景观项目施工招标文件.docx

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景观项目施工招标文件

XXXXX景观工程施工

邀请招标文件

招标人：

XXXXXX置业有限公司

日期：

二○XX年XXX月

目录

第一章投标须知3

投标须知前附表3

一、总则4

二、招标文件6

三、投标文件的编制7

四、投标文件的递交13

五、开标14

六、评标15

七、合同授予17

八、其它说明17

第二章合同文本格式18

第三章技术交底文件及工程规范30

一、技术交底文件30

二、工程规范30

第四章投标书格式及附录31

一、投标书31

二、投标书附录31

三、投标报价汇总表33

四、法人委托书34

五、自行施工承诺书35

六、工期保证和提前的承诺36

七、预算书封页37

八、预算书汇总38

第五章附表42

附表一2008年以来已完类似工程一览表43

附表二目前正在承建类似工程一览表44

备注：

后附上述工程施工合同复印件（协议书部分）或中标通知书44

附表三拟投入的项目经理简历表45

附表四拟投入的技术负责人简历表46

第一章投标须知

投标须知前附表

项目

内容

规定

1

工程名称

XXXXX景观工程

2

建设地点

XXXX地块

3

招标范围

详见“招标范围”中的描述

4

建设单位

XXXXXX置业有限公司

5

工程性质

新建

6

工程类别

详见：

报价要求

7

工程质量标准

合格

8

工期要求

150天

9

承包方式

包工、包料、包安全、包工期、包质量、包验收

10

资金来源

自筹

11

施工现场情况

已具备开工条件

12

投标人及项目经理资质等级

13

现场踏勘时间

自行踏勘

14

投标有效期

60日历天（从投标截止之日算起）

15

投标保证金

无

16

履约保函

无

17

投标文件份数

壹份正本，肆份副本，壹份电子文件

18

招标文件领取截止时间

20XX年XX月XX日XX时XX分（北京时间）

19

投标文件递交地点

XXXXXX

20

投标文件递交截止时间

21

评标办法

综合评估法（商务标采用最低评标价法）

22

招标人及联系方式

一、总则

1．工程说明

1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项～第13项所述。

1.2本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章、规定通过邀请招标来择优选定承包人。

1.3现场条件：

已经具备开工条件。

2.招标范围及发包方式

2.1招标内容

∙道路及广场铺装、种植池、背景墙、小品、给水支线道路和雨水排水管及雨水口、雨水井、电气、等土建、水电安装；

∙草坪、树木、灌木、花卉的采购、种植、1年成活期中的养护及补种；

∙草坪、树木、灌木、花卉种植土所需混配的肥料、添加剂及土壤改良等的购置及旋耙、搅拌、病虫害的防治等施工；

∙背景音乐系统。

甲方供货的材料及设备：

所有的灯具、成品坐凳、座椅、雕塑、垃圾桶、儿童游乐设施、单元入口处花钵（仅3#楼前）、景墙上的字、井盖、雨水口篦子（石材雨水口除外）。

围墙及栏杆、门卫房（除东入口门卫房外）、车行入口钢结构部分、人防入口钢结构（包括点玻防腐木部分）不在本次招标范围内。

3.资金来源

建设单位自筹。

4.合格投标人

4.1具备独立法人资格，园林景观工程二级以上资质。

4.2投标人所报的项目经理须持有项目经理资格证书，同时具有中级或中级以上的专业技术职称，项目经理应在本公司注册。

4.3除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部主要技术、管理人员。

4.4中标后，投标文件中已定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职。

4.5自2008年以来，投标人无重大质量、安全事故。

5.投标费用

投标人应承担其参与本工程投标所涉及的一切费用。

不论投标结果如何，招标人无义务亦无责任承担这些费用。

6.踏勘现场

6.1由投标人自行现场踏勘。

6.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有能供投标人利用的资料。

招标人保证资料的真实、可靠，但对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

7．投标要求

7.1工程质量要求达到合格工程标准。

若因中标人原因造成工程质量达不到合格标准，中标人应无条件承担由此造成的一切损失及赔偿费用；中标人应保证所种植树木、花草等的100%的成活率，养护期内应执行城市园林绿化管理标准，并达到观赏景观效果；拟派项目管理班子的条件：

项目负责人现场办公每周不少于5个工作日；

7.2投标文件递交截止时间之后，任何人不得更改招标文件。

开标时，所有解释依据本招标文件及有关文件规定。

7.3本工程不允许转包与分包。

二、招标文件

8．招标文件组成

8.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的澄清文件和补充通知，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

