什邡市沿山旅游区基础设施及公共服务设施环境景观改造工程施工组织设计.docx
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什邡市沿山旅游区基础设施及公共服务设施环境景观改造工程施工组织设计
第一章编制说明
第一节编制依据
第二节招标文件的有关规定
第三节编制范围及内容
第二章工程概况及特点
第一节工程环境及地质概况
第二节工程概况
第三节工程特点
第四节采用的主要规范、规程、标准及图集
第三章施工组织机构
第一节项目部的组建
第二节施工指导方针及目标
第三节施工组织机构的高效运作
第四节保证施工组织机构高效运作的措施
第五节建立内部生产要素市场、保障项目生产需要
第六节材料、机具、设备供应保证的应急措施
第四章工程管理目标
第一节施工总体目标
第二节工程质量目标
第三节工程进度目标
第四节安全生产目标
第五节文明施工目标
第六节环境保护目标
第七节技术资料管理目标
第八节施工协调目标
第九节服务目标
第五章工期目标及施工进度进度计划
第一节工期目标
第二节施工工期安排
第三节施工网络计划图
第六章施工总平面布置
第一节施工总平面布置原则
第二节施工总平面布置
第三节施工给排水平面布置
第四节施工现场用电线路布置
第五节施工总平面布置图
第七章主要分部分项施工工艺和施工方案
第一节广场总体定位放线
第二节广场土方工程施工方案
第三节广场垫层工程施工方案
第四节钢筋工程施工方案
第五节模板工程施工方案
第六节砼施工方案
第七节铺装工程施工方案
第八节人工水景施工方案
第九节广场排水工程施工方法
第十节给水系统施工方法
第十一节绿化种植工程
第十二节木作工程施工方案
第十三节GRC成品线条安装施工方案
第十四节瓦屋面施工方案
第十五节外墙工程施工方案
第八章脚手架工程
第一节扣件式钢管脚手架
第九章施工组织保证措施
第一节、工程质量保证措施
第二节、施工安全技术保证措施
第三节、文明施工管理保证措施
第四节、工期保证措施
第五节、环境保护、防止扰民及排危抢险措施
第六节、雨季施工技术措施
附表：
附表一:
拟投入本标段的主要施工设备表
附表二:
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三:
劳动力计划表
附表四：
施工进度计划表
附表五：
施工总平面布置图
附表六：
临时用地表
第一章编制说明
第一节编制依据
1、项目业主什邡市旅游开发有限公司和招标代理单位四川嘉汇工程造价咨询事务所有限公司2011年3月30日发放的《什邡市沿山旅游区基础设施及公共服务设施环境景观改造工程招标文件》。
2、四川宏基原创建筑设计有限公司2010年10月设计的该工程施工图纸。
3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。
4、现场勘察情况。
5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。
6、GBTidtISO9001:
2000标准及本公司质量管理体系文件。
第二节招标文件的有关规定
一、招标范围
什邡市沿山旅游区基础设施及公共服务设施环境景观改造工程土建、广场景观工程的土建及安装工程施工。
二、工程质量标准
本工程要求质量标准：
达到国家现行施工质量验收合格标准。
三、工期要求
招标文件工期为150日历天，计划2011年5月份开工，2010年10月交付使用。
第三节编制范围及内容
本工程施工组织设计是严格按照招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、市政、广场景观、安装、装饰及其它专业组成。
我公司高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家，有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
编制的原则是：
确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。
同时保证周边和施工现场有良好环境。
第二章工程概况及特点
第一节工程环境及地质概况
一、工程施工环境
本工程拟建场地位于什邡市湔氐老集镇，根据对场地现场踏勘后，对本工程施工场地的综合评价为：
1、本工程施工现场属平地，施工场地狭窄，需合理布置。
2、本工程为街道施工周边有居民区和商铺等，需注意行人安全、噪音扰民、保持场地整洁等方面问题，必须严格执行施工纪律和文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保执行。
3、本工程现场内临时用水、用电暂按能满足工程施工需要考虑。
二、气象概况
该工程位置属全国建筑气候第三区，极端最高温37.3℃，最低温度为－5℃，多年平均气温16.2℃，年日平均温度≤5℃的时间为23天。
工程位置地区年平均降雨量约mm，雨量集中在七、八、九月份,易形成暴雨，本工程施工后期正值秋季。
