建筑工程施工劳务清包协议.docx

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建筑工程施工劳务清包协议

建筑工程施工劳务清包协议  

发包方：

                          （以下简称甲方）

承包方：

                          （以下简称乙方）

依照国家《建筑法》，《合同法》。

《建筑工程质量管理条例》及其他有关法规和行业规程与标准，遵循平等，自愿，公平及诚实信用的原则，双方就本工程劳务承包事项协商一致，订立本合同。

合同签订后即视为乙方对现场施工条件已经认可；双方应自觉遵守执行。

在公平，公正的原则上，结合本工程具体情况签订如下协议：

一、工程名称：

             工程

二、工程地点：

三、工程概况：

总建筑面积约     万平米。

（实际以施工蓝图为准）

四、工程承包内容及方式：

工程土建项目扩大劳动承包工程，包工不包主材料（乙方负责所有施工事项内容：

包括安全文明施工，防护小五金等，外架搭设及部分小型机械设备）

五、工程工期：

本工程总工期为天（自接到开工通知起到工程竣工为止。

工期至合同中约定按总日历天数（包括国家法定节假日）计算的承包天数。

自开工至经组织质量监督站，建设单位，设计院，监理单位，勘察设计单位等有关单位进行现场竣工验收，各个单位签字认可，签署竣工验收申报单为止。

因以下原因造成延误，经甲方签字确认，工期相应顺延：

（1）因重大设计变更或甲方所组织材料耽误而影响进度的期顺延。

（2）8级以上台风及100mm以上大雨。

（3）其他不可抗力因素而引起的停工。

六、工程质量，安全，文明，进度目标；

按照国家有关建设工程的现行法规，规范，规程，和工艺标准，以及建筑工程验收标准及本地现行安全，质量，文明施工执行标准。

6.1本工程严格按照国家规范及行业规定进行施工，验收，一次性验收合格。

6.2安全生产，文明施工确保无安全事故

6.3按郑州市文明、标准化工地标准组织施工，必须达到郑州市安全文明标准化工地。

6.4根据总承包合同要求：

乙方提前交付使用，每提前一天，奖励2000元，乙方每滞后一天，延误时间在10天以内，每天的违约金为2000元。

第10天到第30天每天的违约赔偿金额为5000，最高为总承包合同价的3%

七，劳务合作形式包括：

以扩大劳务清包方式（包安全施工，质量，进度，消耗文明施工）承包，主要分泥工，木模板工，架子工，电，气焊割工等为主土建分项工程，即一次结构及二次结构（即毛面墙、毛地面）到竣工验收，扫地出门为止的扩大劳务包工。

本工程包干清工、包括周转材料。

所有土建类机械设备（含小型机械设备的基础人工费）、二级以下的电箱，电缆。

泥土类用工，用料（自带泥工类施工用的小型器械）。

7.1.1设计施工图，结构图，设计变更修改图，设计核定单，图纸会审中的所含所有用工，防水保护层砂浆或找平所需工具等。

7.1.2基础工程：

人工清余土，包括回填砂石褥垫层和浇砼垫层，基坑内抽（排）水，砌体，挡土墙，砖胎膜，土方塌方处的加固处理，桩头切割。

7.1.3室内回填土的平整，夯实。

底层如有卫生间，厨房间，碎石垫层铺设。

7.1.4塔吊和人货电梯基础的浇筑及维护墙的砌筑，后浇带清理和砼浇筑，螺杆洞木块或塑料垫块的凿除后修补（保证不漏水）等工作内容。

7.1.5砌体工程各品种，规格的砌筑材料的砌筑（包括砌筑砂浆搅拌，运输，砌体的勾缝，清理，导墙的浇筑，砌块的切割），内墙砌墙脚手架搭拆清理，墙体拉结筋安装（含植筋胶），预制过梁的制作安装，零星构件的现场浇筑；柱墙间钢丝片安装，以及施工组织设计与施工图中配件的安装（包括规范规定的构造柱要求所用工及辅材）等内容。

