湖北工学院汇龙公寓施工组织设计.docx
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湖北工学院汇龙公寓施工组织设计
湖北工学院汇龙公寓施工组织设计
目 录
1、工程概况3
1.1、建筑部分3
1.2、结构部分3
2、气象3
3、施工部署3
3.1、工程分析3
3.2、施工方案4
3.3、任务划分和劳动组织4
4、施工准备5
4.1、技术准备5
4.2、机械6
4.3、材料6
4.4、临时设施7
4.5、施工用水、用电7
5、进度计划7
6、施工总平面布置7
7、抢工期措施7
8、主要项目的施工方法8
8.1、土方开挖8
8.2、钢筋工程8
8.3、模板9
8.4、砼10
8.5、砌筑工程12
8.6、装修工程12
8.7、楼地面工程13
8.8、其他13
9、现场文明施工管理13
10、质量保证措施14
11、安全技术措施15
附表一：
机械需用计划表16
附表二：
主要材料用量表17
附图一：
施工进度计划横道图错误！
未定义书签。
附图二：
施工总平面布置图错误！
未定义书签。
1、工程概况
1.1、建筑部分
湖北工学院汇龙公寓2＃、4＃楼，每栋建筑面积为近6000m2，层高3.3m，其建筑高度为21.2m，共有宿舍362间，每间都带有卫生间，另外在每栋的一楼设有一个公共卫生间和洗澡室，外墙装饰为水涮石和外墙涂料，室内装饰乳胶漆，楼地面为：
走廊、楼梯间、门厅为大理石，其他部位为地板砖。
1.2、结构部分
2＃、4＃楼为砖混结构，基础为桩基和地梁（其中桩基为另一单位施工，不在本施工组织设计中），地梁砼强度等级为C25，其他部位的砼为C20，4.2m以下为MU20蒸压灰砂砖，砂浆为M10水泥砂浆和混合砂浆，4.2m以上为MU10多孔红砖，M7.5混合砂浆，楼板为现浇砼，楼板钢筋为冷轧带肋钢筋。
2、气象
本工种施工期为3～8月份，正处在多雨和高温天气，即3～8月份多雨，6～8月份高温。
3、施工部署
3.1、工程分析
3.1.1、本工程处于高校内，在施工时，应注意防灰尘和防噪音。
3.1.2、本工程施工正处在多雨和高温季节，因此施工时应注意雨水和温度对工程质量的影响。
3.1.3、施工工期短，应加强人员调配及各工序的衔接。
3.2、施工方案
3.2.1、流水段的划分
本工程每栋都留有一条后浇带，水平段按后浇带分成两段进行施工。
竖向流水按自然层划分，构造柱根据砌体施工进度，每根分成两次进行施工，圈梁与现浇板一起施工，各段所需人员根据工程量的大小配备，技术部门要根据施工情况及时进行放线和抄标高，质检部门要跟踪检查。
3.2.2、施工程序安排
主体结构、屋面防水、外墙装饰两个分部采取自下而上的顺序组织施工。
门窗、内装修和楼地面三个分部分段进行。
但必须采取措施，杜绝水涮石的污染。
所有吊顶均必须在断水后再进行。
门窗框安装好后再进行抹灰贴面。
水、电安装穿插在各分部中进行。
3.2.3、主要机械选择
3.2.3.1、垂直运输机械
每栋公寓选择一台40t·m的塔吊，且塔吊在五层楼面处设置一道附着。
塔吊的安装方案及附着方案在塔吊安装时另编制。
3.2.3.2、其他机械设备
砼搅拌机选用一台500L和一台350L；砂浆机两台，弯曲机和切断机、调直机各一台。
3.3、任务划分和劳动组织
土建施工由中建七局在下属公司抽调技术水平高的工人承担作业任务，门窗部分就近委托信誉好，质量可靠的单位进行加工。
各专业人员如下表。
工种名称
数 量
等 级
备 注
木 工
40
6
砖 工
80
6
抹灰工
60
6
砼 工
15
5
油漆工
20
5
钢筋工
15
5
防水工
5
7
杂 工
10
7
架 工
5
7
机械工
8
7
电 工
2
7
项目管理人员在施工生产过程中要做到既分工又合作，切实抓好施工生产，并根据施工过程中出现的问题及时调整施工生产，做到生产不落后计划，保证按工期，优质完成本工程。
4、施工准备
4.1、技术准备
