建筑节能工程设计方案.docx
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建筑节能工程设计方案
建筑节能工程设计方案
1建筑节能工程概况
1.1工程概况
本工程为投资建设的铭庭苑住宅小区，该工程包括：
①、9#楼S-1B商业，三层，建筑主体高度10.85米，商铺总面积为3949.85平方米，结构形式为框架结构；②、3#和6#住宅楼，地下室一层为自行车库，上部为十一层住宅，建筑高度35.25米，3#楼建筑面积6704.73m²，6#楼建筑面积7066.85m²，结构形式为剪力墙结构；③、7#和8#楼，地下室一层为自行车库，上部为十一层住宅，建筑主体高度32.2米，7#建筑面积6108.01m²，8#楼家住面积7627.07m²，结构形式为剪力墙结构；④、钢筋采用：
HPB300级热轧钢、HRB400热轧钢；砼采用商品砼，强度为C30。
1.1.1墙体工程
1、地下室内墙200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上190厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。
1.1.2门窗工程
与外墙保温工程结合实施。
1.1.3屋面工程
1、±0.000标高屋面主要做法为50mm厚细石混凝土+10厚1.3石灰砂浆隔离层+4厚SBS改性沥青防水卷材+30厚C20细石混凝土找平。
1.1.4配电及照明系统
1、配电系统
（1）10∕0.4kv变配电系统
1）本工程的电源为双回路10kv供电，分别由两区域变电站各引一路10kv电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。
各承担总用电荷的一半左右。
10kv高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关。
为保证一线负荷中的特别重要负荷系统的供电可靠性，设置自备柴油发电机组，当10kv电源或变压器发生故障时，发电机会在15s内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设备容量连续工作8小时以上储备，在建筑物外设置2×5m2地埋式柴油罐。
2）本工程变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母分段加母联开关方式运行（猪开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动∕自动转换，正常时分段运行，当一路10kv高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变带全部一级和二级负荷。
发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路玉低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。
3）两路10kv电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。
4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对监理系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站监控室内。
（2）配电系统
至重要设备的抵押配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。
所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电系统装置均设置明显的消防标识。
2、照明
照明电源均由变电所提供。
大楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供，各层均设有总照明箱。
各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。
所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。
1.2本工程建筑节能工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
砂加气块混凝土砌块导热系数λ≤0.18w/m.k,XPS挤塑保温板导热系数λ≤0.034w/m.k，保温岩棉导热系数λ≤0.06w/m.k；外墙总平均传热系数K0≤0.06w/m.k
2
门窗、幕墙节能工程
风压变形性能3级，气密性能3级，水密性能3级，平面变形性嫩2级（按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007
和GB/T18250-2000判定）；保温岩棉导热系数λ≤0.06w/m.k；各立面窗墙比0.55~0.61；中空玻璃传热系数K0≤0.06w/m.k；
3
建筑外遮阳工程
借个幕墙工程实施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮阳，遮阳系数≤0.45；
4
屋面节能工程
XPS挤塑保温板导热系数λ≤0.034w/m.k，砂加气混凝土砌块碎料导热系数λ≤0.3w/m.k；屋面传热系数K0≤0.63w/m.k
5
通风节能工程
机械通风系统的风机单位风量耗功率≤0.32w/m3/h
6
配电与照明节能工程
主机房5001×18w/m2
办公室/会议室/消控中心3001×11w/m2
主要大厅3001×15w/m2
变电所/水泵房2001×8w/m2
门厅/过道卫生间/走道1501×6w/m2
地下车库501×3w/m2
库房1001×5w/m2
7
可再生能源工程
太阳能热水系统采用太阳能／辅助电加热／机械循环供应热水
8
其他节能工程
本工程拟采用太阳能光伏一体化、雨水回收、立体绿化等技术，需要进行深化设计后实施。
无
2本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：
1、本项目建筑节能工程设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。
具有系统集成度搞的特点。
2、本项目的外墙保温体系采用：
砂加气混凝土砌块墙体（局部混凝土墙柱）；具有外墙围护结构保温系统种类多的特点。
3、工程的功能为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。
4、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水系统，建设方拟进一步采用光伏一体化技术、雨水回收、立体绿化等技术，需要在实施钱进一步深化设计。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：
1、围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置几热桥的处理。
2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
3建筑节能监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4进批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
序号
名称
编号
1
民用建筑节能条例
国务院令第530号
2
公共机构节能条例
国务院令第531号
3
江苏省建筑节能管理办法
江苏省人民政府令第59号
4
江苏省公共建筑节能设计标准
DGJ32/J96-2010
5
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
6
采暖通风和空气调节设计规范
GB50019-2003
7
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2001
8
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
9
建筑节能工程施工质量验收规范
江苏省标DGJ32/J19-2007
10
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程
GB50243-2002
11
通风与空调工程施工质量验收规程
GB50243-2002
12
外墙保温工程技术规程
JGJ144-2004
13
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
14
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
15
建筑外保温构造图集
苏J/T16-2009
16
建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范
DGJ32/J08-2008
3.6其他依据：
无。
