各类费用取费实用标准.docx

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各类费用取费实用标准

某某08定额工程费用计算说明

1、执行2008年某某建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑与园林、房屋修缮工程计价定额，本专业工程假如需借用其他专业工程定额项目时，应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进展换算后，纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。

2、工程费用标准表中“规费〞费用标准未含工程排污费。

工程排污费另按实计算。

3、安全文明施工专项费计取标准与计算方法，按某某市建设委员会《关于印发〈某某市建设工程安全文明施工措施费用计取与使用管理规定〉的通知》〔渝建发[2006]177号〕文件执行。

‰计取，缴费方法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。

5、税金根据某某建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》〔渝建发[2005]205号〕文件规定，其标准见表17：

建筑安装工程税金标准表17

工程地点税率〔%〕

6、总承包服务费

发包方将工程中的一局部专业工程项目直接发包给另一施工企事业，总包方应向发包方收取总承包服务费。

总包方服务职责为：

同期施工时，配合发包方进展现场协调、管理；提供必要的简易架料与垂直吊运等。

总承包服务费应以分包工程〔不含总包方自行分包工程〕的造价或人工费为根底，建筑工程按造价的3%计算，装饰、安装工程按人工费的15%计算，进入按实计算项目内。

7、二次搬运费：

〔1〕建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或屡次搬运费，主城区〔渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区〕内包干使用。

〔2〕建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费，当工程所在地不在主城区时，应扣除组织措施费中已含的二次搬运费，二次搬运费另根据工程情况按实计算。

〔3〕除建筑工程外，其他专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。

〔4〕建筑工程采用商品砼时，其商品砼使用量达到其上升工程现浇砼总用量的40%以上时，二次搬运费按上述标准的50%计取。

8、材料、设备采购与仓管费率标准：

〔1〕由承包方采购材料、设备的采购与仓管费率：

钢材、木材、水泥为2.5%,其他材料与半成品为3%,设备为1%；

材料采购与保管费=〔材料原价+运杂费〕x〔1+运输损耗率〕x采购与保管费率。

〔2〕由发包方提供材料到承包方指定地点，发包方收取采购与仓管费的1/3，承包方收取采购与仓管费的2/3。

〔3〕由发包方指定承包方在市外采购的材料、设备，采购与仓管费率：

材料为5%，设备为2%；

9、临时设施费每万元材料摊销指标：

钢材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、标准砖16.68千匹,本摊销量并入工程材料用量内,进展材料价差调整。

10、签证记工、零星借工：

建筑安装工程定额计价费用标准与计算程序

〔1〕计费基价：

建筑、市政、房屋修缮、机械土石方工程为25元/工日；装饰、安装、仿古建筑与园林工程为28元/工日；人工土石方工程为22元/工日。

〔2〕各专业工程综合费用均已按35%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

〔3〕人工费市场价差单调。

11、签证机械：

〔1〕台班单价按2008年某某市施工机械台班定额相应的机械台班单价执行。

〔2〕各项费用综合按10%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

〔3〕机上人工费与燃料动力费市场价差单调。

12、停、窝工费用：

〔1〕承包方进入现场后，如因设计变更或由于发包方的责任造成的停工、窝工费用，由承包方提出资料，经发包方、监理方确认后由发包方承当。

施工现场如有调剂工程，经发、承包方协商可以安排时，停、窝工费用应根据实际情况不收或少收。

〔2〕现场机械停置台班数量按停置期日历天数计算，台班费与管理费按机械台班费的60%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

〔3〕生产工人停工、窝工工资基价不分专业统一按25元/工日计算；各项费用综合按30%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金；人工费市场价差单调。

〔4〕周转材料停置费按实计算。

13、发包方提供材料、成品、半成品实物时，承包方均应按定额基价计取相应费用。

14、现场生产和生活用水、电价差调整

〔1〕现场生产和生活用水，电应调整价差。

〔2〕由发包方提供现场生产和生活用水、电，安装水、电表交承包方保管使用时：

a、由发包方交款，承包方按表计量，合同中未考虑水、电价差的，按定额基价计算退还发包方；合同中已考虑水、电价差的，按合同约定水、电单价〔含价差〕退还发包方。

b、由承包方交款，如此承包方按表计量，按实际单价减去定额基价调整水、电差价。

〔3〕未安装水、电表并由发包方交款时，凡按定额基价直接工程费计费的工程，水费按定额基价直接工程费的0.7%，电费按定额基价直接工程费的0.8%退还建设单位;凡按定额基价人工费计费的工程,水费按定额基价人工费的3%,电费按定额基价人工费的5%退还建设单位。

15、按实计算费用：

允许按实计算的费用包括：

建筑垃圾场外运输费；土石方运输、构件运输与特大型机械进出场等实际发生的过路费、过桥费、弃渣费、土石方外运密闭费；机械台班中允许按实计算的养路费、车船使用税；总承包服务费；高温补贴等。