工程位置属于亚热带季风型气候，多年平均风速1.35ms最大风速14.8ms极大风速27.4ms，主导风向NE向，年平风压140Pa最大风压250Pa。
第二节工程概况
该工程什邡市沿山旅游区基础设施及公共服务设施环境景观改造工程由一下项目组成，主要为沿山旅游区湔氐老集镇（加油站至围山旅游公路处）112栋原有建筑进行环境景观打造。
包括外立面面积22670平方米，瓦屋顶面积10179平方米装饰改造、增加GRC线条、木条、木质构建造型，原立面面层装饰材料处理；外墙贴面转或外墙涂料、增设钢构架、装饰柱等，新建一个节点广场工程4536平方米及配套设施:
。
一、设计概况
清单项目特征描述内容及施工构造做法:
1.沿山旅游区基础设施及公共服务设施湔氐老集镇环境景观改造及节点广场工程（风貌部分）
项目名称
项目特征描述
墙面铲除块料
1.铲除原墙面块料等
墙面铲除涂料
1.墙面基层处理及铲除其它材料（涂料等）
墙面抹灰
1.墙体类型:
综合
2.20厚水泥砂浆找平
挖基础土方
1.土壤类别:
2.基础类型：
独立基础
3.挖土深度：
综合
4.弃土运距：
土（石）方回填
1.土质要求:
按设计和规范要求
2.夯填（碾压）
3.运输距离：
垫层C10
1.混凝土强度等级：
C10砼
独立基础C20
1.混凝土强度等级：
C20砼
装饰钢柱
1.160长、2mm厚扁钢焊接，四角边50×50角钢锚固
2.顶部用膨胀螺栓与梁固定
3.外挂木材饰面,油漆详西南04J312P41<3282>
4.具体做法详设计
现浇构件钢筋圆钢≤Φ10
钢筋种类、规格：
HPB235，规格≤Φ10
现浇构件钢筋二级螺纹钢
钢筋种类、规格：
HRB335，规格综合
文化石块料墙面
1.墙体类型：
2.墙基层处理
3.外墙文化石贴面（贴前充分浸湿）
4.规格、颜色综合
屋面钢架
1.屋面钢构架
2.具体做法详国标03J、270
3.钢构件上油漆详西南04J312P43<3291>
瓦屋面
1.深青色筒瓦
2.具体做法详国标03J
木质成品构件
1.木质造型成品构件（含钢连接件，锚固螺栓）
2.具体做法详设计
3.油漆详西南04J312P41<3282>
木质横梁
1.与成品装饰木构件相连木横梁
2.油漆详西南04J312P41<3282>
外凸GRC挂件（方形）
1.外凸GRC挂件（方形）（含钢连接件，锚固螺栓）
2.具体做法详设计
3.油漆详西南04J312P41<3282>
300宽GRC装饰线
1.300宽GRC成品线条
2.厚度综合考虑
3.具体位置详设计
250宽GRC装饰线
1.250宽GRC成品线条
2.厚度综合考虑
3.具体位置详设计
150宽GRC装饰线
1.150宽GRC成品线条
2.厚度综合考虑
3.具体位置详设计
转角L型GRC装饰线
1.转角L型GRC成品线条
2.宽度厚度综合考虑
3.具体位置详设计
木质饰面
1.木质饰面,具体详设计
线条油漆
1.线条面油漆（宽度厚度综合）
垃圾外运
垃圾清运费用（整个项目综合报价）
2.沿山旅游区基础设施及公共服务设施湔氐老集镇环境景观改造及节点广场工程（节点广场部分）
项目名称
项目特征描述
平整场地
1.土壤类别:
普通土
2.弃土运距:
自行考虑
3.取土运距:
自行考虑
挖基坑土方
1.土壤类别;普通土
2.挖土深度:
2≤米
现浇C20砼基础
1.混凝土强度等级、石料最大粒径:
C20、粒径4cm
2.嵌料（毛石）比例
3.垫层厚度、材料品种、强度
非预应力钢筋
1.材质:
Φ10以内HPB235
2.部位:
基础
M5水泥砂浆砌砖
1.部位:
基础及墙体
2.材料品种:
页岩砖
3.规格;240*120*0.55
4.砂浆强度等级:
M5
M5水泥砂浆毛石
1.部位:
基础及墙体
2.材料品种:
毛石
3.规格;20cm以上
4.砂浆强度等级:
M5
基础回填方
1.填方材料品种:
普通土
2.密实度:
≥95%
填筑土方
1.填方材料品种:
普通土
2.密实度:
≥95%
SBS卷材防水层
1.材料品种:
SBS卷材
2.部位:
池底
3.工艺要求:
按设计
φ400原木柱、梁、檩、椽
1.原木种类
2.原木稍径（不含树皮厚度）:
Φ400
3.构件联结方式:
按设计
4.防护材料种类:
按设计
φ300原木柱、梁、檩、椽
1.原木种类:
按设计
2.原木稍径（不含树皮厚度）:
Φ300
3.构件联结方式:
按设计
4.防护材料种类:
按设计
φ250原木柱、梁、檩、椽
1.原木种类
2.原木稍径（不含树皮厚度）:
Φ250
3.构件联结方式:
按设计
4.防护材料种类:
按设计
特色水池
1.材料品种、规格：
钢筋砼树池，详设计D07-1
2.面层：
看面贴光面黄锈石
广场基层
1.第一道垫层：
100厚砂夹石垫层
2.第二道垫层：
100厚C15砼垫层
3.保护层：
20厚1：
2.5水泥砂浆保护层
4.部位：
铺装面层处
方形树坑砌筑
1.材料品种、规格：
钢筋砼树池，详设计D07-1
2.树池尺寸：
2500*2500
3.面层：
看面贴玛瑙红花岗石
