九间堂项目开发探索.ppt

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九间堂九间堂项目开发探索项目开发探索现代中式园林大宅现代中式园林大宅-九间堂九间堂第一部分第一部分背景背景一、历史回顾历史的辉煌历史的辉煌断层断层拿来主义拿来主义-怀旧风和崇洋风怀旧风和崇洋风多元化发展多元化发展二、经济发展，富有阶层形成二、经济发展，富有阶层形成三、文化演变三、文化演变传统宅第殖民文化海派融合、多元结论：

结论：

强势的政治文化决定了豪宅的主流形式；中国自主的经济文化意识要求产生新中式的宅第。

第二部分第二部分现代中式园林大宅的定位现代中式园林大宅的定位承载社会、经济、文化的发展承载社会、经济、文化的发展公司品牌提升的窗口公司品牌提升的窗口差异化竞争的需要差异化竞争的需要1、中西差异-大宅与别墅文化根基文化根基“我们有传统习惯和趣味我们有传统习惯和趣味家庭组织家庭组织生活程度生活程度工作工作游憩以及烹饪游憩以及烹饪缝纫缝纫室内的书画陈设室内的书画陈设室外的庭院花木室外的庭院花木这一切表象的总表现曾是我这一切表象的总表现曾是我们的建筑，我们不必削足适履，将生活来将就欧们的建筑，我们不必削足适履，将生活来将就欧美的部署美的部署我们要创造适合于自己的建筑我们要创造适合于自己的建筑”梁思成先生在梁思成先生在中国建筑史中国建筑史汉文化底蕴的居住理念：

汉文化底蕴的居住理念：

儒家文化传统-礼、乐、孝崇尚自然，天人和一修生养性静思内敛含蓄等级秩序风水空间和建筑形式：

中式西式建筑包院子建筑包院子院子包建筑院子包建筑以人为本以人为本表现为主表现为主分散分散紧凑紧凑含蓄含蓄张扬张扬围合围合开放开放墻垣墻垣墻垣墻垣空間空間墻垣墻垣空間空間樓房樓房22、中式与现代、中式与现代社会：

家庭结构社会：

家庭结构思想、审美思想、审美技术技术中式民居精粹空間序列光與暗物料:

顏色,質感,紋理顏色,質感,紋理顏色,質感,紋理顏色,質感,紋理顏色,質感,紋理顏色,質感,紋理設計原則儘量容納感覺完全屏弃招式第三部分第三部分九间堂的规划与建筑设计九间堂的规划与建筑设计一、现代与中式的结合点一、现代与中式的结合点之一：

现代的生活与仍被传承着的文化的结合。

今今天天的的中中国国，现现代代家家庭庭功功能能和和结结构构都都有有重重大大的的变变化化，生生活活节节奏奏加加快快与与科科学学技技术术的的发发展展也也使使得得生生活活方方式式和和生生活活观观念念改改变变。

建建筑筑应应顺顺应应社社会会文文化的潮流。

化的潮流。

之二：

现代的生活机能与传统的空间意味的结合。

传统强调院落传统强调院落室内外的沟通室内外的沟通注重植物注重植物光光线线室内外的空间关系室内外的空间关系环境对建筑的关系。

环境对建筑的关系。

现代的机能对空间强调方便现代的机能对空间强调方便合理合理紧凑，应紧凑，应尽可能将二者合理结合。

尽可能将二者合理结合。

之三：

现代建筑技术材料与传统形式的意味相结合。

建建筑筑应应具具有有时时代代特特征征，中中国国人人有有自自己己的的独独特特文文化化审审美美方方式式，但但现现代代技技术术和和材材料料不不应应妨妨碍碍对对传传统的继承和延续。

统的继承和延续。

二、创新二、创新形式与内涵激情与灵感感性与理性三、多解三、多解文化、教育和经验的差异促使建筑的多文化、教育和经验的差异促使建筑的多解，不同建筑师有不同的演绎。

解，不同建筑师有不同的演绎。

登琨艳登琨艳丁明渊丁明渊袁烽袁烽袁烽袁烽俞挺俞挺凡丁凡丁郑可郑可矶崎新矶崎新第四部分第四部分客户定位和营销策略客户定位和营销策略对汉文化的认同对汉文化的认同传承基业传承基业以企业家为主的当代中国以企业家为主的当代中国“大家大家”生产的延续和企业行为生产的延续和企业行为叶落归根叶落归根营销策略营销策略小众营销小众营销口碑传播口碑传播海外市场海外市场谢谢谢谢大大家家!