16、特殊检验试验费。

发生时根据签证按实计算，进入“按实计算费用〞内。

二、建筑安装工程费用标准

（一）建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程以定额基价直接工程费为计算根底，费用标准见表7～表10。

建筑工程费用标准

表7

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

四类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

市政工程费用标准

表8

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

四类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

机械土石方、仿古建筑、建筑修缮工程费用标准

表9

工程分类

费用名称

机械土石方工程

仿古建筑工程

建筑修缮

工程

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

机械土石方、仿古建筑、建筑修缮工程费用标准

表10

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

（二）装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装与道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程以定额基价人工费为计算根底，费用标准见表11～表14。

装饰工程费用标准

表11

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

安装工程费用标准

表12

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

市政安装工程费用标准

表13

工程分类

费用名称

一类

二类

三类

四类

组织措施费（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费（%）

企业管理费

规费

利润（%）

市政安装工程费用标准

表14

工程分类

费用名称

人工土石方工程

园林工程

绿化工程

单拆除工程

安装修缮工程

组织措施费

（%）

环境保护费

临时设施费

夜间施工费

冬雨季施工增加费

二次搬运费

包干费

已完工程与设备保护费

工程定位复测、点交与场地清理费

材料检验试验费

组织措施费合计

间接费

（%）

企业管理费

规费

利润（%）

二、建筑安装工程费用计算程序

（一）建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程费用计算程序见表15。

工程费用计算程序

表15

序号

费用组成

计算式说明

一

直接费

1+2+3

直接工程费

人工费

含按计价定额基价计算的实体项目

和技术措施项目费

材料费

机械费

组织措施费

（1）×组织措施费费率

其中：

临时设施费

（1）×临时设施费费率

允许按实计算费用与价差

人工费价差

材料费价差

按实计算费用

其他

二

间接费

4+5

企业管理费

（1）×企业管理费费率

规费

（1）×规费费率

三

利润

（1）×规费费率

四

安全文明施工专项费

按文件规定计算

五

工程定额测定费

（一+二+三+四）×规定税率

六

税金

（一+二+三+四+五）×规定税率

七

工程造价

一+二+三+四+五+六

（二）装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装与道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程费用计算程序见表16。

工程费用计算程序

表16

序号

费用组成

计算式说明

一

直接费

1+2+3

直接工程费

人工费

含按计价定额基价计算的实体项目

和技术措施项目费

材料费

机械费

未计价材料费

组织措施费

（1.1）×组织措施费费率

其中：

临时设施费

（1.1）×临时设施费费率

允许按实计算费用与价差

人工费价差

材料费价差

按实计算费用

其他

二

间接费

4+5

企业管理费

（1.1）×企业管理费费率

规费

（1.1）×规费费率

三

利润

（1.1）×规费费率

四

安全文明施工专项费

按文件规定计算

五

工程定额测定费

（一+二+三+四）×规定税率

六

税金

（一+二+三+四+五）×规定税率

七

工程造价

一+二+三+四+五+六

三、工程费用计算说明

（一）执行2008年某某市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑与园林、房屋修缮工程计价定额，本专业工程假如需借用其他专业工程定额项目时，应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进展换算后，纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。

（二）工程费用标准表中“规费〞费用标准未含工程排污费，工程排污费另按实计算。

（三）安全文明施工专项费计取标准与计算方法，按某某市建设委员会《关于印发<某某市建设工程安全文明施工措施费用计取与使用管理规定>的通知》（渝建发\[2006\]177号）文件执行。

‰计取，缴费方法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。

（五）税金根据某某市建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》（渝建发\[2005\]205号）文件规定，其标准见表17。

建筑安装工程税金标准

表17

工程地点

税率（%）

市、区

县城、镇

不在市区、县城镇

（六）总承包服务费

发包方将工程中的一局部专业工程项目直接发包给另一施工企业，总包方应向发包方收取总承包服务费。

总包方服务职责为：

同期施工时，配合发包方进展现场协调、管理；提供必要的简易架料与垂直吊运等。

总承包服务费应以分包工程（不含总包方自行分包工程）的造价或人工费为根底，建筑工程按造价的3%计算,装饰、安装工程按人工费的15%计算，进入按实计算项目内。

（七）二次搬运费

1．建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或屡次搬运费，主城区（渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区）内包干使用。

2．建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费，当工程所在地不在主城区时，应扣除组织措施费中已含的二次搬运费，二次搬运费另根据工程情况按实计算。