4.1.1、图纸会审：
在施工前先做好图纸的自审工作，对图纸中存在的错、漏等问题，不论大小都要做好自审记录，并在图纸会审中提出来加以解决，以防止在施工时再去找设计人员解决影响施工进度。
4.1.2、技术交底：
由于本工程造型简单，结构也不复杂，因此，技术交底的重点应放在操作要求和质量要求上。
交底以书面形式为主，口头交底相结合的办法进行交底。
4.1.3、平面与高程控制点的建立
平面控制点：
本工程桩基是由另一单位施工，平面控制点已建立，因此施工前，必须对这些控点加以校点，符合规范要求时，就将这些控制点加以保存，作为以后施工的依据（如果不符合规范要求，则必须重新建立），以后施工时，将这些点用经纬仪往上返。
高程控制：
根据甲方或城建部门提供的水准点，在建筑物周围引出2～3个点在围墙上，作为以后建筑高程控制的依据。
当主体工程施工后，在主体工程两个角上及中间标出±0.00标高，作为以后楼层标高控制的依据。
4.1.3、外墙脚手架采用双排架，脚手架外围设置密网围幕。
4.2、机械
机械设备详见附表一。
4.3、材料
本工程使用的材料均为常见材料，但必须选择优质材料用于工程中，另外必须注意对冷轧带肋钢筋的保护，防止其生锈。
对于水泥要防止受潮，并保证充足的贮量，防止在砼施工过程数量不足影响砼质量。
主要材料用量见附表二。
4.4、临时设施
各种临时设施详施工总平面图。
4.5、施工用水、用电
城市供水能满足施工用水的要求，用水管的走向详施工总平面图。
施工用电需要120KVA，电线采用三相五线制，用杉木或竹杆架设至各需用地，施工时另编制临时用电方案。
5、进度计划
为了保证工程按期完工，项目经理部要按周或旬编制进度计划下发到作业班组，并严格检查和督促作业班组完成好作业计划。
进度计划详后。
6、施工总平面布置
附后。
7、抢工期措施
由于工期只有五个月，远远低于定额工期，为了确保按合同工期交工，需要采取如下措施：
7.1、采用小流水方法。
7.2、项目法施工管理方法。
7.3、工地“两班制”，必要时“三班制”连续作业。
7.4、密切与政府部门认可的检测站联系，加强材料的送检与复试工作。
7.5、将内装修等有关部分提前插入，缩短间隔时间。
7.6、当遇到雨天，影响进度时，增加劳动力，确保进度计划。
8、主要项目的施工方法
8.1、土方开挖
土方开挖采用机械开挖与人工开挖清理相结合的办法进行，由于开挖深度浅（无土质报告）暂按1：
0.3进行放坡，基槽每边留出300宽的工作面，并且每隔20m设一个集水井，集水井为400×400，深度低开挖基槽400，以防止雨水对地基土地浸泡。
开挖后的土方运到空闲处堆放。
8.2、钢筋工程
本工程采用一级钢筋、二级钢筋和冷轧带肋钢筋。
本工程的地梁钢筋相对而言，数量多而且复杂，因此在地梁钢筋下料时要先放样，确定钢筋的摆放顺序，根据桩的间距确定钢筋接头部位，即上部钢筋断头在两根桩中间，下部钢筋在桩处，以及在一个截面处接头数量不得超过总数的50％（焊接接头），对于底部的双层钢筋可Φ22的钢筋分格，对于上部双层钢筋可采用下列做法：
钢筋的绑扎立法详见北京建筑总公司工艺标准407-90。
由于地梁钢筋是相互连通的，并且与桩基的钢筋联在一起，因此要边绑扎钢筋边放垫块，以防止垫块难以放进去影响钢筋的保护层。
对于板的负筋要设置马蹬筋，此筋用Φ8钢筋或冷轧带肋钢筋Φ5制作，间距为500，梅花型布置，以防止板负筋在施工时被踏坍。
其他部位的钢筋可按常规方法进行施工。
钢筋施工完后均要垫好保护层，保护层用1：
2水泥砂浆制作，其厚度根据钢筋所处的部位。
8.3、模板
8.3.1、地梁模板
地梁模板采用1.2cm竹胶，外加4×5cm木方，其施工方法按下图:
8.3.2、圈梁和楼板模板
圈梁和楼板模板均采用竹胶模，对于模板之间的缝采用胶带纸密封，板模板拆除时应将中间立杆保留以达到快拆和养护支撑的目的，这样当砼强度达到50％时，即可将两边的支撑及模板拆除，以达到模板和支撑体系周转快、利用率高、降低成品之目的。