招标文件包括下列内容：

第一章投标须知

第二章合同文本及格式

第三章施工图纸及技术要求

第四章投标书格式及附录

第五章附表

8.2投标人应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件3日内向招标人提出。

否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。

9．招标文件的澄清

9.1投标人在领到招标文件后，对招标文件的内容若有疑问，皆以书面形式在领到招标文件3日内向招标人提交。

不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在2011年04月28日之前以书面形式（澄清文件）予以答复，同时将澄清文件发送给所有投标人。

投标人收到澄清文件后，应于当日内以书面形式通知招标人确定已收到，澄清文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

10．招标文件的修改

10.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

10.2招标文件、招标文件的修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、澄清文件、修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

10.3招标文件补充通知以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。

投标人应于24小时内以书面形式通知招标人确定已收到补充通知。

10.4为使投标人有充分时间编写投标文件，对招标文件的修改补充部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中明确。

三、投标文件的编制

11．投标文件的语言及度量衡单位

11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知，函件和投标文件均使用中文。

11.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定计量单位。

12．投标文件的组成

投标人的投标文件应包括但不局限于下列内容：

12.1商务标

∙投标函；

∙法定代表人资格证书；

∙授权委托书；

∙法人营业执照，施工资质等级证书和安全生产许可证；

∙投标书及附录；

∙投标报价汇总表；

∙自行施工承诺书；

∙对于保证或提前工期的承诺；

∙其它优惠条件和特殊服务能力。

12.2技术标

12.2.1施工组织设计（应包括，但不限于以下内容）

⑴施工平面布置；

⑵技术方案和主要施工方法；

⑶确保工程质量的技术组织措施，并针对工程特点，预计本工程质量的薄弱环节及预防措施；

⑷确保工期的技术组织措施及施工进度网络图或横道图；

⑸降低工程造价的技术组织措施；

⑹确保安全生产及文明施工的技术组织措施；

⑺项目管理班子配备：

质保体系、安保体系，详细说明项目经理、主要技术管理人员、劳动力配备情况；

⑻劳动力安排计划、材料计划、拟投入的机械设备一览表及进场计划；

⑼施工用电用水计划；

⑽现场水电供应不足或其它不可预见因素（如地上、地下障碍物）的应对措施；

⑾与相关单位的配合协调；

⑿其它。

12.2.2技术要求

依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程绿化、广场铺装、灯具安装工程项目材料、设备、施工的技术规范按照现行中华人民共和国、河南省、郑州市行业的以及绿地集团技术标准景观2009-001《绿地集团住宅景观技术导则总则》有关法规、规范的要求执行。

对硬质景观工程的要求：

∙所有粘贴面石材均需进行防碱处理：

石材安装前在石材背面和侧面涂刷专用处理剂。

∙石材在施工前进行排版放样，水平相临石材直角边进行45度斜切拼角处理。

垂直相临石材直角边进行45度海棠角处理。

∙转弯道路地面的道牙和铺装石材、砖等均需特制加工成弧线形。

禁止出现直角转弯。

∙本工程的所有地面石材铺装、道牙均为密拼（不留缝）。

∙石材拼花、异形板必须是在厂家加工成品后现场铺装，切割工艺要求水刀切割。

∙景石选用黄锈石荒料。

对绿化工程的要求：

∙施工技术要求：

各施工单位应严格按照施工技术要求及设计组织工程施工，确保工程质量，注意景观效果，按时完工。

∙种植土要求：

投标人负责人工配合招标人机械回填土，保证回填土的高度。

∙回填种植土：

表层应碾压平整密实，标高达到设计图纸要求。

∙植物品种要求：

按图纸要求。

∙树木形态要求：

主景树要求形态优美,同种乔木分枝点一致；球类要求丰满不少堂不偏冠；花灌木要求内膛多枝，枝条保满，无徒长枝，枝形整齐，进场植物不经招标人同意不能剪枝和栽植。

∙骨干绿化树种必须经招标人委派的相关管理人员实地考察认可后，才能组织进入现场，（考察并不代替现场验收）。

∙所有栽植苗木必须是达到招标文件要求的合格苗木。

苗木到场后不经监理及甲方人员验收认可不得自行栽植，若施工单位擅自栽植且苗木质量达不到设计要求，招标人有权勒令施工单位在限定时间内，清退不合格苗木，并视情况给予相应处罚。

