泥水合同.docx

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泥水合同

合同编号：

HW-R-006

重庆市华武建设有限公司

华章财富国际项目

楼分项

劳

务

分

包

合

同

劳务分包合同书

发包方：

重庆市华武建设有限公司（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将酉阳县财富国际项目号楼的单项工程劳务承包给乙方。

本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商特订立本合同。

第一条工程概况

工程地点：

重庆市酉阳县。

工程名称：

华章财富国际。

建筑面积：

约平米，共栋层，框肢剪力墙结构。

第二条承包方式及承包范围

2.1承包方式

本工程劳务采用包工、包辅料及部分机具的承包形式，即以人工费加辅助材料及部分机具的大包干形式进行承包。

2.2承包范围

2.2.1施工机具及辅材的承包范围。

乙方负责灰桶、铁铲、砖刀、小推车、尺方、沙板、广线、扫把、彩条布、灯线、灯泡、插板、钉高凳所用的钉子、翻平水管、线锤、卷尺、墨斗以及发水用的水管等用品及用具。

甲方提供楼层上的活动配电箱，随工程主体的上升而上升，进配电箱以前的线由甲方提供，出配电箱以后的线及灯具由乙方自行负责。

2.2.2工作范围

2.2.2.1该工程施工图及甲方变更单上包含的所有砖砌体的砌筑、室内墙、柱、板的高级抹灰（室内天棚不抹灰）、构造柱及过梁砼浇筑、楼梯踏步及休息平台瓜米石地面、电梯前室踢脚线粘贴、地砖及电梯门套的粘贴、屋面按设计施工图的要求所需完成的各道施工工序的工作（屋面防水卷材、排气管安装施工除外）、二次地坪、外墙漆基层抹灰。

2.2.2.2砂浆试件的制作、砖试件及砂浆试件的上车。

砖体顶砌（斜砌）预制件制作安装。

2.2.2.3乙方负责落地灰的清扫和利用，并做到每天工完场清。

2.2.2.4施工时拆除的临边防护必须在每天作业完之前恢复到位，产生的费用自负。

2.2.2.5建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃、杜绝高空抛物。

2.2.2.6拉片、丝杆及2.0cm以内的爆模等的踢打。

2.2.2.7砌体与混凝土等不同材料的接触面挂钢丝网（钢丝网由甲方提供，乙方必须将钢丝网的损耗率控制在2.5％以内，超出部分由乙方按甲方的购买价格进行赔偿，钉子由乙方提供）。

2.2.2.8墙体基层的处理，混凝土柱、墙、梁、板刷纤维素水泥浆并拉毛。

2.2.2.9其他单位或班组对本工程栏杆、钢楼梯、水电气设施、消防设施及其他设施的施工完成后，乙方必须完成相应部位（包含但不限于门厅地坪、门窗洞）的后补工作，所有内外墙脚手架眼应补实，特别是铝合金（塑钢）门窗的下口后塞须采用细石砼，以防渗漏。