水中树坑砌筑
1.材料品种、规格：
钢筋砼树池，详设计D07-4
2.树池尺寸：
2500*2500
3.面层：
看面贴黑麻烧面
杉木地台板
1.找平层厚度、砂浆配合比
2.填充材料种类、厚度:
按设计
3.龙骨材料种类、规格、铺设间距:
杉木龙骨50*50间距按设计
4.基层材料种类、规格:
按设计
5.面层材料品种、规格、品牌、颜色:
杉木100*50
6.粘结材料种类:
按设计
7.防护材料种类:
按设计
8.油漆品种、刷漆遍数:
按设计
镶贴黄砂石柱脚面层
1.材质:
黄砂石
2.规格:
200*400*30
3.厚度:
30mm
4.部位:
柱脚
镶贴黄木纹碎拼面层
1.材质
2.规格:
200*400*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
柱脚
300*300*20黑麻石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
300*300*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
200*400*50黑麻石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
200*400*50
3.厚度:
50mm
4.部位:
地面
400*400*20灰麻石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
400*400*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
200*200*20光面黄锈石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
200*200*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
600*600*20黄锈石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
600*600*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
600*600*20灰麻石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
600*600*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
300*300*20灰麻石块料面层
1.材质:
按设计
2.规格:
300*300*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
600*600*50灰麻石块料台阶平面层
1.材质:
按设计
2.规格:
600*600*50
3.厚度:
50mm
4.部位:
地面
600*100*20灰麻石块料台阶之面层
1.材质:
按设计
2.规格:
600*100*20
3.厚度:
20mm
4.部位:
地面
φ20-30灰色卯石立铺
1.材质:
按设计
2.规格:
Φ20-30
3.厚度:
按设计
4.部位:
地面
DN50蝶阀安装
1.公称直径:
DN50
2.压力要求:
按设计
3.阀门类型:
蝶阀
PPRde100给水管铺设
1.管道材料名称:
给水管
2.管材规格:
PPRde100
3.埋设深度:
按设计
4.接口形式:
按设计
5.垫层厚度、材料品种、强度
6.基础断面形式、混凝土强度等级、石料最大粒径
7.探测线要求
PVCφ150放空管铺设
1.管道材料名称:
放空管
2.管材规格:
PVCφ150
3.埋设深度:
按设计
4.接口形式:
按设计
5.垫层厚度、材料品种、强度
6.基础断面形式、混凝土强度等级、石料最大粒径
7.探测线要求
PVCφ150连通管铺设
1.管道材料名称:
连通管
2.管材规格:
PVCφ150
3.埋设深度:
按设计
4.接口形式:
按设计
5.垫层厚度、材料品种、强度
6.基础断面形式、混凝土强度等级、石料最大粒径
7.探测线要求
PVCφ100溢水管铺设
1.管道材料名称:
溢水管
2.管材规格:
PVCφ100
3.埋设深度:
按设计
4.接口形式:
按设计
5.垫层厚度、材料品种、强度
6.基础断面形式、混凝土强度等级、石料最大粒径
7.探测线要求
木构件油漆
1.符合规范要求
木构件防腐
1.符合规范要求
第三节工程特点
一、建筑物的特点
1、该工程地处平地，四面均为居民区和街道，对于该工程施工期间的机具、场地布置要求极高。
二、环境和施工条件的特点
1、本工程拟建场地位于什邡市湔氐老镇，交通较方便。
2、本工程四面均为居民区和街道。
在整个施工期间内应对噪声、粉尘进行妥善处理，以减少对周围居民的生活及工作的影响，施工期间实行全封闭处理。
3、施工现场为方便车辆进出及保持场地整洁干净，建筑物四周做硬化地面，达到标准化文明工地施工要求。
