第二部分第二部分湖北省建设工程公共专业湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表消耗量定额及基价表湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表总说明一、概况具体定额子目数量及变化见表：

二、适用范围定额适用于湖北省境内房屋建筑工程和市政基础设施工程的新建、扩建、改建。

房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表第一章土石方工程一、定额主要变化

（一）新增定额子目从建筑工程定额中移入支木档土板子目，从市政定额中移入液压破碎机破碎岩石、混凝土和钢筋混凝土子目。

（二）删减定额子目对原定额中按步距逐一设置的子目统一精简为“基本距离+每增加步距”的模式。

如“自卸汽车运土方”子目，现精简为“自卸汽车运土方（运距1km以内）、自卸汽车运土方（运距30km以内每增加1km）”两个子目。

第一章第一章土石方工程土石方工程（三）调整定额子目1.降低了定额中土方、石方机械的机械幅度差，调减了机械含量。

土方机械幅度差由原25%调整至15%，石方机械幅度差由原33%调整至20%。

2.调整了配合机械的台班含量。

原定额“正铲挖掘机挖土方、反铲挖掘机挖土方、拉铲挖掘机挖土方”分为两种情况：

不装车和装车。

不装车时，配合机械“推土机”按“挖掘机”的10%配置，本次定额未变；装车时，原定额中配合机械“推土机”按“挖掘机”的90%配置，此配置目前与实际施工差别较大，本次定额修改为配合机械“推土机”按“挖掘机”的23%配置。

第一章第一章土石方工程土石方工程三、有关问题的说明1.本章的土壤和岩石分类、沟槽（基坑）和一般土方的划分、土石方折算系数、放坡系数、工作面增加等相关规定，与房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）保持一致。

2.取消了原定额人工挖土方、沟槽、基坑定额深度超过6m的说明，因实际施工中，挖土方、沟槽、基坑土方深度超过6m时，一般不采用人工挖土。

深基坑施工时的人工配合挖土，其土方是由机械转运完成，不适用此说明。

第一章第一章土石方工程土石方工程3.修改原08土石方定额中机械挖土方的说明。

此说明“机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。

无施工组织设计时可按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算（人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2.0）”。

此次修改为“机械挖土方中需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），人工挖土部分按批准的施工组织设计确定的厚度计算工程量，无施工组织设计的，人工挖土厚度按30cm计算。

人工挖土部分套用人工挖一般土方相应项目且人工乘以系数1.50”。

第一章第一章土石方工程土石方工程此条可按如下理解：

（1）编制招标控制价时：

有施工组织设计时，挖土方按设计分别计算机械和人工挖土工程量。

无施工组织设计时，人工挖土方按挖基底和边坡每边厚度30cm计算，其余工程量按机械挖土方计算。

（2）工程结算时：

按实际机械挖土方和人工挖土方的比例分别计算。

（3）以上人工挖土部分套用人工挖一般土方相应项目，且人工乘以系数1.5。

（4）清运土方另行套用相应定额。

第一章第一章土石方工程土石方工程4.增加了“洒水汽车台班和水的含量可以调整”说明。

5.进一步明确土石方开挖、土石方运输、土石方回填（无设计要求时）三种情况下（除特殊说明外），定额单位的体积均是指“天然密实状态”，与2013清单规范一致。

定额中特殊说明是指“机械填土碾压定额项目中土方体积为夯实后体积。

”机械填土碾压时，夯实后体积按以下计算：

无设计密实度要求的，编制招标控制价时，按“土方体积折算系数表”规定的夯实后体积计算；工程结算时，应根据实际夯实系数计算。

有设计密实度要求的，编制招标控制价和工程结算时，按设计密实度体积计算。

第二章第二章地基处理与边坡支护工程地基处理与边坡支护工程定额主要变化：

1、本章定额项目根据国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的清单项目进行设置，在原08建筑定额“第一章桩与地基基础工程”的基础上单独拆分为一章，定额子目来源主要为四部分：

原08土石方定额、原08市政定额、本省补充定额、外省相应定额。

2、新补充了部分常用的工艺子目。

3、从原08土石方定额、原08市政定额移入的定额子目，含量进行了调整，与原定额相应子目对比（除大型钢支撑安装拆除子目外），人工机械含量下降约30%。

第三章第三章桩基工程桩基工程一、定额变化情况1、本章定额项目根据国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的清单项目进行设置，相比原08建筑定额“第一章桩与地基基础工程”发生了很大变化，定额子目来源主要为三部分：