2.2.2.12空调导管加短管、口收圆，导管内渣子处理、管道补后并收口，烟道中部留1cm*1cm的伸缩缝。

2.2.2.13卫生间、厨房、阳台、露台、屋面等有防水要求的部位的找平层的施工。

2.2.2.14卫生间、厨房、阳台、露台、屋面等有防水要求的部位的细石砼保护层、轻质砼找坡层的施工。

2.2.2.15临边防护由乙方无条件恢复，若查到未恢复并在接到通知2小时内未恢复的，由甲方派人恢复，费用乙方支付。

若因地坪造成的污染由乙方自行处理，造成的损失由乙方自行赔偿。

2.2.2.16电梯前室地面、墙面、楼梯间梯踏步、休息平台基层的清理、剔打以及找平层的施工。

2.2.2.17电梯前室地面、墙面、楼梯间梯踏步、休息平台的地板砖、踢脚线砖、拦水线砖、电梯门套的粘贴施工。

2.2.2.18厨房、屋面及露台垫层、保护层。

2.2.2.19车库、裙楼、屋面刚性层。

2.2.2.20按甲方要求做好与砼班组的交接工作。

2.2.2.21二次地坪成型前的清洁卫生，地坪的养护。

2.2.2.22所有铝合金门窗洞口必须做精洞口。

2.2.2.23阳光窗台板及空调板用细石砼压光收平。

2.2.2.24抹灰前地面必须满垫彩条布。

2.2.2.25楼面洞口的修补及卸料平台吊环的切割。

第三条质量标准及要求

3.1工程质量达到优质结构标准，文明施工达到市级文明工地。

3.2灰缝厚度平均在8-12㎜。

水平缝的平直度在3㎜以内，垂直度5㎜以内。

3.3所有抹灰必须用喷雾器喷水养护7天。

3.4开间尺寸±5㎜，垂直度2㎜，平整度2㎜，阴阳角方正2㎜，清洁卫生达到交房标准。

3.5本工程楼面是二次成型地坪。

3.3其他未规定的质量标准按国家标准执行。

第四条工程工期

开工时间：

以甲方通知为准。

节点工期：

以甲方核定为准。

总日历工期：

以甲方核定为准。

在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。

此工期不论任何原因均不得变更或延长。

具体各阶段的工期以进度计划为准，分段工期必须保证总工期。

第五条工程款结算单价及支付方式

5.1工程款结算单价

5.1.1标准层按建筑面积元/m2（大写：

）计算。

5.1.2车库及裙楼按建筑面积元/m2（大写：

）计算。

注：

入户花园和院馆按全面积计算纳入建筑面积。

5.1.3上述结算单价包括人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、应按相关法律规定支付的各种工资、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、税金、外来劳动力就业证费、岗位培训费、安全文明施工费用、完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的费用。

劳务结算价款均为包干价，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。

5.1.4单项工程劳务原则上不再另行计算计时工，若有用工则必须在2日内由甲方施工人员开单并交项目经理签字，否则视为无效。

若因设计变更或其它非本班组原因造成的需另行计算计时工的情况，由甲方现场代表签字认可，并注明工时和单价。

同时，因工程设计变更，在承包合同施工范围内的的变更工程累计增减劳务金额在2000元以内不予计算，超过2000元的部分按实际变更量进行结算，变更单价按本合同5.1条款约定执行。

5.1.5计时工工资：

技术工按120元/天计算，普工按80元/天计算。

5.2工程款支付方式

5.2.1工程进度款支付方式：

每月1～5日为审核支付乙方上月工程款的时间，按审核工程进度款的80%支付给乙方，工程预验收后30日内，甲方支付至总款的95%（执行清帐程序）。

5.2.2工程尾款的支付：

在工程竣工验收合格后30日内，甲方支付剩余的5%即为清帐。

5.2.3工程款支付的特别约定：

5.2.3.1乙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度及支付款规定及程序办理。

5.2.3.2乙方委托（身份证号码：

）作为结算凭证的经办人，受委托人在结算凭证上的签字行为视为乙方确认。

5.2.3.3乙方明确地知道，甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、库管员等）任何时候以甲方或甲方相关项目部名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

第六条合同履约保证金

6.1乙方须在签订合同时一次性向甲方交付履约保证金计（大写：

）元，甲方出据盖有甲方财务专用章的收据为交纳履约保证金的依据，除此外的任何个人出具的收条、收据等均无效，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任和其它法律责任。

6.2合同一旦签定后，乙方应按合同要求完成本工程的泥水工作，不得以任何理由终止合同，若因为乙方原因终止合同，则视为乙方违约，甲方不返还乙方履约保证金，并按已完工程劳务款的70％支付给乙方，乙方务必在3个工作日内撤离现场。

6.3保证金的返回：

主体结构验收后30日内，甲方返还保证金总额的50%给乙方（不计利息）；在工程竣工验收合格后30日内且无任何质量问题和其他违约责任的前提下，甲方返还保证金余下的50%给乙方（不计利息）。

第七条安全文明施工要求

乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、重庆市的政策、法律、规范、标准和制度,不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达到市级文明工地标准。