三、工程难点和重点
1.由于本工程设计标准较高，造型独特，质量目标合格，对施工全过程有较高要求，所以，本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都需进行精心组织，合理安排，才会取得圆满成功。
我公司将倍加珍惜这次机会，派出优秀的项目班子，并配以雄厚的技术力量，用先进的施工手段，以超前的意识来完成此项工程，让业主享受高品服务。
2.本工程虽层数不高，但局部处理细腻，立面线条色彩丰富，装修水平要求较高。
在外墙装饰和控制墙体裂缝上，应着重采取针对性措施，予以保证。
3.该工程是综合性建筑，施工中配合单位较多，安装预留预埋多、准确性要求高，作为土建总包方，责任重大，协调配合、统一安排、指挥工作十分重要，以防因漏埋或错埋而造成事后打洞。
4.本工程施工工期正值什邡地区夏季，应充分考虑季节的变化对施工带来的不便和影响，及早制定切实可行的处理技术措施。
5.本工程多为建筑外观景观改造和广场景观，保证工程的施工质量和作业人员安全是非常重要的一个环节，都要进行详细的技术交底，并制定切实可行的技术措施，使操作者明白其中的利害，以达到使业主满意的效果。
6.本工程应制定相应的冬季、春季施工措施。
第四节采用的主要规范、规程、标准及图集
1.GB50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范
2.GB50207—2002屋面工程施工质量验收规范
2.GB50209—2002建筑地面工程施工质量验收规范
3.JGJ80—91建筑施工高处作业安全技术规范
4.GB50194—93建筑工程施工现场供用电安全技术规范
5.JGJ46—88施工现场临时用电安全技术规范
6.JGJ建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
7.GB50300—2002建筑工程施工质量验收统一标准
8.GB50207—94屋面工程技术规范
9.JGJ73—91建筑装饰工程施工及验收规范
10.GAT75-94安全防护工程程序与要求
11.西南J标准图合订本
（一）、
（二）
第三章施工组织机构
第一节项目部的组建
我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为重点工程，实施总承包施工管理。
根据该工程的规模和特点，选派具有丰富施工经验的二级项目经理担任项目经理，一名工程师担任项目技术负责人，设项目副经理，配置综合技术员、内业技术员，木作、油漆、钢筋、砼、砌筑、抹灰等工长、质量检验员、安全监督员、材料、统计、测量、试验、财务人员等。
一、建立完整的组织机构
组织强有力的工程总承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成：
（1）指挥决策层——工程总指挥部
工程总指挥部是项目施工决策和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目施工提供可靠的保障。
（2）项目管理层——工程总承包项目经理部
按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协同，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。
确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。
项目经理部由一名项目经理，两名专业副经理，一名项目技术负责人等组成。
1）技术由各专业工程师和技术员负责，其职能是：
a、资料管理微机化；
b、工作流程标准化；
c、技术管理规范化；
d、参与图纸会审、技术交底、编写施工方案；
e、指导专业班组按施工图纸施工，按规范操作并根据标准进行验收。
2）质量安全设有专职质检员、专职安全员，其职能是：
a、编制质量、安全技术措施；
b、对工人进行质量、安全教育；
c、督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；
d、检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和事故。
e、执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对产品负直接责任。
3）预算设预算员，其部门职能是：
a、项目成本管理；
b、项目预（结）算。
4）材料供应材料员、库管员组成，其职能是：
a、负责材料采购及进场时登记、清点及验收；
b、负责堆码标识以及材料发放和保管。
5）施工管理由各专业工长组成，其职能是：
对分管的施工产品质量负直接责任。
（3）施工作业层——直接参与施工的作业班组
精选曾施工过多项优质工程并有施工同类型工程经验的各专业班组。
二、施工组织机构框图
1、公司组织机构图
2、项目组织机构图
三、项目管理职责
项目管理人员岗位职责表