4项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意）
总监
姚竹新
土建监理工程师
电气监理工程师
暖通监理工程师
给排水监理工程师
图4.1项目监理部组织机构框图
5建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能施工阶段监理程序
组建监理班子进驻施工现场
组织召开监理工作交底会
编制项目监理规划和实施细则
保温、节能施工方案审查
设计方案节能措施审查
设计图纸节能措施审查
编制设计方案节能措施监理意见
编制设计图纸节能措施审查意见
签署审查意见
协助建设单位组织竣工验收
进入保修阶段
组织工程初验
保温节能材料、设备验收
保温节能分项、分部验收
保温节能工序验收
签署审查意见
签署审查意见
签署审查意见
编制工程质量评估报告
提交监理资料
施工阶段监理总结
图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能施工方案审核程序
修改补充
有修改意见
图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图
5．3分包单位资格审核监理工作程序
不同意
同意
图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图
施工单位
质量保证资料齐
全、合格
隐蔽、分部、分项验收记录签认完成
分部、分项工程质量评定完成，自评合格
施工单位填《工程报验单》报监理单位
5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程
不能进行下一道工序可以进入下一道工序
图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图
5.5其他程序或流程
重选供应单位
重选冲png学
不同意
同意
不合格
合格
图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图
编制设计变更文件
（设计单位）
影响建筑节能效果？
提交原施工图
审查机构审查
签发工程变更单
（总监理工程师）
是
否
图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框
6建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：
合格、设计节能能耗指标为50%。
本项目建筑接嫩那个各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能工程
按楼层划分检验批
砌体结构；主体结构基层；保温层施工安装；
2
屋面节能工程
按不同标高屋面划分检验批
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；
3
通风与空调节能工程
按系统及楼层划分检验批
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等；
4
采暖系统的冷热源及管网节能工程
按系统划分检验批
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热材料；调试等；
5
配电与照明节能工程
按系统及楼层划分检验批
低压配电电源；照明光源；灯具；附属装置；控制功能；调试等；
6
可再生能源工程（太阳能热水）
按系统划分检验批
基座与支架；集热器；集热与循环水箱及贮热水箱；管道及附属系统；
7
其他节能工程
暂无
暂无
6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能工程质量控制点表表6.2
序号
项目名称
质量控制点
质量控制要求
1
技术与管理
设计图纸及变更
1、设计图纸是否经过审查合格。
2、设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。
新技术、新材料、新设备、新工艺
3、应经过评审、鉴定、备案。
4、对首次采用的施工工艺进行评价。
检测机构资质
5、应具备相应资质。
节能施工方案
6、节能施工方案经过批准。
2
材料构配件和设备
主要材料、构配件和设备进场验收
1、规格、型号性能与设计文件要求相符。
不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。
2、合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。
3
墙体节能工程
基层处理
1、基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。
保温层
2、重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。
热桥部位
3、检查是否符合设计要求，重点是对女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。
防止开裂和破损的加强措施
4、锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。
5、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。
保温材料
2、重点是保温材料的固定及厚度。
缝隙保温处理
3、幕墙与周边墙体间的缝隙处理。
保温密封处理
4、建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理
4
门窗节能工程
间隙处理
1、外门窗框或副框与洞口间隙处理。
2、外门窗框与副框之间的间隙处理
隔断热桥
3、金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥处理。
4、特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。
密封条
5、门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。
5
屋面节能工程
基层处理
1、基层处理的质量应符合设计要求
保温层
2、屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等西部控制。
热桥处理
3、屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。
隔汽层
屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。
保温层、隔离层、保护层
2、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求。
外露管道处理
3、穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热桥保温措施。
表面防潮层
4、应符合设计要求。
6
通风节能工程
风管的制作与安装
5、风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固。
6、风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合。
防热桥措施
7、需要绝热的风管与金属支架的接触处、符合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施。
空调机组的安装
8、各种机组的安装与调试
9、组合式机组个功能段连接的漏风量检测。
风机盘管及风机
10、风机盘管机组的安装和调试的情况。
自控阀门与仪表的安装
11、电动两道（调节）阀、水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求。
风管系统隔热层、防潮层
12、风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设备的连接。
13、风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连续。
14、绝热材料拼接缝出的处理。
空调水系统的绝热层、防潮层措施
15、空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合要求。
16、冷热水管道与支、吊架间绝热衬垫是否符合要求。
系统的试运转和调试检测
17、通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试。
系统的安装
1、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。
2、何种设备、自控阀门与仪表安装应符合要求。
3、水泵等辅助设备的安装应符合要求。
7
空调与采暖系统的冷热源几管网节能工程
绝热层、防潮层绝热衬垫
4、空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况。