∙严禁私自调换种植品种，若确须调整，需提供详细的变更意见经招标人书面认可后方可进行。

∙图纸中胸径为地面以上1.3米处尺寸；干径为地面以上1.0米处尺寸；地径为地面以上0.1米处；冠径为树冠最大处尺寸；除特殊说明外，高度和冠径均为修剪后尺寸。

∙草坪铺种底层敷设黄沙（细沙）找平，厚度为5CM。

∙酸性植物种植前应进行土壤改良，配比：

山泥30%+种植土65%+木糠5%。

pH值应在6.5～7.0之间。

改良范围依据以下种植穴规格的要求进行。

∙花灌木、常绿乔木、落叶乔木、竹类、绿篱分为五类，具体规格为：

常绿乔木类种植穴规格（cm）

树高

土球直径

种植穴深度

种植穴直径

150

40~50

50~60

80~90

150~250

70~80

80~90

100~110

250~400

80~100

90~110

120~130

400以上

140以上

120以上

180以上

落叶乔木类种植穴规格（cm）

胸径

种植穴深度

种植穴直径

5~6

60~70

80~90

6~8

70~80

90~100

8~10

80~90

100~110

10以上

100~110

110~150

花灌木类种植穴规格（cm）

冠径

种植穴深度

种植穴直径

100

60~70

70~90

200

70~90

90~110

竹类种植穴规格（cm）

种植穴深度

种植穴直径

盘根或土球深

比盘根或土球大

绿篱类种植穴规格（cm）

苗高

深×宽（单行）

深×宽（双行）

50~80

40×40

40×60

100~120

50×50

50×70

∙乔灌木种植时放置PVC管进行苗木透气处理。

PVC管的长度按种植穴要求。

种植工程：

∙树木栽植点必须与设计相符。

乔灌木的栽植应注意前景与后景的关系，认真领会设计意图，充分展现植物的群体美与个体美。

∙栽植时树穴底部应施基肥并填入适量种植土，使中部略微突起，注意树木朝向，创造最佳观赏面。

∙地被植物、花卉成片栽植以整体覆盖地面为原则，要求枝条互相搭接，修剪整齐、密度合理、边缘曲线平滑并有明显分界，景观效果好。

∙树木定植后铺种草皮时，为树木留出的水盆，水盆边缘应整齐美观。

∙投标人应详细说明所选树木（高度、直径、冠径）、草种、花卉种植前、种植中、种植后适合施用的肥料名称、数量、种类、用法可替代肥料品种等详细资料、数据、规范。

∙树木扶架：

所有乔木应按技术规范要求扶架，其中胸径20CM以上乔木要求打四脚桩，20CM以下打三脚桩，小乔木打一字桩。

扶架布置方向一致，整齐美观，竹类棕线网格线绑扎。

13．投标文件格式

投标人应按照招标人提供的投标文件格式和顺序，另行编制投标文件，表格可以按同样格式扩展。

14、投标预算：

本工程投标预算参考工程量清单计价办法及招标人要求的表格自行编制，列入投标文件中。

15．投标报价

15.1投标人依据市场情况自主合理报价。

15.2投标人的投标报价应充分考虑以下内容：

15.2.1投标人的企业定额、施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况，包含了可以承担的风险。

15.2.2依照法规、规定、政策应由投标人交纳的各种费税，不因投标报价的高低而变化。

15.2.3投标人的投标报价应考虑材料采购供应方式的影响。

15.2.4投标综合单价：

∙参《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002），取费按四类工程，利润按6%计取；参《河南省安装工程单位综合基价》（2003），按三类工程；参《河南省市政工程单位综合基价（2002）》利润率按6%计取；以上组织措施费只计取安全文明施工增加费基本费用其余费用不得计取。

