漯河市客户购房需求调研.docx
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漯河市客户购房需求调研
漯河市客户购房需求调研
1.请问您目前在漯河市的购房情况属于以下哪种？
[单选题]*
○1年前已购房（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○1年内已购房
○未来1年内要购房
○未来2年内要购房（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○无购房计划（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
2.请问您是家里的购房决策人吗？
[单选题]*
○不是（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○是
3.请问您购买了/考虑购买哪个区域的房子？
[单选题]*
○召陵区板块（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○经济开发区板块（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○郾城区板块
○西城区板块
○源汇区板块
4.请问您家目前居住在哪里？
[单选题]*
○召陵区板块
○经济开发区板块
○郾城区板块
○西城区板块
○源汇区板块
○漯河市下辖县镇
○河南省其他市
○外省
5.请问您家目前居住在哪个县城？
[填空题]*
_________________________________
6.请问您本次购房的总价/总价预算是多少？
[单选题]*
○75万及以下（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○76-80万
○81-85万
○86-90万
○91-95万
○96-100万
○101-110万
○111-120万
○121-130万
○131-140万
○141-150万
○150万以上
7.请问您本次最高可支付的首付是多少万元？
[填空题]
_________________________________
8.请问您本次购房/考虑购买的产品面积是？
[单选题]*
○80㎡及以下（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○81-90㎡
○91-100㎡
○101-110㎡
○111-120㎡
○121-130㎡
○131-140㎡
○141-150㎡
○150㎡以上
9.请问您本次购房/考虑购买的产品户型是？
[单选题]*
○2房1卫（请跳至第问卷末尾，提交答卷）
○3房1卫
○3房2卫
○4房2卫
○4房3卫
○5房及以上
10.请问这是您第几次购买商品住宅？
[单选题]*
○第1次
○第2次
○第3次
○4次及以上
11.请问您的家庭结构属于以下哪种情况？
[单选题]*
○未婚，自己住
○未婚，和父母同住
○已婚，夫妻二人住
○一家三口住（孩子0-6岁）
○一家三口住（孩子7-17岁）
○一家四口住（最小孩子0-6岁）
○一家四口住（最小孩子7-17岁）
○一家三口住，有二胎计划
○三代同堂
○夫妻二人住，孩子已离家
12.请问您本次购房选择/考虑购买的产品形态是？
[单选题]*
○洋房（6-11层）
○小高层（12-18层）
○中高层（19-25层）
○大高层（26-33层）
13.请问您最高可接受的洋房层数是？
[单选题]*
○洋房最高6层
○洋房最高7层
○洋房最高8层
○洋房最高9层
○洋房最高10-11层
14.请问您更倾向于购买哪种类型洋房？
[单选题]*
○平层洋房
○退台洋房（带有10㎡左右露台，单价高）
○底层洋房（带有50㎡左右花园和40㎡地下室，单价高）
15.请问您愿意为退台洋房支付的溢价是？
[单选题]*
○100元/㎡以内
○100-200元/㎡
○200-300元/㎡
○300-400元/㎡以上
○400-500元/㎡
○500元/㎡以上
16.请问您愿意为底层洋房支付的溢价是？
[单选题]*
○1000元/㎡以内
○1000-1500元/㎡
○1500-2000元/㎡
○2000-2500元/㎡
○2500-3000元/㎡
○3000元/㎡以上
17.请问您最低可接受的房屋层高是（层高越高，购房成本越高）？
[单选题]*
○不低于2.9米
○不低于2.95米
○不低于3.0米
○不低于3.05米
○不低于3.1米
○不低于3.15米
18.请问您本次购房的主要目的是？
[多选题]*
□本地安家/独立安居/购买婚房
□在工作地/家人居住地附近买房
□改善居住面积，提高居住舒适性
□家里人口增加，改善房间数量
□改善小区内部规划（电梯、人车分流）
□改善小区内部园林景观
□改善小区周边环境（水景资源、城市界面）
□改善周边配套设施
□为子女买房
□为父母买房