5、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。
系统试运转和调试
6、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装完毕后的系统试运转及调试情况。
电缆、电线截面及电阻检测
1、重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。
8
配电与照明节能工程
低压配电系统调试及低压配电电源检测
2、安装完成后应调试并对电源质量进行检测。
测试、试验
1、施工过程中是否按相关规范规定进行各项测试、试验。
2、测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求。
9
监控与控制节能
各系统的调试、联动运行、监测
3、监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求。
4、监测和控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情况。
系统的安装
1、系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。
2、各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。
3、水泵等辅助设备的安装应符合要求。
10
可再生能源
绝热层、防潮层绝缘衬垫
1、系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况。
2、管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。
系统试运转和调试
1、热水系统和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容：
砂加气块混凝土砌块，墙体专用粘结剂，XPS板，粘结剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。
材料的见证取样
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
XPS挤塑保温板
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
2
耐碱玻纤维网
耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序控制要点：
主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。
墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
2、需要检查验收的隐蔽工程:
墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理。
3、其他:
1）保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。
砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。
检验方法:
对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告;用百格网检查灰缝砂浆饱满度。
检查数量:
每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
2）XPS板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设
计要求。
保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。
粘接面积应符合设计和图集要求，
且不小于40%。
检验方法:
观察:
手板检查;保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查;粘接强度
试验报告；检查隐蔽工程验收记录。
检查数量:
每个检验批抽查不少于3处。
3）XPS板的厚度必须符合设计要求。
检验方法:
用钢针插入，尺量检查:
4）抹面层与XPS板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。
面层无裂缝。
检验方法:
用小锤轻击，观察检查。
5）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。
检验方法:
对一照设计文件观察检查。
6）当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度
和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行现场拉拔试验。
锚固件与增强网的连接应符
合设计要求。
当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。
检验方法:
锚固力核查试验报告;核查隐蔽工程验收一记录。
检测数量:
每个检验批抽查不少于3处。
7）XPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。
检验方法:
观察，尺量检查。
8）夏热冬冷地区外墙出挑构件及咐墙部件应按设汁要求采取隔断热桥和保温指施;
拴验方法:
对照设计文件观察检查。
9）XPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。
EPS（XPS）安装允许偏差和检查方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺楔形塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角垂直
3
用2m托线板检查
4
阳角方正
3
用200mm方尺检查
5
接槎高差
1
用直尺和楔形塞尺检查
10）增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外漏等现象。
搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。
加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。
检验方法：
观察，尺量检查。
11）外保温墙面层的允许偏差和检查方案应符合下表的规定。
外保温墙面层的允许偏差和教案差方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整
3
用2m靠尺楔形塞尺检查
2
立面垂直
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分隔缝（装饰线）直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
6.3.2幕墙门窗节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.2.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：
保温岩棉、玻璃、型材、密封胶条。
材料的见证取样
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
气密性
气密性
2
隔热型材
抗拉强度、抗剪强度
6.3.2.2检验批、工序验收
1、前道工序控制要点:
附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。
施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收。
2、其他:
a.保温材料:
导热系数、密度;
检验方法:
进场时抽样复验，验收时核查复验报告。
检查数量:
同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。
6.3.3屋面节能分项工程监理控制要拍点及目标值
6.3.3.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：
XPS保温板、砂加气混凝土砌块碎料。
材料的见证取样
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
XPS挤塑保温板
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
6.3.3.2检验批、工序验收
1、工序控制要点:
主控项目
1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的
规定。
检查方法:
观察、尺量检查;核查质量证明文件。
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