∙面材价由投标人自主报价，地材料按郑州市2011年第一季度发布价，

∙定额人工费按现有的规定执行，不再进行调整，专项费用中社会保险费用不计入。

∙苗木部分直接报完全单价不在套用定额。

∙报价单中完全单价是包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工增加费等所有费用。

∙石材、烧结砖、防腐木等样品随投标文件一并送达，并在上面表明材料名称、报送单位、单价。

档次不能低于甲方提供的样品。

∙预算软件要求使用广联达软件。

∙投标报价时施工单位必须自行核算甲方提供的工程量，但报价数量仍以甲方提供的数量为准。

若工程量清单有漏项或工程量有增减，请与相同的格式自行申报。

∙投标人单位必须严格按照招标人的要求报价及填报表格，否则由次造成的一切后果有投标人承担。

∙中标后招标人认定双壁波纹管的价格及品牌。

15.2.5投标人编制投标完全单价时，不考虑总包管理配合费。

15.3投标报价以元为单位，不保留小数点后位数字。

16．投标货币

本工程的投标货币为人民币。

17．投标有效期

17.1投标文件在前附表第22条规定的投标截止日期起60天内（日历天）有效。

17.2在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以确定，投标人可以拒绝该要求。

同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件。

18．投标保证金

无

19．履约保函

无

20．投标答疑

20.1答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后可能提出的任何方面的问题。

20.2投标人提出的与投标有关的任何问题须在领到招标文件3日内，以书面形式送达或传真到招标人处。

如果投标人在规定的时间内提出的问题在招标文件修改补充通知、澄清文件中未得到书面解释的，应立即以书面形式告知招标人，否则将视为提出的问题不再需要答复。

20.3招标文件补充通知、澄清文件包括所有投标人提出的问题和答复。

21．投标文件的份数和签署

21.1投标人应编制投标文件，并应按本须知前附表第21项的规定，编制投标文件电子文件壹份，“正本”壹套和“副本”肆套，并明确标明“正本”和“副本”。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

21.2投标文件正本与副本均使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或其委托代理人签署，并加盖法人单位公章和法定代表人或其委托代理人印鉴。

21.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如有错误必须修改，修改处由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

22．替代方案

本工程不允许投标人提交替代方案。

四、投标文件的递交

23．投标文件的密封、标记和递交。

23.1投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封在两个包装内，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。

23.2包封上都应写明：

VVVVVV景观工程投标文件

投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人或委托代理人印鉴）

2011年05月13日10时00分前不能启封（开标时间）

23.3投标文件如果没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放和提前开封的责任。

由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

23.4投标人须在本须知第22条规定的投标截止时间，将投标文件送到标书递交地点，由招标人签收，凡逾期送达的投标文件将被作为无效的投标文件处理。

24．投标截止时间

24.1投标截止时间XXX年XX月XX日10时00分（北京时间）。

24.2招标人可按本须知第10条规定以补充通知的方式，酌情后延投标截止时间。

25．迟交的投标文件

招标人在本须知第24条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。

26．投标文件的修改

26.1投标人在递交投标文件之后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交修改其投标文件的通知；在投标截止时间之后，不能更改投标文件。

26.2投标人的补充修改通知，应按本须知第23条规定密封、标志和递交（在包封上标明“补充修改”字样）。

26.3在投标截止时间至规定的投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。

五、开标

27．开标

27.1开标评标同步进行。

28．投标文件的初步审查

28.1开标时，招标人将对投标文件进行符合性审查，当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标。

（1）投标文件未按规定密封、装订；

（2）投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字或加盖公章；

（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；

（4）投标质量、工期、项目经理、技术负责人资质等级未达到招标文件的要求；

（5）投标文件内容不真实；

（6）投标截止时间后送达的投标文件；

（7）样品未按甲方要求制作并与投标文件一并送达的；

（8）计价方式不按甲方要求的；

（9）施工蓝图不与投标文件一并送达的；

28.2经招标人对投标文件进行符合性审查后，未出现废标情况的，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。

六、评标

29．评标

29.1评标委员会由招标人负责组建；

29.2评标活动由评标委员会组织秘密进行；

30．评标过程的保密

30.1开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其它任何情况均应严格保密。

30.2在投标文件的审查、评价比较及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加任何影响的，都将会导致其投标被拒绝。

30.3招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释；未中标人不得向评标委员会成员或其它有关人员获取评标过程的情况和材料。

31．投标文件的澄清

为了投标文件的审查、评价和比较起见，评标委员会可以个别地要求投标人澄清其投标文件。

有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性内容不得更改。

在对投标文件评价与比较过程中发现的算术错误可作适当的修正，修正错误的原则如下：

31.1如果数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

31.2投标文件正本与投标文件副本不符的,以正本为准。

32．投标文件的符合性鉴定

32.1评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。

就本条款而言，实质上响应是指投标文件与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。

所谓差异或保留是指对施工发包范围、质量标准、工期及承诺产生实质影响,或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制，而纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

32.2如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。

33．投标文件的评估与比较

33.1评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

33.2本工程采用“经评审的最低投标价法”方式进行评标。

33.3评标标准

⑴投标报价60分；

⑵施工方案30分；

⑶综合因素10分；

七、合同授予

34．定标

34.1经评标委员会评审，按分数高低对投标人进行排名，排名第一的为中标人。

34.2若排名前位的中标候选人不再响应招标文件或确有重大实质性问题，招标人则按顺序向下确定中标人。

35．合同协议书和签署

35.1在中标人确定之日起中标单位收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。

八、其它说明

36．招标人享有修改本工程规模、投资、工期的权力，修改后的投标仅面向仍能满足且响应实质性要求的投标人。

37．招标人对未中标的投标人将不做出任何解释。

38．未尽事宜，按国家有关规定执行。