7.1.6装修部分包括：

内外墙各种抹灰，钢丝网铺钉及其它凿补；楼层及地面清理，抽水，材料装卸，场内水平垂直运输；内墙施工脚手架搭拆，配备专职搅拌机械操作员用工等相关工作量；抹灰包括搅拌砂浆，运材料，洒水，出灰饼以及各种墙面线条压顶等，地下室车道防滑坡道，侧面抹灰；所有室内楼地面砼，水泥砂浆楼包括金刚砂防滑条。

7.1.7屋面包括找平，找坡，隔气层，保温层，细石砼保护层，做分格缝；高层住宅包括与附房连接处的墙面，屋面，楼地面，天棚的变形缝泥工施工。

7.1.8室内外包括散水，台阶，坡道等；各种门窗，天棚面空鼓的修补，在粉刷完成后由他人造成的修补的费用另计。

7.1.9浇好的砼养护，覆盖及砌墙的砖块浇水。

7.1.10搅拌机棚的日常防护。

7.1.11根据甲方指令的零星砼自拌，泵管的搭拆，清洗，配合泵车移动等。

7.1.12清洗钢筋，模板，墙面等污染水泥浆以及修补的墙面，阴阳角。

7.1.13模板与楼板之间缝隙用水泥砂浆封堵严实。

7.1.14施工用的各种水池的浇筑，砌体，抹面；楼层及地下室清理，材料装修，场内水平，垂直运输（达不到上述要求的漏减计费详见项目部附件作为合同的组成部分）等全部工作内容。

7.1.15现场决不允许浪费材料砼及砌筑，粉刷材料，一旦发现就当做同类材料成品价的2倍卖给承包方，钱在承包工程款中扣除。

2.钢筋工用工，用料（完成钢筋制作安装所需的钢筋机具（直螺纹套丝机由甲方提供），工具均有钢筋工自理，且为其所耗的人工和辅助材料均包含在内）

7.2.1根据设计施工图，结构图，设计变更图，技术核定单，图纸会审纪要要求范围内的所有钢筋工，辅助工的工作量。

7.2.2做好钢筋翻样工作，施工前向项目部提交施工用的钢筋下料单，施工前至少提前一周提交钢筋所用量计划；决算前提交完整的钢筋配料书配合整体工程的决算。

7.2.3钢筋的配料，成型（含墙体拉结筋，预埋件钢筋，插筋的加工制作，预制件钢筋的加工制作）搬运，绑扎，焊接（对接，电焊）制作，安装保护层垫块，预埋铁件中的钢筋的加工制作。

7.2.4施工图或施工组织设计中要求的钢筋，焊接，电渣压力焊及钢筋机械链接中的直螺纹连接套丝加工和现场安装连接（直螺纹套筒及直螺纹套丝机由甲方提供）。

7.2.5自带钢筋扎丝，施工图和规范要求用的钢筋保护层（塑料保护层，塑料马凳，水泥垫块等）的购置和安装。

为保证质量绝不允许用钢筋做垫块，一经发现按钢筋原价十倍赔偿，并处于罚款。

7.2.6混凝土浇筑时钢筋看护：

钢筋进场后的归队和装卸，分类，分等级码放；成品，半成品，废料的水平垂直运输；钢筋加工厂区的文明施工管理。

7.2.7自行完成现场加工场地的加工台搭设，在项目规划地内布置好各类钢筋机械，配合搭设厂区的维护棚。

7.2.8现场每道工序结束后绝不允许下一根废或余的钢筋（也包括已完成绑扎的梁板中出现多余的钢筋），一旦发现就当做成品钢筋价钱的2倍卖承包人，钱在承包工资费中扣除。

3.木工用工，用料（自带木工用所有的工机具及铁钉，铁丝，对拉螺杆，螺帽，海绵条，粘胶棒，穿墙套管，板墙塑料管盖帽，脱模剂等辅助材料。

7.3.1根据设计施工图，结构图，设计变更图，技术核定单，图纸会审记录要求范围内的所有土建木工，辅助工的工作量（至竣工验收为止）

7.3.2负责基础及楼层定位放线，清理放线时本工种留存的现场障碍物；提前申报莫办需用计划，做好模板，支撑的翻样，配设，根据工期及现场的实际情况合理调配搬运至现场，上好封口胶，上脱模剂，安装底脚垫板，立排架，安装模板，支模限位安装，穿进拉结螺栓，搭设室内外排架（指用钢管搭设）预埋件安装，按图纸要求留置预留孔洞。