原08市政定额、本省补充定额、外省相应定额。

2、从原08市政定额移入的定额子目中，含量进行了调整。

3、对原08建筑定额重新编制和补充编制的定额子目，现定额子目已发生了很大的变化，部分子目的说明及工程量计算规则已与原08建筑定额不同，不能再简单进行对比。

第三章第三章桩基工程桩基工程二、有关问题的说明1、预制混凝土桩定额设置预制钢筋混凝土方桩和预应力混凝土管桩子目，其中预制钢筋混凝土方桩按实心桩考虑，预应力混凝土管桩按空心桩考虑。

打、压预制钢筋混凝土方桩、预应力混凝土管桩，定额按外购成品构件考虑，已包含了场内必须的就位供桩。

预制钢筋混凝土方桩、预应力混凝土管桩的定额取定价包括桩制作（含混凝土、钢筋、模板）及运输费用。

2、如打、压预应力混凝土空心方桩，应按打、压预应力混凝土管桩相应定额执行。

不能按混凝土量换算为实心桩，套用预制钢筋混凝土方桩子目。

第四章第四章排水、降水工程排水、降水工程有关问题的说明1.结构排水和施工排水的区分：

在地下水位线以下施工而发生的排水称结构排水，其排水费用可按施工组织设计计算，如采用井点降水则套用井点降水的相应子目。

挖土方时需要排除地表水称为施工排水，其费用已在费用定额中考虑，不再另行计算。

2.抽排明水，定额按施工的不同阶段设置两个子目，主要是方便使用，两个定额子目的水平是相同。

编制预算时，按抽水量套用定额，按抽水的体积计算工程量；工程结算时，按实际使用抽水机台班计算工程量，套用定额。

第五章第五章预拌砂浆预拌砂浆一、适用范围本章项目适用于湖北省房屋建筑与装饰工程的预拌砂浆项目。

对本章定额未列的定额子目，可按本章规定的换算方法对现拌砂浆子目进行调整。

此换算方法同时适用于通用安装工程、市政工程、园林绿化工程及房屋修缮工程等计价定额。

二、有关问题说明1.使用过程中，如存在对应预拌砂浆子目，则直接套用相应子目；如无对应预拌砂浆子目，则按定额说明中的换算方法进行换算。

其相应说明、工程量计算规则与现拌砂浆对应定额子目相同。

2.预拌砂浆子目按现拌砂浆相对应定额子目的取费方法计取费用。

附录混凝土、砂浆等配合比附录混凝土、砂浆等配合比四、定额主要变化1.本章将原08建筑定额的混凝土、砂浆配合比和08市政定额配合比进行了合并，供房屋与建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程等定额使用。

2.原08建筑定额说明中第10条：

“混凝土配合比中除有抗渗要求的混凝土加入GQT抗渗剂外，其他均未考虑外加剂，如工程有特殊要求者，另行计算。

”修改为“混凝土配合比中除有抗渗要求的混凝土加入GQT抗渗剂外，其他混凝土、砂浆均未考虑外加剂，如需添加其他外加剂时（如引气剂、防冻剂、泵送剂等），另行计算，但外加剂改变配比关系时，则不适用本配合比，需另行编制补充定额。

”21第三部分第三部分湖北省房屋建筑与装饰工程湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表消耗量定额及基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表总说明一、概况具体章节划分见表：

二、定额水平测算“13房建定额”（含结构册、装饰册）定额水平提高（定额含量下降）2.02%，其中定额人工水平提高4.66%，定额机械水平提高12.06%；按结构册、装饰册划分，测算结果为：

“结构册”定额水平提高2.34%，其中定额人工水平提高7.67%，定额机械水平提高11.91%；“装饰册”定额水平提高1.30%，其中定额人工水平降低0.05%，定额机械水平提高12.38%。

湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表第一篇结构屋面第一章砌筑工程一、定额主要变化定额项目设置参照墙体材料术语分类标准，将砖与砌块分开设置。

其中，砖定额子目分为三类：

实心砖、多孔砖、空心砖。

砌块考虑不同材料砌筑时，定额水平基本相同，影响因素主要是材料的规格，基于此，将砌块定额子目分为两类：

小型空心砌块、加气混凝土砌块（包括蒸压砂加气混凝土精确砌块）。

第一章第一章砌筑工程砌筑工程

（一）删减定额子目1.每种砌筑类型只保留一种砂浆强度等级（M5），其余强度等级子目全部删减；2.规格相同的各种类型砖只保留一种砖，其余类型砖删减。

3.删减有关砌块砌体。

合并删减粉煤灰加气混凝土砌块、硅酸盐砌块、泡沫混凝土砌块、混凝土炉渣实心砌块、珍珠岩小型空心砌块、陶