□投资
19.对于以下购房考虑因素，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]项目所在区位地段
[]项目所在地周边环境
[]土地规划条件（容积率、绿化率）
[]户型设计
[]产品形态（洋房、小高层）
[]邻居圈层素质
[]小区规划（人车分流）
[]售楼处体验感
[]教育配套设施（幼儿园、中小学）
[]商业配套设施（商业综合体、社区商业）
[]交通配套设施（公交车）
[]医疗配套设施（医院、诊所）
[]自然景观（水景、公园）
[]与高铁站、车站的距离
[]开发商在本地的口碑
[]开发商在全国的排名
[]物业公司在全国的排名
[]与高铁站、高速公路的距离
20.请问您最少可接受家中有几个南向功能空间？
[单选题]*
○2个（客厅+主卧）
○3个（客厅+主卧+次卧）
○4个（客厅+主卧+2个次卧）
○4个（客厅+餐厅+主卧+次卧）
21.如果同样面积的产品，南向两面宽产品比南向三面宽产品低多少元您愿意购买？
[单选题]*
○单价低100元/㎡内愿意买
○单价低100-150元/㎡愿意买
○单价低150-200元/㎡愿意买
○单价低200-250元/㎡愿意买
○单价低250-300元/㎡愿意买
○单价低300元/㎡以上愿意买
○南向面宽数量对价格接受度影响不大
22.请问您对教育配套的要求是？
[单选题]*
○买重点学校的学区房，愿意支付溢价
○买学校离家近的房子，不追逐名校学区房
○买房不考虑教育配套
23.请问您最远可接受的学校距离是？
[单选题]*
○500米以内
○1公里以内
○2公里以内
○3公里以内
○不在乎距离
24.请问您对车位数量的需求是？
[单选题]*
○不需要车位
○需要1个车位
○需要2个及以上车位
25.请问您对车位形式的需求是？
[单选题]*
○标准车位
○机械车位
○都可以
26.请问您能接受的标准车位最高价格是？
[单选题]*
○6万元/个
○6.5万元/个
○7万元/个
○7.5万元/个
○8万元/个
○8.5万元/个
○9万/个及以上
27.如果同一个小区距离高铁线近的楼栋，与其他楼栋相比单价低多少钱您愿意购买？
[单选题]*
○如果降噪处理好，价格不受影响
○单价低100元/㎡内愿意买
○单价低100-150元/㎡愿意买
○单价低150-200元/㎡愿意买
○单价低200-250元/㎡愿意买
○单价低250-300元/㎡愿意买
○单价低300元/㎡以上愿意买
○不会买临近高铁线的房子
28.如果您在铁路沿线购房，您认为哪种隔音措施有效？
[单选题]*
○隔音玻璃（三层中空Low-E玻璃）
○绿化带高强度密植
○外墙隔音材料
○社区隔音墙
○其他，请注明
29.如果同一个小区距离河景资源近的楼栋，与其他楼栋相比单价高多少钱您可以接受？
[单选题]*
○单价高100元/㎡内可接受
○单价高100-150元/㎡可接受
○单价高150-200元/㎡可接受
○单价高200-250元/㎡可接受
○单价高250-300元/㎡可接受
○单价高300元/㎡以上可接受
○不愿意为临河近的楼栋支付溢价
30.请问您更倾向于以下哪种建筑风格？
[单选题]*
○风格1
○风格2
○风格3
31.以下关于小区的硬性配置您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]建筑户型
[]园林景观
[]小区规划
[]归家动线
[]精装修
32.请问您对户型设计各方面的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]通透通风
[]朝向采光好
[]同面积段下卧室数量多
[]户内布局方正
[]动静分区（客餐厅与卧室分开）
[]阳台数量
[]南向面宽数量
[]户内层高
33.请问您对户型设计各功能空间的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]客厅
[]餐厅
[]厨房
[]主卧
[]次卧
[]卫生间
[]阳台
[]衣帽间
[]玄关
34.请问您对园林景观各方面的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]空间开阔
[]层次丰富
[]色彩丰富
[]水系
[]大树小乔
[]草皮面积
[]情景化空间
[]用材用料
35.请问您对小区规划的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]楼间距
[]公摊/得房率
[]建筑风格
[]外立面材质
[]社区安全设施
[]人车分流
[]小区大门
[]小区围墙
36.请问您对精装各方面的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]装修风格（如：
中式风格）
[]装修材质（如：
材料环保性）
[]施工品质（如：
地板铺装的平整度）
[]硬装装饰（如：
吊顶）
[]收纳空间（如：
厨房收纳柜）
[]装修使用的品牌（如：