7.3.3后浇带钢丝网铺钉，简易施工脚手架搭拆，落手清等全部操作过程；楼层及地下室清理，场内水平垂直运输等工作内容。

7.3.4所拆下的钢管，扣件，模板料按甲方指定的地方分类堆放整齐，拆除模板后的铁钉起拔，清理归堆，方木，板材的码放。

7.3.5二次结构和其它零星模板的制，按，拆以及木工区域现场文明清理，跑模部分的剔凿，最终符合结构验收要求。

4.架子用工，用料。

7.4.1根据设计图施工图，结构图，设计变更图，技术核定单，图纸会审要求范围内的所有架子搭拆分项工程。

7.4.2根据工程施工现场安全所需要的防护棚，安全通道的搭拆，为施工服务的工程安全防护外加搭拆洞口，临边防护搭拆，所有架子（挑排架）拉结预埋盒安装预埋，外架所需安全网的悬挂及安全文明施工和标准化工地要求所涉设计架子的所有工作内容，也包括卸料平台的搭拆，及外墙脚手架拆除后粉刷用吊篮，踢脚板黄黑漆由乙方涂刷；标识钢管黄黑漆由乙方涂刷。

所有钢管外架围刷黄漆，乙方涂刷。

7.4.3安装挑架用槽钢的切割，点焊接，割除等用工。

7.4.4防护门，维护门的焊制用工和安装用工。

7.4.5乙方自带施工工具，料具，包括安全带。

5. 杂工用工，用料（自带工作及耗材）根据设计施工图要求范围内所有的分项工程。

7.5.1地下室竖向用止水带由乙方负责加工和安装，材料由甲方供应。

7.5.2后浇带所用的钢丝网或铝合金网材也包括在内，止水带，止水橡胶带由甲方供应，乙方负责安装。

7.5.3所拆下的钢管，扣件，模板料按甲方指定的地方分类堆放整齐；拆除模板后的铁钉起拔，清理归堆，方木，板材的码放。

6承包内容中同时包括以下零星材料，小型设备及工具用具：

小型工具、用具、小型机械费：

如搅拌机、振动机棒、平板振动器、砂浆机、磨光机，小型配电箱，打夯机，水泵，直尺，扩尺，钢卷尺，线锥，施工用线、切割机、泥筒、水皮条、劳动车、机动翻斗车、调运工具、小型照明灯具、对焊机、切割机、弯曲机、调直机、成型机，电焊机、砂轮机、钢筋剪刀、圆盘机、刨板机、电钻、手动电机及满足生产的操作工作等购置费用等，维修及配件费用，以上机械用汽油，柴油由承包乙方自理。

7大清包中不含的项目及材料。

7.7.1 承包内容中不含以下项目：

安装工程（水电、消防、暖通、电梯、预埋件）、门窗制作安装、防水工程、内外墙保湿、涂料、油漆、楼梯栏杆制作安装，原材料及工程检测实验费用，施工工程资料，施工用水加压设备及施工用电和民工住宿生活用水用电。

7.7.2 承包中不含以下材料：

钢筋、商品砼、砖、砌块、水泥、大砂面砖、地板砖、花岗岩、空心板、地下室止水带止水条（板）、一切用于本工程而拿不走的全部材料。

甲、乙双方责任约定

8.1 甲方只提供临时设施用的相关材料：

床铺乙方施工人员用的由乙方自理。

8.2 临电：

甲方协调负责接到现场以及配电箱至施工现场塔吊边，一级及二级以下配电箱、电线电缆、支架等由乙方负责供材、安装，日常维护电工和现场电工由乙方自行配设（电工必须持证上岗）。