乙方必须采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。

乙方对施工过程中的安全文明生产负责，发生事故所引起的除经济责任以外的一切责任由乙方全权负责。

对于经济责任双方约定如下：

单次安全事故费用在3万元以内的由乙方负责，超过3万以上部份由甲方承担70%，乙方承担30%。

第八条甲乙双方的权利和义务

8.1甲方权利和义务

8.1.1提供必要的施工图纸，做好技术交底，按本合同约定按计划和时间为乙方提供施工必需的各类材料，按时提供大型机具。

8.1.2提供施工用水、用电接口。

8.1.3派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。

8.1.4甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工、材料节约、机械设备保养等。

8.2乙方的权利和义务

8.2.1按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保质量达标。

执行甲方通知的设计图变更、技术变更。

8.2.2按甲方审定的施工计划实施，确保工程如期完工。

8.2.3乙方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务。

每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同时必须确保随时有一位管理人员在现场检查指挥工作。

8.2.4对工程施工要用的材料要提前一周提出计划。

按规定合理使用各类材料、设备，不得浪费材料。

8.2.5必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查，不得无故拒绝。

否则，每发生一次上述情况，乙方就向甲方承担500元违约金。

8.2.6乙方与其它单项承包人必须协调配合，乙方必须配合甲方做好进度计划、技术交底，以及完成甲方下达的各项计划指标。

8.2.7乙方不得将本劳务工程转包或分包，对本单项劳务工程自负盈亏，不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹，不得以任何理由任何方式要求甲方在合同约定以外增加费用。

8.2.8乙方必须保证组织工人按期按质完成工程，对于国家和地方行业主管部门要求执证上岗的工种，必须雇佣有相应资质证书的工人，否则，由乙方承担相应的法律责任和经济责任。

第九条违约责任

9.1若乙方签订本合同后单方解除合同（包含但不限于乙方不进场、中途退场），乙方自愿将履约保证金转为违约金，甲方不予退还乙方所交纳的保证金。

9.2若乙方未按期（含节点和总工期）完成工程，每逾期一天按2000元累计向甲方承担违约责任。

逾期5天以上的甲方有权解除合同，且乙方必须在甲方通知后48小时内清退出场，否则，每逾期一天按10000元累计向甲方承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方的工程款和保证金中扣除，直到扣完为止。

9.3乙方施工质量和安全不符合要求，乙方应返工或整改，赔偿甲方因此遭受的全部损失并额外承担500元/次的违约金。

9.4对于乙方施工质量和安全连续两次整改仍不合格的，甲方有权解除合同，且乙方必须在甲方通知后48小时内清退出场，否则，每逾期一天按10000元累计向甲方承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方的工程款和保证金中扣除，直到扣完为止。

截止解除合同之日起，乙方已完合格工程按实际工程量的60%结算，甲方一次性支付给乙方；对于不合格部分工程，甲方有权指定其他单位或班组进行返工整改，其费用由乙方承担，甲方直接从保证金或应付结算款中扣除。

9.5若出现下列情形之一，每出现一次且未被媒体暴光，则乙方应承担5万元违约金并累计计算；每出现一次且被媒体暴光，则乙方应向甲方支付10万元违约金并累计计算。

同时，甲方有权单方解除本协议（解除协议的通知直接送达或邮寄送达乙方即生效）。

（1）乙方及其工人到各级政府、人大、政协以及相关政府职能部门非法上访、闹事的行为。

（2）乙方及其工人采取爬塔吊、围攻甲方管理人员或办公室、阻断交通及扰乱公共秩序的行为。

（3）因乙方原因出现了影响甲方形象和声誉的行为。

9.6因为9.1～9.5条款中的情形，造成甲方单方解除本协议，则甲方不承担任何违约责任。

9.7甲方不按合同约定的时间支付乙方工程进度款和工程结算款，超过10日以上，则甲方按欠款额的同期存款利息支付违约金。

9.8本协议其他条款约定的违约金按约定执行。

第十条其他约定

10.1乙方不将本工程所需材料、设备提前用书面形式通知甲方作好准备或因未做好计划通知等，所带来的损失、停工将由乙方自行承担责任，因此影响了其它工种进行正常施工，也由乙方负责赔偿。

在施工过程中，甲方有权根据工程施工进度要求另行分包本合同约定范围内的任何工作内容，并直接向实际承接劳务工作的单位和个人办理结算付款事宜，且乙方无条件同意甲方从其劳务工程款项里扣除实际产生的相应费用。

10.2本协议约定的违约金、赔偿款，乙方同意甲方有权直接从工程进度款、工程尾款、履约及质量保证金中直接扣除。

10.3乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义，在平等、自愿的基础上签订本合同。

10.4本合同一式四份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执二份。

10.5乙方向甲方交付劳务工程并经甲方验收合格，且甲方支付了全部劳务款后，本合同即自行终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

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电话：

电话：

乙方身份证号码：

家庭住址：

合同签订时间：

合同签订地点：