厨电品牌）
[]人性化细节（如：
感应小夜灯）
[]智能化配置（如：
新风系统）
37.您日常外出归家时，通常会关注哪些经过的空间节点？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]前场空间（进入小区大门前的过渡空间）
[]社区门厅（小区主出入口的会客厅）
[]社区空间（小区主出入口的景观空间）
[]组团空间（楼栋间的公共活动空间）
[]邻里空间（同一栋楼体前后的活动空间）
[]宅前空间（单元门前的过渡空间）
[]单元门厅（单元入户大堂）
38.以下关于小区活动场地的设计，请对您最关注的几项进行排序[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]阳光草坪
[]夜光跑道
[]儿童活动空间
[]青年健身场地
[]老人健康场地
[]室外会客厅
[]萌宠乐园
[]自助医疗站
[]其他，请注明
39.以下关于小区的软性配置您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]示范区（售楼处及其周围区域）的参观体验
[]示范区（售楼处及其周围区域）标识标牌体验
[]售楼处动线规划
[]项目销售宣传内容
[]示范区（售楼处及其周围区域）参观服务体验
40.以下关于示范区参观体验，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]参观路线流畅
[]示范区设计有特色
[]示范区内有儿童活动区
[]示范区绿植丰富
[]示范区有饮品茶点
[]服务热情
41.以下关于示范区标识标牌体验，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]停车场引导清晰
[]售楼处位置引导
[]样板间位置指引
42.以下关于项目宣传内容，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]户型设计
[]小区规划及配套
[]小区景观空间展示
[]小区景观植物展示
[]产品配置标准情况
[]品牌宣传
[]物业服务宣传
[]项目不利因素展示
43.以下关于项目服务体验，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]停车引导服务
[]内场引导服务
[]置业顾问接待流程
[]保洁人员服务
[]茶点饮品丰富
[]茶水供应及时
[]服务人员仪容仪表
[]服务人员礼节礼貌
44.对于公共区域的精装修，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]首层入户大堂
[]电梯厅
[]电梯轿厢
[]地下大堂
[]消防连廊
[]楼梯
45.对于地下车库，您的关注度排序是？
[排序题，请在中括号内依次填入数字]*
[]车库出入口
[]车库地面铺装
[]车库墙面美化
[]车库标识标牌
[]车库通风采光
46.请问您是否考虑购买小面积公寓类产品？
[单选题]*
○投资，会考虑
○面积小总价低，会考虑
○40年产权，不会考虑
47.请问您会选择以下哪种公寓产品？
[单选题]*
○平层公寓（一层，相对Loft公寓总价较低）
○Loft公寓（可隔成两层，空间更开阔）
48.以下关于公寓产品的描述，您的选择是？
[单选题]*
○公寓和住宅的单价相同，会考虑购买
○公寓比住宅的单价高100元/㎡以内仍会考虑购买
○公寓比住宅的单价高100-200元/㎡仍会考虑购买
○公寓比住宅的单价高200-300元/㎡仍会考虑购买
○公寓比住宅的单价高300元/㎡以上仍会考虑购买
○公寓比住宅的单价低100元/㎡以内会考虑购买
○公寓比住宅的单价低100-200元/㎡会考虑购买
○公寓比住宅的单价低200-300元/㎡会考虑购买
○公寓比住宅的单价低300元/㎡以上会考虑购买
49.请问您的年龄是？
[单选题]*
○20岁及以下
○21-25岁
○26-30岁
○31-35岁
○36-40岁
○41-45岁
○46-50岁
○51岁及以上
50.请问您的最高学历是？
[单选题]*
○初中及以下
○高中、职高、中专或技校
○大专
○本科
○研究生及以上
51.您从事的行业是？
[单选题]*
○事业单位、公务员
○医疗相关行业
○制造业
○交通运输行业
○建材建筑行业
○房地产行业
○服务类行业
○其他，请注明_________________*
52.请问您家的家庭年总收入大概是多少呢（包括所有家庭成员的全部收入）？
[单选题]*
○5万以下
○6-10万
○11-15万
○16-20万
○21-25万
○26-30万
○31-40万
○41-50万
○50万以上
53.请问您的姓名是？
[填空题]*
_________________________________
54.请问您的联系电话是？
[填空题]*
_________________________________
升级会员 