第四章 建筑市场均衡.docx

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第四章建筑市场均衡

1.什么是均衡价格？

均衡价格是如何决定的？

P108、109

均衡价格：

当产品或服务的供给方愿意提供的数量，恰好等于需求方愿意而且能够购买的数量时，市场达到了均衡，这时需求曲线和供给曲线会相交于一点，该点对应的价格就是市场的均衡价格。

均衡价格的决定：

在完全竞争市场上，均衡价格是在市场机制的调解下自动实现的,当供不应求时，价格上升，从而供给增加，需求减少；反之，供大于求时，价格下降，供给减少，需求增加，市场机制通过向生产者和消费者发出信号，刺激或阻止供给和消费，最终达到均衡状态，均衡价格也因此实现。

2.在局部均衡价格理论中，需求的变动和需求量的变动有什么区别？

供给的变动和供给量的变动有什么区别？

（1） 需求量的变动：

是指在其他条件不变时，由于价格的变动引起的需求量的变动。

在图形上表现为沿需求曲线点的移动。

（2） 需求的变动：

是指在一定的价格水平下，由于影响商品需求的其他因素的变动所引起的需求量的变动。

在图形中表现为需求曲线位置的移动。

（3） 供给量的变动：

是指在其他条件不变时，由于价格的变动引起的供给量的变动。

在图形上表现为沿供给曲线点的移动。

（4） 供给的变动：

是指在一定的价格水平下，由于影响商品供给的其他因素的变动所引起的供给量的变动。

在图形中表现为供给曲线位置的移动。

3.市场均衡需要哪些假设前提？

有哪些原因造成市场不能连续出清？

P108

（1） 市场均衡的假设前提是市场可以连续出清，即劳动力、产品和资金的价格都具有充分的灵活性。

（2） 原因：

劳动力、产品和资金的价格具有粘性、信息不完全、政府干预、自然垄断等等都会造成市场不能连续出清。

4.请用图示法说明，需求和供给变动对均衡价格的影响？

P112

（1） 均衡价格和均衡交易量的变动方向与需求曲线的移动方向相同。

即需求增加使均衡交易量增加，均衡价格上升；需求减少使均衡交易量减少，均衡价格下降。

需求曲线就向右移动，如图，破坏了原先的均衡。

而供给曲线保持不变，从图中可以看出，均衡价格由P*上升到P**,均衡交易量从Q*上升到Q**,供给和需求达到了新的均衡。

（2） 供给曲线的移动方向与由此引起的均衡价格的变动方向相反，与由此引起的均衡交易量的变动方向相同。

供给增加使均衡交易量增加，均衡价格下降；供给减少使均衡交易量减少，均衡价格上升。

供给曲线向右移动，如图，而需求曲线保持不变，原先的均衡被破坏。

从图中可以看出，均衡价格由P*下降到P**,均衡交易量从Q*上升到Q**,供给和需求达到了新的均衡。

5、 市场均衡蛛网模型中各参数如下，请分别分析其中三种情况下市场的均衡情况。

（1）Dt=150-2Pt,St=-10+l.5Pt-nP117

IdKIbl,供给曲线的价格弹性小于需求的价格弹性，此时的市场状况属于收敛型蛛网模型，各个时期的价格P将最终渐近稳定于均衡价格，市场在经过一段时间的振荡后，最终达到均衡状态。

（2）Dt=160-l.8Pt,St=-12+2Pt-n

ld|>|b|,供给曲线的价格弹性大于需求的价格弹性，此时的市场状况属于发散型蛛网模型，价格和产量的变动随时间越来越偏离均衡，因此市场永远不会达到均衡状态。

（3）Dt=160~2Pt,St=-18+2Pt~n

ld|=|b|,供给曲线的价格弹性等于需求的价格弹性，此时的市场状况属于振荡蛛网模型，价格P从高到低再从低到高，产量从低到高再从高到低，按照同一幅度不断波动，围绕着某个闭合回路震荡，永远达不到均衡状态。

6、 造成通货膨胀的因素有哪些？

通货膨胀对建筑企业的影响？

（1）总需求引起的通货膨胀（需求拉动）

需求过大推动价格上升，造成通货膨胀。

（2）总供给引起的通货膨胀（成本推动）

供给方面引起价格上升，造成通货膨胀。

（3）货币供给引起的通货膨胀

货币供应量过大造成价格上升，引发通货膨胀。

通货膨胀对建筑企业的影响：

（这题我改过原来的，我觉得原来的似乎讲的不像是对建筑企业的影响，而是对房地产业的影响，我觉得还是看你们个人怎么看，嘿嘿，觉得哪个比较合适就选哪个）

其有利因素是，第一，通胀使企业的收入增长。

第二，通胀是企业的实物资产价值增加而负债相对贬值。

第三，在通货膨胀的情况下，一些资金能力较差的企业将会面临倒闭的危险，这为资金实力雄厚的企业提供了收购的有利时机。

不利因素则有：

第一，通胀通常伴随着生产资料价格的上涨，使企业成本增长。

第二，政府通常会使用提高利率的方法来抑制通胀，这无疑会增加企业的资金成本。

第三，通胀使企业的应收帐款大幅贬值，其道理跟前述负债贬值是一样的。

第四，增加长期投资风险。

建设项目一般占用资金大，建设周期长，通货膨胀率越高，建设年限越长，则建设费用上涨愈多，这可能会使原来项目的资金预算失去控制，花费企业大量的资金，甚至可能将企业拖跨。

持续的通货膨胀，不但给百姓的经济生活带来许多问题，也会给企业管理带来许多影响。

持续的通货膨胀，给建筑企业带来的许多影响主要表现在以下几个方面：

（一） 建材价格和用工成本上升

（二） 对资金的影响建筑装饰企业是一个资金密集的行业，很多情况下需要预付保证金、垫付工程款，还经常遇到拖延付款的现象，对流动资金的存量有着比较高的要求。

通货膨胀对企业最明显的影响是使企业资金占用量不断增加，资金需求迅速膨胀。

然而，在国家收缩银根的情况下，企业的资金来源却受多方限制，以至于资金的供给量持续性短缺。

存款准备金率和利息率的上涨也增加了企业为偿还贷款而支出的利息。