圈梁模板与楼板模板按下图施工：
8.3.3、构造柱模板
构造柱用竹胶板制成定型模板，在砖砌体过程中，每隔500在构造柱两边各预留一个洞，用以作加固模板。
模板加固采用钢管，并用木楔楔紧。
8.3.4、后浇带处的模板
后浇带处的模板与其他模板分开支设，待后浇带处的砼施工完后再拆除。
8.4、砼
本工程砼主要是C25和C20，砼等级不高，砼施工比较容易。
砼施工采用机械搅拌、机械振捣。
由于本工程设有后浇带，因此必须对后浇带砼中加入膨胀剂，以防止砼的收缩。
影响砼的质量。
膨胀剂可用铝粉或UEA等，其掺量见砼配比单。
8.4.1、砼的搅拌
砼生产工艺流程
砼要充分搅拌，使各种组成材料混合均匀，颜色一致，每次搅拌时间不得少于90S，当加有外加剂时，不得少于150S。
当开机搅拌第一盘时应多加半包水泥，以防止搅拌机罐沾有的砂浆影响砼强度。
对于雨后浇筑砼，应测定砂、石含水率，调整加入量，保砼的坍落度。
8.4.2、砼运输
砼运输全部采用塔吊运输。
8.4.3、砼浇筑
砼浇筑采用插入式振捣器和平板振捣器，插入式振捣器用于柱和梁的砼振捣，平板振捣器用于板的砼施工。
插入振捣器的操作，要做到“快插慢拔”，砼分层浇筑时，每层砼厚度应不超过振捣棒长的1.25倍；在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。
每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起砼产生离析现象。
以砼表面不再出现气泡，表现泛出灰浆为准。
当采用平板振捣器时，应在排与排之间相互搭接3-5cm，防止漏振。
当在砼施工缝处浇筑砼时，应先将施工缝凿毛，然后用水冲洗施工缝，没有集水，浇筑砼时，先下与砼砂浆成份相同的砂浆5cm再下砼。
砼浇筑完12h后开始养护，养护时间不少于7d，当加有外加剂时，不得少于14d。
其他要求按钢筋混凝土施工验收规范的要求进行。
8.5、砌筑工程
砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。
摆砖时应注意门窗位置，砖垛等灰缝的影响，同时考虑窗间墙的组砌方法。
在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、数数、过梁、圈梁等构件位置，皮数杆竖立于墙角及某些交接处，期间距以不超过15m为宜。
立皮数杆时要用水平仪进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上，空心砖砌筑前应试摆，在不够整砖处，可用普通粘土砖补砌，承重空心砖的孔洞应呈垂直方向，砖中的长圆孔应顺墙长方向，非承重空心砖墙，其底部应至少砌3皮实心砖，在门口两侧一砖范围内，也应用实心砖砌筑，其他要求按现行规范要示执行。
8.6、装修工程
抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。
对于阳角应每边用1：
2水泥砂浆抹5cm宽、2m高的护角。
对于砼基层，抹灰前应先刮素水泥浆一道。
抹灰前将墙体和顶棚湿润。
掺入砂浆中的石灰膏的熟化时间应不少于15d。
对于外墙装饰抹灰要从上往下施工。
所用石子要一次采购齐，避免形成色差。
面层开始凝固时即用刷子水刷掉面层水泥浆，至石子外露。
如表面水泥已结硬，可使用5％稀盐酸溶液洗刷，然后用水冲洗。
其他要求按现行规范要求执行。
8.7、楼地面工程
楼地面面层的材料要一次购买，铺设前要先试摆，将颜色不一的材料挑出来，铺设面层所用的砂应用中粗砂，含泥量不得大于3％，所用水泥应不低于325＃的硅酸盐，普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥。
8.8、其他
其他未尽项目在施工前另行编制方案，待审批后实施。
9、现场文明施工管理