8.3 临水：

甲方负责主供水管的供应，生活区接到食堂、厕所、水池边，支管由甲方供材，按规划总平面图、施工区接到加工场区、库房边，支管以下部分由甲方供材。

（管道工必须持证上岗）。

8.4 乙方所购买或租用的设备必须资料齐全并办理保监手续，费用自理。

8.5 施工用用电，用水本着要勤俭节约的原则，不能铺张浪费，要加强现场管理力度。

8.6 现场必须配设有证的整套劳务管理、项目管理班子，设立技术、质量、安全专职管理人员协调和配合项目部开展现场管理工作，各班组长不得兼任上述职务。

8.7实验、试件直接反映的是工程施工质量，乙方必须配合项目资料员做好各种原材料、试块、试件的制作工作。

8.8乙方现场必须配合其他分包工程的架子、门架，升降电梯的使用。

九、扩大劳务分包单价及价款

9.1 本工程结构和装修的泥工、木工、钢筋工、架子工的劳务分包总和总单价为按建筑面积（为设计图纸结构实际结算的建筑面积，按河南省建设工程工程量清单总和单价<2008>的建筑面积计算规则）

元/㎡（ ）。

除本合同约定外，工资不因政策性调整而调整，本单价已包含施工中的所有市场风险。

）

9.2 如实际施工中每项施工项目上述工作内容不做或者由他人施工者，结算时按甲方委托他人施工的费用1.5倍扣除。

9.3 本价格包含乙方承包范围内的各种工作，还包括管理费、乙方利润、差旅费、员工及管理人员调遣，支付给乙方施工人员的加班费、养老保险、失业保险应交的费用（乙方部分的均已综合包括在内）。

9.4 乙方承包范围以内用于文明标准化工作的用工含在上述单价内（工程项目内无零工签证）。

本项目以外的零星用工，按每工元计取。

十、工程质量及检查验收

10.1 本工程质量等级为市级合格工程，按建筑工程施工验收规范验收。

10.2 甲方负责施工图、设计变更修改图、图纸会审记录、分部分项工程操作技术交底的发放下达，乙方负责组织技术人员熟悉施工图及一系列要求规定。

10.3 乙方在施工过程中必须严格按照施工图、设计变更修改图、图纸会审记录、国家颁发的施工验收规范、施工操作规程以及甲方项目部下发的施工生产技术交底及施工进度计划表进行施工，甲方按照上述各项指标要求进行检查、监督局及验收。

10.4 验收制度要求：

乙方分部工程完成后必须先自检，自检合格后方可报请甲方及监理进行验收，，每个工种必须具备验收标准，如有甲方或监理验收时没发现一处未到位或未按要求做到做好的每一处罚款100元，并且开出限期整改通知，如在限期整改期限内未完成的拖延下一道工序及其他班组不能按时上去施工的，所造成的工期延顺按每小时500元计算依次累计，包括给甲方造成的各种经济损失。

10.5 甲方在整个施工过程中有权对乙方进行全方位的检查、督促、验收，乙方必须做到在整个施工过程中接受甲方的管理，及时配合好甲方提出的一系列措施，如未做到位甲方有权开出返工、限期整改通知单，甚至采取经济处罚，因此而造成的一切经济损失包括影响其他队伍的经济损失全部由乙方负责承担，如发现或发生屡教不改消极怠工不服从甲方管理，情节严重的甲方有权解除本协议更换施工队伍清除原队伍，以前所完成的工作量按60%结算，并且限期在三天之内全部退场撤离施工现场，如在限期内不退场甲方有权采取一系列强制措施清场。

十一、工程管理

11.1本项目按市级优质、标化工地工程组织，乙方必须要有一套强化管理制度及一班管理人员，工人进场后必须对工人进行工程质量、进度、安全生产、文明施工、节约材料各方面的教育、贯彻落实、实施并且要遵守好上级主管部门及监理方、建设单位、甲方制定的一系列规章制度，甲方有权采取强制管理措施及经济处罚。

十二、工程进度

12.1甲方按照业主方的工期要求、编制好总进度、月进度及周进度计划、施工生产任务下达给乙方实施，乙方必须无条件的确保甲方下达的各项计划的实施，乙方首先必须确保施工作业上岗人员，做好定员定岗。

甲方有权对乙方的施工人员采取不定期的查岗查员，如发现同乙方的定员定岗人数不足且有施工进度拖后影响进度计划的落实，所造成的一切经济损失全部由乙方负责赔偿，并且甲方还将采取罚款措施。

12.2 乙方必须按甲方所制定的阶段性施工进度计划实施，组织好技术力量，精心组织，精心施工，严格管理，确保按时完成，至少提前一周申报所需材料，避免由计划上报不及时造成材料脱节，影响施工进度。