3．除建筑工程外，其他专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。

4．建筑工程采用商品混凝土时，其商品混凝土使用量达到其上升工程现浇混凝土总用量的40%以上时，二次搬运费按上述标准的50%计取。

（八）材料、设备采购与仓管费率标准

1．由承包方采购材料、设备的采购与仓管费率：

钢材、木材、水泥为2.5%，其他材料与半成品为3%，设备为1%。

材料采购与保管费=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×采购与保管费率。

2．由发包方提供材料到承包方指定地点，发包方收取采购与仓管费的1/3，承包方收取采购与仓管费的2/3。

3．由发包方指定承包方在市外采购的材料、设备，采购与仓管费率：

材料为5%，设备为2%。

（九）临时设施费每万元材料摊销指标

钢材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、标准砖16.68千匹，本摊销量并入工程材料用量内，进展材料价差调整。

（十）签证记工、零星借工

1．计费基价：

建筑、市政、房屋修缮、机械土石方工程为25元/工日；装饰、安装、仿古建筑与园林工程为28元/工日；人工土石方工程为22元/工日。

2．各专业工程综合费用均按35%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

3．人工费市场价差单调。

（十一）签证机械

1．台班单价按2008年某某市施工机械台班定额相应的机械台班单价执行。

2．各项费用综合按10%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

3．机上人工费与燃料动力费市场价差单调。

（十二）停、窝工费用

1．承包方进入现场后，如因设计变更或由于发包方的责任造成的停工、窝工费用，由承包方提出资料，经发包方、监理方确认后由发包方承当。

施工现场如有调剂工程，经发、承包方协商可以安排时，停、窝工费用应根据实际情况不收或少收。

2．现场机械停置台班数量按停置期日历天数计算，台班费与管理费按机械台班费的60%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金。

3．生产工人停工、窝工工资基价不分专业统一按25元/工日计算；各项费用综合按30%计算，不再计取其他有关费用，但应计算工程定额测定费和税金；人工费市场价差单调。

4．周转材料停置费按实计算。

（十三）发包方提供材料、成品、半成品实物时，承包方均应按定额基价计取相应费用。

（十四）现场生产和生活用水、电价差调整

1．现场生产和生活用水、电应调整价差。

2．由发包方提供现场生产和生活用水、电，安装水、电表交承包方保管使用时：

（1）由发包方交款，承包方按表计量，合同中未考虑水、电价差的，按定额基价计算退还发包方；合同中已考虑水、电价差的，按合同约定水、电单价（含价差）退还发包方。

（2）由承包方交款，如此承包方按表计量，按实际单价减去定额基价调整水、电差价。

3．未安装水、电表并由发包方交款时，凡按定额基价直接工程费计费的工程，水费按定额基价直接工程费的0.70%，电费按定额基价直接工程费的0.80%退还建设单位；凡按定额基价人工费计费的工程，水费按定额基价人工费的3.00%，电费按定额基价人工费的5.00%退还建设单位。

（十五）按实计算费用

允许按实计算的费用包括：

（十六）特殊检验试验费。

发生时根据签证按实计算，进入“按实计算费用〞内。

（十七）市政工程的行车行人干扰增加费按表18规定计算，并计入定额基价直接工程费计算各项费用。

表18

工程名称

计算根底

系数

新建的城市道路工程

定额基价人工费与定额基价机械费之和

改、扩建的城市道路工程，在已通车的干道上修建的人行天桥工程

与改、扩建工程同时施工的给水、排水、燃气工程

在已通车的主干道上修建的立交桥工

注：

1．行车行人干扰增加费包括专设的指挥交通的人员，搭拆简易防护措施等费用。

2．已设置施工围栏与封闭施工的工程不计取行车行人干扰增加费。

3．厂区、生活区、专用道路工程不计取行车行人干扰增加费。

规费是经法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进展登记、注册、颁发证书时所收取的征书费、执照费、登记费等。

规费是现代社会许多国家在对一局部单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。

这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所消耗的实物本钱〔如证书本钱、登记账表本钱等〕，至于服务中的人工本钱一般不在规费之中，因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。

　　规费的计算公式：

规费=计算基数X规费费率

　　规费的内容：

　　1、工程排污费

　　2、工程定额测定费

　　3、社会保障费

　　4、住房公积金

　　5、危险作业意外伤害保险

至于工程里的规费建议看一下清单规X，规费是政府收取的固定的费用；

执行工程量清单后，不应再有独立费的概念，原计价行为中，发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去，并以独立费列项，逃避规费，是建筑市场不规X的表现。

采用工程量清单，企业自主报价，发包方不应分解工程。

对于图纸不准确的、甲供材料价格不明确的，可以暂估价、量列入，不应以独立费列项。

独立费应该就是暂估价局部。

工程造价调整是根据实际完成工程量等对原预算价进展调整。

工程造价调整并不是按什么基数调整，是根据实际完成工程量进展调整，比如说最开始时清单上面的钢筋是一百吨，结果施工完成后按实际图纸算量之后发现是一百一十吨，那结算就要按一百一十吨来调整，这就是实际工程量与预算量之间出现差异〔有时是算的不准，有时是出现变更〕造成的工程量调整和工程造价调整。

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