序号
岗位
职称
职责
1
项目经理
工程师
负责与工程有关的一切事物，有人事权、奖罚权等。
2
项目技术负责人
工程师
负责项目技术工作，包括质量检查、检验试验、文件资料控制、纠正预防、质量奖罚、质保体系管理审核等的具体实施。
3
项目副经理
（土建）
工程师
直接负责土建各专业及特殊专业的施工管理及协调配合管理。
4
项目副经理
（安装）
工程师
直接负责安装各专业的施工管理及协调配合管理。
5
技术管理
（3人）
工程师
助理工程师
技术员
参与图纸会审、技术交底、方案编写、质量创优及检查、技术资料的收集、整理与传递等。
6
质量安全管理
（2人）
工程师（质量）
工程师（安全）
助理工程师
执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品直接负责；参与安全检查，做好日常安全管理及检查，对安全工作直接负责。
8
预算管理
（1人）
造价师
造价员
负责项目预决算和成本管理工作。
9
材料供应
（2人）
经济师
助理经济师
经济员
负责材料采购及验收，负责堆码标识、材料保管和发放。
10
施工管理
（4人）
工程师
助理工程师
土建、安装工长对分管的施工产品质量直接负责，机电工长负责机电合理使用及维护保养，确保安全。
11
试验计量员
助理工程师
负责试验计量工作及其设备检验，对提交的成果资料质量直接负责。
12
测量员
助理工程师
负责施工现场的测量工作，对提交的成果资料的质量负直接责任。
13
综合办公室
负责日常办公工作。
第二节施工指导方针及目标
一、施工指导方针
1、本工程实施名牌精品工程战略目标
（1）抓目标管理和生产要素的优化组合
项目建立“目标责任考核机制”，按“管理绩效=目标方向×工作效率”的原理，明确目标，优化组合生产要素，既对完成施工任务提出要求；又对工作效率提出要求，以目标指导行动。
做到人人职责明确、目标清楚，定期考核，督促落实。
（2）抓过程控制
1）加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何一个可改进和提高的机会。
2）区别特殊、关键与一般工序，在保证一般工序的同时，对特殊、关键工序重点布署。
分清主次环节，划清施工阶段，明确各单位分期分批的主攻目标和穿插施工项目。
3）作好工作中的人、机、料、法、环的记录，以备各工作环节的追溯性。
（3）抓动态管理
把好生产要素的验收、使用、评定三关，作为对劳动队伍进场的考核手段和依据。
（4）及时发现不足，加以纠正。
实行奖、罚分明，从而调动生产工人的劳动积极性，保证工程质量的合格。
（5）抓过程控制
从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定期开展质量体系审核，注重质量管理实效性和有效性相结合，严格把好工程质量监督关，对工程从开工至竣工全过程进行全面监控，杜绝不合格品流入下一个施工环节。
（6）加大科技力量的投入，建立并形成技术进步促进质量提高的管理机制。
“技术是质量的保证，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，我们把科技进步作为质量体系有效运行的一个基本要素，把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在一起，把企业传统的施工工艺与新技术有机的融为一体，大力开展技术创新，既保证质量目标的实现，又培养和锻炼了施工队伍。
（7）作好售后服务工作
售后服务是实施名牌战略的一个不可忽视的重要环节，尤其是交工后的服务。
我们对已交付使用的工程严格按国家规定作好工程回访，搞好技术服务。
通过工程回访，不但可以了解业主的需求，也可以了解工程的问题。
也只有通过回访，才能取得业主充分信任，从而赢得市场。
2、建立用户满意的工程服务体系
我公司将采用先进、科学的管理方法，严格按照GBTidtISO9001:
2000质量体系运行，本着诚实守信、用户至上的服务宗旨，向贵业主庄严承诺；本工程将达到合格标准，成为用户满意工程。
公司全体员工将不断更新观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务。
项目经理是实施“用户满意工程”的主体，该项目部全体管理人员要牢固树立“一切为了用户”、“用户永远是对的”的管理思想，从一点一滴做起，使“用户满意工程”真正落到实处，落实在工作中、服务中、质量中。
3、依靠技术进步降低造价，创造精品
为了用好资金，又搞好工程质量，我公司愿利用自身特有的各种优势，如建造过类似工程所积累的施工经验，瞄准技术难点，组织技术攻关，在保证经济性与合理性的同时，充分利用新技术、新工艺、新材料，在确保工程合格的前提下，为业主降低工程造价。
本着企业承受能力，最大限度的为业主提供便利。
4、按ISO2000质量体系有效运行
在施工过程中
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