十三、安全生产、现场文明施工、原材料利用率

本项目本工程是市级标化工地，现场必须按照标准化管理达标工程有关规定进行强化管理、强化操作。

13.1 乙方施工生产人员进驻本项目本工程必须列出名单（即花名册并写清楚职工的家庭住址、姓名、身份证号码）到项目部备案，特种岗人员必须具备上岗证，如不全可委托甲方办理，一切办证费用由乙方承担，乙方保证施工人员必须均为男性公民，录入新人时，须遵守以下规定：

乙方人员应身体健康，无恐高症、心脏病、高血压和传染疾病，无痴、呆、愣和癫痫病，年龄在18周岁到55周岁以内。

并同劳务人员签订好用工协议及安全协议，报甲方备案，否则发生一切责任均由乙方自行承担。

13.2 乙方进驻施工现场后（应佩戴胸卡、统一安全帽及服饰）必须佩戴好安全帽并系好帽带，如发现上班未戴安全帽，每发现一次每人罚款100元，高空作业不系安全带的罚款200元/人次，当天开出罚单送项目部财务备案，并在当月工程款中扣除。

13.3建筑垃圾和生活垃圾要及时清理至指定地点处理。

所有材料全部堆放到甲方指定的地方，并分类码放整齐，如乙方不按甲方要求归堆码放而造成的材料浪费，甲方有权对所浪费的材料照价赔偿，现场要求文明施工，节约材料，必须做到随做随清，当天做当天清、工完料场地清尽，当天施工收工时一定要把自己施工的工具、用具器械设备清理干净，楼层处施工完毕一定要把本工种施工落下的零料、建筑垃圾等清理干净（包括建筑物四周脚手架竹笆上）。

如未做到位按照主体工程违规罚款条例处理。

如楼层施工完毕，甲方在工程范围内发现上述材料到处乱丢无人处理到甲方认定的地方，影响现场文明施工的，甲方派出人员进行清理，所花的人工费用从乙方工程款中2倍扣除。

13.4按规定乙方在生活区内严禁使用电炒锅、电磁炉、电炉等电器自炊，如乙方不服从甲方管理，在生活区自炊，甲方有权对乙方进行罚款200元/次，并没收自炊工具，同时乙方必须做好生活区及宿舍内的清洁卫生工作。

13.5乙方施工人员进场必须经过施工安全教育，遵守施工建设安全生产有关管理规定和操作规程，随时接受安全监察人员的监督检查。

乙方的特种岗位工作人员（电工、电焊工、机械工、起重工、司索工、信号工、架子工等）必须持证上岗。

严禁违规作业。

乙方必须采取可靠的安全防护措施，消除事故隐患，确保工程质量和施工安全。

若施工期间出现质量问题，其责任和造成的经济损失全部由乙方负责，甲方及建设方不承担任何费用及法律责任。

13.6钢筋类确定废料率不得大于2%，超出规定部分由班组按材料原价加采保费从其承包工程款中扣除。

13.7泥工类各项损耗率参照定额标准，超出部分由班组承担。

项目部对泥工班在砼、砌体、装饰阶段用料以施工任务单形式进行考量，以确定是否超出正常损耗率。

十四、精神文明建设

14.1乙方在整个施工过程中必须做到尊重业主方、监理方、甲方，对上述三方在施工生产过程中发现或指出的一些事及一系列措施要虚心接受，积极及时的去更改、落实，如发现或发生乙方人员无理或不视场合顶撞上述人员，甲方有权要求乙方将该人撤退本工程及项目，如乙方普遍人员包括乙方负责人有这种现象的发生，甲方有权请乙方退场解除本协议。

14.2施工过程中，工种与工种之间要互商互量、相互配合、相互之间不能解决的问题可申请甲方统一协调，并服从甲方的协调解决，施工现场一律不允许打架斗殴现象的发生，如发生不管哪方有理（包括本队、组），甲方有权对造事双方先采取各罚款5000元，然后报当地派出所处理，甲方概不负责协调。

