保利会所门窗幕墙工程招标技术要求.docx

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保利.领秀山会所项目门窗幕墙工程招标技术要求说明书

保利·领秀山会所项目

门窗幕墙工程招标

技术要求说明书

业主

兰州保利房地产开发有限公司

建筑师

甘肃省建筑设计研究院

幕墙设计

福建省南铝铝材工程有限公司

1.引言 1

1.1概述 1

1.2定义 1

1.3建筑师签认 2

1.4分包商 2

1.5材料和制造 2

1.6制造和施工 3

1.7现有结构的验收 3

1.8幕墙设计年限和耐久性 3

1.9保养和更换 4

1.10质量控制程序 4

3.工程范围 4

3.1系统描述 5

3.2分包工作的描述 5

3.3分包商的责任 7

3.4其它分包商的相关工作 9

3.5工程竣工 9

4.送审 10

4.1概述 10

4.2样板 10

4.3其它呈送文件 10

5.技术要求 11

5.1设计性能清单 11

5.2基本资料 15

6.标准与规范 18

6.1总则 18

6.2幕墙设计规范 18

6.3建筑设计规范 18

6.4铝材规范 20

6.5金属板与石材规范 20

6.6消防–中国规范 21

6.7玻璃规范 21

6.8钢材规范 22

6.9胶类及密封材料规范 23

6.10门窗及五金规范 23

6.11相关物理性能测试规范 25

6.12质量保证 26

6.13其它规范 26

7.材料及系统构件 26

7.1概述 26

7.2铝挂板、框架构件和装饰件 27

7.3不锈钢构件 28

7.4低碳钢 29

7.5玻璃 29

7.6铝板系统 33

7.7窗、开启窗 34

7.8门 35

7.9密封胶 35

7.10排水沟 37

7.11固定件，支架，螺丝和垫圈 37

7.12橡胶条与垫块 38

7.13玻璃垫块 39

7.14保温隔热材料 39

7.15防火隔断 39

7.16挡水板与隔烟板 40

7.17窗间墙及金属背板 40

7.18铝型材的加强 41

7.19隔离材料 41

7.20备用材料 41

7.21铝合金表面处理及喷涂 41

7.22不锈钢面饰 44

7.23结构钢涂层 44

7.24百页窗 44

7.25预埋件 45

7.25混凝土防水层 45

8.制造加工 45

8.1概述 45

8.2工厂组装 46

8.3铝材涂层 47

8.4密封胶 48

8.5玻璃 48

8.6耐候密封胶 49

8.7结构硅酮胶 50

8.8挡水板 52

8.9工地质量控制模型 52

8.10加工误差 52

8.11材料的保护 52

8.12工厂视察 53

9.安装 53

9.1概述 53

9.2误差 55

9.3检查和测试 56

9.4固定件 56

9.5预埋锚固件 56

9.6玻璃 57

9.7胶条 58

9.8保温隔热材料 58

9.9防气/汽层/挡水板 58

9.10排水沟 59

9.11面饰 59

9.12密封胶接缝 59

9.13搬运,吊装及储存 59

9.14保护和清洗 60

10.测试及观察 61

10.1外墙原尺模型的测试 61

10.2未成功的原尺模型测试 68

10.3视观模型 68

10.4现场外墙淋水试验 69

10.5密封胶试验 69

10.6焊接试验 71

10.7预埋件试验 71

10.8铝材表面膜层 71

10.9避雷装置测试 72

10.10后补锚栓试验 73

10.11现场排水槽防漏水测试 73

10.12中空玻璃测试 73

10.13紧固件在薄型金属板上的拔出和剪力测试 73

11.质量保证 73

11.1总则 73

11.2工厂质量控制程序 74

11.3工地质量管理控制程序 75

11.4报告 76

12.保证 76

12.1分包合同工作 76

12.2面层修饰 78

12.3安装中的其它材料和制造工艺 78

附表1：

呈交材料 80

附表2：

样品要求 83

附表3材料列表（投标者填写） 86

附表4:

原尺模型要求 90

附表5：

外墙维修手册 92

附表6:

视观模型要求 95

附表7:

主体结构位移参考资料 96

附表8:

幕墙系统说明 98

附表9:

钢化玻璃热浸试验要求 101

附件A—钢结构说明书 103

A.1.0引言 103

A.2.0提交要求 106

A.3.0操作要求 106

A.4.0材料—型钢、板、条钢 106

A.5.0材料—结构锚固件 107

A.6.0材料—焊条 108

A.7.0材料—砂浆 108

A.8.0制造工艺—鉴定、存储、看护 109

A.9.0制造工艺—概述 110

A.10.0制造工艺—焊接 112

A.11.0栓接 114

A.12.0制造工艺—安装 117

A.13.0质量控制 121

附录B–钢结构防腐说明书 126

B.1.0介绍 126

B.2.0定义 126

B.3.0一般要求 126

B.4.0材料 127

B.5.0制作工艺—标注、存储、看护 128

B.6.0制作工艺—概述 129

B.7.0制作工艺—连接 132

B.8.0质量控制 133

B.9.0规范和标准一览表 136

1.引言

1.1概述

本分包合同的工作范围包括本技术说明书中所描述的兰州保利·领秀山会所项目的幕墙及建筑修饰的设计，测试，供货及安装。

兰州保利.领秀山会所项目属于新建项目，包括样板间展示区，洽谈中心，游泳馆，餐饮，健身中心等。

建筑图和外墙设计图（以下称图纸）用来表明建筑师设计概念、建筑几何形状和外表。

图纸和技术说明书叙述了对分包工作的性能要求，提供这些文件是为了分包商按照分包合同中达到性能要求而进行材料采购，加工及施工工作。

分包商在招标过程中应对建筑师在招标文件内提出的材料，设计和系统都进行了深入完整的考察，并且已经认同这些提出的材料，设计和系统都适合使用于本项目的幕墙。

本技术说明书应与合同文件和其它技术说明书一道使用。

若分包商发现招标文件内存在任何矛盾又或对图纸和技术说明书有任何异议或反对，应在投标期间向建筑师提出。

分包合同定标之后，由分包商负责按照图纸开展工作，并确保满足本技术说明书中提出的性能要求。

分包商以幕墙设计图纸为准许进行施工，但可提出系统方面的问题由深化后进行施工。

以建筑师的审批结果为准。

分包商应仔细审看图纸，计算书及技术说明书，明确材料要求及系统构造，以便有效开展施工工作，如有疑问及建议应及时向建筑师提，经同意采纳后方可使用。

分包商提出的材料选择应达到所有法规要求，并应在施工开始之前得到建筑师接受。

1.2定义

本技术说明书中使用的定义如下:

项目–兰州保利·领秀山会所项目

业主–兰州保利房地产开发有限公司

项目建筑师–甘肃省建筑设计研究院

幕墙设计–福建省南铝铝材工程有限公司

幕墙-工作范围内的所有幕墙系统

1.3建筑师签认

对于分包商制造及施工，建筑师有权表达意见、签认和核准，建筑师出现审核遗漏的情况并不会减少或解除分包商合同上的任何责任，业主亦无须因此履行任何义务或责任。

分包商必须依建筑师要求，提供合同内工程的所有资料。

建筑师对资料的任何注释、认可和签认，都不应解除分包商的责任。

建筑师对分包商提交的样品，施工组织设计的审批应基于对这些提交材料对照设计意图进行核查的基础上。

建筑师的批准并不减除分包商对其施工的责任，包括尺寸是否准确，生产协调和品质，装配和安装过程，以及对合同文件中所有要求的符合。

1.4分包商

所有合乎资格的分包商应具有5年以上从事类似工程的经验，并获建筑师认可。

1.5材料和制造

分包商应提供所有材料、人力、场地、工具、设备和设施，制造合乎要求的产品，以满足说明书和图纸中的要求。

所有的材料性能和制造应遵守相关标准和规范（参见本说明书第6章所列）的最新版本，同时应满足本说明书的要求。

本文中出现的产品品牌指该产品，或同等替代品，但是要经过建筑师的审核和批准。

1.6制造和施工

分包商应根据建筑师审定的装配施工图进行制造和安装，施工允许误差和质量应合乎本说明书规定，同时需要满足相关的中国国家规范的要求。

1.7现有结构的验收

在进行本工程分包工作任何一项制造施工之前，分包商应对现有土建结构进行工程尺寸复核，确认主体结构满足外墙施工的需要。

分包商有责任进一步测量现场，检查所有相邻结构或系统本身的支承部分，以保证分包商的采购、制造和施工可以容纳现有结构的条件。

1.8幕墙设计年限和耐久性

本项目幕墙的设计寿命如下（从分包工作竣工日算起）：

25年（除定期清洗外，不作任何维修）。

50年（进行适当维修）。

质量保证书的要求在本技术说明书其他部分及在合同文件的其它部分有所说明。

幕墙所用产品的设计寿命应根据至少以下资料评定：

i）幕墙产品/材料在使用环境下的设计寿命（并不做为一种对材料的书面质量保证或担保要求）。

ii）为了保证产品/材料达到预期的设计寿命，所必须遵循的维修程序和要求。

iii）供货商/生产厂家所提供的保证证明产品是完全适合在本项目中使用。

iv）相关产品资料，包括供货商及制造商的资料。

为了保证幕墙有以上的设计寿命和耐久性，在施工期间，业主有权调整或更换任一缺陷产品或材料，费用则由分包商承担。

此情况下，分包商不可对任何调整或更换要求索赔。

在25年的使用期内，所有暴露在阳光下的材料（包括透过玻璃），不可因日晒雨淋受热或紫外线辐射而失效。

1.9保养和更换

本说明书要求分包商提供幕墙维护保养手册，附表5列明应包括的内容。

分包商须明确列出幕墙的保养要求，包括例行清洗，更换构件和定期维修等。

分包商亦应列明可令部件失效的环境因素。

进行系统分析，确定配件可能失效的次序。

分包商应深入研究节点构造，确保易于更换或修理易损坏的构件（如遮阳设施，室外装饰构件等）。

对易于损坏的材料及应用在需要考虑安全问题的地方时，应提供原型样板，以便进行监控。

这些原型为小型样板，可以放置于暴露位置或屋顶。

该样品的监控应列明在幕墙维护保养手册内。

1.10质量控制程序

各构件的制造和施工质量是极为重要的。

为了达到所建立的质量标准，应严格控制所

有制造和施工过程。

依技术说明书第11章和附表5所列，幕墙维护保养手册包括所有材料、面饰、装配和

安装。

3.工程范围

本说明书和图纸所涉及的工程分为以下几部分，包含（但不限于）以下内容：

1、明框玻璃幕墙

2、隐框玻璃幕墙

3、石材幕墙

4、铝合金门窗

5、室外玻璃栏杆

6、不锈钢镀铜板幕墙

7、雨蓬

8、不锈钢镀铜装饰格栅

9、陶土板幕墙

3.1系统描述

本技术说明书包括以下的几大不同的幕墙系统范围：

3.1.1明框式玻璃幕墙系统

会所采用玻璃幕墙部位，主要为明框玻璃幕墙系统。

3.1.2隐框式玻璃幕墙系统

会所采用玻璃幕墙部位，主要为隐框玻璃幕墙系统。

3.1.3干挂石材幕墙系统

会所采用石材部位，主要为密封挂件式干挂石材幕墙系统。

3.1.4铝合金门窗系统

会所采用门窗部位，主要为铝合金隔热断桥门窗系统。

3.1.5室外玻璃栏杆系统

会所采用玻璃栏杆部位，主要为不锈钢玻璃栏杆系统

3.1.6不锈钢镀铜板幕墙系统

会所采用不锈钢镀铜板部位，主要为不锈钢镀铜板幕墙系统。