9.1、以项目经理为主，组成施工总平面图管理小组。
加强材料、半成品、机械设备堆放、管线布置和场内运输等工作的协调与控制，发现问题及时处理。
9.2、及时组织专门垃圾车清除场内垃圾，保持场内干净，垃圾上车时应洒水，防止灰尘飘扬。
9.3、组织专业卫生承包队，负责打扫卫生，清除杂物，保持地面无积水，无污物。
9.4、现场食堂要符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害、无饮食中毒，使职工吃得好、吃得卫生。
10、质量保证措施
10.1、项目经理对质量全面负责，对质量工作进行全面领导，是质量的第一责任者，项目技术负责人代表项目经理对质量工作进行全面管理，是质量的第二责任者。
10.2、成立以项目技术负责人为首，各职能部门及施工队队长参加的全面质量管理领导小组，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系和质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量责任制”和“工程质量管理责任制”。
10.3、在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识，建立班组QC小组，实行质量目标管理，以一流的质量，一流的技术，一流的管理创建优质工程。
10.4、认真落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字。
10.5、施工中严格认真执行自检、互检（交接检）、专检制度，每道工序必须在施工单位自检合格的基础上才能通知有关单位，待核验合格后才能进入下道工序施工。
10.6、原材料进场必须有材质证明或复验报告，特别是水泥和钢材无论有无合格证均应进行复试，各种材料只能先复试，合格后方可使用。
10.7、认真做好施工记录，隐蔽工程记录及结构验收记录等，及时办理各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进行。
10.8、本工程的装修应先做样板，待有关部门确认后方可进行大面积施工。
同时制定具体的保护制度，并派专人进行检查监督。
10.9、现场设立专职搅拌站站长，负责计量和试块的制作工作。
10.10、严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院发正式变更通知单及材料代用证明书。
10.11、加强砼配合比管理工作，现场设养护室，加强试块养护管理工作。
11、安全技术措施
11.1、在技术交底及计划交底的同时，必须做好安全交底。
11.2、充分发挥安全“三宝”的作用。
在“四口”处设安全栏网，人行安全通道设防护棚，进入施工现场人员一律戴安全帽，执行安全违章罚款制度。
11.3、各类架子搭设完毕，必须经安全技术人员验收后方准交付使用。
11.4、现场电源必须按施工平面布置图设置，严禁乱拉乱接电线。
11.5、加强夜间施工照明管理，确保施工区施工部位照明的亮度。
11.6、加强消防安全工作，配足防水器材。
11.7、外架外围设外围护。
11.8、电工、焊工、起重司机及指挥、机械人员等必须经过专门训练，考试合格后持证方准独立工作。
附表一：
机械需用计划表
机械名称
数 量
备 注
塔 吊
2
搅拌机
2
切断机
1
弯曲机
1
调直机
1
振捣器
6
平台搅拌机
2
砂浆搅拌机
2
运输车
4
打夯机
2
附表二：
主要材料用量表
材料名称
单 位
数 量
备 注
钢 材
T
243.6
水 泥
T
1877
木 材
M3
83.8
砂 子
M3
4281
石 子
M3
2546
油 漆
Kg
11805.6
彩釉砖
M2
8353.8
大理石
M2
391
砖
千块
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