14.3乙方施工人员必须遵纪守法，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女和儿童、不在施工现场随地大小便，否则将按施工条例的有关规定处理，情节严重者将送交执法机关处理，并处100-1000元罚款。

14.4施工人员进驻施工现场一律不许发生偷盗现象，一经发现或查出不管偷窃金额数量大小，甲方有权先罚款10000元，再报当地派出所处理，并开除工地。

十五、甲方责任与义务

15.1甲方在现场的管理者代表进行各方面管理、安排及协调，提供乙方现场所需的施工图及甲供材料，及时处理好乙方与其他各工种之间生产过程中的矛盾。

15.2提供乙方职工的食宿安排，后勤管理及生活区卫生管理工作。

15.3甲方按时提供所需材料，如因甲方材料耽误或不按时支付工人工资所造成的经济损失由甲方承担。

十六、工程付款方式

16.1付款方式：

 主体结构施工至正负零浇筑完毕后甲方付给乙方已完成工程量的  %，以后按每 层支付已完成工程量的 %；主体结构结顶时，付至已完工程量的 %。

待工程全部结束竣工验收后，进行结算，结算完毕，付至总工程款的95%，下余5%做为保修金，待工程保修期结束后30天内一次性支付给乙方。

2.保证金每平方米     元大写（        ）。

签订合同时乙方交给甲方。

主体结构施工正负零浇筑完毕后，甲方退给乙方保证金的  %；施工至主体结构   层浇筑完毕后，甲方退给乙方保证金的   %；主体结构结顶后，甲方退给乙方保证金的  %。

十七、附则

17.1乙方必须签订《生活区安全、文明责任书》，《职工安全生产协议书》，《进场交底》、《班组安全管理协议》、《宿舍使用协议》

17.2上述罚款包括以后签订的规章制度罚款，如乙方负责人不同意签字不签字，甲方有权采取单方面备案，有项目经理、施工员、安全员签字确认生效，工程结算时扣除。

17.3项目部规定每周星期二下午一点召开例会总结上周施工生产质量、进度、安全生产落实情况，布置下周施工生产质量、进度、安全生产任务，乙方将本周《班前安全活动及周讲评记录表》交安全员。

乙方负责人必须准时参加，如迟到10分钟罚款200元，如未征得项目部领导同意自行缺席者罚款500元，在支付的工程款中扣除。

17.4上述协议甲乙双方签字后生效，如在施工过程中质检、安监、业主、监理、公司领导等有关单位及项目部所发的会议纪要、进度计划、指令、整改及罚款通知单，甲乙双方认可签字后，同本协议有同等效力并作为竣工结算依据。

附工程质量管理罚款条例《入场后签字发放》。

17.5未尽事宜，届时另立补充协议，补充协议和承诺书与本合同同等有效，如发生争议，双方本着实事求是的原则，由甲乙双方协商解决。

17.6因乙方原材料不能及时到场而拖延影响工程进度，为保证工期，甲方有权代购，所购的原材料以原价1.5倍的价格在乙方工程款中扣除。

十八、违约

18.1本合同关于甲方违约的具体责任：

甲方资金暂时不到位时，甲方积极协调资金，协调不成，经双方协商，甲方可承担同期银行贷款3倍以上的利息。

18.2本合同关于乙方违约具体责任：

中间部位施工进度及验收，按本合同的约定执行，工期及质量的违约均执行本合同。

18.3本合同期内在甲方按合同约定拨款的前提下，如出现乙方相关人员上访，围堵事件，甲方有权先行代付农民工工资，并按代付金额的1.5倍从乙方总工程款中直接扣除作为补偿。

十九、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商不成向履约所属地的人民法院提起诉讼。

二十、保险

乙方应必须投保，施工期间发生的一切与本工程有关的人员、工程机械、财产等意外伤害、损失单次10万元以内由乙方承担，单次10万元以上的，先由保险公司赔付，赔付后的超出部分甲方承担70%，乙方承担30%。

二十一

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章按手印后生效，保修期满，工程价款结清自动失效。

凡施工协议、备忘录、甲方的管理制度、条例等均是合同的有效附件。

甲方：

                           乙方：

单位负责人：

                       单位负责人：

现场负责人：

                       现场负责人：

电话：

                             电话：

签订地点：

签订时间：

 年  月  日